172 risultati - Ristorante acquistare: Svizzera (Switzerland)

Un luogo di forza

Dove la gastronomia incontra un carattere speciale!Questo sogno gastronomico speciale a Kienberg combina la gastronomia con un ambiente calmo e naturale e offre un punto di partenza emozionante per un uso futuro. L'operazione esistente conferisce un carattere unico e è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà commerciale eccezionale con molta atmosfera.Questo ristorante è stato mantenuto e servito in continuazione. Gli investimenti e le ristrutturazioni realizzati negli ultimi anni garantiscono che l'operazione esistente possa essere proseguita o sviluppata individualmente nel breve termine.Grazie alla combinazione speciale dell'uso esistente, dei dintorni generosi e della posizione attraente, questo offre un'opportunità rara per i gastronomi, gli imprenditori e gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma con dintorni generosi e molta privacy • Superficie di parcello gigantesca e unica • Proprietà commerciale attraente su due parcelle contigue • Uso gastronomico stabilito con infrastruttura esistente • Lago idilliaco come punto di vendita unico speciale • Opzioni di parcheggio comode per gli ospiti e i dipendenti • Cucina gastronomica professionale • incluso l'inventario esistente • Proprietà ben mantenuta con ristrutturazioni in corso • Posizione calma con dintorni generosi e molta privacy • Combinazione rara di gastronomia e commercio • Superficie abitabile lorda 72 m² • Superficie abitabile netta 63 m² • Superficie di ristorante spaziosa di circa 185 m² • Superficie di parcheggio estesa di circa 737 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ristorante a Losanna

Vendita di beni aziendali - Ristorante & Brasserie a LosannaDa conquistare a Losanna: beni aziendali di un ristorante con alto potenziale, attualmente gestito come ristorante asiatico, con un fatturato annuo superiore a CHF 800'000.-.Stabilimento ideale per un successore che desidera beneficiare di un'attività già performante o sviluppare un nuovo concetto.Vantaggi dell'immobile • Cucina professionale grande, completamente attrezzata. • Brasserie & ristorante con 80 posti, modulare e accogliente. • Bar integrato, perfetto per dinamizzare l'attività. • Grande seminterrato, ideale per lo stoccaggio, le camere fredde o la preparazione. • Posizione strategica a Losanna, che garantisce un flusso costante di clienti. Condizioni finanziarie • Affitto: CHF 6'538.- TTC / mese • Prezzo dei beni aziendali: CHF 180'000.- Ristorante con alto potenziale, pronto a lavorare immediatamente, ideale per qualsiasi tipo di cucina o concetto.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.chDomingues Edgar076/380.69.33

Il ristorante emblematico "LA NONNA"

Indirizzo imprescindibile di Losanna, La Nonna gode di una solida reputazione, di una clientela fedele e di un ottimo fatturato.Questo ristorante iconico affascina da anni con la sua atmosfera calda, la sua cucina autentica e la sua posizione strategica nel cuore della città.Principali vantaggi dell'immobile • Grande capacità con una sala da pranzo per 120 persone, ideale per una forte affluenza. • Terrazza con 18 posti, molto apprezzata durante la bella stagione. • Forno a legna per pizza, vero marchio di fabbrica culinario e punto di forza dell'istituzione. • Sala privata per eventi speciali, che può ospitare 10 persone intorno a un grande tavolo circolare, perfetto per momenti caldi ed esclusivi. • Cucina completamente attrezzata, funzionale e pronta all'uso. • Ultimo restauro: giugno 2026, garantendo uno spazio moderno, ben mantenuto e immediatamente operativo. Condizioni finanziarie • Affitto: CHF 6'935.- • Spese: CHF 600.- • Appartamento disponibile: CHF 1'285.- IVA inclusa • Posto auto: CHF 230.- Questo raro immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per un ristoratore che desidera prendere in gestione un indirizzo di riferimento a Losanna, con alta redditività e notevole potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.Alvyra Estates SADomingues Edgarinfo@alvyraestates024/588.02.09076/380.69.33

