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Proprietà commerciale con terreno edificabile e potenziale di progetto in una posizione strategica

In una posizione eccellentemente collegata a Glarus, questa zona commerciale eccezionale si presenta come un investimento ideale per investitori visionari, sviluppatori di progetti e aziende con esigenze elevate in termini di spazio, infrastrutture e possibilità di sviluppo. Una caratteristica particolare si trova al di sopra delle aree commerciali : Nel sottotetto dell'officina, c'è un appartamento di 5,5 locali esclusivo supplementare con una superficie abitabile di circa 210 m². La superficie di terrazza associata, di circa 285 m², circonda generosamente l'appartamento e crea un sentimento di vita unico con una vista spettacolare sullo Schilt e il paesaggio montuoso circostante. Questo è offerto da questa proprietà : • Appartamento di 5,5 locali in sottotetto con circa 210 m² di superficie abitabile per 1.500.000 franchi svizzeri escl. • Sala riunioni di alta qualità per fino a 12 persone con attrezzatura moderna • Proprietà commerciale spaziosa con potenziale di sviluppo significativo • Foro preparato per una possibile installazione di ascensore • Posibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Sala di esposizione rappresentativa con più di 1.000 m² di spazio • Spazi di ufficio e di ricevimento moderni e rappresentativi • Cafetteria o bar spazioso con carattere di soggiorno • Terreno edificabile supplementare (con edifici esistenti) di circa 2.684 m² • Hall di parcheggio universalmente utilizzabile con aree spaziose • Parcheggio sul tetto e stand coperti supplementari disponibili • Studio di fattibilità e progetto preliminare già disponibili • Sale riunioni e cafetteria o bar • Architettura moderna con grandi facciate vetrate • Oggetto di investimento attraente con potenziale di ampliamento • Combinazione di spazio di vita e spazio commerciale possibile • Circa 285 m² di superficie di terrazza circostante • Vista sognata sulla montagna dello Schilt • A circa 45 minuti da Zurigo • Alta visibilità e posizione strategica • Aree di parcheggio e deposito spaziose • Spazi di ufficio e di ricevimento moderni • Lavanderia automobilistica integrata disponibile • Spazio per circa 25 veicoli Non lasciate passare questa occasione - un focolare creato con cuore e mente vi aspetta !

Attività di ristorazione nella tranquilla e idilliaca valle di Klöntal

DescrizioneIl Ristorante Plätz nel Klöntal si trova a 852 metri sopra il livello del mare e si integra magnificamente nel paesaggio montano circostante. L'attività tradizionale è una destinazione popolare per giovani e anziani e è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti, dai motociclisti e dai mountain biker.Se si tratta di gastronomia, abitazione, commercio o una combinazione di questi - questa proprietà offre numerose opportunità di utilizzo e sviluppo. PosizioneIl ristorante si trova nella valle del Hinteren Klöntal e impressiona con una vista imprenabile su un panorama montano impressionante.Durante i mesi estivi, l'autobus pubblico si ferma direttamente davanti al ristorante. La strada di accesso stretta da Vorauen o Klöntalersee è frequentemente utilizzata da escursionisti, mountain biker e motociclisti, ma può essere facilmente percorsa in auto. InternoAl piano terra, c'è una sala da pranzo accogliente con un Sääli separato e accesso diretto alla terrazza. Il buffet e la cucina del ristorante funzionalmente allestita consentono un'operazione efficiente. La sala separata offre condizioni ideali per società e eventi.Al primo piano, ci sono sei camere disponibili, che sono adatte come camere per gli ospiti o il personale o offrono un potenziale di conversione in uno spazio di vita attraente.Nel sottotetto, che è stato ristrutturato e ampliato alcuni anni fa, ci sono tre camere spaziose.EsternoLa terrazza offre molto sole e invita a sostare. Un bel bosco di alberi antichi intorno al Plätz offre un'ombra piacevole in estate. Un'area giochi offre divertimenti per i piccoli ospiti, mentre gli adulti possono godere della cucina e del mondo montano circostante. SeminterratoL'accesso sul lato ovest serve il personale e gli ospiti che soggiornano. Nel seminterrato, ci sono due celle di raffreddamento per lo stoccaggio degli alimenti e una cantina fredda, ideale per le bevande. Fienile / Chalet di montagna / area esterna copertaIl fienile offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per gli attrezzi e gli utensili dell'attività gastronomica e dispone di un secondo piano con uno spazio di stoccaggio supplementare.Il chalet di montagna ospita il sistema di riscaldamento centrale a olio.L'area coperta è adatta come area gastronomica esterna o come area di sosta per i veicoli e offre un potenziale di sviluppo. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni. Una proprietà tradizionale e storica con una buona sostanza, uno spazio e un futuro - ideale per i visionari che vogliono combinare la tradizione e le nuove cose.Saremmo felici di organizzare una visita con voi per presentarvi questo luogo idilliaco nel Hinteren Klöntal.