32 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Genève-Cité (Ginevra)

VENDITA RISERVATA, SUPERFICIE COMMERCIALE IN VENDITA IN NOME PROPRIO O IN SOCIETÀ

Posizione ideale. Opportunità rara.Nel cuore del centro città, in un'area con forte attrattiva, questo spazio commerciale cattura immediatamente l'attenzione.Visibilità massima. Flusso pedonale continuo. Accesso diretto.Un luogo che lavora per voi, ogni giorno.Progettato per professionisti esigenti e investitori lucidi, questo spazio si adatta alle vostre ambizioni:studio medico o paramedico, centro di salute o benessere, professioni liberali, studio, fiduciaria, agenzia di consulenza, showroom o spazio di formazione.Un luogo che incarna la vostra visione.Layout libero, immagine controllata, prestazioni ottimizzate.Un bene concreto, sicuro.In un settore molto ricercato, dove questo tipo di opportunità quasi non si presenta.Posizionatevi dove tutto converge.Questo immobile non si può descrivere. Va preso.Chiamateci ora al +41 79 201 10 00 per ottenere informazioni e organizzare una visita privata.

Boutique di lusso in vendita nel centro di Ginevra, quartiere Rive

Rara opportunità di rilevare una boutique di moda di lusso situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere Rive, nel cuore di Ginevra. Questa posizione premium beneficia di una visibilità eccellente, di un traffico pedonale regolare e di un ambiente commerciale particolarmente ricercato, a due passi dal centro città, dal lago e dalle boutique di lusso.La boutique offre una superficie di circa 90 m² e si distingue per la sua bella vetrina sulla strada, la luce naturale e l'arredamento curato. Lo spazio è pronto per l'uso e non richiede lavori di ristrutturazione. La sua atmosfera elegante e raffinata corrisponde perfettamente a un'attività legata alla moda, al lusso, al prêt-à-porter di alta gamma, a uno showroom o a un concept store.L'attività attuale si concentra sul prêt-à-porter di lusso, con una clientela fedele, locale e internazionale, dotata di un forte potere d'acquisto. I locali si trovano in un quartiere chic, commerciale e dinamico, che offre un contesto ideale per sviluppare un marchio esistente o impiantare un nuovo marchio di lusso a Ginevra.La vendita comprende il diritto al contratto di locazione e il valore dell'azienda. Si tratta di un indirizzo raro e strategico per qualsiasi attività di lusso che desideri beneficiare di una posizione di qualità nel cuore di Ginevra.Prezzo di vendita del valore dell'azienda e cessione del diritto al contratto di locazione: CHF 199'000.--

AHS TOWER - NUOVI ED AMPI UFFICI LUXURY A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16989

Un souplex in ottime condizioni, situato in un edificio del XVIII secolo

Questo bellissimo edificio in pietra è stato costruito nella seconda metà del XVIII secolo.Al piano terra, due ampi spazi consentono l'installazione di diverse postazioni di lavoro e un'area di accoglienza.Nel seminterrato si trovano due sale riunioni, un'area open-space, una sala di relax e servizi igienici.Le pietre d'epoca, le travi rinnovate e le magnifiche cantine a volta conferiscono a questo spazio di lavoro atipico molto carattere.

Salone di parrucchieri nella vecchia città

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della vecchia città di Ginevra. Questo salone dispone di belle e grandi finestre che offrono una visibilità ottimale e una luce naturale. La superficie spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La rilevazione del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città, che attira una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della vecchia città di Ginevra- belle e grandi finestre con visibilità ottimale- superficie spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- rilevazione del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città- disponibile rapidamente- 130 m2 con soppalco- affitto mensile di 3650.- comprensivo di spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagli

Insieme di locali commerciali in affitto nel cuore di Ginevra

Insieme di locali commerciali in affitto nel cuore di Ginevra(Quartiere di Jonction). Lotti PPE in un edificio misto su un terreno in diritto di superficie. 7 arcate, 6 magazzini e 40 posti auto per biciclette nel seminterrato. Posizione centrale, sulla linea del tram e a due passi dalla Place Bel-Air. Quartiere dinamico, ottima accessibilità e buona visibilità. Tutti i locali commerciali sono affittatiPrezzo di vendita: CHF 3'700'000.-Rendita lorda: 7,05%

Esclusivo! Vendita di azienda - Ristorante completamente nuovo, chiavi in mano.

