1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Kreis Centrum (S. Gallo)

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19 risultati - Raggio: + 10km
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CHF 750'000.–
Thurgauerstrasse, 9400 Rorschach

Rorschach ha molte finestre - Questa guarda diversamente

Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Più attenzione? In mezzo a Rorschach?Alcune case si tengono. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità residenziali. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancore.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di una proprietà non si misura in metri quadrati, ma in ciò che resta quando si varca la porta.Rorschach conosce molti indirizzi.Ma solo pochi che non dimenticherai.CaratteristicheCiò che si trova sotto la superficie appartiene spesso al più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: superficie di vendita, deposito, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-seminterrato non è un'anNESSo - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E perché la quotidianità merita anch'essa il suo posto: un bagno è, naturalmente, disponibile. Perché una casa che porta tanto pensa anch'essa all'ovvio.AltroCiò che resta è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Vieni a vedere di persona.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che stai pianificando. Alcune decisioni non vengono prese a un tavolo. Vengono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da molto tempo.Guarda. Raccogli impressioni. Compra.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

Geschäftsinhaberin

Tempo di percorrenza
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1 / 28
12 localiCHF 830'000.–
Gossauerstrasse 1A, 9100 Herisau

Proprietà unica con potenziale - possibilità diverse!

Bentornati in una proprietà eccezionale con carattere! Questo edificio, costruito intorno al 1850, combina il fascino delle epoche passate con un enorme potenziale per utilizzi diversi. Con un volume impressionante di 1'669 m³ e una superficie abitabile/utile di 390 m², questa proprietà offre spazi generosi e numerose opzioni per concetti di vita e di impresa individuali.Se si tratta di una casa unifamiliare spaziosa, una casa multigenerazionale o una combinazione di vita e di lavoro - questa proprietà consente di realizzare le vostre idee personali. Allo stesso modo, esiste la possibilità di affittare aree individuali, sia come spazio di vita che a scopo commerciale. Dagli uffici o dalle sale di pratica a uno studio o a una piccola impresa - la creatività non ha limiti qui!L'edificio colpisce con il suo fascino unico, ma richiede una ristrutturazione per dispiegare appieno il suo potenziale. Ciò vi dà l'opportunità di progettare gli spazi secondo le vostre esigenze individuali e di adattarli alle esigenze moderne.Cogliete questa rara opportunità e fate della vostra visione una realtà - sia per il vostro uso personale che come un investimento attraente!Bentornati a casa.Realizzate i vostri sogni di proprietà.Vivete secondo le vostre esigenze. Vista 3D e tour virtuale (Tour virtuale) Avete già visto il tour virtuale? Se non l'avete fatto, potete accedervi all'indirizzo https://my.matterport.com/show/?m=VQ6qetW6kpm. Se aprirete il link, troverete quattro simboli in basso a sinistra. Lì, potrete visualizzare il piano dell'edificio o utilizzare la modalità di misurazione per misurare facilmente. Tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo Questa proprietà non fa per voi? Potete trovare tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo all'indirizzo https://www.szimmo.ch/immobilien. Possedete già una proprietà? Determinate il valore attuale della vostra proprietà qui - semplice, rapido e senza impegno: www.immo-marktwertanalyse.chRiceverete un prezzo di riferimento per la vostra proprietà in pochi minuti.Scoprite anche le nostre guide su diversi argomenti. Esse vi forniscono consigli utili e risposte alle vostre domande: www.immo-ratgeber.org

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 1'150'000.–
Achslenstrasse 15, 9016 St. Gallen

