Villars-sur-Glâne - Oggetto industriale acquistare

Laboratorio professionale e abitazione in zona industriale

Questa bella casa situata in zona industriale è composta da un'abitazione e da un laboratorio professionale. È ideale per un artigiano che vuole vivere vicino al suo luogo di lavoro. Alternativamente, potrebbe essere costruita una seconda abitazione se due aziende lavorano lì.Gli spazi sono ripartiti come segue:Abitazione:Piano terra:- Ingresso- Stanza o ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- Ingresso/ingresso- Cucina/soggiorno aperto- Balcone- Due camere da letto- Bagno con WC- Doccia con WCLaboratorio professionale:Piano terra:- Ricevimento- Ufficio- Laboratorio di 49m2- Camera oscura/spazio di stoccaggio- WC separato- Laboratorio di 40m2- Ripostiglio- Cucinetta/sala pausa con accesso alla terrazza e al giardinoAree esterne:- Posto auto coperto- Parcheggi multipli- Ripostiglio- Terrazza- Giardino alberatoBuona cosa sapere:- Stazione di ricarica per veicoli elettrici- A 3 minuti dall'autostrada- Tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità

Locale polivalente per operatori o investitori

Situato in posizione ideale sulla Route de Berne, a Seigneux, il locale beneficia di un accesso facile e diretto alle principali arterie. Payerne si trova a soli 10 minuti di auto, Losanna a 20 minuti e i principali accessi autostradali a 15 minuti. Questa situazione strategica offre una visibilità eccellente e un grande comfort logistico. Questo box spazioso e polivalente costituisce un'opportunità ideale per sviluppare o installare un'attività artigianale, commerciale, industriale, logistica, o di ufficio o garage. Grazie alla sua generosa altezza del soffitto e alla sua concezione ben pensata, questo locale si adatta a molti usi professionali.Costruito in cemento armato, l'edificio che ospita questo box dispone di facciate metalliche di tipo sandwich, che assicurano robustezza e isolamento ottimale secondo le norme vigenti. Il locale dispone di un piano terra con 4 metri di altezza e di un piano superiore sfruttabile di 2,40 metri, che consente un'organizzazione interna efficiente. È accessibile attraverso una porta sezionata di 4 metri di larghezza e 4 metri di altezza, completata da una porta di servizio.Il box è dotato di finestre in PVC con triplo vetro, che garantiscono un'isolamento termico e acustico ad alta prestazione. È prevista la riscaldamento a gas, con tubi già installati e pronti per essere collegati. Sono previsti anche i collegamenti all'acqua e all'elettricità per una messa in servizio rapida.Questo lotto è venduto in proprietà per piano (PPE), con la sua quota e un posto auto sul tetto.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per un indipendente, un artigiano, una piccola impresa o un investitore che cerca uno spazio modulare, ben posizionato e conforme agli standard attuali.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1525-25-3