Insieme di 2 edifici

Questo edificio ristorativo eccezionale nel cuore di Landeron offre la base ideale per i vostri progetti aziendali. La posizione stabilita attrae una clientela variegata e convince per la sua grande visibilità nonché per le numerose possibilità di parcheggio per i clienti. I locali si prestano perfettamente alla realizzazione di un concetto di ristorazione individuale. Con una buona resa, un alto potenziale e una reputazione rinomata, questo immobile è l'opportunità perfetta per i ristoratori con ambizioni.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale- numerose possibilità di parcheggio- buona resa- luogo rinomato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaUlteriori dettagliPosizione: idealeStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca da bagno / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

POSIZIONE IDEALE - CLIENTELA SICURA

Posizionato in modo ideale alla stazione di Villeneuve, a pochi metri dal lago, ristorante spazioso "nuovo" di 260 m2 che offre 78 posti a sedere e un'area giochi per bambini. Cucina nuova attrezzata con frigorifero, congelatore, frittura professionale, forno, ventilazione, separatore di grassi. Servizi igienici per uomini e donne. Clientela sicura grazie alla sua posizione ideale. Fond de commerce. Affitto CHF 4370.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - stazione di Villeneuve- ristorante/Fast food- clientela sicura- 78 posti a sedere- cucina attrezzata- affitto CHF 4370.-/mese (posto auto incluso)- disponibile subito o di comune accordo- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: stazione di Villeneuve Stato dell'edificio: ristorante e attrezzature nuove (inizio 2019)Bagni: 2 (2x WC)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria e secondaria, 5 minuti a piediNegozi: Coop, 10 m

Conduzione familiare - Ristorante & Garni / Familienbetrieb

A Prato Sornico (Lavizzara) proponiamo questo grazioso Garni / Ristorante in buono stato situato all'uscita del paese. A pochi metri dal ristorante si trova una grande pista di ghiaccio coperta e uno stand di tiro. Nel paese, punto di partenza ideale per belle escursioni nella valle, c'è un negozio di alimentari con specialità tipiche ticinesi. Da qui a breve distanza si raggiungono la famosa scuola di scultura Naef e chiesa dell'architetto Mario Botta a Mogno. Il ristorante dispone di una sala con angolo bar e camino e di un'ulteriore sala da pranzo per un totale di 50 posti a sedere. La terrazza esterna, per la stagione più calda, offre 35 posti a sedere. Il garni comprende 5 camere doppie con bagno e un dormitorio con 13 posti letto. La proprietà è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici (fermata del bus a soli 150 metri) inoltre vi è a disposizione un ampio parcheggio esterno.In Prato Sornico (Lavizzara) befindet sich dieses charmante Garni / Restaurant in gutem Zustand am Dorfausgang. Wenige Meter vom Restaurant entfernt gibt es eine grosse überdachte Eisbahn und ein Schiessstand. Im Dorf, idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen im Tal, gibt es ein Lebensmittelgeschäft mit typischen Tessiner Spezialitäten. Von hier aus ist es eine kurze Strecke zur berühmten Bildhauerschule Naef und Kirche vom Architekt Mario Botta in Mogno. Das Restaurant verfügt über einen Saal mit Bar-Ecke und Kamin sowie ein weiterer Speisesaal mit insgesamt 50 Sitzplätzen. Die Terrasse bietet, für die wärmere Jahreszeit, 35 zusätzliche Sitzplätze. Es gibt 5 Doppelzimmer mit Bad und ein Massenlager mit 13 Betten. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt) zudem steht ein grosser Aussenparkplatz zur Verfügung.

