3 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Lenk im Simmental

Ampio locale con potenziale per un appartamento di 3,5 a 4,5 locali in posizione centrale

L'oggetto Ampio locale con un potenziale emozionante per la riconversione in un appartamento di 3,5 a 4,5 locali al primo piano in posizione centrale a Lenk. Lo spazio di ufficio precedente dispone di circa 115 m² di spazio utilizzabile e offre ambienti di vita luminosi e accoglienti grazie alle facciate di finestre generose, alla disposizione degli ambienti ben pensata e all'orientamento est e ovest. Secondo lo studio di progetto, può essere realizzato un'area di vita e di pranzo aperta, più camere da letto, bagni, servizi igienici separati e una lavanderia con lavatrice. La posizione centrale con possibilità di shopping, stazione ferroviaria, ristoranti e altri servizi a distanza di cammino rende questo oggetto particolarmente attraente. Ideale per tutti coloro che desiderano progettare uno spazio di vita individuale secondo le proprie idee.

Ampio magazzino di vacanza in posizione soleggiata

Ampia casa di vacanza in posizione soleggiata a Lenk La proprietà comprende 2 187 m² e si trova in una zona soleggiata e ben collegata del quartiere di Boden. L'accessibilità è facilmente garantita sia con i mezzi pubblici che con l'auto. La proprietà si trova nella zona alberghiera, il che spiega perché un uso puramente residenziale non è possibile.

Ristorante tradizionale con un fascino accogliente nel centro di Lenk

Hotel di montagna storico Schwarenbach nel mezzo delle imponenti Alpi bernesi al passo del Gemmi

Il passo del Gemmi Un'antica rotta commerciale e un sentiero postale: il Gemmi era un tempo il passo più frequentato delle Alpi! Collega i cantoni di Berna e Vallese. Al centro del passo, a 2061 metri sopra il livello del mare, si trova uno degli hotel di montagna più antichi del Vallese alpino: l'hotel di montagna Schwarenbach. Un tempo come oggi, la casa di montagna è nel posto giusto; è una tappa o un punto di partenza per escursioni in montagna e numerose passeggiate.Da Kandersteg, si può prendere facilmente la funivia di Sunnbühl e camminare in una buona ora con solo 200 metri di dislivello fino all'hotel di montagna Schwarenbach. Da Leukerbad, nel Vallese, si può raggiungere l'hotel di montagna attraverso la funivia del Gemmi e il passo omonimo in circa 1,5 ore con un dislivello piacevole di 250 metri verso il basso.Per questo è considerato anche una meta di escursione popolare per le persone meno sportive e le famiglie e gode così di grande popolarità.La posizione offre, nel mezzo dell'isolamento delle Alpi alte, un rifugio di riposo. Locali Camere rinnovate, luminose con docce e servizi igienici sul pianerottolo, con un totale di 65 posti letto: • 1 x camera da 10 letti • 5 x camere da 6 letti • 2 x camere da 4 letti • 8 x camere doppie • 1 x camera singola Locali del ristorante parzialmente rinnovati e ampliati: • Ristorante (60 posti a sedere) • Sala (45 posti a sedere) • Sala seminari (25 posti a sedere) • Terrazza (120 posti a sedere) La cucina è stata rinnovata anche nel 2024. • Appartamento di 3,5 locali per i proprietari con bagno e servizi igienici • 8 camere per il personale Esiste anche un dormitorio e una sala invernale (rifugio) con cucina. Altre informazioni Piani del piano terra:Esistono solo piani del piano terra della parte pubblica al centro dell'edificio (il piano del seminterrato non è disponibile). I piani della sala invernale e della parte privata con l'appartamento di 3,5 locali, le camere del personale e la sala seminari non sono disponibili.Il mobilio e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di acquisto.Ad eccezione degli oggetti personali.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione sono destinate a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

