5 risultati - Fabbrica acquistare: Distretto Aigle

Capannone industriale e commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con una copertura isolata del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in un bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, permettendo ai compratori di organizzare gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici nonché smaltimento delle acque reflue, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico dei compratori secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli spazi esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.

Nuova sala industriale

Sala industrialeSituata nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua o Elettricità e illuminazione installate, pannello elettrico in ogni area o Porta sezionata motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o furgoni piccoli fino al 2° piano o Ascensore per passeggeri per accesso pedonale o Spazi grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Ultimo piano senza tetto, aperto al cielo libero o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUATION :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.? Accesso per camion, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscoli e piani completi su richiesta.*** ?Tutti gli spazi disponibili su www.berra-immobilier.ch

Halle Commerciale in Vendita

HALL COMMERCIale - ZONA ARTIGIANALE CHARRATComplesso immobiliare commerciale e residenziale di ± 9'000 m³ nella zona artigianale e industriale di Charrat, che combina spazi professionali e reddito da locazione.L'edificio beneficia di un montacarichi. ACCESSORoute du Léman e lato ferroviarioAccesso ottimale per attività logistichePIANO TERRA • Ufficio principale di ±100 m² con doccia e toilette • Prima hall di ±200 m² accessibile con camion con banchina di carico • Area ufficio adiacente alla prima hall • Seconda hall di ±170 m² con banchina di carico • Spazio di stoccaggio di ±200 m² (attualmente affittato) PRIMO PIANO • Appartamento di 4 locali affittato di ±100 m² • Spazio di stoccaggio di ±800 m² SEMINATO • Due ex camere fredde ristrutturate in locali di stoccaggio • Toilette • Grande garage sotterraneo SISTEMI DI RISCALDAMENTORiscaldamento centrale con olioScaldatori a soffitto per le hallBruciatore sostituito 4 anni fa, contratto di manutenzione in vigoreDue serbatoi da 2'000 l. ciascuno (autonomia ±1 anno)VANTAGGIIdeale per artigiani, aziende o logisticaInfrastruttura completa e ben mantenutaReddito da locazione stabile (appartamento + stoccaggio) Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivotale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evoluto (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5 m, piano 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda del bisogno, possibilità di separare il piano mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di unire i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Halles

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, soppalco 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite dell'autostrada A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanine, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Costruzione modulare ed evolutiva (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5m, mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto per box incluso, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano di 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Nuova hala commerciale/industriale a Fully!

Situata nella zona industriale di Fully, vicino all'autostrada, questa hall industriale offre un'opportunità unica per la tua azienda.CARATTERISTICHE del lotto in questione:- Lotto (n24) di 1053,46 m2 (altezza di 3,65 m).- 1 montacarichi con accesso diretto alla hall (per veicoli)- 1 posto auto incluso. Altri posti auto sono disponibili per il noleggio.- Acqua calda e fredda e scarichi sono installati nel lotto.- Pareti divisorie tra i lotti.- Struttura portante in metallo.- Pareti facciate realizzate con pannelli sandwich di 140mm.- Fondamenta in cemento armato e isolate.- Pavimento dell'edificio in taloché di cemento.- Locali consegnati grezzi.- Elettricità: un quadro elettrico secondario è installato in ogni lotto. La distribuzione elettrica è a carico dell'acquirente.- La hall non è riscaldata, ogni proprietario può installare un riscaldamento con una unità esterna e interna secondo le proprie esigenze.- Porte industriali a sezioni con azionamento elettrico e manuale, con argano a catena e uscita di emergenza integrata.Uno sconto sarà calcolato per le pareti divisorie che non saranno installate in caso di acquisto di più lotti.Posto auto in affitto a 50.-/mese (per posti aggiuntivi se necessario).Opuscolo di vendita su richiesta.Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiama me per ulteriori informazioni al +41 79 464 11 48!!! Tutti i lotti disponibili su Berra-immobilier.ch !!!