GIOIELLO RISTRUTTURATO DI ALTA QUALITÀ CON ENORME POTENZIALE

Questa gastronomia a Menzberg incanta con una posizione grandiosa e molto spazio per le idee. Su un terreno di 3146 m² e con 35 camere, offre le migliori condizioni per un'attività gastronomica con pernottamento, casa di seminario, alloggio di gruppo o bed and breakfast. Ideale per gli ospiti che apprezzano la natura, la tranquillità e la vista e che vogliono creare un'esperienza speciale per i loro ospiti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione mozzafiato con una vista fantastica sulla regione di Napf- ristorante panoramico con spazio per 100 ospiti- terrazza soleggiata con spazio per 60 persone- sala da pranzo accogliente in design in legno classico- 25 camere d'albergo con attrezzature e comfort di alta qualità- 5 sale per seminari con attrezzature tecniche- fienile per feste per occasioni molto speciali- numerosi spazi di parcheggio e dépendance- compreso un terreno edificabile di 3 840 m² (103)- compreso bosco e parcello agricolo di 94 202 m² (1169)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: soleggiata, ben frequentata, con vista sulla regione di NapfStato: molto ben mantenuto e rinnovato in permanenzaBagni / celle umide: VariSistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatoriTrasporti pubblici: Autobus postale, 250 m / treno, 12 kmScuole: Scuola primaria, 350 m / scuola superiore, 8 kmNegozi: Negozio di villaggio, 200 m / Denner & Spar, 8 km / Migros & Coop, 12 km

CON GRANDE SALA, ALTO POTENZIALE, PICCOLO PARADISO

Siate il padrone della vostra avventura culinaria con sala ricreativa e terrazze a Saclentse! Questo ristorante-bar offre circa 35 posti a sedere, con una sala da banchetto adiacente che può accogliere 12 persone aggiuntive. L'appartamento sopra offre uno spazio di vita spazioso e confortevole con più camere e balconi. Una stanza di 90m2 per varie attività, come ad esempio la petanque, nonché 12 posti auto, aggiungono una dimensione versatile a questo luogo. Gli spazi sono adattabili, con 2 fienili su 400m2 in una zona edificabile. Un posto raro, siete nel cuore delle montagne per rivivere un'attività gastronomica e divertente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piccolo paradiso, potenziale di adattamento- attività multiple con grande sala a disposizione- terrazze, balconi, vista sulle montagne- 4 lotti, 12 posti auto, 2 fienili adattabili- tetto rinnovato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/beneficiareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaUlteriori dettagli

Locanda rustica di villaggio in un villaggio vinicolo vallese

In vendita, un ristorante accogliente in un villaggio vinicolo vallese. Il ristorante dispone di 36 posti a sedere in totale, che invitano a soggiornare in un ambiente elegante. La cucina si trova al 1° piano e è equipaggiata in modo ottimale per preparare delizie culinarie. Una bella sala conferenze è disponibile per occasioni speciali. L'oggetto offre anche un appartamento per il proprietario, che deve tuttavia essere rinnovato. Una grande cantina vinicola offre sufficiente spazio di stoccaggio per le bevande e gli alimenti. I posti auto sono disponibili direttamente sull'oggetto, il che è particolarmente vantaggioso per i clienti. Il ristorante si trova al centro del villaggio e dispone di una clientela regolare fedele.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- situato al centro- completamente equipaggiato- clientela regolare fedele- sala da soggiorno accogliente per i club- cucina al 1° piano- grande cantina vinicola, sala di stoccaggio- ascensore per merci- posto auto davanti alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in mezzo al villaggioStato: ristorante pronto per essere occupato, appartamento deve essere rinnovato.Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 100 m / treno, 3 kmScuole: scuola primaria, 150 m Negozi: Volg, 20 m

