District Werdenberg - Restaurant acheter

Berghotel Gaffia – la Perle du Pizol - entouré d'un panorama montagnard unique

Dans le paradis du ski et de la randonnée Pizol, nous vendons le Berghotel Gaffia, dans un environnement alpin avec un panorama montagnard unique. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées avec vue sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein. La randonnée de 5 lacs, qui jouit d'une popularité qui dépasse les frontières nationales, devrait être mentionnée ici. En hiver, il est la plupart du temps sans brouillard et situé directement sur l'une des pistes de ski variées du Pizol. Sûr de la neige à une altitude de presque 1800 mètres au-dessus du niveau de la mer, le Berghotel Gaffia peut être atteint par télécabine, puis par un télésiège à quatre places jusqu'à la station Gaffia. Il n'y a pas d'accès à la maison en hiver, et les matériaux sont transportés à la maison par les chemins de fer du Pizol. Le restaurant avec ses différentes salles offre de la place pour 200 personnes, et la terrasse extérieure pour 150 personnes. La maison dispose de 9 chambres doubles avec douche/WC, 3 chambres familiales avec douche/WC à l'étage, ainsi que de différents dortoirs pour un total de 100 personnes. Le Berghotel est vendu sans le chalet adjacent.La valeur du bâtiment est de 2'279'400 CHF - la base de négociation est fixée à 1'830'000 CHF. Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de cette maison en pierre naturelle exceptionnelle directement dans la zone de ski et de randonnée du Pizol. Les visites peuvent être organisées avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre courtier immobilier régional - Grun Immobilien AG - Marco Grun et Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Hôtel de montagne Schönhalden avec sa propre télécabine

L'Hôtel de montagne Schönhalden est situé à une altitude d'environ 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur l'idyllique Flumser Kleinberg, et impressionne avec une vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten. L'emplacement unique, au milieu du monde montagnard impressionnant, offre aux hôtes une expérience de nature et de détente exceptionnelle en toute saison. Après un incendie, l'Hôtel de montagne a été entièrement reconstruit en 2017 et se présente aujourd'hui dans un état moderne, bien entretenu et de haute qualité. La télécabine de l'hôtel transporte les hôtes confortablement depuis 600 mètres d'altitude directement à l'hôtel. Pendant les mois d'hiver, l'arrivée n'est possible que par la télécabine, tandis que pendant l'été, l'Hôtel de montagne peut également être facilement atteint par la route. Dans le cadre d'un plan de succession attractif, 51 % des actions de la société exploitante sont en vente. L'hôtel dispose de 13 chambres pour hôtes confortables, dont une chambre à quatre lits, et offre un total de 30 lits. La capacité peut être étendue de manière flexible à jusqu'à 40 hôtes avec des lits supplémentaires. Deux chambres sont équipées pour les hôtes handicapés. Toutes les chambres disposent de lits en boîte à ressort de haute qualité, de douche/WC et de Wi-Fi gratuit. Les fenêtres panoramiques spacieuses offrent une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant et créent une atmosphère de bien-être unique. Pour les familles, des lits supplémentaires peuvent être fournis dans les chambres des parents si nécessaire. En outre, un appartement de propriétaire séparé avec sa propre terrasse est disponible, qui est idéal en tant qu'appartement de propriétaire ou de personnel. Le restaurant accueillant offre de la place pour jusqu'à 80 hôtes dans la zone intérieure et 120 places supplémentaires dans la zone extérieure. Grâce à la division de pièce élégante, une salle de séminaire exclusive et sans distraction de 38 m² (8,5 x 4,5 m) peut être créée. Équipée de Wi-Fi, projecteur, écran et tableau blanc, cette salle offre le cadre idéal pour des séminaires, des réunions ou des ateliers pour jusqu'à 10 personnes et peut être utilisée de manière flexible selon les besoins individuels. La cuisine professionnelle équipée de manière fonctionnelle et peu entretien répond aux normes les plus élevées et offre des conditions optimales pour une exploitation gastronomique efficace. Un grand terrain de jeu extérieur complète l'offre et garantit que les familles avec des enfants se sentent également complètement à l'aise. L'Hôtel de montagne Schönhalden combine une infrastructure moderne, une nature impressionnante, une accessibilité attractive et des possibilités d'utilisation diverses, offrant une occasion rare pour les investisseurs ou les hôtes avec une vision. Cette propriété offre les points forts suivants : • Participation majoritaire de 51 % incluant la reprise opérationnelle et stratégique possible • Emplacement unique à 1 500 mètres d'altitude sur l'idyllique Flumser Kleinberg • Vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten • Reconstruit en 2017 après un incendie • Télécabine propre directement à l'hôtel • Exploitation hivernale avec arrivée exclusive par télécabine • Accès estival également possible par la route • 14 chambres pour hôtes confortables avec douche/WC • Appartement de propriétaire spacieux de 3,5 pièces avec terrasse • Restaurant avec jusqu'à 80 places intérieures • Option d'une salle de séminaire exclusive (38m²) pour réunions, séminaires et ateliers avec jusqu'à 10 personnes • Terrasse ensoleillée avec 120 places extérieures • Cuisine professionnelle moderne, fonctionnelle et peu entretien • Grand terrain de jeu extérieur pour les familles et les enfants N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour organiser une visite sur place !

