9 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cité - Centre (Ginevra)

AHS TOWER - NUOVI ED AMPI UFFICI LUXURY A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16989

1 / 5

Parcheggio
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

130m², CHF 140'000.–

Salone di parrucchieri nel centro storico

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della vecchia città di Ginevra. Questo salone dispone di belle e grandi finestre che offrono una visibilità ottimale e una luce naturale. La zona spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La rilevazione del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città, che attira una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della vecchia città di Ginevra- belle e grandi finestre con visibilità ottimale- zona spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- rilevazione del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città- disponibile rapidamente- 130 m2 con soppalco- affitto mensile di 4000.- comprensivo di spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente trovato che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non impegnativa e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagli

Parcheggio
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

1 locale, CHF 3'660'000.–

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium Properties Réf : KM 1480Rare opportunité à saisir ! Située en plein centre-ville de Genève, superbe arcade de 61m² aménageable au gré du preneur. Le local bénéficiant de technique neuve comme les aérations/conduit de climatisationL'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc... un WC privatif est a disposition pour le local. Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 3'660'000.- Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate. Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 1480A rare opportunity not to be missed! Located right in downtown Geneva, this superb 61 m² arcade can be customized to the tenant's liking. The space features new technical systems, including ventilation and air conditioning ducts.The storefront enjoys excellent visibility due to heavy foot traffic and its immediate proximity to major brand boutiques, restaurants, shops, entertainment venues, and more... A private restroom is available for the space. Storefront with high yield potential!Price: CHF 3,660,000 Suitable for all types of businesses except restaurants; available immediately. Brochure available upon request.Contact:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rare opportunité à saisir !Située en plein centre-ville de Genève, belle arcade de 44m² aménageable au gré du preneur. L'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...A disposition des WC privés.Arcade à fort potentiel de rendement ! Prix : CHF 2'650'000.-Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate.Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 1478A rare opportunity not to be missed!Located right in downtown Geneva, this beautiful 44 m² arcade can be customized to the tenant's liking. The storefront enjoys excellent visibility due to heavy foot traffic and its immediate proximity to major brand boutiques, restaurants, shops, entertainment venues, and more...Private restroom available.Retail space with high yield potential! Price: CHF 2,650,000Suitable for all types of businesses except restaurants; available immediately.Brochure available upon request.Contact:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

1000m², CHF 27'000'000.–

GINEVRA: ALBERGO 4**** CON APPART'HOTEL IN VENDITA

Ginevra: albergo 4**** con appart'hotel in vendita.Ginevra > 35 camere + 1 appartamento - Proprietà completa.DATI CHIAVE:- Prezzo: CHF 27'000'000.- (Share Deal)- Fatturato 2024: > CHF 1'700'000.-- EBITDA 2024: > CHF 750'000.- (margine 43,3%)- EBITDA target: CHF 850-920k (margine 48-52%)PUNTI DI FORZA:- Ottima performance finanziaria (EBITDA 43,3%)- Posizione premium Ginevra- Completamente rinnovato (CHF 5,7 Mio.) - Nessun CapEx- > 35 camere, tra cui diverse unità autonome certificate- Proprietà completa (terreno + mura + fondi)- Valutazioni eccellenti- Azienda stabilita >10 anni | Tasso di occupazione 70-85%NDA richiesto | Dossier completo disponibile dopo la qualificazione.OPPORTUNITÀ RARA: ATTIVO IMMOBILIARE + RICAVI ECCEZIONALI 43,3% EBITDA* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 27'000'000.-

CHF 22'000'000.–

GINEVRA: HOTEL B&B CON PIÙ DI 40 CAMERE IN VENDITA

Ginevra: hotel B&B con più di 40 camere in vendita.Prezzo di vendita: CHF 22'000'000.-Opportunità di investimento in un albergo situato in un quartiere centrale e ricercato di Ginevra, a proximità immediata delle rive del lago, dei negozi, dei trasporti e delle istituzioni internazionali.Caratteristiche principali:- Hotel a 4 stelle, ben posizionato- Diverse decine di camere completamente attrezzate- Spazi comuni: reception, sale da colazione, bar- Possibilità di operazione immediata- Posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità- Lavori di rinnovamento e ristrutturazione da pianificare.Adatto a:- Gruppo alberghiero che desidera stabilirsi a Ginevra- Investitore privato che cerca un asset patrimoniale sicuro- Rilevamento dell'operazione con valorizzazione progressivaAlto potenziale di sviluppo o riposizionamento strategico.Fascicolo confidenziale disponibile su richiesta, soggetto a lettera di interesse e NDA.* Oltre 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comImmagine di illustrazione.Prezzo di vendita: CHF 22'000'000.-

CHF 15'000'000.–

Ginevra Centro: Albergo di circa 30 camere in vendita

Ginevra Centro: Albergo di circa 30 camere in vendita.Stabilimento con un'ottima posizione.Nel quartiere di Rive Gauche, a pochi passi dal Lago di Ginevra e dal centro hyper.A diretta vicinanza dei trasporti pubblici, delle grandi aziende di renome e dei negozi.In questo luogo, troverete un'opportunità di investimento con un buon potenziale di gestione.Composto da un lobby, una sala da colazione e più di 30 camere divise in Singole e Doppie.Vendita possibile anche a persone non residenti in Svizzera.Vendita della società proprietaria.Ulteriori informazioni su richiesta.Prezzo di vendita: CHF 15'000'000.-

1 / 2

61m², Prezzo su richiesta

Arcata commerciale in vendita

Questa arcade è attualmente occupata da un inquilino con un contratto di affitto a lungo termine, offrendo così un reddito immediato e sicuro, ideale per un investitore alla ricerca di rendimenti attraenti. La zona è ben posizionata in un centro commerciale nel cuore di Ginevra, che beneficia di una posizione eccezionale. Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

220m², CHF 3'750'000.–