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Offerta Top! Immobile equestre con casa e sala di equitazione

Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia parte di terreno Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. L'immobile si caratterizza per le complete ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, che lo rendono ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.Allevamento e attrezzature per cavalli:19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati, offrendo uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.Nuova area di camminata ovale: l'area di camminata offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente a un allenamento di movimento regolare. Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura le cure e la rigenerazione ottimali dei cavalli. Tapis roulant e pista di trotto: Questi apparecchi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.Area di vita - Villa:Casa residenziale ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.Giardino e dintorni ristrutturati: Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.Edifici e infrastrutture:Trasformazione del ricovero: Il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.Porta principale azionata elettricamente: La porta principale dell'impianto è anch'essa dotata di un comando elettrico, che rende l'ingresso e l'uscita comodi.Tutti gli edifici ristrutturati: Le aree interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.Cortile anteriore ricostruito: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente e possibilità di utilizzo pratiche.Aggiunta di porte: L'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.Lavanderia e attrezzature tecniche:Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, e di una combinazione di lavatrice e asciugatrice per l'uso generale.Riassunto:L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort residenziale e utilizzo funzionale.Questo immobile è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le aziende equestri professionali. Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola Zona residenziale e di lavoro: 4 815 m2 parcelle n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3 000 m2 e terra agricola 1 815 m2.Zona agricola: 9 478 m2 parcelle n° 2416, soggetta al BGBB e richiedente un'autorizzazione per l'autogestione.È richiesta una prova di capitali in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al cellulare 079 741 88 88.

Casa residenziale e commerciale

Casa residenziale e commerciale attraente a Häuslenen In una posizione tranquilla e facilmente accessibile a Häuslenen (comune di Aadorf), questa casa residenziale e commerciale versatile si presenta con un grande potenziale per vivere e lavorare sotto un solo tetto.La proprietà impressiona con una superficie totale di utilizzo spaziosa di circa 525 m² su un terreno di 849 m² e offre opzioni di utilizzo flessibili per i lavoratori autonomi, gli imprenditori o gli investitori.Punti di forza della proprietà: • Unità abitativa di 5,5 locali con un piano ben pensatoAmpia terrazza sopra il garage • Unità commerciale (laboratorio con galleria) - perfettamente adatta come studio, ufficio o area di produzione • Garage doppio e numerosi parcheggi esterni per i clienti, i dipendenti o gli ospiti • Opzioni di utilizzo versatile per vivere e lavorare • Posizione tranquilla con buoni collegamenti nella comune di Aadorf La combinazione di comfort di vita e spazio commerciale funzionale rende questa proprietà particolarmente attraente per gli imprenditori che apprezzano le brevi distanze, o per gli investitori con una vista sui concetti di utilizzo flessibili.L'unità abitativa è attualmente affittata, e il contratto di affitto può essere rilevato se desiderato.Convincetevi voi stessi di questa offerta unica - ci rallegriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o per una visita.

Il tuo posto di lavoro con prospettiva e flessibilità – opportunità di investimento attraente a Hungerbüel

Il tuo posto di lavoro con prospettiva e flessibilità – opportunità di investimento attraente a HungerbüelL'area di Hungerbüel è una delle più importanti aree industriali e commerciali a ovest di Frauenfeld e forma un pilastro importante dello sviluppo economico regionale. La location convince con la sua eccellente accessibilità e la connessione ottimale ai trasporti individuali e pubblici: • Traffico: L'uscita autostradale Frauenfeld-West si trova nelle immediate vicinanze (circa 0-1,5 km) • Collegamento: Lo sviluppo è accessibile via West e Schaffhauserstrasse • Trasporto pubblico: Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus, ad esempio Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt e Lindenpark I locali commerciali in vendita convincono con la loro versatilità e una situazione locativa solida. Le aree sono ideali per uso ufficio, servizi o pratiche e offrono una disposizione funzionale degli spazi e un ambiente di lavoro attraente. I locali commerciali sono attualmente parzialmente affittati e generano entrate locative stabili e pianificabili, il che rende la proprietà un'opportunità attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.Questa proprietà commerciale ha ancora molto da offrire. Diventate curiosi? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avete voi stessi una proprietà e volete venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo per mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

ATTENZIONE INVESTITORI!