RISTORANTE FRIBURGO

Un bene emblematico nel cuore della vecchia città di FriburgoUn luogo unico, un ambiente idilliaco, un potenziale eccezionale!Alvyra Estates SA offre in vendita un edificio di alta qualità, emblematico della vecchia città di Friburgo,che offre un'atmosfera calda e raffinata, ideale per sviluppare un'attività gastronomica o di eventi.Questo bene eccezionale dispone di quattro sale elegantemente arredate, che consentono di accogliere diverse configurazioni e tipi di clienti: • 1 sala per 20 persone • 1 sala per 30 persone • 1 sala per 40 persone • 1 grande sala ricevimenti per 80 persone • Una bella terrazza per 40 persone • Affitto 5000.- al mese Un vero e proprio vantaggio: La sala ricevimentiLa grande sala ricevimenti, regolarmente affittata per banchetti, eventi privati, ricevimenti e manifestazioni, rappresenta un vero valore aggiunto per l'edificio e offre una fonte di reddito complementare particolarmente interessante.Un comfort raro nella vecchia cittàL'edificio beneficia anche di numerosi posti auto, un vantaggio particolarmente apprezzato e raro in un ambiente storico e ricercato.Charm, eleganza e autenticitàLa decorazione, realizzata con gusto e raffinatezza, si integra perfettamente nel carattere emblematico della vecchia città di Friburgo.L'insieme offre un'atmosfera elegante e conviviale, che consente ai clienti di godere di un vero e proprio ambiente d'eccezione.Un bene raro sul mercato, che beneficia di una posizione privilegiata, una bella capacità di accoglienza, una terrazza, uno spazio eventi molto richiesto e un ambiente eccezionale.Un'opportunità da non perdere!Sia che siate ristoratori, investitori o professionisti dell'evento, questo bene offre un potenziale rimarchevole e numerose possibilità di sviluppo.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch

In Vendita -- Ristorante di Charme con Grande Potenziale

Un indirizzo unico. (Immagine solo per illustrazione).Un luogo accogliente, caldo e già ben consolidato, che beneficia di una clientela fedele e di alta qualità.Questo ristorante offre una solida base per un imprenditore che vuole prendere in mano, migliorare o riposizionare un concetto esistente.Caratteristiche dell'immobile • Valore dell'attività: CHF 79'000.- • Affitto mensile: CHF 2'600.- • Appartamento disponibile: CHF 1'350.- comprensivo di spese Uno strumento pronto a performare • Cucina completamente rinnovata (circa 3 anni fa)-> Attrezzatura moderna, funzionale e immediatamente sfruttabile • Tre atmosfere distinte-> Una sala principale con circa 40 posti-> Due spazi aggiuntivi con circa 20 posti ciascuno • Ampia terrazza-> Ideale per massimizzare il fatturato nei giorni di bel tempo • 6 posti auto-> Un comfort raro per la clientela Un luogo con potenzialeQuesto ristorante non è solo ciò che è oggi.Offre una reale opportunità di: • riposizionare l'offerta gastronomica • sviluppare una forte identità • aumentare la redditività grazie a una base esistente sana PosizionamentoUn immobile ideale per: • ristoratore che vuole stabilirsi rapidamente • imprenditore che cerca un progetto redditizio e strutturato • investitore che vuole sfruttare un concetto differenziato Informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Ricco di tradizione, nel cuore di Saas-Fee

Questo affascinante bar nel cuore di Saas-Fee delizia locali e turisti da oltre 60 anni. Con una superficie di 110 m² e una terrazza con 12 posti, che offre sole e una vista magnifica sulla città pittoresca, è un punto di incontro ideale. L'ingresso conduce direttamente al bar accogliente con 18 posti. Nel seminterrato, si trovano toilette e locali di stoccaggio freschi e rinnovati. Una cucina è disponibile, ma dovrebbe essere modernizzata. Perfetto per i ristoratori che cercano un locale tradizionale con potenziale e una posizione unica in una comunità montana vivace.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto buona- esiste da oltre 60 anni- bella terrazza con 12 posti- nel cuore di Saas-Fee- 18 posti interni- cucina da rinnovare- è venduto con mobili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: medioBagni / celle umide: 2 (2 x WC, lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: -Scuole: scuola primaria, 500 mNegozi: COOP, 30 m

