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Spazio commerciale e di vendita attraente al Kreuzplatz ad Aesch – 290 m², accessibile in sedia a rotelle e rinnovato

Benvenuti in uno dei punti più centrali di Aesch (6287) ! Questo spazio commerciale e di vendita spazioso al Kreuzplatz 1 offre condizioni ideali per il successo commerciale su 290 m² al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1986. Grazie al restauro completo del 2021, la proprietà si presenta in uno stato moderno e accogliente.Punti salienti della proprietà : • Attrezzatura moderna : Locali luminosi e ben illuminati con arredamento contemporaneo – compreso un ampio salotto e uno spazio di presentazione con pavimento in moquette grigia • Servizi igienici : Bagno ben mantenuto con muri bianchi, pavimento grigio, lavandino e specchio. • Accessibile in sedia a rotelle : La zona è completamente senza barriere. • Parcheggio disponibile : Accesso comodo per clienti e dipendenti. • 3 posti auto privati • 6 posti auto per clienti direttamente all'ingresso per uso condiviso • 10 posti auto per clienti dall'altra parte della strada per uso condiviso • Norma Minergie : Edificio energeticamente efficiente per costi di gestione sostenibili. • Piano unico : Tutti gli spazi sono su un unico livello – ideale per un'operazione commerciale fluida. Molte attività pubblicitarie per attirare la tua attenzionedirettamente sulla strada principale con oltre 5 000 veicoli al giorno • 2 alberi di bandiera direttamente sulla strada principale 1 x 4 m • 3 bandiere da spiaggia direttamente al parcheggio all'ingresso • Cassa luminosa sulla strada principale • Ampie facciate di finestre • Tavola pubblicitaria all'ingresso del magazzino Posizione e ambiente : La proprietà beneficia di una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. In estate, l'ambiente è particolarmente soleggiato. Il lago è nelle vicinanze, e il terminal traghetti Aesch LU (lago) è a solo circa 11 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Aesch Kreuz è direttamente di fronte alla porta – a solo 1 minuto a piedi.Questo spazio commerciale polivalente è ideale come negozio di vendita, sala di esposizione, impresa di servizi o uso simile. Approfitta dell'opportunità di stabilirti in questo luogo attraente ad Aesch !

Spazi commerciali accessibili in sedia a rotelle al piano terra / polivalenti

Nel Plattenhof a Menziken, puoi acquistare oltre 170 m2 di spazio utilizzabile netto per la tua attività. La casa multifamiliare con anno di costruzione 1993 è composta da un piano terra e quattro piani superiori. I piani sono collegati dalla scala spaziosa o dall'ascensore per persone. La casa multifamiliare (11 parti) è composta principalmente da unità residenziali. Gli ex locali dello studio medico, che sono in vendita, sono situati al piano terra e sono quindi accessibili in sedia a rotelle. La fermata dell'autobus è situata direttamente accanto all'edificio. Le possibilità di utilizzo sono polivalenti. I fornitori di servizi di tutti i tipi possono utilizzare questi spazi, quindi puoi utilizzarli, ad esempio, come ufficio, attività o studio di nuovo. Il costruttore ha originariamente pianificato un'unità con 4,5 locali e un'unità con 2,5 locali nel 1993. Per questo motivo, puoi separare le due unità commerciali attualmente collegate all'interno con uno sforzo moderato se necessario. La materializzazione e la qualità di costruzione sono buone e corrispondono all'utilizzo in proprietà condominiale. Nel 2019, il sistema di riscaldamento è stato rinnovato, e nel 2023, la facciata della casa e l'ingresso sono stati dipinti. L'edificio residenziale e commerciale si presenta in uno stato ben curato, buono. A medio termine, non ci si deve aspettare alcun investimento ciclico maggiore. Lo stato del fondo di rinnovamento è ben attrezzato con 58 000 CHF per gli investimenti futuri. I costi accessori di 627,50 CHF sono anche moderati e abbordabili. I posti auto per visitatori sono sufficientemente disponibili direttamente davanti all'edificio. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 25 000 CHF ciascuno per andare con l'appartamento. Tipo di oggetto per: Spazi di ufficio, commerciali, studi, fornitori di servizi di tutti i tipi Anno di costruzione: 1993 Stato: Ben curato Specialità: buona posizione, direttamente alla fermata dell'autobus ben curato costi accessori moderati Numero di locali: 7,0 Spazio commerciale: 171 m2 Dimensione del terreno: 1371 m2 Cubatura/volume della casa: 7980 m3 Bagno 1: WC lavabo con collegamenti per doccia/bagno Bagno 2: WC, lavabo con collegamenti supplementari per doccia Cantina: Sì Prezzo di parcheggio coperto per ogni: CHF 25000 Numero di posti nel garage sotterraneo: 2 Ascensore: Ascensore per persone Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Collegamento al gas: Sì Distanza dalle scuole: 0,4 km Distanza dall'asilo: 0,35 km Distanza dai negozi: 0,6 km Distanza dall'autobus: 0,01 km Distanza dal tram (WSB): 0,7 km Distanza dall'autostrada: 11 km Distanza dall'aeroporto: 60 km ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Ti invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Devi semplicemente inserire i tuoi dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della tua richiesta e fixeremo con piacere un primo appuntamento di visita con te.