Proprietà commerciale a reddito

La tua nuova sede aziendale con la migliore accessibilità ! Questa proprietà commerciale rappresentativa si trova nel quartiere molto richiesto di St. Fiden-Neudorf a St. Gallen e colpisce per la sua posizione di prima classe e la sua locazione completa. La proprietà trae vantaggio da una frequenza elevata di passanti, da una visibilità eccellente e da una posizione ottimale su Achslenstrasse, un luogo di affari stabilito e dinamico nella parte orientale della città di St. Gallen.La proprietà include uno spazioso ufficio al 1° piano con un totale di 12 uffici, due locali di deposito e un archivio, offrendo una varietà di possibilità di utilizzo. L'offerta è completata da 10 posti auto, che offrono un valore aggiunto chiaro per i dipendenti e i clienti. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza, che offre ai dipendenti un rifugio attraente per le pause all'aperto e aumenta ulteriormente la qualità del soggiorno.Gli spazi ufficio sono caratterizzati da un equipaggiamento moderno, un'atmosfera luminosa e accogliente, nonché da una struttura di stanza flessibile che consente concetti di design individuali. Le ampie superfici di finestra offrono molta luce naturale e offrono una vista piacevole sui dintorni, creando un ambiente di lavoro produttivo.Per gli investitori, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento attraente e sicura. La locazione completa esistente garantisce un flusso di cassa stabile e sostenibile, nonché un rendimento immediato senza rischio di vacanza.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Approfittate di questa occasione per investire in una proprietà commerciale di alta qualità in una posizione di prima classe.NOTA: Le immagini mostrate ritraggono l'ufficio in uno stato vuoto, ma attualmente è affittato e arredato.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
101m²CHF 550'000.–
9400 Rorschach

Sostenibile, versatile e situato in centro - ideale per la tua attività nella vita cittadina

Nel cuore di Rorschach, è emerso il nuovo e moderno sviluppo "Stadtleben". Quattro case progettate con cura offrono un totale di 30 appartamenti in proprietà e 42 appartamenti in affitto, nonché cinque spazi commerciali attraenti, integrati in un quartiere vibrante e misto con alta qualità di soggiorno. Al centro dell'insediamento, è stato creato un punto di incontro accogliente con alberi e aree di seduta - un luogo verde di incontro per tutti i gruppi di età. Lo spazio commerciale offerto qui convince per la sua disposizione di locali ben pensata e le possibilità di utilizzo polivalenti. Grandi vetrine dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera luminosa e amichevole e presentano il tuo servizio o la tua offerta in modo ottimale all'esterno. Grazie alla posizione centrale, al traffico pedonale e alle possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa e nel garage sotterraneo, questo spazio è ideale per concetti come parrucchieri, cosmetici e bellezza, aree di vendita o un ufficio moderno. Gli edifici sono stati costruiti in modo massiccio, antisismico e nella norma Minergie, e raggiungono valori sonori eccellenti. Una ventilazione di comfort propria, il riscaldamento via sonde geotermiche (trivellazione profonda) nonché un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica sostenibile sottolineano l'alto livello energetico. Inoltre, il garage sotterraneo è preparato per la mobilità elettrica e con l'ascensore si può accedere comodamente e senza ostacoli dal garage direttamente alla casa. Questo spazio commerciale offre non solo un ambiente ideale per la tua idea di business, ma anche un investimento sostenibile e economicamente sensato nel futuro - proprio nel cuore della città. I seguenti punti di forza sono offerti da questo spazio commerciale: • Grandi vetrine dal pavimento al soffitto • Entrata principale direttamente dalla strada • Accesso separato dall'interno della casa • Area di ingresso con armadi di cucina pratici • Cucina moderna e completamente attrezzata • Parquet in faggio • Doccia/bagno/WC con lavatrice e asciugatrice proprie • Spazio di stoccaggio supplementare nella zona posteriore • Locale di cantina proprio • 1 x posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- escl. Non perdere questa opportunità unica - iscriviti per un appuntamento di visita oggi!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
Karl A. Kesselgruber

Karl A. Kesselgruber

Immobilienberater

Tempo di percorrenza
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1 / 13
533m²CHF 2'190'000.–
Riesern 1a, 9056 Gais

