Hegi (Winterthur) - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Tiny House Feeling nell'Oberland zurighese - in mezzo alla natura

Tiny House Feeling nell'Oberland zurighese - in mezzo alla natura Arrivare, respirare profondamente e rallentare la vita:Questa casa Tiny House recentemente rinnovata sul campeggio Seiler aperto tutto l'anno a Wildberg combina il comfort di vita moderno con uno stile di vita vicino alla natura e un carattere di ritiro unico.Annidata nel paesaggio idilliaco dell'Oberland zurighese, la casa Tiny House accattivante convince con un'atmosfera di vita luminosa, un'altezza di stanza gradevole e un concetto di stanza ben pensato. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e creano una sensazione di vita aperta e accogliente.Un punto di forza particolare è la grande terrazza in legno e il balcone coperto - posti perfetti per godersi il caffè del mattino al sole o lasciare che le serate rilassate si svolgano in mezzo alla natura.Grazie all'isolamento di alta qualità, la casa Tiny House offre un clima di vita gradevole in ogni stagione: in estate, rimane gradevolmente fresca, mentre in inverno, la stufa svedese, insieme al riscaldamento a gas supplementare, offre un calore accogliente. La cucina e il bagno dispongono di collegamenti di acqua calda, completati da un forno a gas con forno per un comfort supplementare nella vita quotidiana.Certo, le connessioni di elettricità, acqua e fognature sono disponibili. Internet può essere utilizzato facilmente via 5G. Un posto auto si trova direttamente davanti al chalet.L'affitto del campeggio mensile di circa CHF 400.- comprende già il posto auto e tutte le connessioni.Il campeggio Seiler è uno dei pochi campeggi aperti tutto l'anno in Svizzera e è gestito con molto amore da una giovane coppia di gestori. L'atmosfera rilassata, l'ambiente naturale e la vicinanza gradevole fanno di questo posto un luogo di ritiro speciale lontano dalla vita quotidiana. Ideale come casa di week-end elegante, luogo di ritiro creativo o per periodi più lunghi nella natura. Secondo le regole del sito, non è autorizzata alcuna residenza principale ufficiale.Saremmo felici di presentarvi questa casa Tiny House speciale di persona.

Gioiello per lavorare e vivere

Nell'edificio storico della vecchia fabbrica di cesti, a solo una pietra dal centro del villaggio e dalla stazione S-Bahn di Wila, si trova questo gioiello confortevole. È il perfetto ufficio a casa, lo studio, la sala di yoga, lo studio o il laboratorio, o è ideale per lavorare o per un hobby combinato con la vita. La fabbrica di cesti è stata costruita nel 1896 e ristrutturata in modo biologico nel 1991. L'edificio e l'appartamento sono in condizioni impeccabili. Per la vendita come unità unica, l'appartamento di 160 m² al 2° piano con balcone soleggiato e lo studio supplementare di 96 m² sono offerti. Entrambi si trovano su un piano e sono collegati internamente. Ci sono varie possibilità di utilizzo.La progettazione interna curata è confortevole, con charme, una stufa in maiolica, due bagni e molto legno. In questo appartamento ottimamente illuminato, si può godere del sole nella loggia rivolta a est o sul balcone rivolto a sud-ovest. Nel seminterrato, c'è uno spazio di stoccaggio nei compartimenti della cantina. La vendita include due posti auto coperti e un garage singolo, per un totale di 5 posti auto.Un gioiello unico! Interessato? Richiedi i documenti dettagliati con ulteriori informazioni, immagini e piani di piano.

Casa residenziale e commerciale

Casa residenziale e commerciale attraente a Häuslenen In una posizione tranquilla e facilmente accessibile a Häuslenen (comune di Aadorf), questa casa residenziale e commerciale polivalente si presenta con un grande potenziale per vivere e lavorare sotto un unico tetto.La proprietà impressiona con una superficie utile totale di circa 525 m² su un terreno di 849 m² e offre possibilità di utilizzo flessibili per i lavoratori autonomi, i commercianti o gli investitori.Punti di forza della proprietà: • Unità abitativa di 5,5 locali con un piano ben pensatoAmpia terrazza sopra il garage • Unità commerciale (laboratorio con galleria) - perfettamente adatta come studio, ufficio o area di produzione • Doppio garage e numerosi parcheggi esterni per i clienti, i dipendenti o gli ospiti • Possibilità di utilizzo variate per vivere e lavorare • Posizione tranquilla con buoni collegamenti nella comune di Aadorf La combinazione di comfort abitativo e spazio commerciale funzionale rende questa proprietà particolarmente attraente per gli imprenditori che apprezzano le brevi distanze, o per gli investitori con una visione sui concetti di utilizzo flessibili.L'unità abitativa è attualmente affittata, e il contratto di affitto può essere rilevato se desiderato.Convincetevi voi stessi di questa offerta unica - ci auguriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o una visita.