"Coup de coeur" assicurato durante la visitaSituato in un quartiere molto apprezzato e vivace, questo ristorante beneficia di una posizione di primo piano.Completamente rinnovato di recente, l'edificio è in perfette condizioni, con un allestimento curato e un'atmosfera conviviale e calda.È pronto per essere utilizzato immediatamente.Il ristorante dispone di una sala interna con 26 posti e 3 terrazze per un totale di 60 posti.C'è anche una cantina.Nessun lavoro è richiesto.Affitto mensile: Chf 5155.- inclusi oneriContatti e visite:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Arcade commerciale, vente en société ou en nom

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente deux arcades commerciales réunies, idéalement situées au coeur du quartier des Pâquis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des principaux axes de passage.Entièrement rénové en 2025, le bien se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux à court ou moyen terme. Il offre une surface PPE totale d'environ 217 m², avec une belle configuration permettant une grande flexibilité d'exploitation.Actuellement exploitées comme un seul et même espace, ces arcades demeurent juridiquement distinctes, offrant la possibilité de les séparer en deux unités indépendantes selon les besoins.Le bien est complété par : • une cave d'environ 8 m², • un dépôt en sous-sol d'environ 60 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4.20 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et de stockage. Les surfaces présentent une grande polyvalence d'usage, permettant notamment : • activités tertiaires / bureaux, • commerce alimentaire, • salon de coiffure, institut esthétique, • cabinet médical ou paramédical, • ou restauration légère (sans cuisine, conformément au règlement PPE). Grâce à sa visibilité commerciale, son accès direct depuis la rue et sa localisation stratégique, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur.Le locataire ayant récemment quitté les lieux, l'acquéreur bénéficie d'une liberté totale d'exploitation : • soit pour développer sa propre activité, • soit pour relouer rapidement et sécuriser un rendement. Il s'agit d'un actif commercial qualitatif, combinant emplacement, flexibilité et potentiel, pouvant convenir aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur à vocation patrimoniale.Die Compagnie Immobilière du Léman bietet Ihnen zum Verkauf zwei zusammengelegte Geschäftsarkaden, ideal gelegen im Herzen des Pâquis-Viertels, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptdurchgangsachsen.Die 2025 vollständig renovierte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und benötigt kurz- oder mittelfristig keine Arbeiten. Es bietet eine Gesamt-Eigentumsfläche von ca. 217 m², mit einer schönen Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Diese Arkaden, die derzeit als ein einziger Raum genutzt werden, bleiben rechtlich getrennt und bieten die Möglichkeit, sie bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen.Die Immobilie wird vervollständigt durch : • ein Keller mit einer Fläche von ca. 8 m², • ein Kellerlager mit einer Fläche von ca. 60 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 4.20 m, die ein großes Potenzial für die Einrichtung und Lagerung bietet. Die Flächen weisen eine große Vielseitigkeit der Nutzung auf und ermöglichen insbesondere : • Tertiäre Aktivitäten / Büros, • Lebensmittelhandel, • Friseursalon, Kosmetikinstitut, • medizinische oder paramedizinische Praxis, • oder leichte Verpflegung (ohne Küche, gemäß der PPE-Verordnung). Dank seiner Geschäftsvisibilität, seinem direkten Zugang von der Straße und seiner strategischen Lage, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in der Branche dar.Da der Mieter kürzlich ausgezogen ist, profitiert der Käufer von einer Vollständigen Betriebsfreiheit: • entweder um sein eigenes Geschäft zu entwickeln, • oder um schnell wieder zu vermieten und eine Rendite zu sichern. Es handelt sich um ein qualitatives...

Fondo commerciale con rilevamento del contratto di affitto

In vendita il fondo commerciale attualmente gestito come istituto di bellezza, che beneficia di un'eccellente posizione con facciata sulla strada. Istituto con buona visibilità e clientela esistente importante. Superficie e allestimento Locale di 56m² che comprende diverse cabine di cura separate, uno spazio di accoglienza/ufficio nonché una cucinetta e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Galleria in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1480Rara opportunità da cogliere! Situata nel cuore del centro città di Ginevra, splendida galleria di 61m² adattabile alle esigenze del conduttore. I locali beneficiano di tecniche nuove come impianti di areazione/conduits di condizionamentoLa galleria beneficia di una visibilità eccellente a causa di un forte traffico pedonale e di una vicinanza immediata a negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti, ecc... Un WC privato è a disposizione per i locali.Galleria con alto potenziale di rendita! Prezzo: CHF 3'660'000.- Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibilità immediata. Dossier su richiesta.Contatto:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Arcata in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rara opportunità da non perdere !Situata nel cuore del centro città di Ginevra, bella arcata di 44m² che può essere allestita secondo le esigenze del conduttore.L'arcata beneficia di una visibilità eccellente a causa del forte passaggio pedonale e della vicinanza immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti ecc...A disposizione servizi igienici privati.Arcata con grande potenziale di rendita !Prezzo : CHF 2'650'000.-Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibilità immediata.Fascicolo su richiesta.Contatto :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Negozio di generi alimentari in una strada trafficata

