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Vivere in stile loft con ampia terrazza e spazio per prospettive professionali

Abitazione in stile loft con ampio spazio di praticaQuesta proprietà residenziale e commerciale ben curata del 2005 combina un comfort di vita spazioso con sale di pratica polivalenti. Le due parti dell'edificio sono accessibili separatamente e offrono condizioni ideali per combinare l'abitazione e il lavoro sotto un stesso tetto.Lo spazio di vita si estende sui piani superiore e mansardato. Il punto centrale è il salotto e la sala da pranzo luminosi e aperti con cucina moderna, isola di cucina e camino. L'altezza della stanza impressionante e la galleria aperta danno allo spazio di vita un carattere speciale.A proximità diretta si trova la terrazza di circa 70 m² con pergolato, tenda e letti di coltivazione. Questi offrono una protezione visiva supplementare e uno spazio per la coltivazione di verdure e frutta. Al piano superiore, si trova anche la camera principale con il suo bagno e guardaroba separati.Il piano mansardato comprende una galleria di circa 25 m², che può essere utilizzata in modo polivalente come spazio di lavoro o di soggiorno, nonché un'altra camera con il suo bagno.La parte di pratica accessibile separatamente è attualmente utilizzata come studio di fisioterapia. Al piano terra, ci sono un'area di accoglienza, tre sale di trattamento, un bagno per i clienti e un ampio spazio di fitness e allenamento di circa 72 m². Nel seminterrato, ci sono sale di terapia e locali annessi supplementari, un'area di sauna con doccia a vapore, spogliatoi e impianti sanitari, nonché spazi di stoccaggio.La proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata. L'edificio è stato continuamente curato e parzialmente rinnovato. La proprietà comprende anche un giardino con una casa di giardino, un garage doppio e cinque posti auto esterni.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Anno di costruzione 2005, stato ben curato • Spazio di vita in stile loft con camino • Galleria aperta di circa 25 m² • Terrazza di circa 70 m² • Due camere con bagni separati • Spazio di pratica accessibile separatamente • Spazio di fitness e allenamento di circa 72 m² • Complessivamente, quattro sale di terapia • Spazio di relax con sauna e doccia a vapore • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Garage doppio e cinque posti auto esterni Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti questa proprietà polivalente di persona.

Studio, ufficio, consulenza? La proprietà perfetta

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti a Waltenschwil A Waltenschwil AG, uno spazio commerciale ben mantenuto, luminoso e estremamente polivalente con un ingresso separato vi aspetta. Che sia come studio, ufficio di consulenza, sala di formazione - numerose possibilità si aprono qui per gli imprenditori, i lavoratori autonomi, gli investitori o gli acquirenti privati con un senso per i concetti di stanza flessibili.Punti di forza:-Situazione di ingresso separata con accesso diretto-Stanze luminose, accoglienti e ben mantenute-4 posti auto esterni coperti direttamente davanti alla proprietà-Posto auto sotterraneo supplementare, attualmente utilizzato come locale di deposito (ripristino possibile)-Possibilità di utilizzo flessibili - ideali per lo studio, l'ufficio, la consulenza, la formazione o l'atelier-Posizione tranquilla con una molto buona accessibilità e vicinanza ai trasporti pubbliciPer gli acquirenti privati:L'ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i freelance o le menti creative che apprezzano un ambiente ispirante.Per gli investitori e gli imprenditori:La posizione centrale, lo sviluppo buono e l'utilizzo flessibile fanno di questa proprietà un investimento stabile in valore. Che sia come proprietà locativa, sala di studio o spazio di ufficio - la proprietà può essere commercializzata in modo polivalente e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.Posizione:Waltenschwil convince con la sua posizione tranquilla e però centrale con ottime connessioni alle comunità circostanti e all'autostrada A1. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. L'ambiente offre sia un ambiente di lavoro piacevole che una alta qualità della vita.Saremmo felici di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel contesto di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.