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

Il villaggio di Gais si trova nell'Appenzellerland vivibile e senza nebbia. L'Alpstein, il lago di Costanza, Appenzell e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili. La valle del Reno di San Gallo e la vicinanza al Vorarlberg/Austria rendono anche il luogo particolarmente attraente come luogo di residenza e di lavoro. La connessione è garantita dalla stazione ferroviaria di Gais e dal collegamento autostradale di Kriessern, e la città mercato di Altstätten può essere raggiunta in pochi minuti. I sentieri per escursioni e percorsi ciclabili iniziano direttamente davanti alla casa e invitano a diverse attività di svago.In una posizione centrale della zona centrale, direttamente accanto al centro comunitario e alla stazione ferroviaria, questo edificio è stato costruito nel 2003 in legno massiccio e ristrutturato nel 2019. Convince con una vista unica sull'Alpstein e il Säntis, nonché con un'accessibilità eccellente. Il metodo di costruzione assicura anche un clima di stanza piacevole, mentre l'uso polivalente come casa residenziale, studio o oggetto di locazione apre numerose possibilità. La superficie locativa totale è di 533 m², mentre la superficie abitabile netta è di 428 m².Al piano terra, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa, una sala fitness o di deposito, una doccia, un bagno con lavabo, una lavanderia con tecnologia (pompa di calore aria-acqua), nonché una stanza di deposito. Il piano terra offre un ingresso principale spazioso sul lato sud e un ingresso supplementare sul lato nord, una cucina con isola di cottura, un segretariato, quattro stanze supplementari con pavimenti in legno di melze, nonché uno spazio di seduta in giardino.Al piano superiore, c'è un'altra cucina con soggiorno e sala da pranzo, nonché una galleria e un bagno con vasca da bagno, doccia, bagno e doppio lavandino. Inoltre, due bagni separati, un segretariato con farmacia, due sale di terapia, nonché una sala server e di deposito sono disponibili.Il tetto completa l'offerta di stanze con due stanze supplementari utilizzabili in modo flessibile.Davanti alla casa, ci sono 4-5 posti auto.Siamo lieti di mostrarvi personalmente questa casa residenziale e commerciale in una posizione di primo piano e siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
268m²CHF 1'250'000.–
St. Galler Strasse 47, 9200 Gossau

Edificio residenziale e commerciale attraente in posizione privilegiata

In una posizione centrale, questa proprietà ben mantenuta si presenta con una visibilità eccellente e un alto flusso di pedoni. L'edificio storico Riegelbau si trova nella zona centrale protetta della città vecchia di Gossau e combina charme storico con un utilizzo misto attraente di commercio e residenza. La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione, sia all'interno che all'esterno.Il locale commerciale si estende sul piano terra e sul 1° piano, offrendo una vetrina invitante con accesso diretto dei clienti dal marciapiede. Al piano superiore, un soggiorno, uno studio e un bagno completano lo spazio commerciale – uno spazio flessibile adatto a diversi utilizzi.L'appartamento a due piani di 4,5 locali è stato recentemente ristrutturato e si accede attraverso un ingresso separato, offrendo un alto livello di privacy. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la zona pranzo al 2° piano. Una stufa svedese e il soffitto in legno distintivo danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina adiacente offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Una camera da letto, un bagno moderno e un piccolo balcone completano lo spazio a questo livello.Al piano superiore, ci sono due altre stanze – polivalenti e utilizzabili come camere da letto, camere per gli ospiti o studi – nonché un'area di relax con armadi integrati pratici. Una sauna privata offre momenti di benessere rilassanti. Un bagno separato e un bagno con doccia supplementare completano lo spazio.La proprietà include due posti auto esterni, che sono registrati nel registro fondiario come diritto di uso speciale. Entrambe le unità residenziali e commerciali sono affittate e forniscono reddito di locazione netto in corso. Questa proprietà di investimento è ideale per gli investitori piccoli che cercano un accesso gestibile alle proprietà di investimento con utilizzo misto in una posizione centrale.Punti di forza: • Posizione centrale con alto flusso di pedoni • Edificio storico Riegelbau nella zona centrale della città vecchia • Appartamento a due piani di 4,5 locali recentemente ristrutturato (2024/25) • Sauna e stufa svedese nell'appartamento • Posto auto disponibile • Affittato in pieno con reddito di locazione in corso Per ulteriori informazioni e dettagli, saremmo lieti di inviarvi un documento di vendita con piani di piano.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
546m²CHF 1'500'000.–
Unterrechstein 616, 9035 Grub AR

