Autorimessa acquistare: Zeihen

Lagerfläche zum Verkauf ? inklusive WC-Nutzung!

Sichere Lagermöglichkeit: 73m2 mit WC-Zugang - Jetzt verfügbarErwerben Sie einen praktisch und gut gelegene Lagerfläche. Ideal für Investroren, Kleinunternehmer oder als Erewiterung für Ihr bestehendes Geschäft. Die inkludierte Nutzung der WC-Anlagen bietet zusätzlichen Komfort.

Attraktive Gewerbeliegenschaft mit Restaurant, Bar und Hotelzimmern

Dieses Liebhaberobjekt, umgeben von nur wenigen Nachbarn, zeichnet sich durch die ideale Verkehrslage und damit die sehr gute Erreichbarkeit an der Hauptstrasse, einen grossen Parkplatz, die schöne und unverbaubare Aussicht in die intakte ländliche Umgebung und die gute ganztägige Besonnung aus.Das Grundstück ist leicht terrassiert und nach Osten ausgerichtet. Rund 1‘767 m2 sind befestigte respektive bebaute Fläche mit Gebäude, Gartenterrasse, Pergola, div. Sitzplätze und einem grossen Parkplatz mit Platz für ca. 30 Fahrzeuge. Die dreistöckige Liegenschaft wird seit 2005 vom gleichen Gastronomen als Restaurant, Bar mit Hotelzimmern (Motel / Farmer-Treff) an dieser einmaligen Lage erfolgreich betrieben. Die Liegenschaft wurde laufend Unterhalten. Das Restaurant mit Bar und Hotelzimmern ist in Betrieb. Ausbau* Bar* Restaurant* 10 Hotelzimmer* Gartenterrasse* Grosser ParkplatzStandort* Wenige Nachbarn* Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe* Ausserhalb der Bauzone (übriges Gebiet, Landwirtschaft)* Einmalige Lage: ideale Verkehrsanlage und damit sehr gute Erreichbarkeit* Dorfzentrum, Bahnhof und Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entferntGerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BEWILLIGTES PROJEKT MIT 8 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Bauland mit einem bereits bewilligten Bauprojekt in Othmarsingen, Kanton Aargau. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und profitablen Anlage sind. Die Vorteile eines genehmigten Projekts sind vielfältig und bieten Ihnen als Investor erhebliche Sicherheiten und Chancen.Genehmigtes Bauprojekt:Das Bauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen. Der Wohnungsmix bietet eine ideale Kombination aus 4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen und 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen attraktiven Wohnraum bieten. Mit der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen, ohne langwierige Genehmigungsverfahren abwarten zu müssen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern minimiert auch das Risiko unerwarteter Kosten oder Verzögerungen.Attraktiver Standort:Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig stabile Mieteinnahmen und eine hohe Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. Der Standort ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, da er eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet.Sichere Renditechance:Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine grosse Renditechance. Die Nachfrage nach modernen, gut gelegenen Eigentumswohnungen ist hoch, was Ihnen als Investor eine ausgezeichnete Ausgangsposition für eine rentable Vermietung oder den Verkauf der Wohnungen bietet. Die 18 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Investieren Sie in Ihre Zukunft:Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines bewilligten Bauprojekts und sichern Sie sich eine lukrative Investition in Othmarsingen. Diese Gelegenheit ist einmalig und bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, sofort in die Umsetzung zu starten und von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren.Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihr Bauvorhaben in die Tat um.

EIGENNUTZUNG ODER RENDITE MÖGLICH

Diese repräsentativen Gewerberäume in Lenzburg eignen sich perfekt für Investoren, die nach einer optimal gelegenen Immobilie suchen. Alle Flächen sind an langjährige Mieter vergeben, was eine interessante Rendite bietet und dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine Küche, Damen- und Herren-WC sowie zwei grosse Hobbyräume im Untergeschoss. Mit insgesamt acht Parkplätzen ist auch ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- optimale und zentrale Lage- repräsentativer Bau- Küche- Nasszellen vorhanden- zwei grosse Hobbyräume im UG- 8 Parkplätze- interessante Rendite- Lift- Jährliche Nettoeinnahmen CHF 66`060.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Geschäftszone von Lenzburg. Diverse Geschäfte, Büros, Banken, Post und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.Zustand: gut und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, 1 x Herren-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 250 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

Geschäftsdomizil im zentral gelegenen Seon gesucht?

An bevorzugter Lage in Seon steht dieser Gewerberaum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Gewerberaum präsentiert sich in sehr harmonischer, moderner Architektur mit grossen Fenstern, welche den Raum elegant und grosszügig erscheinen lässt und die Innenräume mit viel Licht durchfluten. Der Gewerberaum steht in der WG3 Zone was mässig störendes Gewerbe zulässt.Eckdaten Gewerberaum 3 (blau):PLZ / Ort: 57.03 / SeonKanton: AargauAdresse / Lage: Breitenweg 15Grösse: ca. 140 m2Ausbaustandart: Voll ausgebaut inkl. Küche, WC/Dusche sowie elektrischen StorenTiefgaragenparkplätze: 3xAussenparkplätze: 2x direkt vor dem EingangHandänderungskosten: nach VereinbarungVerfügbarkeit: ab sofortBesonderes: Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil, elektrischer Sonnenstore und ReduitVerkaufspreis: CHF 560'000.- inkl. ParkplätzenHaben wir Ihr Interessen geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/