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au bord du lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante, modernisée, située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante.Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation significatif - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie.L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre jumelle et 1 chambre double pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela fournit à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solitaires aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bains modernes garantissent une expérience de nuit contemporaine.En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés.À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de haut standing qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes.Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures en plein air ou les soirées atmosphériques avec vue.Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont un hall spacieux, techniquement équipé, pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, l'auto-commercialisation ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de self-check-in 24h/24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux exploitants des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits.L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit une expansion de l'offre touristique - telle que des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir.Les points forts suivants sont offerts par l'hôtel :Rentabilité élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de self-check-in 24h/24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places en plein air et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements techniquement équipées : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Différentes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking en plein air (également pour les autocars de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou à être loué à nouveau.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Maison appenzelleroise historique (Gasthaus Linde) au cœur du village

Restaurant Linde Appenzell À un emplacement idéal, directement adjacent à la Landesgemeindeplatz, se trouve cette maison appenzelleroise authentique. La maison appenzelleroise accueillante et impressionnante en même temps, qui convient comme restaurant avec chambres d'hôtes ainsi que comme espace de bureau représentatif, est située à un emplacement idéal en proximité directe de la Landesgemeindeplatz à Appenzell. La première impression de l'extérieur accueillant est confirmée lors de l'entrée dans le restaurant avec la salle adjacente. L'auberge est meublée de manière accueillante et exhale le charme appenzelleroise typique et agréable. Le restaurant appenzelleroise, populaire auprès des locaux et des touristes, invite à discuter au tableau des habitués, ainsi qu'à une bière de fin de journée conviviale avec des amis ou un "Zmittag" ou "Znacht" copieux. Comme mentionné plus tôt, le restaurant comprend une salle idéale pour les réunions et les rassemblements d'associations ainsi que pour les fêtes privées. Dans le sous-sol, il y a des toilettes pour les invités et une salle de réunion avec accès direct à la zone extérieure et au "Schöpfli". Au-dessus du restaurant, il y a quelques chambres d'hôtes et une salle de bain. Les chambres sont idéales comme chambres Airbnb. Dans le sous-sol, il y a des caves, le système de chauffage, des réservoirs de pétrole et une petite cave à vin, qui conviendrait parfaitement pour des dégustations de vin, par exemple. Rez-de-chaussée - Zone d'entrée avec vestiaire - Restaurant avec bar et comptoir - Salle (par exemple, pour les associations et les fêtes privées) - Cuisine - Escalier menant aux toilettes des invités et à la salle de réunion avec accès à la zone extérieure arrière et au "Schöpfli" 1er et 2e étages - Différentes chambres à coucher et petites chambres d'hôtes - Différentes possibilités de stockage - 1 salle de bain Sous-sol - Caves - Chauffage et réservoirs de pétrole - Espace de stockage - Petite cave à vin avec bar - Salle de réunion avec accès à la zone extérieure arrière et au "Schöpfli" Caractéristiques spéciales + Emplacement idéal en proximité directe de la Landesgemeindeplatz + Maison appenzelleroise authentique + Restaurant de jardin accueillant + Salle pour les soirées d'association et les fêtes privées + Zone extérieure à l'arrière avec "Schöpfli" Votre nouvelle communauté Bienvenue à Appenzell ! Appenzell est une ville du nord-est de la Suisse, au pied du massif de l'Alpstein. Les sentiers de randonnée et les téléphériques relient plusieurs sommets de montagne, dont le Säntis imposant. Le complexe de grottes de Wildkirchli sur la paroi rocheuse escarpée de l'Ebenalp abrite une chapelle du XVIIe siècle et une ermitage. À proximité se trouve l'ancienne auberge de montagne Aescher, qui s'accroche au flanc d'une paroi rocheuse escarpée. Le centre d'Appenzell, sans voiture, est caractérisé par des maisons en bois avec des façades colorées. Appenzell Innerrhoden vaut la peine d'être visité ! Profitez de notre paysage unique, randonnez dans l'Alpstein, découvrez l'hospitalité des Appenzellerois et visitez l'un de nos points forts culturels. De nombreuses boutiques spécialisées, entreprises artisanales traditionnelles, hôtels familiaux et restaurants appenzellerois avec des spécialités locales vous invitent à faire du shopping et à vous attarder. * Source : communauté d'Appenzell