Crea il tuo mondo della salute o della vita

Un luogo con energia, fiducia e potenziale - crea il tuo mondo della salute. Situato direttamente accanto alla rinomata stazione termale di Unterrechstein, le stanze polivalenti possono essere ampliate e progettate secondo le esigenze individuali - ideale per le professioni sanitarie come la terapia, la riabilitazione, il benessere, il massaggio o l'assistenza. Approfitta del vicinato ispiratore con un paesaggio di bagni, un sauna e offerte di fitness - e della clientela che cerca attivamente la salute e il benessere.Lo standard di espansione seguente ti attende:1° piano / 546 m2 di spazio utilizzabileLe aree di costruzione non finite al 1° piano possono essere ampliate e progettate in modo individuale e su misura secondo le tue esigenze. Gli spazi esterni spaziosi a est e a ovest offrono possibilità di utilizzo e zone di soggiorno supplementari.La costruzione non finita è completamente attrezzata. Tutte le connessioni per l'elettricità, l'acqua e le fognature sono disponibili. Le linee per la cucina e il bagno sono già state preparate, in modo che la progettazione interna possa essere realizzata immediatamente. 2° piano / 96 m2 di spazio utilizzabile L'appartamento di 3,5 locali offre il seguente programma di locali:- Ingresso con armadio a muro- cucina a muro moderna- zona di cucina, di pranzo e di soggiorno aperta- grande locale con bagno annesso- Bagno con lavabo e mobile da bagno e armadio a specchio, doccia senza barriere, water, radiatore per asciugamani, connessione per lavatrice/asciugatrice- Camera da letto/studio con accesso al balcone est- Balcone est con vista sulla stazione termale- Balcone ovest con vista sul paesaggio collinare verde, tenda da soleInterrato- 16 posti auto nel garage sotterraneo- Locali dell'interratoInteressato? Chiama - ci piacerebbe sentirti!Sonnenbau AG - acquista e vende con successo!

Tempo di percorrenza
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1 / 22
CHF 780'000.–
Gossauerstrasse 17, 9100 Herisau

