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Osteria Ferriroli

Nel caratteristico comune di Contra, in posizione ben esposta e soleggiata, proponiamo l’Osteria Ferriroli, storica attività ticinese operativa dal 1870. La proprietà unisce attività ristorativa e spazi abitativi, creando un luogo d’incontro e convivialità in un contesto tradizionale, ideale per chi desidera investire in un progetto autentico e ricco di potenziale. Il piano terra ospita l’Osteria Ferriroli, con ambienti caldi e accoglienti e un’area esterna coperta da un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi momenti di condivisione durante la bella stagione. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale deposito. Al primo piano sono presenti un monolocale e un ufficio, mentre al secondo un ulteriore monolocale e un appartamento di 3.5 locali con un balcone soleggiato: ottime soluzioni come abitazione privata o per il personale. La proprietà include inoltre ampi spazi per il parcheggio: 30 posti auto sul piazzale, 4 posti interni e 2 ulteriori posti esterni. Una proposta unica per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo con identità, fascino e tradizione.In der malerischen Gemeinde Contra, in gut exponierter und sonniger Lage, bieten wir die Osteria Ferriroli an, ein traditionsreiches Tessiner Unternehmen, das seit 1870 in Betrieb ist. Die Liegenschaft vereint Gastronomiebetrieb und Wohnräume und schafft so einen Ort der Begegnung und Geselligkeit in traditionellem Ambiente - ideal für alle, die in ein authentisches Projekt mit grossem Potenzial investieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Osteria Ferriroli mit ihrem gemütlichen und einladenden Ambiente sowie einem überdachten Aussenbereich unter einer stimmungsvollen Weinpergola - perfekt, um in der schönen Jahreszeit gesellige Momente zu geniessen. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie ein Lagerraum. Im ersten Stock stehen ein Studio und ein Büro zur Verfügung, im zweiten Stock ein weiteres Studio sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon: ideale Lösungen als Privatwohnung oder für Mitarbeiter. Ergänzt wird die Liegenschaft durch grosszügige und gut zugängliche Parkmöglichkeiten: 30 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, 4 Innenparkplätze, sowie 2 weitere Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Angebot für alle, die nicht nur einen Betrieb übernehmen möchten, sondern einen Ort mit Identität, Charme und Tradition.

Ristorante arredato ed attrezzato

Ristorante su due piani Situata nel pittoresco comune di Brissago, immerso nella bellezza delle Alpi svizzere e affacciato sulle acque cristalline del Lago Maggiore, questa affascinante opportunità di affitto offre un locale parzialmente arredato, pronto per essere trasformato nel vostro nuovo e vibrante luogo di ritrovo culinario.Con una posizione privilegiata nel cuore di Brissago, questo ristorante vanta un design tipico ticinese e accogliente, con un'atmosfera che incanta sia gli ospiti locali che i turisti di passaggio. L'interno è stato curato con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente che coniuga tradizione e modernità, creando il contesto perfetto per qualsiasi tipo di cucina.Il locale è suddiviso su due piani: al piano terra si trova una grande sala con camino, 48 posti interni e 8 esterni sotto i portici, ampie vetrate e ottima visibilità dalla strada. Al piano -1 si trova la cucina, collegata alla sala tramite una scala, lift e un comodo montacarichi, oltre ai magazzini, uno dei quali ospita una spaziosa cella frigo di circa 8 mq.L'arredamento esistente comprende tavoli e sedie per ospitare comodamente i vostri clienti. Il ristorante dispone già di un'infrastruttura di cucina con apparecchiature professionali e un'ampia area bar. L'inventario attualmente presente nel locale verrà lasciato a chi acquisterà, offrendo così un'importante base di partenza per l'attività.Diversi posteggi comunali servono la zona direttamente adiacente.Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività nel settore della ristorazione in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di dare vita alle vostre ambizioni culinarie in questo incantevole locale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata.

Occasione Snak-Bar a Brissago

Snak-Bar avviato Nel cuore di Brissago, una delle perle del Lago Maggiore, ti aspetta un'opportunità imperdibile: la cessione di un accogliente Snack-Bar con posizione strategica sulla via principale, a pochi passi dal suggestivo lungolago.Un locale pronto, avviato e con pacchetto clienti.Questo spazio di 77,2 mq è perfettamente organizzato per garantire efficienza e comfort:Cucina attrezzata di 8 mq, ideale per esprimere la tua creatività culinaria.Zona lavaggio e back-office da 6,6 mq per una gestione impeccabile.Due magazzini spaziosi (13 mq e 8 mq) per garantire ordine e funzionalità.Sala interna luminosa e terrazza accogliente, con 40 posti interni e 18 esterni, perfetti per offrire un'esperienza unica ai tuoi clienti.Visibilità e comoditàLa posizione del locale è semplicemente perfetta: grande passaggio, facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici e numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Inclusi nell'affitto anche due posti auto privati per il personale.Un’attività chiavi in manoL'attuale gestione ha investito nella ristrutturazione e ammodernamento del locale, rendendolo pronto per accogliere il prossimo ristoratore con il massimo delle potenzialità. Nel prezzo di vendita è incluso un inventario praticamente nuovo (solo 2 anni di utilizzo) che comprende:-Impianto spina a 4 vie-Attrezzature da cucina complete (forni, piastre, lavastoviglie professionale, affettatrice, macchina del ghiaccio, mobili e utensili)-Arredi per sala e terrazza (15 tavoli, 50 sedie)-Materiale di servizio bar e cucina-Cassa registratrice touchscreen con collegamento diretto alla cucina-Impianto frigo nuovo (installato 2 anni fa) ed altri lavori di miglioria svolti negli anni.Investimento sicuro e proficuoLa media della cifra d’affari degli ultimi 4 anni circa CHF 230’000.-Se sogni di gestire un locale accogliente, in una zona turistica di grande fascino e con tutto già pronto per partire, questa è l’occasione perfetta. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli e scoprire il potenziale di questa fantastica attività!