1 risultato - Ristorante acquistare: Distretto Werdenberg

Casa a due famiglie con appartamento di 3,5 locali e spazio commerciale (kebab) al piano terra

Al cuore di Grabs, questa affascinante casa residenziale e commerciale vi aspetta, offrendo una combinazione ideale di vita e lavoro.Al piano terra, si trova un kebab ben frequentato con infrastrutture esistenti, che si adatta perfettamente a un'attività di ristorazione o a un servizio di take-away.Il piano superiore ospita un appartamento 3,5 locali luminoso e accogliente, che convince con il suo piano di attico ben pensato e le stanze inondate di luce - perfetto per gli occupanti o come oggetto di investimento da affittare. Il soggiorno impressiona con superfici di finestre generose, che assicurano un afflusso di luce gradevole, mentre la cucina segna punti con uno spazio di stoccaggio pratico e un equipaggiamento moderno. Due camere da letto e un bagno offrono il comfort desiderato e creano un'atmosfera di vita armoniosa.L'edificio, costruito nel 1999, si presenta in uno stato ben mantenuto e convince con la sua posizione soleggiata e centrale a Grabs. Lo standard di costruzione di alta qualità, nonché l'infrastruttura eccellente con ristoranti, caffè, strutture commerciali, scuole e attrezzature ricreative nelle immediate vicinanze, rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che assicurano un calore gradevole.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Casa residenziale e commerciale attraente con uso polivalente • Zona di ristorazione ben frequentata al piano terra con infrastrutture esistenti • Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore • Posizione centrale a Grabs • Stanze luminose e inondate di luce • Stato generale ben mantenuto • Standard di costruzione di alta qualità • Quartiere residenziale tranquillo con bella vista • Prossimità alle scuole, alle strutture commerciali e alle attrezzature ricreative • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell Dopo molti anni, mi sono reso conto che è giunto il momento di separarmi da una casa molto speciale. Situato direttamente accanto alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell, questa casa appenzelloise autentica vanta il suo fascino inimitabile, le confortevoli sale per gli ospiti e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'edificio ha riunito le persone per generazioni – che si tratti di una birra dopo il lavoro, un buon pasto, eventi di club, celebrazioni di famiglia o semplicemente per conversazioni interessanti al tavolo dei habitué. I piani superiori offrono diverse camere e camere per gli ospiti, nonché un bagno. Le camere sono ideali per ospitare gli ospiti, come un bed and breakfast o un'offerta Airbnb. Alternativamente, sarebbe possibile riconvertire la casa in una sede rappresentativa d'azienda, un edificio per uffici o in una combinazione di spazi di vita e di lavoro. Nel seminterrato, troverete delle cantine, l'impianto di riscaldamento, i serbatoi di olio e una piccola cantina con un bar. La sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli è particolarmente affascinante. La birreria all'aperto confortevole e la zona esterna tranquilla invitano anche a soggiornare e offrono numerose opportunità per ore sociali. Programma di stanzePiano terra • Zona d'ingresso con guardaroba • Ristorante con bar • Sala per gli eventi di club e le feste private • Cucina • Accesso ai bagni degli ospiti • Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli 1° e 2° piano • Diverse camere e camere per gli ospiti • Diverse opzioni di stoccaggio • Bagno Seminterrato • Cantine • Impianto di riscaldamento e serbatoi di olio • Locali di stoccaggio supplementari • Piccola cantina con bar • Sala riunioni con accesso alla zona esterna Caratteristiche speciali • Posizione unica direttamente alla Landesgemeindeplatz • Casa appenzelloise autentica e storica • Attività di ristorazione con possibilità di utilizzo polivalenti • Birreria all'aperto confortevole • Sala per i club, gli eventi e le feste private • Schöpfli e zona esterna tranquilla • Potenziale per camere per gli ospiti, bed and breakfast o offerte Airbnb • Posizione rappresentativa per le aziende o gli uffici Dati chiave • Anno di costruzione: circa 1880 • Superficie del terreno: circa 400 m² • Superficie utile: circa 350 m² • Camere: circa 6 • Birreria all'aperto, parcheggio in ghiaia e Schöpfli • Parcheggio possibile per accordo o creazione Questa proprietà offre un'opportunità rara per le persone con idee, spirito d'impresa e amore per gli edifici storici in uno dei migliori luoghi di Appenzell. Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Regula Dörig (Proprietaria)

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sul livello del mare, sull'idillico Flumser Kleinberg, e impressiona con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica, nel mezzo del mondo montuoso impressionante, offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni stagione. Dopo un incendio, l'Albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta gli ospiti comodamente da 600 metri di altitudine direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo attraverso la funivia, mentre durante l'estate, l'Albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche attraverso la strada. Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita. L'albergo dispone di 13 camere per ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti supplementari. Due camere sono attrezzate per ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti supplementari nelle camere dei genitori se necessario. Inoltre, è disponibile un appartamento separato per il proprietario con terrazza, che è ideale come appartamento per il proprietario o per il personale. Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti supplementari nella zona esterna. Grazie alla divisione degli spazi elegante, può essere creata una sala seminari esclusiva e senza distrazioni di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e lavagna, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali. La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano anch'esse completamente a loro agio. L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo un'occasione rara per gli investitori o gli ospiti con una visione. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione maggioritaria del 51% incluse la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri di altitudine sull'idillico Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusivo attraverso la funivia • Accesso estivo anche possibile attraverso la strada • 14 camere per ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala seminari esclusiva (38m²) per riunioni, seminari e workshop con fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere più informazioni e per organizzare una visita in loco!

Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee

L'hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante, modernizzata, situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente.Questa proprietà combina entrate continue con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività.L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere gemelle classiche. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera gemella e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò fornisce alla casa opzioni di alloggio adatte a ospiti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, TV a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di pernottamento contemporanea.Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati.All'interno, un ristorante elegante con bar offre una gastronomia di alto livello che può essere utilizzata sia nella casa che per eventi esterni.Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista meravigliosa sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore all'aperto o le serate atmosferiche con vista.Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un ampio salone tecnologicamente attrezzato per fino a 80 persone o una cantina separata che offre possibilità di utilizzo aggiuntive.Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, auto-commercializzazione o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di self-check-in 24h/24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente agli ospiti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e bassi costi di gestione.L'offerta include non solo l'hotel & Ristorante Rössli ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre numerose possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'espansione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi di vita, appartamenti di vacanza o superfici di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro.I seguenti punti di forza sono offerti dall'hotel :Alta redditività con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di self-check-in 24h/24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi tecnologicamente attrezzate : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Diverse possibilità di investimento e utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto all'aperto (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o per essere affittato nuovamente.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Casa appenzelleroise storica (Ristorante Linde) nel cuore del villaggio

Ristorante Linde Appenzell In una posizione ideale, direttamente adiacente alla Landesgemeindeplatz, si trova questa casa appenzelleroise autentica. La casa appenzelleroise accogliente e imponente allo stesso tempo, che è adatta come ristorante con camere per gli ospiti e anche come spazio di ufficio rappresentativo, è situata in una posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz ad Appenzell. La prima impressione dell'esterno accogliente è confermata quando si entra nella sala da pranzo con la sala adiacente. La casa degli ospiti è arredata con cura e esprime il fascino appenzelleroise tipico e piacevole. Il ristorante appenzelleroise, popolare tra i locali e i turisti, invita a discutere al tavolo dei habitué, così come a una birra dopo il lavoro rilassante con gli amici o un "Zmittag" o "Znacht" abbondante. Come menzionato in precedenza, il ristorante include una sala ideale per le riunioni e le assemblee delle associazioni, così come per le feste private. Nel seminterrato, ci sono i servizi igienici per gli ospiti e una sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna e al "Schöpfli". Sopra la casa degli ospiti, ci sono alcune camere per gli ospiti e un bagno. Le camere sono ideali come camere Airbnb. Nel seminterrato, ci sono le cantine, il sistema di riscaldamento, i serbatoi di petrolio e una piccola cantina del vino, che sarebbe adatta, ad esempio, per le degustazioni di vino. Piano terra - Zona d'ingresso con guardaroba - Ristorante con bar e bancone - Sala (ad esempio, per le associazioni e le feste private) - Cucina - Scala che porta ai servizi igienici degli ospiti e alla sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" 1° e 2° piano - Diverse camere da letto e piccole camere per gli ospiti - Diverse possibilità di stoccaggio - 1 bagno Seminterrato - Cantine - Riscaldamento e serbatoi di petrolio - Spazio di stoccaggio - Piccola cantina del vino con bar - Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" Particolarità + Posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz + Casa appenzelleroise autentica + Ristorante di giardino accogliente + Sala per le serate di associazione e le feste private + Zona esterna posteriore con "Schöpfli" La vostra nuova comunità Bentornati ad Appenzell ! Appenzell è un paese nel nord-est della Svizzera, ai piedi del massiccio dell'Alpstein. I sentieri di trekking e le funivie collegano diverse vette montuose, tra cui il Säntis imponente. Sulle pareti rocciose ripide dell'Ebenalp, il complesso di grotte di Wildkirchli ospita una cappella del XVII secolo e un'eremitaggio. Vicino si trova l'antica locanda di montagna Aescher, che si attacca al fianco di una roccia ripida. Il centro di Appenzell, senza auto, è caratterizzato da case in legno con facciate colorate. Appenzell Innerrhoden vale la pena di essere visitato ! Godetevi il nostro paesaggio unico, fate trekking nell'Alpstein, scoprite l'ospitalità degli appenzelleroisi e visitate uno dei nostri punti culminanti culturali. Molti negozi specializzati, imprese artigianali tradizionali, alberghi familiari e ristoranti appenzelleroisi con specialità locali vi invitano a fare shopping e a soffermarvi. * Fonte: comunità di Appenzell