Casa residenziale e commerciale

Casa residenziale con 4 unità abitative e ristorante Affitti netti attuali p.a. CHF 42'900.-In più, 3 unità vacanti con un potenziale di affitto futuro.Un edificio residenziale e commerciale storicamente significativo, situato nella zona di conservazione locale e protetto come monumento storico. La casa è stata costruita nel 1796 e parzialmente ristrutturata nel corso dei decenni. L'edificio di cinque piani ha un tetto a capanna con due frontoni curvi che si affacciano sul cortile e sulla strada, e una struttura di travi in legno leggermente isolata con tegole in legno. La costruzione in legno è parzialmente rivestita di assi di legno dipinti e scolpiti sul lato anteriore.Si compone di un seminterrato in muratura di pietra naturale. Il piano terra e i piani residenziali superiori sono costruiti in uno stile di travi in legno antico con una recinzione interna ed esterna in legno parzialmente antica.Circa 5 anni fa, la facciata ovest è stata rivestita di assi di legno secondo i criteri della protezione del patrimonio. La caldaia a gas con l'installazione di acqua calda e il quadro elettrico sono stati rinnovati alcuni anni fa. Al 1° piano, le due cucine e un bagno sono stati parzialmente ristrutturati nei due appartamenti.A medio termine, sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione e rinnovamento. Le pitture esterne richiederanno un rinfresco a medio termine. Circa tre appartamenti di 3 locali sono un po' superati e richiedono una ristrutturazione.Il ristorante antico, molto rappresentativo, con circa 25-28 posti e con i soffitti in stucco, le finiture in legno di noce e ciliegio, è vacante da oltre 7 anni.Le disposizioni delle stanze degli appartamenti sono piuttosto piccole, le altezze delle stanze sono comprese tra 195 cm e 200 cm.L'edificio nel suo complesso rappresenta un'impressione generale piuttosto trascurata e superata con un sapore storico pronunciato.Il prezzo di vendita include l'inventario totale (valore nuovo approximativo di CHF 80'000.-) per il ristorante/bar:- Utensili da cucina- Piatti e posate per le operazioni di ristorazione- Diversi bicchieri per il bar (approvato come fumoir)Macchine supplementari:- Tavolo da calcio professionale- Due bersagli per freccette- Scatola musicale con diversi CD e riserveLa casa Harmonie dispone di diverse unità:- Ristorante con bar (fumoir)- 4 appartamenti di 3 locali (di cui 1 appartamento in duplex)- 2 studi- Stanza supplementare separata per uno studio- Negozio/ufficio con toilette e doccia separate- 3 posti auto esterniOrdinate la documentazione di vendita dettagliata di questa proprietà interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo lieti di concordare un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 6
247m²CHF 850'000.–
Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

Spazio ufficio in shell nel nuovo edificio

Scopri l'opportunità unica di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in un edificio nuovo e moderno. Questa area centrale in shell è la tua tela bianca: progetta qui il tuo ufficio individuale, la tua sede aziendale rappresentativa o uno showroom elegante, su misura per le tue esigenze e senza compromessi.Questa è l'occasione rara di pianificare uno spazio di lavoro esattamente secondo i tuoi processi e riflettere così perfettamente il tuo marchio. Gli spazi ampi e inondati di luce, con vetratura tripla di alta qualità e l'opzione del riscaldamento a pavimento, offrono la base ideale, dalle zone di squadra aperte alle sale riunioni e alle aree di riunione discrete. Due celle umide assicurano il comfort nella vita quotidiana, e il balcone privato è ideale come lounge di pausa ispirante o come area attraente per la ricezione dei clienti e gli eventi commerciali. Grazie alla connessione in fibra ottica, sei tecnologicamente ben attrezzato. I vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa offerta particolarmente interessante dal punto di vista finanziario.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Libertà di pianificazione massima: lo stato di shell consente una progettazione individuale al 100% per il tuo successo.+ Profilo sostenibile: pompa di calore ad aria e impianto fotovoltaico per i costi di esercizio più bassi.+ Soluzione di parcheggio: opzione esclusiva per fino a quattro posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.–).+ Norma premium: vetratura tripla, ascensore e comfort di edificio elevato.+ Incentivo finanziario: profitta dei vantaggi fiscali regionali attraenti.+ Immagine del marchio: edificio nuovo rappresentativo con accessibilità eccellente e balcone privato.Sei pronto a realizzare il tuo nuovo luogo di lavoro in una proprietà di lusso? Saremmo felici di mostrarti le possibilità che questa tela unica offre, pianifica la tua visita senza impegno ora.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
2 localiCHF 158'000.–
Bahnhofplatz, 9200 Gossau

Top Take-away alla stazione di Gossau – Locale di gastronomia di successo da rilevare