Posizione ideale per un negozio di generi alimentari con ottime cifre di vendita. Nel quartiere des Paquis, offre tutto ciò di cui il cliente fedele ha bisogno. Grandi frigoriferi, bevande e merci sono inclusi nel prezzo dell'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - strada trafficata- ottime cifre di vendita- 2 grandi frigoriferi- nessuna ristrutturazione necessaria- disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche visita online possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel quartiere des Paquis Stato dell'edificio: pulitoBagni: 1 (1 x toilette per visitatori / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuole primarie, 300 mNegozi: Migros, 450 m

CITTÀ MAGGIORE SVIZZERA: VENDITA ECCEZIONALE DI HOTEL 5*****

Città Maggiore Svizzera: Vendita Eccezionale di Hotel 5*****.Nel cuore di una città svizzera di fama internazionale, offriamo in vendita un hotel 5 stelle che beneficia di una posizione premium e di una clientela internazionale consolidata.Questo raro bene combina qualità operativa, posizione strategica e forte attrattiva internazionale, offrendo un'opportunità immediata per un gruppo alberghiero, un marchio di prestigio o un investitore istituzionale.Caratteristiche principali:- Hotel 5 stelle- Più di 90 camere- Posizione eccezionale in una grande città svizzera- Clientela internazionale consolidata- Libero da qualsiasi affiliazione di marca- Proprietà piena- Bene operativo di alta qualitàCondizioni finanziarie:- Prezzo: riservato- Spese aggiuntive a carico dell'acquirenteOpportunità:Questo bene rappresenta un'opportunità di acquisizione rara nel mercato alberghiero più stabile e ricercato d'Europa, con potenziale immediato per l'operatore o l'investitore.Riservatezza:Per motivi di riservatezza, la localizzazione e le informazioni dettagliate saranno comunicate solo dopo identificazione e LOI.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.com

Città importante della Svizzera: Prestigioso hotel 5***** in vendita

Città importante della Svizzera: Prestigioso hotel 5 ***** in vendita.Rara opportunità sul mercato svizzero - Off-Market - Hotel 5? di grande importanza.Proponiamo in vendita un hotel 5 stelle di grande importanza, che beneficia di una posizione strategica in Svizzera.Questo eccezionale bene si distingue per le sue solide basi e il suo immediato potenziale per un operatore alberghiero, un gruppo internazionale o un investitore istituzionale.Caratteristiche principali:- Hotel 5 stelle- Più di 150 camere- Libero da qualsiasi marchio- Proprietà piena- Capex molto limitato- Bene operativo con forte attrattivaOpportunità ideale per:- Gruppo alberghiero internazionale- Entrata in franchising/Marchio- Investitore istituzionale- Family officeInformazioni finanziarie:- Prezzo: riservato- Spese in aggiunta a carico dell'acquirenteRiservatezza:Per motivi di riservatezza, la localizzazione e le informazioni dettagliate saranno comunicate solo dopo identificazione e LOI.Opportunità unica sul mercato svizzero per una riposizionamento strategico o un'immediata implementazione.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.com

GINEVRA: ALBERGO 4**** CON APPART'HOTEL IN VENDITA

Ginevra: albergo 4**** con appart'hotel in vendita.Ginevra > 35 camere + 1 appartamento - Proprietà completa.DATI CHIAVE:- Prezzo: CHF 27'000'000.- (Share Deal)- Fatturato 2024: > CHF 1'700'000.-- EBITDA 2024: > CHF 750'000.- (margine 43,3%)- EBITDA target: CHF 850-920k (margine 48-52%)PUNTI DI FORZA:- Buonissimo risultato finanziario (EBITDA 43,3%)- Posizione premium Ginevra- Completamente rinnovato (CHF 5,7 Mio.) - Nessun CapEx- > 35 camere, tra cui diverse unità autonome certificate- Proprietà completa (terreno + mura + fondi)- Valutazioni eccellenti- Azienda stabilita >10 anni | Tasso di occupazione 70-85%NDA richiesto | Dossier completo disponibile dopo qualificazione.OPPORTUNITÀ RARA: ATTIVO IMMOBILIARE + RICAVI ECCEZIONALI 43,3% EBITDA* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 27'000'000.-