CABINET DI FISIOTERAPIA MOLTO SPAZIOSO - 10 SALE DI TRATTAMENTO - SITUATO IDEALMENTE AL CENTRO DI CRANS

Posizionato perfettamente nel cuore di Crans!Cabinetto di fisioterapia spazioso e luminoso su 2 piani – Numerose sale di trattamento – Ricevimento – Ufficio – Cucina – 2 Bagni – Spogliatoio – Luogo tranquillo – Ai piedi della residenza, molti posti auto e fermata dell'autobus (navette gratuite) – Posizione ideale nel cuore di Crans e vicino a tutte le comodità • PIANO ACCESSIBILE: PIANO TERRA • NUMERO DI PIANI: 2 • VENDUTO A STRANIERI: SI • VENDUTO ARREDATO: SI o DA DISCUTERE • SPESA ANNUALE PER LE TARIFFE PPE: CHF 14'000.- • POSTI AUTO ESTERNI DAVANTI ALLA RESIDENZA: NUMEROSI POSTI AUTO PIANO TERRAAree amministrative: Ampia sala di ricevimento con sala d'attesa – WC (per i pazienti) – Ufficio privato – Sala di servizio con lavandino e armadi (per il personale)Trattamenti: 4 Sale di trattamento – 1 Sala di idroterapiaPIANO INFERIOREAree amministrative: Spogliatoio (doccia con cabina / WC / armadi privati per il personale) – LavanderiaTrattamenti: 3 Sale di trattamento – 1 Solarium – 1 Sala di fitnessScala a chiocciola privata tra i 2 piani

EXCLUSIF Magnifique restaurant de 218m² au centre du village

Ce restaurant au cachet indéniable saura séduire tout restaurateur à la recherche d'un établissement authentique et fonctionnel. Idéalement situé dans le charmant village de Noës, sur la commune de Sierre, il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route principale, tout en restant proche du centre-ville de Sierre et de ses commodités.Ce bel espace de restauration de 218 m² se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, espace café/bar entièrement équipé, vaste salle de restauration lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 65 clients, cuisine professionnelle moderne et complète, ainsi qu'un économat idéalement positionné entre le bar et la cuisine pour une organisation fluide du service. • Sous-sol : 2 WC clients, réduit d'entretien, espace de stockage, grande cave avec chambre froide, et buanderie collective dans l'immeuble. • Extérieurs : 10 places de parc privatives et 9 places communes sont à disposition de la clientèle ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec éclairage extérieur. Ce bien rare offre un excellent potentiel d'exploitation et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine croissance.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHDieses Restaurant mit seinem unverkennbaren Charakter wird jeden Gastronomen begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen und funktionalen Lokal ist. Ideal gelegen im charmanten Dorf Noës, in der Gemeinde Siders, profitiert es von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit am Rande der Hauptstraße, während es gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Siders und seiner Annehmlichkeiten bleibt.Diese schöne Restaurantfläche von 218 m² setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, voll ausgestatteter Café-/Barbereich, großer, heller Restaurantraum mit Platz für bis zu 65 Gäste, moderne und komplette professionelle Küche sowie ein Economat, der ideal zwischen Bar und Küche positioniert ist, um den Service reibungslos zu organisieren. • Kellergeschoss: 2 Kundentoiletten, Wartungsreduit, Lagerraum, großer Keller mit Kühlraum und Gemeinschaftswaschküche im Gebäude. • Außenbereich: 10 private Parkplätze und 9 Gemeinschaftsparkplätze stehen der Kundschaft zur Verfügung sowie eine wunderschöne, ausgestattete Terrasse mit Außenbeleuchtung. Diese seltene Immobilie bietet ein hervorragendes Nutzungspotenzial und stellt eine einmalige Gelegenheit für jeden Gastronomieprofi dar, der sich in einer dynamischen und wachsenden Region niederlassen möchte.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHThis restaurant with its undeniable cachet will appeal to any restaurateur looking for an authentic, functional establishment. Ideally located in the charming village of Noës, in the commune of Sierre, it benefits from excellent visibility along the main road, while remaining close to downtown Sierre and its amenities.This attractive 218 sq.m. restaurant space comprises: • Ground floor: welcoming entrance hall, fully-equipped café/bar area, large, bright dining room for up to 65 customers, modern, fully-equipped professional kitchen, plus a commissary ideally positioned between the bar and kitchen for smooth organization of service. • Basement: 2 guest WCs, reduced maintenance, storage space, large cellar with cold room, and communal laundry in the building. • Exterior: 10 private and 9 shared parking spaces are available to customers, as well as a superb fitted terrace with outdoor lighting. This rare property offers excellent operating potential and represents a unique opportunity for any catering professional wishing to establish...