Fatti chiave • Tipo di oggetto: Attività di gastronomia / Take-away • Indirizzo: Bahnhofplatz 2, 9200 Gossau SG • Superficie utile: ca. 48 m² • Presa in carico: da concordare • Contratto di locazione: Oggetto locato (sede SBB) • Vendita: Inventario & Goodwill Descrizione dell'oggetto • Superficie totale di ca. 48 m² • Posizione della stazione ferroviaria attraente con alta frequenza di passanti • Optimale per i concetti di take-away, caffetteria o ristorazione veloce • Ambiente di ristorazione aperto nella sezione anteriore • Ambiente cucina separato e completamente attrezzato • Piano terra efficiente e funzionale • Buona visibilità e condizioni ideali per i clienti di passaggio • Possibilità di utilizzo flessibili anche per nuovi concetti di gastronomia Inventario (estratto)Ambiente di ristorazione • Tavoli e sedie • Elementi di arredamento vari Cucina & Tecnologia • Attrezzatura da cucina completa • Friggitrice • Forno • Magazzino frigorifero • Connessione al gas disponibile Supplemento • Utilizzo condiviso dell'ascensore per merci (con chiosco adiacente) PosizioneL'oggetto si trova in una posizione di frequenza primaria a Bahnhofplatz 2 a Gossau (SG), direttamente nella zona di attrazione della stazione ferroviaria. La posizione beneficia di una alta frequenza di passanti quotidiana grazie ai pendolari, studenti, dipendenti e residenti.L'eccellente visibilità e la connessione diretta al treno e all'autobus rendono questa zona ideale per i concetti con clienti di passaggio.Oggetto di venditaL'attività di gastronomia in corso di sfruttamento, compreso l'inventario e il goodwill, è venduta. L'oggetto è locato alla SBB; la presa in carico sarà concordata con l'operatore.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
9 localiCHF 945'000.–
Hauptstrasse 25, 9320 Arbon

