Rheinau - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Ampia e completamente affittata casa multifamiliare con unità commerciale

La casa multifamiliare è stata costruita nel 1863 e si trova nella zona centrale. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta negli ultimi anni. La casa comprende cinque unità residenziali con un mix di inquilini emozionante, che va da un appartamento loft a una casa di 5,5 locali e a un appartamento mansardato al piano superiore. Tutte le unità residenziali hanno un piano individuale e emozionante, e nessuna delle due è identica. Al piano terra, c'è un'officina di riparazione auto affittata con un piccolo ufficio. La proprietà dispone anche di un giardino, di varie stanze ausiliarie utilizzate come spazio di stoccaggio, nonché di una sala hobby condivisa che può essere utilizzata dagli inquilini. La superficie utile principale è di circa 907 m2. Il volume della casa è di 4186 m3.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/8193-26-1

Proprietà commerciale attraente in una posizione centrale a Bülach

Proprietà commerciale solida con potenziale di sviluppo in una posizione ideale a BülachLa proprietà nella zona industriale di Bülach convince con la sua posizione centrale, la sostanza di costruzione solida e l'uso versatile. La proprietà commerciale, costruita nel 1963, è stata continuamente mantenuta, parzialmente ristrutturata e adattata alle esigenze rispettive. Si trova in buone condizioni e offre un punto di partenza attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.L'edificio comprende attualmente quattro contratti di locazione commerciale. Grazie all'uso misto, la proprietà è ideale come proprietà locativa o per un auto-occupazione parziale – sia per l'artigianato, i servizi, lo stoccaggio o gli uffici. La proprietà offre anche sufficienti posti auto, il che rappresenta un valore aggiunto chiaro per i dipendenti e i clienti.Posizione centrale con collegamento ottimaleLa proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Bülach e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. La vicinanza all'autostrada A51, all'aeroporto di Zurigo e alla città di Zurigo rende la posizione particolarmente attraente – sia per le imprese locali che per le imprese nazionali o internazionali.Posizione commerciale attraente BülachBülach, come capoluogo di distretto e centro regionale, è una posizione commerciale molto richiesta. La città offre una alta qualità della vita, un bacino di utenza in crescita e una promozione economica mirata. La proprietà beneficia anche della sua vicinanza con le strutture di shopping, i ristoranti e le altre attrezzature urbane.Panoramica: • Anno di costruzione: 1963 • Usi: 4 contratti di locazione commerciale, • Posizione: Posizione centrale, favorevole al traffico a Bülach • Potenziale di utilizzo: Ideale per i proprietari occupanti, gli sviluppatori o gli investitori • Visualizzazione della fattibilità nella brochure di vendita allegata

Prime Office 137

Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibile Questo edificio di uffici distintivo situato alla Zürcherstrasse 137 a Winterthur colpisce per la sua posizione di primo ordine e per la sua alta visibilità su un asse molto frequentato. L'architettura rappresentativa con una facciata in mattoni di alta qualità e ampie facciate di finestre conferisce alla proprietà una forte presenza sul mercato e condizioni ideali per una locazione sostenibile.Gli spazi di ufficio moderni e luminosi si estendono su più piani e offrono uno standard di finitura di alta qualità con una ripartizione degli spazi ben pensata. L'offerta è completata da una cucina attrezzata, una terrazza privata, nonché spazi di stoccaggio e posti auto aggiuntivi.Grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto - sia individuali che pubblici - la proprietà è facilmente raggiungibile e offre condizioni attraenti per gli inquilini e gli investitori.Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibileSaremmo lieti di presentarvi questa opportunità di investimento interessante nel dettaglio e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

NUOVA COSTRUZIONE, MULTIFUNZIONALE

Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in uno stato di costruzione di lusso semi-finito. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a diversi scopi: produzione, centro di calcolo, laboratorio, spazio di ufficio e più. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano è garantita. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu del mezzogiorno freschi è proprio accanto. I piani sono anche interessanti come oggetti di locazione. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- disponibile immediatamente- nuova costruzione, espansione individuale possibile, toilette costruite- riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile- pompa di calore- ascensore per passeggeri/merci con una carica massima di 1,6 tonne- bagni costruiti, toilette per disabili disponibili- consegna di merci possibile direttamente dall'esterno- immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di trasporto- café/panificio con menu del mezzogiorno proprio accanto- oggetto di locazione interessante con un rendimento di almeno il 4,8 %- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroportoStato: Nuova costruzioneBagni/cellule umide: 4 (4x toilette/lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di caloreTrasporto pubblico: Autobus, 800 m / Treno, 1,8 kmNegozi: Café con menu del mezzogiorno, 10 m