Premium-Investment - Country Club di prima classe

Questa proprietà eccezionale situata in Rietstrasse 12, si trova in una posizione idilliaca, ampia e ben collegata a Seuzach. Grazie alla sua costruzione in legno moderna e di alta qualità, l'intera proprietà è in condizioni immacolate e offre possibilità diverse nel segmento equestre esclusivo. Attualmente in funzione come Polo Park & Country Club rinomato, la proprietà dispone di un'infrastruttura sofisticata e professionale e di uno spazio immenso, offrendo un ambiente di prima classe per cavalli e cavalieri. Estendendosi su una superficie totale di circa 71.000 m², questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Punti salienti della proprietà: Opportunità di investimento esclusiva: Una rara possibilità di acquisire un domaine equestre prestigioso. Polo e Country Club stabiliti: Un'operazione chiavi in mano con una reputazione eccellente. Terreni vasti: Circa 71.000 m² distribuiti su tre parcelle separate. Attrezzature complete: Diversi edifici agricoli e annessi in loco. Infrastruttura privata: Rete di strade e sentieri interni di proprietà. Costruzione di alta qualità: Scuderie e attrezzature in legno di alta qualità. Alloggi per cavalli: 57 box moderni. Attrezzature professionali: 9 sale da sella spaziose. Spazio residenziale: 8 studi/camere private. Parcheggio ampio: 44 posti auto esterni. Una destinazione equestre di prima classe A causa delle sue dimensioni esclusive e delle finiture di alta qualità, questa proprietà è perfettamente adatta alla continuazione senza soluzione di continuità o all'espansione di un impianto equestre di classe mondiale. Siete interessati a questa opportunità unica? Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita e organizzare un appuntamento di visita!

Club di campagna di investimento di lusso di classe eccezionale

La proprietà eccezionale situata alla Rietstrasse 12 si trova in un quartiere idillico, spazioso e ben collegato a Seuzach. L'intera proprietà si presenta, non da meno grazie alla costruzione in legno moderna e di alta qualità, in uno stato estremamente curato e offre possibilità di utilizzo polivalenti nel segmento degli sport equestri di lusso. Attualmente, la proprietà è utilizzata come un parco di polo e un country club di rinomato e convince con un'infrastruttura professionale ben pensata con rapporti di spazio enormi, creando un ambiente di prima classe per cavallo e cavaliere. Sulla vasta superficie totale della proprietà di quasi 71.000 m², non rimane alcun desiderio insoddisfatto. Specialità dell'oggetto: Proprietà di investimento esclusiva Parco di polo e country club stabilito Proprietà immensa Si estende su tre parcelle Diversi edifici agricoli e secondari Strade e percorsi interni propri Costruzione in legno di alta qualità (scuderie) 57 box per cavalli moderni 9 sale della sella spaziose 8 studi/camere private 44 posti auto esterni Grazie alle sue dimensioni e norme di espansione esclusive, la proprietà è perfettamente adatta alla continuazione senza soluzione di continuità o all'espansione come struttura per gli sport equestri di prima classe. Ci avete espresso interesse? Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita e fissare un appuntamento di visita!

Prime Office 137

Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibile Questo edificio di uffici distintivo situato alla Zürcherstrasse 137 a Winterthur colpisce per la sua posizione di primo ordine e per la sua alta visibilità su un asse molto frequentato. L'architettura rappresentativa con una facciata in mattoni di alta qualità e ampie facciate di finestre conferisce alla proprietà una forte presenza sul mercato e condizioni ideali per una locazione sostenibile.Gli spazi di ufficio moderni e luminosi si estendono su più piani e offrono uno standard di finitura di alta qualità con una ripartizione degli spazi ben pensata. L'offerta è completata da una cucina attrezzata, una terrazza privata, nonché spazi di stoccaggio e posti auto aggiuntivi.Grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto - sia individuali che pubblici - la proprietà è facilmente raggiungibile e offre condizioni attraenti per gli inquilini e gli investitori.Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibileSaremmo lieti di presentarvi questa opportunità di investimento interessante nel dettaglio e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Immobile commerciale moderno in una posizione molto frequentata