Casa storica della città vecchia con negozio

Questo caratteristico edificio residenziale e commerciale si trova in una posizione prominente all'ingresso ovest della città vecchia di Arbon e combina in modo attraente il vivere e il lavorare nel centro storico.Finora, la proprietà non è stata utilizzata come oggetto di rendita:Spazio commerciale al piano terra: affitto preferenzialeAppartamento al 1° piano: affitto preferenzialeAppartamento al 2° piano: auto-occupatoI contratti di locazione esistenti saranno risolti con la vendita della proprietà.La nuova proprietà è così completamente libera nella pianificazione.Al piano terra, c'è uno spazio commerciale di circa 105 m² con camere annesse supplementari. I due appartamenti ai piani superiori hanno piani di livello indipendenti e offrono spazi di vita attraenti con attrezzature moderne.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile netta di circa 97 m² dispone di una terrazza a sud soleggiata.Al 2° piano, c'è un appartamento di 4 locali con una superficie abitabile netta di circa 99 m². Dispone di un balcone a sud e di una scala interna verso il sottotetto con due stanze riscaldate e uno spazio di servizio aperto.C'è un garage per auto disponibile, che offre spazio per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà è stata continuamente mantenuta, la facciata e gli appartamenti sono stati ristrutturati alcuni anni fa. L'arredamento al piano terra è più vecchio.La proprietà è riscaldata mediante radiatori di accumulo elettrici e pannelli a infrarossi.La posizione nella città vecchia convince con distanze brevi nella vita quotidiana: le strutture di shopping, gli asili e le scuole, nonché le fermate degli autobus, sono a distanza di cammino.La vicinanza al lago di Costanza e alla passeggiata lungolago completa la alta qualità della posizione.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di effettuare una visita non impegnativa con voi.Ci auguriamo i vostri commenti.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story building with a traditional German architectural style, featuring a restaurant called 'Speiserestaurant' on the ground floor. The building has a tiled roof, large windows, and decorative elements. There are some rustic metal sculptures of animal
  • A traditional Swiss-style building with a red-tiled roof, white walls, and large windows. The building has a restaurant called 'Speiserestaurant' on the ground floor. There are some decorative elements like flower pots and sculptures outside the building.
  • A traditional German-style building with a wooden facade, featuring a sign that reads 'Gasthaus Linde', indicating it is a restaurant or inn. The building has decorative elements like a wrought-iron sign holder and a clock on the exterior.
  • Wooden wine rack holding several bottles of wine, including a bottle with a label that appears to be a dishwasher brand or logo.
  • The image shows a cozy, rustic-style interior of what appears to be a restaurant or cafe. The space features wooden walls and ceilings, with a wrought-iron decorative partition separating the dining area from the rest of the space. There are framed artwor
  • Cozy dining area with wooden walls and ceiling, ornate metal light fixtures, artwork on the walls, and a fireplace visible in the background.
  • Spacious dining area with wooden walls, ceiling, and furniture. Large windows provide natural lighting. Tables are set with tablecloths and there is a counter with a dishwasher visible.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, green tile backsplash, stainless steel sink, and various kitchen appliances and utensils. The room has a warm, rustic feel with the wooden ceiling and walls.
  • Ornate beer dispenser, kitchen appliances, and decorative items in a cozy, rustic-style kitchen setting.
  • Large commercial kitchen with stainless steel appliances, gas stove, oven, dishwasher, and washing machine. The walls are covered in orange and yellow tiles, creating a warm and vibrant atmosphere. The kitchen appears to be well-equipped for commercial or
  • The image shows the interior of a cozy cafe or restaurant. The space features wooden paneled walls and ceilings, with track lighting overhead. There are several wooden tables and benches for seating, as well as a small counter area with what appears to be
  • Wooden cabin-style interior with exposed wood beams and paneling, hardwood floors, and a framed wall decor. The room opens up to a larger living and dining area with a rug and furniture visible through the doorway.
  • Brick walls, wooden ceiling, tiled floor, artwork on the wall, a basket with items, and a green door leading to another room
  • Large open-concept dining room with wooden walls and ceiling, wooden dining table and chairs, kitchen area with cabinets and shelves, and a fireplace visible in the background.
  • Rustic wooden interior with exposed beams, wooden tables and chairs, a large area rug, and a fireplace. The space appears to be a dining or restaurant area with multiple seating areas and windows providing natural light.
  • The image shows a cozy interior with a wooden wall, a bouquet of red roses, and decorative figurines. There are also several wine bottles visible, suggesting this may be a dining or living room area.
  • The image shows a town square with a central statue of a muscular figure. The square is paved with cobblestones and surrounded by multi-story buildings with a mix of architectural styles. There are parked cars and pedestrians visible in the square. The sk
  • Charming historic town with colorful, traditional-style buildings, outdoor seating area, and a blue sky with clouds overhead.
  • Scenic rural landscape with rolling green hills, scattered houses, and a blue sky with fluffy white clouds. The foreground is filled with a lush green meadow dotted with yellow dandelion flowers.
  • The image shows the logo for 'Wuthrich Immobilien', which appears to be a real estate company. The logo is written in blue text with a simple design.
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6 localiPrezzo su richiesta
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Casa appenzelleroise storica (Ristorante Linde) nel cuore del villaggio