Opportunità di investimento - Progetto misto a Saxon

Situato a Saxon, questo progetto immobiliare con autorizzazione di costruzione costituisce un'opportunità rara per investitori o promotori.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio misto che comprende diverse aree commerciali e un appartamento di 4,5 locali. La sua configurazione consente un uso flessibile, ideale per combinare attività professionale e abitazione o per sviluppare un oggetto a rendita.Le aree commerciali, che sono modulabili, offrono volumi generosi e una buona visibilità, mentre la parte residenziale beneficia di uno spazio di vita confortevole con balcone. • Progetto con autorizzazione di costruzione in vigore • Uso misto: aree commerciali + abitazione • Aree commerciali adattabili • Appartamento di 4,5 locali con balcone • Circolazione ottimizzata con ascensore • Posti auto esterni previsti

Terreno in Zona Artigianale con potenziale di sviluppo a Massongex / Monthey (VS)

Per incarico del proprietario, Wincasa SA vende questo terreno situato nella zona artigianale di Massongex / Monthey (VS). Il sito si distingue per i seguenti vantaggi: • Posizione strategica all'uscita dell'autostrada A9 • Vicino al futuro Terminal Combiné Rail-Route di Monthey • Grande flessibilità – ideale per l'artigianato e lo stoccaggio di materiali • Aree di stoccaggio spaziose – aperte e coperte • Potenziale di espansione – possibilità di costruire magazzini supplementari • Accesso facile – perfettamente adatto ai camion e veicoli di consegna • Nessuna iscrizione nel catasto dei siti contaminati Il team Wincasa Transaction Advisory è a tua disposizione per ulteriori informazioni. Tutte le informazioni contenute in questo annuncio servono esclusivamente alla vendita diretta del bene immobile da parte di Wincasa. Wincasa è incaricata dal proprietario di vendere il bene immobile.

Locale Triplex - Hall e uffici

Situata in una zona commerciale strategica di Martigny, questo oggetto è facilmente accessibile dalla strada principale, a soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada (12 minuti a piedi dalla stazione e dai trasporti pubblici) • Riscaldamento a distanza • Ascensore • Costruzione recente • Accesso a livello • Piena proprietà, terreno senza DDP • Una posizione strategica, Francia e Italia a meno di 45 minuti • 278 m2 di spazio utilizzabile Costruito nel 2022, distribuito su 3 piani, il locale in triplex comprende laboratori per lo stoccaggio di materiali e uffici riscaldati e luminosi. Al piano terra : • grande spazio di stoccaggio di 95m2 • altezza del soffitto 3,70m e accesso per veicoli grandi 3,50m • apertura per lo stoccaggio di palette al 1° piano • porta di servizio • scala per l'accesso al piano Al 1° piano : • spazio di stoccaggio con accesso palette / circa 60 m2 • un guardaroba • un bagno - doccia • un water • spazio aperto con installazione per una cafetteria • scala per l'accesso al piano Al 2° piano : • 90m2 di uffici (attualmente 6 postazioni di lavoro, con cafetteria attrezzata, ingresso separato) • un water • una terrazza coperta • scala per l'accesso diretto ai piani inferiori + accesso con ascensore In aggiunta a questo : • 5 posti auto esterni (inclusi) Disponibilità fine gennaio 2027 o da convenire. Pratica completa e piani su richiesta. NB: Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevi una risposta entro 48 ore, controlla la tua posta indesiderata o contattaci telefonicamente.

UN POTENTIEL DE TRANSFORMATION DE QUATRE ÉTAGES

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages- 2 Studios terminés- Surface utile 1805 m²- espace de vie commun ou espace de bureau- Localité calme- Densité 0.7- un très grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BienEtat du bâtiment: MoyenSalles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / wc , 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 300mEcole: Ecole, 1000mCommerces: Migros,Coop, 600m