Parco residenziale Sud; Spazio commerciale con archivio n. 01

"Annuncio di progetto di costruzione nuova - Parco residenziale Sud, Flurweidweg 1 & 3 Boswil"In questo edificio residenziale attraente, due case multifamiliari stilose con un totale di 25 appartamenti (2,5 a 4,5 locali) per tutti i concetti di vita sono in costruzione, oltre a due spazi commerciali. L'architettura pensata in modo riflessivo combina un design estetico con una responsabilità energetica efficiente e sostenibile. Linee chiare, spazi di vita invitanti, costruzione di alta qualità e materiali selezionati con cura garantiscono un domicilio duraturo, rivolto al futuro, con un alta qualità della vita.Le unità si caratterizzano per piani funzionali, che convincono con una disposizione di locali emozionante. I piani astutamente progettati con spazi di vita e di pranzo aperti, nonché cucine integrate moderne, creano un sentimento di vita confortevole e invitano a soggiornare. Qui, la funzionalità, l'estetica e il comfort di vita si incontrano - un rifugio per arrivare e sentirsi bene.Realizzerete il vostro sogno di vita personale e progetterete la vostra nuova casa individualmente secondo le vostre esigenze. Un budget di attrezzatura confortevole vi consente di scegliere tra materiali di alta qualità e moderni. La combinazione di pompa di calore solare e impianto fotovoltaico fornisce energia rinnovabile e garantisce un buon sentimento - ecologico e finanziario.Gli spazi verdi con un'area di gioco generosa offrono alle famiglie un paradiso per i bambini. I balconi, le terrazze e i posti privati con quote di giardino estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono parzialmente una bella vista. I dintorni invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nella natura.Il garage sotterraneo offre un accesso diretto agli appartamenti, è preparato per i veicoli elettrici e è facilmente accessibile con l'ascensore - senza ostacoli dal seminterrato al piano mansardato.Attrezzatura e punti salienti in un colpo d'occhio : • Costruzione e architettura moderna attraente • Alimentazione energetica sostenibile, pompa di calore geotermica e fotovoltaico • Materiale attraente e di alta qualità per la progettazione condivisa • Ballatoio, terrazza o posti privati con quote di giardino • Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina integrata moderna • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate • Accesso con ascensore dal seminterrato al piano mansardato • Area di gioco e spazi verdi - ideale per i bambini • Perfetto per le famiglie, le coppie e i single di tutte le età • Percorsi di passeggiata, relax nella natura a proximità immediata • Scuole, possibilità di shopping facilmente accessibili • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici (stazione) • Ogni unità di abitazione con compartimento di cantina e Reduit • Armadietti integrati pratici per uno spazio di stoccaggio supplementare • Lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto e un primo colloquio personale.

PRATICO E CENTRALE, CON RAMPA DI CARICO

Non adatto per officine auto. In affitto uno spazio commerciale polivalente, particolarmente adatto per aziende con elevate esigenze energetiche o di raffreddamento. Possono essere affittati 100 fino a 700 m2. Tutte le stanze si trovano al piano terra Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Altezza della porta 4 e 5 m / altezza della stanza 3 a 6 m- Rampa con piattaforma elevatrice- Distribuzione elettrica propria - ottimale per esigenze individuali- Servizi igienici disponibili- Vicino all'uscita autostradale di Sempach- Uffici possono essere affittati in aggiunta- Adatto per camere fredde- Unità di condizionamento disponibili - per temperature costanti- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

2 Parcheggi Interrati in Vendita a Beromünster

A Beromünster, due parcheggi interrati ben posizionati sono in vendita. I parcheggi sono facilmente accessibili e sono ideali per l'uso quotidiano o come investimento a valore stabile.Uno dei due posti è un parcheggio XXL, che è particolarmente generosamente dimensionato e offre uno spazio aggiuntivo per veicoli più grandi o più comfort quando si sale e si scende. Quindi è offerto a un prezzo più alto.I parcheggi possono essere acquistati individualmente o insieme.Posto auto n. 01 (XXL) - Larghezza 5,09 m - CHF 65'000.-Posto auto n. 12 - Larghezza 2,50 m - CHF 35'000.-

AFFERRATE QUESTA RARA OCCASIONE

L'edificio, costruito nel 1959, è stato ampiamente modernizzato nel 2023 e si trova oggi in uno stato molto curato e contemporaneo. Distribuiti su due piani, ci sono in totale 12 stanze utilizzabili in modo flessibile, che sono attualmente completamente affittate e offrono così una base solida per i rendimenti.Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente: una possibile aggiunta di un altro piano apre prospettive interessanti per uno spazio utilizzabile aggiuntivo, rendimenti più alti e uno sviluppo di valore sostenibile della proprietà. Questo oggetto offre quindi non solo sicurezza ma anche opportunità di sviluppo attraenti per gli investitori orientati al futuro.L'offerta è completata da numerose possibilità di parcheggio, che aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini attuali e futuri.Un'occasione rara di includere un oggetto commerciale a rendimento elevato con potenziale a lungo termine nel vostro portafoglio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione ideale con un'ottima infrastruttura • Terreno spazioso • Edificazione di zona consentita (con potenziale) • Oggetto di investimento completamente affittato • Rendimenti solidi • Aggiornato (2023) • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.