GINEVRA: HOTEL B&B CON PIÙ DI 40 CAMERE IN VENDITA

Ginevra: hotel B&B con oltre 40 camere in vendita.Prezzo di vendita: CHF 22'000'000.-Opportunità di investimento in un albergo situato in un quartiere centrale e ricercato di Ginevra, a proximità immediata della riva del lago, dei negozi, dei trasporti e delle istituzioni internazionali.Caratteristiche principali:- Albergo a 4 stelle, ben posizionato- Diverse decine di camere completamente equipaggiate- Aree comuni: reception, sale da pranzo, bar- Possibilità di operazione immediata- Posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità- Lavori di rinnovamento e rilooking da pianificare.Adatto a:- Gruppo alberghiero che desidera stabilirsi a Ginevra- Investitore privato che cerca un asset patrimoniale sicuro- Rilevamento dell'operazione con valorizzazione progressivaFortissimo potenziale di sviluppo o riposizionamento strategico.Fascicolo confidenziale disponibile su richiesta, previa lettera di interesse e NDA.* Oltre 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comImmagine di illustrazione.Prezzo di vendita: CHF 22'000'000.-

Svizzera Romanda: Ensemble di 3 hotel in vendita

Svizzera Romanda: Ensemble di 3 hotel in vendita - Questi 3 hotel sono situati tra Ginevra e il Cantone di Vaud. - Con oltre 280 letti in totale, ogni hotel offre servizi eccellenti. - La clientela è variata per soggiorni di lavoro o di vacanza. - Tutti gli edifici sono in perfette condizioni con mobili e allestimenti di qualità. Vendita ai clienti stranieri autorizzata senza restrizioni (immobile commerciale). Ideale per un gruppo o una nuova franchising. Informazioni aggiuntive su richiesta. Prezzo di vendita: CHF 45'000'000.-

Ginevra Centro: Albergo di circa 30 camere in vendita

Ginevra Centro: Albergo di circa 30 camere in vendita.Stabilimento con una posizione eccellente.Nel quartiere della Riva Sinistra, a pochi passi dal Lago di Ginevra e dal centro hyper.A proximità diretta dei trasporti pubblici, delle grandi aziende di renom e dei negozi.In questo luogo troverete un'opportunità di investimento con un buon potenziale di gestione.Composto da un lobby, una sala colazione e più di 30 camere divise in Singole e Doppie.Vendita possibile anche a persone residenti al di fuori della Svizzera.Vendita della società proprietaria.Informazioni complementari su richiesta.Prezzo di vendita: CHF 15'000'000.-

Maestosa arcata commerciale, situata nel cuore dei Pâquis

Bellissima arcata commerciale, appena rinnovata, situata nel centro dei Pâquis.L'immobile offre la possibilità di essere separato in due arcate distinte secondo le esigenze.È disponibile un seminterrato di 8 m², oltre a un deposito nel seminterrato di 60 m² con un'altezza del soffitto di 4,20 m, che offre numerose possibilità di allestimento e stoccaggio.Questa arcata si adatta perfettamente a una farmacia, uno studio medico, un salone di bellezza, un istituto di bellezza o un negozio di tabacchi.Attualmente utilizzato come negozio di alimentari, è possibile rilevare l'azienda con l'intera struttura esistente.I costi di condominio ammontano a CHF 535.-.

Ginevra: Complesso gastronomico in PPE in vendita

Questo complesso gastronomico si trova in un quartiere, IN PLENA CRESCITA E SVILUPPO, un quartiere centrale e contemporaneo che unisce lavoro e abitazione, e dispone di un ambiente di qualità, in particolare in termini di mobilità, spazi verdi e attrezzature pubbliche.Questo complesso, che comprende due ristoranti e un take-away, si è sviluppato molto rapidamente e oggi, 17 anni dopo la sua apertura, serve circa 8-10'000 pasti al mese. Occupa in media 20-25 persone a tempo pieno. Il suo fatturato è stabile. Gli investimenti vengono rinnovati regolarmente.Dopo la firma di un accordo di riservatezza, mettiamo a disposizione un dossier di vendita completo.Prezzo di vendita CHF 5'900'000.-Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremmo felici di sentirti!Puoi trovare altri oggetti sul nostro sito.