Rolle - Ristorante acquistare

Magnifico Ristorante Italiano nel Cuore di un Ecquartiere in Piena Espansione

Opportunità rara in Svizzera romanda!Scopri questo superbo ristorante ideale situato all'interno di un vasto ecquartiere in piena espansione, che beneficia di un forte potenziale di crescita e di una clientela fedele e regolare.L'istituzione offre una cucina di tapas italiana di alta qualità, apprezzata per la sua autenticità e i suoi sapori raffinati.Il suo concetto unico in Svizzera è un vero e proprio vantaggio che lo distingue dal mercato.La decorazione moderna ed elegante, realizzata con molto gusto, offre un'atmosfera calda e conviviale, ideale per accogliere una clientela varia.Caratteristiche principali: • 42 posti a sedere all'interno • 25 posti sulla terrazza • Cucina italiana tradizionale con buona reputazione • Concetto unico e forte potenziale di sviluppo • Clientela stabilita eccellente • 2 posti auto inclusi • Spese incluse nel canone di locazione • Presa in consegna dell'appartamento di 3,5 locali nell'edificio Affitto: CHF 2'750.- Condizioni finanziarie: • Affitto mensile: CHF 4'900.- IVA inclusa, spese incluse • Prezzo di vendita del fondo di commercio con la società: CHF 150'000.- • Prezzo negoziabile in determinate condizioni Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione che desidera prendere in consegna un'attività chiavi in mano e continuare lo sviluppo di un'attività fiorente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:ALVYRA ESTATES SA024 588 02 09info@alvyra.chwww.alvyra.ch

Locale commerciale + fondo di commercio

IDEALE PER INVESTITORI! Locale commerciale con attività di ristorazione concetto di brasserie in vendita nel centro di Aubonne In esclusiva!Raro in vendita!Disponibilità: immediata!Il ristorante potrebbe essere affittato per 4.000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 6,3% per un investitore. In vendita sono le mura e l'attività di ristorazione in una piccola PPE; il concetto di brasserie è completamente attrezzato e arredato (il ristorante non è affittato ma gestito dal proprietario attuale) nel centro di Aubonne. Si trova al piano terra e offre una bella decorazione nello stile parigino, ideale per l'attività di ristorazione. Questa bella area può ospitare circa 70 ospiti. L'edificio è un monumento storico.Riscaldamento a gas, con radiatori. I costi mensili sono di 1.400 CHF, compresi elettricità e costi PPE.Una posizione strategica :- Prossimità immediata a Morges, Etoy e Rolle (negozi, ristoranti, alberghi, zona industriale)- Due passi dal municipio e dal centro di Aubonne per un'atmosfera piacevole- Accesso rapido all'autostradaDistribuzione dettagliata :- Grande ristorante luminoso di 100 m²- Carnotzet separato di 10 m² - Cucina attrezzata di 12 m²- Guardaroba e servizi igienici- Ufficio di 9 m²- Economato di 20 m²- Cantina di 6 m²Varie :- Controllo di sicurezza antincendio recentemente eseguito- Cornici di finestre in legno e doppi vetri con vetri piombati- Ultimi lavori: facciata 2019, norme ECA, pittura, servizi igienici signore 2019- Dipendenti affidabili che desiderano rimanere- Tende - Nuovo impianto di riscaldamento 2024Prezzo di vendita totale: Locale commerciale (mura) 760.000 CHFAttività di ristorazione, mobili e attrezzature 140.000 CHF (in aggiunta)Non perdere questa opportunità unica ad Aubonne. Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita!Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestateagency.ch

Bella opportunità per ristrutturazione o promozione

Opportunità unica! Ideale per chi cerca di ristrutturare o promuovere un immobile. Situato nel centro del villaggio, questo spazio polivalente può essere trasformato in uno o due appartamenti, un negozio con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarai sedotto dal suo ampio soggiorno con area bar, dalla sua cucina professionale da ristrutturare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi bagni separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lascia libero sfogo alla tua immaginazione per creare un progetto che ti si addica. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in uno o due appartamenti- ampio soggiorno con area bar- cucina da ristrutturare- grande salone da pranzo- bagni separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di ristrutturazione Bagni: 2 (2 x WC / Lavandino)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m