Questo eccezionale edificio residenziale e commerciale colpisce per il suo fascino architettonico, il suo flaire storico e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con un totale di 20 stanze, la proprietà offre condizioni di vita e di lavoro spaziose per concetti residenziali, commerciali o aziendali. Particolarmente degno di nota è l'inventario di cucina esteso, che è ideale per gli usi gastronomici.La proprietà completamente attrezzata di cantine dispone di numerose stanze secondarie e di deposito, nonché di una sala spaziosa che può essere utilizzata per eventi, seminari o come sala di riunione. L'offerta di stanze è completata da un appartamento di 4 stanze confortevole, che può essere utilizzato sia come unità residenziale che a scopi commerciali. Il sottotetto offre un potenziale di espansione supplementare attraente per altri spazi di vita o di lavoro.Nel complesso, si tratta di un'opportunità rara con molto carattere e potenziale di sviluppo. L'edificio è situato in un progetto di ristrutturazione in corso con una realizzazione prevista di circa 13 unità residenziali. Per gli investitori o gli sviluppatori di progetti, esiste la possibilità di riprendere il progetto esistente e di proseguire lo sviluppo ulteriore secondo le proprie idee. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Edificio storico con carattere unico • Possibilità di vita e di utilizzo variate • Opportunità di investimento e di sviluppo attraente • Progetto di ristrutturazione in corso con potenziale per circa 12 unità residenziali • Sala di eventi spaziosa • Completamente attrezzata di cantine con spazio di deposito esteso • Potenziale di espansione nel sottotetto • Appartamento separato • Ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i ristoratori • Inventario di cucina esteso disponibile • Grande terreno con possibilità di utilizzo variate • Valore di riconoscimento elevato e architettura speciale • Numeroose stanze secondarie e di svago • Buone condizioni per l'utilizzo residenziale e commerciale • Ripresa del progetto esistente possibile • Molto potenziale per la progettazione individuale • Stanze rappresentative • Stufa a mattoni unica come punto di forza • Combinazione attraente di storia e potenziale di sviluppo • 15 posti auto esterni disponibili Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Proprietà affittata a rendita con contratti di locazione a lungo termine

L'edificio industriale completamente affittato a lungo termine è diviso in 2 capannoni di produzione, ha molte opzioni di parcheggio e è accessibile da tre lati. La consegna avviene a livello del suolo o tramite una rampa. La proprietà di una superficie totale di 2'972 m2 si trova nella zona residenziale e di lavoro WA2 con un coefficiente di occupazione del suolo di 0,95. Le distanze ai confini sono di 4 m e 6 m, lunghezza massima dell'edificio 40 m, secondo le norme di costruzione. La parte più antica è stata costruita nel 1967, la parte nuova nel 2003. Sono stati eseguiti lavori di manutenzione in continuazione. Programma delle stanze: Capannone di produzione Ovest (parte vecchia) con rampa e altezza della stanza di 3,5 m Ufficio di ingresso Ufficio 2 con cucina piccola Sala di esposizione Servizi igienici per signore e signori Capannone di produzione Est in costruzione in acciaio con altezza della stanza di 6m Magazzino Sistema di riscaldamento a gas al piano superiore Ulteriori informazioni su: info@dreamcasa.ch / 079 705 60 57Profilo di localizzazione del comune di Wigoltingen (TG) Localizzazione: Wigoltingen si trova tra la Thur e il Seerücken nel cantone di Thurgau. Collegamento al traffico: A soli 1,2 km dall'uscita dell'autostrada A7 (Winterthur-Kreuzlingen). Collegamento diretto alla linea SBB Winterthur-Romanshorn con orario a mezz'ora. Tempo di percorrenza alla stazione principale di Zurigo: circa 55 minuti. L'aeroporto di Zurigo-Kloten è raggiungibile in circa 40 minuti via A7. Infrastrutture e qualità della vita: Infrastrutture comunali moderne, negozi e scuole sono disponibili. Luogo di residenza attraente con alta qualità della vita. Ambiente: I comuni vicini sono Märstetten, Amlikon-Bissegg, Hüttlingen, Müllheim, Homburg, Raperswilen, Wäldi e Kemmental. Sicurezza degli investimenti: Localizzazione con domanda stabile per spazi residenziali e commerciali. Proprietà esistente con contratto di locazione a lungo termine che garantisce rendimenti calcolabili. Regione di crescita nel bacino della metropoli economica Zurigo. Ulteriori informazioni: www.wigoltingen.ch