9 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cité - Centre (Ginevra)

AHS TOWER - NUOVI ED AMPI UFFICI LUXURY A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16989

Salone di parrucchieri nella vecchia città

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della vecchia città di Ginevra. Questo salone ha belle e grandi finestre che offrono visibilità ottimale e luce naturale. La zona spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La ripresa del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città, che attrae una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della vecchia città di Ginevra- belle e grandi finestre che offrono visibilità ottimale- zona spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- ripresa del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città- disponibile rapidamente- 130 m2 con soppalco- affitto mensile di 3650.- comprese le spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Insieme di locali commerciali in affitto nel cuore di Ginevra

Insieme di locali commerciali in affitto nel cuore di Ginevra(Quartiere della Jonction). Lotti PPE in un edificio misto su un terreno in diritto di superficie. 7 arcate, 6 depositi e 40 posti auto per biciclette nel seminterrato. Posizione centrale, sulla linea del tram e a due passi dalla Piazza Bel-Air. Quartiere dinamico, ottima accessibilità e buona visibilità. Tutti i locali commerciali sono affittatiPrezzo di vendita: CHF 3'700'000.-Rendita lorda: 7,05%

Arcata in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1480Rara opportunità da non perdere! Situata nel cuore del centro città di Ginevra, splendida arcata di 61m² che può essere allestita secondo le esigenze del conduttore. I locali beneficiano di tecniche nuove come ventilazione/conduits di condizionamentoL'arcata beneficia di una visibilità eccellente a causa del forte passaggio pedonale e della vicinanza immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti, ecc... Un WC privato è a disposizione per i locali.Arcata con grande potenziale di rendita! Prezzo: CHF 3'660'000.- Adatto a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibilità immediata. Dossier su richiesta.Contatto:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Galleria in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rara opportunità da non perdere!Situata nel cuore del centro città di Ginevra, bella galleria di 44m² che può essere allestita a discrezione del conduttore.La galleria beneficia di una visibilità eccellente grazie a un forte flusso pedonale e a una prossimità immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, intrattenimento, ecc...A disposizione servizi igienici privati.Galleria con alto potenziale di rendita!Prezzo: CHF 2'650'000.-Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibile immediatamente.Fascicolo disponibile su richiesta.Contatto:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Arcata commerciale in vendita

Questa arcata è attualmente occupata da un inquilino con un contratto di affitto a lungo termine, offrendo così un reddito locativo immediato e sicuro, ideale per un investitore alla ricerca di rendimenti attraenti. Lo spazio è ben posizionato in un centro commerciale nel cuore di Ginevra, che beneficia di una posizione eccezionale. Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

GINEVRA: HOTEL 4**** CON APPART'HOTEL IN VENDITA

Ginevra: hotel 4**** con appart'hotel in vendita.Ginevra > 35 camere + 1 appartamento - Proprietà completa.DATI CHIAVE:- Prezzo: CHF 27'000'000.- (Share Deal)- Fatturato 2024: > CHF 1'700'000.-- EBITDA 2024: > CHF 750'000.- (margine 43,3%)- EBITDA target: CHF 850-920k (margine 48-52%)PUNTI DI FORZA:- Ottimo risultato finanziario (EBITDA 43,3%)- Posizione premium Ginevra- Completamente ristrutturato (CHF 5,7 Mio.) - Nessun CapEx- > 35 camere, tra cui diverse unità autonome certificate- Proprietà completa (terreno + muri + fondi)- Valutazioni eccellenti- Azienda stabilita >10 anni | Tasso di occupazione 70-85%NDA richiesto | Dossier completo disponibile dopo la qualificazione.OPPORTUNITÀ RARA: ATTIVO IMMOBILIARE + RICAVI ECCEZIONALI 43,3% EBITDA* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 27'000'000.-

GINEVRA: HOTEL B&B CON OLTRE 40 CAMERE IN VENDITA

Ginevra: Hotel B&B con oltre 40 camere in vendita.Prezzo di vendita: CHF 22'000'000.-Opportunità di investimento in un albergo situato in un quartiere centrale e ricercato di Ginevra, a due passi dalle rive del lago, dai negozi, dai trasporti e dalle istituzioni internazionali.Caratteristiche principali:- Hotel a 4 stelle, ben posizionato- Diverse decine di camere completamente attrezzate- Aree comuni: reception, sale da colazione, bar- Possibilità di operare immediatamente- Posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità- Lavori di ristrutturazione e rilooking da pianificare.Adatto a:- Gruppo alberghiero che desidera stabilirsi a Ginevra- Investitore privato che cerca un bene patrimoniale sicuro- Rilevamento dell'operazione con valorizzazione progressivaAlto potenziale di sviluppo o riposizionamento strategico.Fascicolo confidenziale disponibile su richiesta, previa lettera di interesse e NDA.* Oltre 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comImmagine di illustrazione.Prezzo di vendita: CHF 22'000'000.-

Ginevra Centro: Albergo di circa 30 camere in vendita

Ginevra Centro: Albergo di circa 30 camere in vendita.Stabilimento con una posizione eccellente.Nel quartiere di Rive Gauche, a pochi passi dal Lago di Ginevra e dal centro città.A proximità diretta dei trasporti pubblici, delle grandi aziende e dei negozi.In questo luogo, troverete un'opportunità di investimento con un buon potenziale di gestione.Composto da un lobby, una sala da colazione e più di 30 camere divise in singole e doppie.Vendita possibile anche a persone residenti al di fuori della Svizzera.Vendita della società proprietaria.Ulteriori informazioni su richiesta.Prezzo di vendita: CHF 15'000'000.-