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...

Superficie commerciale (ex BCVs)

In vendita – Superficie commerciale eccezionale (ex locali bancari) Ideale posizione, questi ex locali bancari offrono una superficie totale di circa 462 m², distribuiti su tre livelli, con allestimenti funzionali e di qualità. Piano terra (166 m²) Zona accoglienza con reception e ex sportelli, uffici, sala riunioni, spogliatoio, concierge e due WC. 1° piano (167 m²) Tre uffici, una pausa, una sala conferenze, uno spogliatoio e due WC. Sotto-scala (129 m²) Camera blindata, stanza privata, archivio e stanza tecnica. I diversi livelli sono accessibili tramite una scala e un ascensore privato. Questa proprietà corrisponde alla PPE n. 4 (164/1000), con spese annuali di circa CHF 21'000.– secondo l'ultimo budget. Parcheggio incluso: • 4 posti auto interni (PPE n. 41, 8/1000), spese annuali circa CHF 850.– (due attualmente affittati) • 3 posti auto esterni (PPE n. 29), a disposizione dei clienti del complesso (canone annuo CHF 650.–) Le spese comuni sono ripartite pro quota dei millesimi, ad eccezione del riscaldamento a gas, che è fatturato secondo il consumo individuale (contatore separato). Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 11'150.– al 30.06.2023, a seguito di vari lavori recenti (impermeabilizzazione, sostituzione delle balaustrate e dell'illuminazione).

Très beau local commercial proche du centre de Montana

Situé à proximité immédiate du funiculaire Sierre-Montana-gare ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Ce bien se compose comme suit: Un vaste halle de réception modulable, un spacieuse pièce indépendante, un local pouvant faire office d'un bureau ou d'un espace cuisine ainsi qu'un grand sanitaire.Divers: Cet espace bénéfice de finitions de qualité et est en parfaites conditions.In unmittelbarer Nähe der Standseilbahn Sierre-Montana-gare profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage.Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: Eine große, modulierbare Empfangshalle, ein geräumiges, unabhängiges Zimmer, ein Raum, der als Büro oder Küche dienen kann, sowie ein großer Sanitärbereich.Sonstiges: Dieser Raum profitiert von hochwertigen Oberflächen und ist in perfektem Zustand.Located in the immediate vicinity of the Sierre-Montana-gare funicular, this premises benefits from a strategic location.This property comprises the following: A large modular reception hall, a spacious independent room, a room that can be used as an office or kitchen area and a large sanitary.Various: This space benefits from quality finishes and is in perfect condition.Situato nelle immediate vicinanze della funicolare Sierre-Montana-gare questo locale gode di una posizione strategica.Questa proprietà è composta come segue: Un'ampia sala di ricevimento modulare, una spaziosa sala separata, una stanza che può essere utilizzata come ufficio o zona cucina e un ampio bagno.Varie: Questo spazio beneficia di finiture di qualità ed è in perfette condizioni.