Ristorante Linde Appenzell In una posizione ideale, direttamente adiacente alla Landesgemeindeplatz, si trova questa casa appenzelleroise autentica. La casa appenzelleroise accogliente e imponente allo stesso tempo, che è adatta come ristorante con camere per gli ospiti e anche come spazio di ufficio rappresentativo, è situata in una posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz ad Appenzell. La prima impressione dell'esterno accogliente è confermata quando si entra nella sala da pranzo con la sala adiacente. La casa degli ospiti è arredata con cura e esprime il fascino appenzelleroise tipico e piacevole. Il ristorante appenzelleroise, popolare tra i locali e i turisti, invita a discutere al tavolo dei habitué, così come a una birra dopo il lavoro rilassante con gli amici o un "Zmittag" o "Znacht" abbondante. Come menzionato in precedenza, il ristorante include una sala ideale per le riunioni e le assemblee delle associazioni, così come per le feste private. Nel seminterrato, ci sono i servizi igienici per gli ospiti e una sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna e al "Schöpfli". Sopra la casa degli ospiti, ci sono alcune camere per gli ospiti e un bagno. Le camere sono ideali come camere Airbnb. Nel seminterrato, ci sono le cantine, il sistema di riscaldamento, i serbatoi di petrolio e una piccola cantina del vino, che sarebbe adatta, ad esempio, per le degustazioni di vino. Piano terra - Zona d'ingresso con guardaroba - Ristorante con bar e bancone - Sala (ad esempio, per le associazioni e le feste private) - Cucina - Scala che porta ai servizi igienici degli ospiti e alla sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" 1° e 2° piano - Diverse camere da letto e piccole camere per gli ospiti - Diverse possibilità di stoccaggio - 1 bagno Seminterrato - Cantine - Riscaldamento e serbatoi di petrolio - Spazio di stoccaggio - Piccola cantina del vino con bar - Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" Particolarità + Posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz + Casa appenzelleroise autentica + Ristorante di giardino accogliente + Sala per le serate di associazione e le feste private + Zona esterna posteriore con "Schöpfli" La vostra nuova comunità Bentornati ad Appenzell ! Appenzell è un paese nel nord-est della Svizzera, ai piedi del massiccio dell'Alpstein. I sentieri di trekking e le funivie collegano diverse vette montuose, tra cui il Säntis imponente. Sulle pareti rocciose ripide dell'Ebenalp, il complesso di grotte di Wildkirchli ospita una cappella del XVII secolo e un'eremitaggio. Vicino si trova l'antica locanda di montagna Aescher, che si attacca al fianco di una roccia ripida. Il centro di Appenzell, senza auto, è caratterizzato da case in legno con facciate colorate. Appenzell Innerrhoden vale la pena di essere visitato ! Godetevi il nostro paesaggio unico, fate trekking nell'Alpstein, scoprite l'ospitalità degli appenzelleroisi e visitate uno dei nostri punti culminanti culturali. Molti negozi specializzati, imprese artigianali tradizionali, alberghi familiari e ristoranti appenzelleroisi con specialità locali vi invitano a fare shopping e a soffermarvi. * Fonte: comunità di Appenzell

Mario Wüthrich

Mario Wüthrich

Inhaber / Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
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1 / 1
Prezzo su richiesta
Egnacherstrasse 37, 9320 Arbon

Area commerciale Egnacherstrasse 37, Arbon

Area commerciale con capannoni, uffici e spazi logistici in una posizione strategica ad Arbon In vendita, un'area commerciale polivalente in una posizione favorevole al traffico ad Arbon. La proprietà colpisce per la sua ottima accessibilità, le offerte di spazio generose e la flessibilità d'uso per la produzione, la logistica, l'esposizione o l'ufficio.L'area comprende un terreno di circa 35.558 m² nella zona industriale e offre un volume totale impressionante di oltre 183.000 m³. Il capannone di produzione con un'altezza di stanza di fino a 9,0 m (magazzino a alta quota fino a 13,3 m) è ideale per un uso industriale o logistico. L'offerta è completata da un'ala di uffici rappresentativa con spazi di esposizione, sale conferenze e posti di lavoro moderni.La proprietà dispone di: • circa 10.300 m² di spazio di produzione • circa 2.800 m² di spazi di ufficio, esposizione e annessi • Magazzino a alta quota • 6 stazioni di scarico per camion con rampe di carico • Locali annessi (spogliatoi, sala di riposo, locali tecnici) • 127 posti auto esterni per dipendenti e visitatori La posizione offre condizioni ottimali per le imprese: la connessione autostradale può essere raggiunta in pochi minuti, una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze e il centro città di Arbon può essere raggiunto rapidamente. La regione del Lago di Costanza si caratterizza per una solida struttura economica e una alta qualità della vita.Questa proprietà ben curata e funzionale offre condizioni ideali per gli occupanti proprietari, gli investitori o le imprese con necessità di espansione.

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