Oggetto di gastronomia affittato con un rendimento di oltre il 5%

Questo oggetto di gastronomia attraente convince con la sua posizione ben visibile su una strada principale molto frequentata. La buona accessibilità, i numerosi parcheggi e un piano funzionale offrono le migliori condizioni per un'operazione di successo.Lo spazio interno spazioso crea spazio per molti ospiti e può essere utilizzato in modo flessibile. Le terrazze e gli spazi di giardino complementano l'offerta di spazio e forniscono capacità aggiuntiva e un'atmosfera piacevole, soprattutto durante i mesi più caldi.Particolarmente interessante per gli investitori: l'oggetto è attualmente affittato, genera entrate in corso e offre un rendimento del 5%. Una combinazione convincente di posizione stabilita, base di guadagno stabile e potenziale a lungo termine.Nota: la quota del fondo di rinnovamento dell'associazione dei proprietari di condominio non è inclusa nel prezzo di acquisto e viene fatturata separatamente. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Affittato con entrate in corso stabili • Rendimento lordo attraente del 5% • Posizione di primo piano su una strada principale molto frequentata • Migliore visibilità e accessibilità • Piano funzionale e utilizzabile in modo flessibile • Sala da pranzo spaziosa con molti posti a sedere • Terrazza e giardino con posti a sedere aggiuntivi • Numerosi parcheggi direttamente all'oggetto • Buona accessibilità per gli ospiti e i fornitori • Riscaldamento mediante pompa di calore • Stato ben mantenuto e utilizzabile immediatamente • Superficie abitabile lorda: 160 m² • Superficie abitabile netta: 139 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

PROPRIETÀ A DESTINAZIONE MISTA CON RISTORANTE E ALLOGGIO

Proprietà immobiliare a destinazione mista, composta da due edifici distinti: una costruzione storica restaurata dei primi del '900 e un fabbricato moderno realizzato nel 2008 con linee architettoniche contemporanee. La proprietà comprende un ristorante ben avviato con ampi spazi interni ed esterni, un'unità abitativa su tre livelli, parcheggi privati e locali accessori.Situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per operatori del settore della ristorazione sia per investitori.Il ristorante offre: • 48 posti a sedere all'interno, suddivisi in due sale da pranzo e zona bar • 60 posti all'esterno, nella veranda coperta con tetto retrattile, fruibile tutto l'anno • Cucina professionale attrezzata in acciaio inox • Locali accessori: magazzino, lavanderia, spogliatoi e servizi per il personale • Servizi igienici per la clientela (uomo/donna) • Superficie lorda complessiva (ristorante + locali accessori): ca. 308 m² L'unità abitativa, distribuita su tre livelli (ca. 210 m²), include: • Atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, sette camere, due bagni, ripostiglio, balcone • Locali cantina e tecnico al piano seminterrato Parcheggi privati: 12 posti auto esterni + 4 coperti (doppi), per un totale di 20 veicoli.L'intero complesso è ben mantenuto: il sistema di riscaldamento è a gas (rinnovato nel 2010), con inverter per riscaldamento/raffrescamento nella parte moderna. L'abbinamento tra l'edificio storico e quello moderno crea una soluzione armoniosa e funzionale, con spazi ideali per l'attività e per l'abitazione.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo volentieri a disposizione.Mixed-use real estate property, consisting of two separate buildings: a restored historic structure from the early 1900s and a modern building completed in 2008 with contemporary architectural lines. The property includes a well-established restaurant with generous indoor and outdoor spaces, a three-level residential unit, private parking, and accessory rooms.Located in a quiet and easily accessible residential area, this property offers an interesting opportunity for both hospitality professionals and investors.The restaurant offers: • 48 indoor seats, distributed across two dining rooms and a bar area • 60 outdoor seats, in a covered veranda with retractable roof, usable year-round • Fully equipped professional stainless-steel kitchen • Accessory spaces: storage, laundry, staff changing rooms and bathrooms • Customer restrooms (men/women) • Total gross surface area (restaurant + accessory spaces): approx. 308 m² The residential unit, spread over three levels (approx. 210 m²), includes: • Entrance hall, living room, kitchen, seven bedrooms, two bathrooms, storage room, balcony • Cellar and technical room on the basement level Private parking: 12 outdoor parking spaces + 4 covered (double), for a total of 20 vehicles.The entire complex is well maintained: gas heating system (renovated in 2010), and inverter system for heating/cooling in the modern section. The combination of the historic and modern buildings results in a harmonious and functional solution, ideal for both business and living.For further information or to schedule a visit, feel free to contact us.