Caffé acquistare: 9403 (Goldach)

MEIN JACKPOT IN HERZEN VON WIL

Dieses Wohn- und Geschäfthaus mit integriertem Restaurant bietet nicht nur exklusive Wohnmöglichkeiten, sondern auch kulinarische Genüsse direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale Lage ermöglicht einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt.Es verfügt über zwei Wohnungen, einem Restaurant, sowie einem grossen Lageraum im Anbau des Hauses. Es gibt hier zahlreiche Möglichkeiten, um die Räumlichkeiten optimal für Ihre eigene Bedürfnisse nutzen zu können. Auch besteht ein grosses Gesamt-Projekt für Anleger, dass eventuell für Sie auch besonders interessant sein könnte. Genügend Aussenabstellplätze, sowie ein grosser Gartensitzplatz runden dieses Angebot gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • 1x Restaurant • 1x 4-Zimmerwohnung • 1x 3-Zimmerwohnung • Grosser Lagerraum • 9 Abstellplätze • Projekt für Umbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

EINZIGARTIGER PFERDEZUCHTSTALL

Einzelheiten der Anlage:Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine gut erhaltenen Gebäude. Obwohl die Gebäude nicht neu sind, sind sie sorgfältig gepflegt. Die Deckenhöhe im mittleren Stockwerk ist traditionell niedrig, wie es früher üblich war. Die Anlage umfasst eine großzügige Reithalle und ein Nebengebäude, das sowohl eine Sattelkammer als auch ein komfortables Wohnstudio beinhaltet.Reithalle und Nebengebäude:Die Reithalle bietet hervorragende Trainingsmöglichkeiten unabhängig von Wetterbedingungen.Das Nebengebäude enthält eine gut ausgestattete Sattelkammer und ein gemütliches Wohnstudio, das zusätzlichen Wohnraum bietet.Überdachte Führanlage:Die Führanlage ist überdacht und mit Gummimatten ausgelegt, um den Pferden Sicherheit und Komfort zu bieten. Diese Anlage ermöglicht es, die Pferde wetterunabhängig zu bewegen und zu trainieren.Solarium:Das Solarium dient der Pflege und dem Wohlbefinden der Pferde. Es unterstützt die Gesundheit der Tiere durch Wärmetherapie und fördert die Durchblutung.Feste Pferdewaage:Eine feste Pferdewaage ist vorhanden, um das Gewicht der Pferde regelmäßig zu kontrollieren. Dies ist wichtig für die Gesundheitsüberwachung und Fütterungsmanagement.Sandpaddocks:Es gibt sechs Sandpaddocks, die den Pferden großzügigen Auslauf und Bewegungsfreiheit bieten. Diese Paddocks sind ideal für die tägliche Bewegung und das Training der Pferde.Hofüberwachung:Mit 15 Überwachungskameras ist die gesamte Anlage gut gesichert. Dies sorgt für eine lückenlose Überwachung und erhöht die Sicherheit von Tieren und Menschen.Pferdeboxen und Werkstatt:Die Anlage verfügt über insgesamt 13 Pferdeboxen. Aktuell sind sechs Boxen in Gebrauch, da einige Boxen vergrößert wurden, um den Pferden mehr Platz zu bieten. Eine gut ausgestattete Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, die für Reparaturen und Wartungsarbeiten genutzt wird.Offenställe:Es gibt zwei Offenställe auf dem Gelände. Der eine bietet Platz für 5-6 Pferde, der andere für 8-10 Pferde. Diese Ställe ermöglichen es den Pferden, sich frei zu bewegen und haben Zugang zu frischer Luft und natürlichem Licht.Waschplatz:Ein Waschplatz ist vorhanden, der für die Reinigung und Pflege der Pferde genutzt wird. Dieser Bereich ist gut ausgestattet und erleichtert die tägliche Pflege der Tiere. Eigener Bach und Naturteiche:Ein eigener Bach durchzieht das Gelände, was eine natürliche Wasserquelle darstellt. Zudem gibt es zwei Naturteiche, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Bewässerung und als Wasserquelle für die Tiere dienen.Heubühne:Eine separate Heubühne bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Heu und Futter. Dies gewährleistet, dass stets genügend Vorräte vorhanden sind und diese trocken und sicher gelagert werden können.Dieses Anwesen ist ideal für Pferdeliebhaber und -halter, die eine gut ausgestattete, sichere und naturverbundene Umgebung für ihre Tiere suchen. Die Kombination aus modernen Einrichtungen und naturnahen Elementen macht diese Anlage zu einem einzigartigen und wertvollen Besitz.Grundstückart:Landwirtschaftsland Nr. 1170dem BGBB nicht unterstellt 6'928 m2.Landwirtschaftsland Weide Nr. 1905dem BGBB unterstellt .Photovoltaikanlage:Leistung der Anlage 9.760 kWperwartete Energieertrag 8'621 kWh/a.Modulfläche 52 m2.Inbetriebnahmedatum 21.11.2019.

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt und Weitblick auf den Säntis

Modernes Neubau Traumhaus mit Panoramablick!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem modernen Rückzugsort mit einem unverbaubaren Weitblick auf den Säntis. Zum Verkauf steht eine spannende 751m2 grosse Parzelle inkl. bewilligtem Bauprojekt für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Nettowohnfläche in Oberhelfenschwil. Das EFH verspricht nicht nur zeitgemäßen Komfort und helle Räume, sondern setzt auch auf nachhaltige Technologien.Perfekte Lage In Oberhelfenschwil finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Direkt gegenüber der Parzelle befindet sich die Postauto Haltestelle und ein Skilift. In nur 7 Minuten sind Sie beim nächsten Bahnhof und mit knapp 17 Fahrminuten beim nächsten Autobahnanschluss.Jetzt zugreifen Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus in nur wenigen Schritten. Grundstück erwerben, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten, die Bauunternehmer aussuchen und loslegen – ohne komplizierten und zeitaufwändigen Verfahren. Individuelle Gestaltung, gute Lage und eine unschlagbare Aussicht machen dieses Projekt zur perfekten Investition.Keine VerpflichtungenEs bestehen keine Architektur- oder Vergabeverpflichtungen auf dem Grundstück, Sie haben die Wahl und dürfen Ihre Unternehmer frei aussuchen.KaufpreisIm Kaufpreis integriert ist eine Baulandparzelle inkl. bewilligtem Neubauprojekt für ein EFH gemäss Baubeschrieb und jegliche Planunterlagen sowie Geologische Gutachten vom Grundstück.KontaktKontaktieren Sie uns noch heute für die ausführliche Verkaufsdokumentation und besuchen Sie unsere Website: www.weitblick-immo.chWir freuen uns auf Sie und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor! Ihr Weitblick Immo Team

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Coiffeursalon und vielfältigen Wohneinheiten

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot. Dieses Wohnhaus mit integriertem Coiffeursalon besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die bereits vermieteten Wohneinheiten und den funktionierenden Salonbetrieb. Eine Bushaltestelle sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht.Das Gebäude umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung und eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung, die bereits vermietet sind und damit eine solide Einnahmequelle darstellen. Der Coiffeursalon ist ebenfalls vermietet und trägt zur Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Anwesens bei.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rapperswil-Jona8640 Rapperswil SG liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rapperswil-Jona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 28'252 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +20.6%).