Immobile commerciale indipendente in una posizione molto frequentata Un edificio moderno e luminoso con ampie facciate vetrate, che lasciano entrare la luce del giorno fresca ogni giorno. Il seminterrato dispone di un locale di stoccaggio generosamente dimensionato, completamente attrezzato (con una cucina) e ottimamente illuminato, ideale per una logistica efficiente o mostre. Il piano terra offre uno spazio di esposizione o ufficio spazioso, offrendo molto spazio per le presentazioni, le vetrine di prodotti e le esperienze del cliente. Il primo piano dispone di uffici e posti di lavoro per 12-16 persone in un ambiente di lavoro ergonomico e ben pensato. Il secondo piano offre spazio per circa 8-10 posti di lavoro, nonché una grande terrazza parzialmente coperta, creando possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio esterno piacevole per le pause, le riunioni e gli eventi per i clienti, compresi i tramonti. Inoltre, l'immobile è dotato di un ascensore per persone, che consente l'accesso senza barriere a tutti i piani.Investimenti recenti: • Sostituzione dell'ascensore per persone • Tetto piano, finestre, facciata e sistema di riscaldamento • Sostituzione del sistema di preparazione dell'acqua calda • Sostituzione di due celle umide • Sostituzione del sistema elettrico Convincevi voi stessi dei vantaggi di questo immobile commerciale rappresentativo! Contattateci in modo che possiamo inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e organizzare un appuntamento di visita.

Ideale opportunità di investimento con circa il 7,2% di rendita in una posizione centrale

Ex macelleria (condominio) al piano terra, che oggi è divisa in un take-away di successo con area di vendita e nuovo (4b) negozio di sanitari.Take-away (pizza) con inventario, area di vendita e locali annessi. Il riscaldamento e le attrezzature tecniche sono situati nell'edificio adiacente. L'accesso al negozio si trova dalla Landenbergweg. Consegna anche possibile tramite il cortile di St. Gallerstrasse. Negozio di sanitari con nuova entrata indipendente, ufficio, WC/lavabo e magazzino.Breve descrizione dell'edificio: Proprietà in costruzione solida. Finestre in legno. Generazione di calore tramite riscaldamento centralizzato a olio (commissionato nel 2008), serbatoio in acciaio 16.500 litri. Distribuzione del calore tramite radiatori. Preparazione dell'acqua calda tramite scaldabagno. Take-away con pavimento in piastrelle. Negozio di sanitari con pavimento in piastrelle e moquette.Dati chiave e informazioni ulteriori: Anno di costruzione (GVZ) 1820, investimenti effettuati nel 2021/2022, proprietà molto ben mantenuta. Arredamento interno adatto allo scopo. Superficie utile di circa 150 m². Registro fondiario foglio 1435, condominio, quota di valore 223/1000 coproprietà di GBBl 1434, numero catastale 3523. Superficie del terreno 540 m². Le informazioni dettagliate possono essere trovate nell'estratto del registro fondiario. Noi vi forniremo questo su richiesta. Cubatura dell'edificio residenziale con negozio (GVZ) 2.860 m³, numero di fornitura 00444. Zona centrale KI. Il take-away e il negozio di sanitari saranno nuovamente affittati. I contratti di locazione senza limite di durata saranno presi in carico dal compratore. Prendere possesso immediatamente o secondo accordo. Nessun obbligo di riprendere le ipoteche esiste.S.E.&O.

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Il tuo posto di lavoro con prospettiva e flessibilità – opportunità di investimento attraente a Hungerbüel

Il tuo posto di lavoro con prospettiva e flessibilità – opportunità di investimento attraente a HungerbüelL'area di Hungerbüel è una delle più importanti aree industriali e commerciali a ovest di Frauenfeld e forma un pilastro importante dello sviluppo economico regionale. La location convince con la sua eccellente accessibilità e la connessione ottimale ai trasporti individuali e pubblici: • Traffico: L'uscita autostradale Frauenfeld-West si trova nelle immediate vicinanze (circa 0-1,5 km) • Collegamento: Lo sviluppo è accessibile via West e Schaffhauserstrasse • Trasporto pubblico: Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus, ad esempio Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt e Lindenpark I locali commerciali in vendita convincono con la loro versatilità e una situazione locativa solida. Le aree sono ideali per uso ufficio, servizi o pratiche e offrono una disposizione funzionale degli spazi e un ambiente di lavoro attraente. I locali commerciali sono attualmente parzialmente affittati e generano entrate locative stabili e pianificabili, il che rende la proprietà un'opportunità attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.Questa proprietà commerciale ha ancora molto da offrire. Diventate curiosi? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avete voi stessi una proprietà e volete venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo per mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Oggetto di rendita con molto potenziale in posizione centrale

Nel centro del villaggio di Ellikon an der Thur, questo grande terreno (1'672 m²) con il noto Ristorante Löwen è in vendita.La proprietà nella zona centrale è molto interessante per gli investitori a causa delle sue dimensioni e della sua posizione centrale.Il volume esistente è di 3'364 m³. Ciò che può essere costruito e come, naturalmente richiede chiarimenti dettagliati.Cerchi un terreno adatto e grande per i tuoi piani di investimento in una posizione centrale? Allora sei proprio nel posto giusto!Contattaci oggi per un appuntamento di visita e/o discussione. Siamo lieti del tuo contatto.