Azienda vinicola a Varen - Un'opportunità unica nel cuore del Vallese

Nel villaggio viticolo soleggiato di Varen, situato in alto sopra la valle del Rodano, si presenta un'opportunità unica: un'azienda vinicola tradizionale con una posizione eccellente, una vista mozzafiato e un grande potenziale. Varen colpisce per la sua posizione elevata, che garantisce una abbondanza di sole durante tutto l'anno. La vista spettacolare sulla valle del Rodano, i numerosi vigneti e il paesaggio pittoresco creano un'atmosfera che combina un senso di casa e una qualità della vita. Una vita associativa animata e una buona infrastruttura con negozi, oste ospitali e collegamenti di trasporto ottimali con il Vallese inferiore e superiore completano perfettamente la posizione. Sul bordo superiore del villaggio di Varen, con una vista libera sulle montagne vallesane, si trova la rinomata cantina Leyscher Weine. Su una superficie totale di oltre 17 000 m2 di vigneti, distribuiti su una ventina di parcelle, sono attualmente coltivate 16 varietà di uva e 26 varietà diverse, tra cui vigneti vallesani rari e antichi. La cantina attualmente imbottiglia oltre 35 000 bottiglie all'anno. Con le attrezzature esistenti, la produzione può essere facilmente aumentata a oltre 60 000 - un grande potenziale di sviluppo per i successori ambiziosi. I vigneti sono quasi tutti accessibili via strade o sentieri di campagna praticabili, garantendo una gestione efficiente. L'azienda vinicola comprende inoltre un complesso di edifici moderni e ben attrezzati: Un appartamento spazioso di 4,5 locali all'ultimo piano, arredato con comfort e con una vista magnifica. Un garage, uno studio e un Carnozet accogliente, perfetto per degustazioni di vino conviviali o serate raclette cozy. Nei giorni di sole estivo o nelle sere d'autunno dorate, l'ospitalità può essere estesa alla grande terrazza ovest con vista panoramica. Al pian terreno, si trova una stazione di imbottigliamento funzionale, una sala di fermentazione e una cantina di circa 40 m². Tutti gli impianti necessari alla produzione, compresi i tini, le attrezzature di imbottigliamento, la pressa, la macchina per etichettare e altri impianti, sono inclusi nel prezzo di acquisto e permettono una transizione senza soluzione di continuità nelle operazioni in corso. Questo azienda vinicola offre non solo una casa in una delle più belle regioni della Svizzera, ma anche l'opportunità unica di continuare e sviluppare una cantina affermata con una lunga tradizione e un grande potenziale secondo le proprie idee. Non esitate a cogliere la vostra nuova sfida - contattateci per ulteriori informazioni o una visita personale in loco.Varen, situato tra Salgesch e Visperterminen, fa parte dell'elenco dei villaggi viticoli più ricercati del Vallese superiore. Il nome è qui programma, poiché Varen si dedica alla produzione viticola naturale. Circondato da vigneti pittoreschi su una pendice sud soleggiata, il villaggio offre una vista mozzafiato. A pochi minuti di macchina si trova il Pfynwald, una riserva naturale che ospita una flora e una fauna diversificate e che è la più grande foresta di pini contigua d'Europa. Varen è quindi un paradiso per gli amanti della natura. Il villaggio è ben collegato e il Vallese superiore e inferiore con i loro centri animati sono a proximità. Situato sulla riva destra della valle del Rodano tra Leuk e Salgesch, Varen dispone di un proprio asilo e di una scuola elementare. A Varen, giovani e anziani si sentono a casa. Varen offre ai suoi residenti e visitatori una varietà di attività e di svaghi. Ad esempio, fate una passeggiata rilassante attraverso i vigneti o partecipate a una degustazione di vino per assaggiare i deliziosi vini.

AV2 M23

Locale commerciale di 140m2, nel centro della piazza del villaggio. Un tempo negozio di sport, questo grande locale offre tra l'altro la possibilità di essere trasformato in un appartamento o in una sala di esposizione per un'azienda. Il piano inferiore, attualmente ancora collegato, potrebbe essere utilizzato come garage-magazzino, con il suo accesso proprio dal seminterrato. Un deposito-garage si trova anche al piano inferiore ed è compreso nel prezzo di vendita.

Hotel redditizio a Sierre in posizione ottimale

Nel centro di Sierre, dove il Vallese mostra il suo lato più soleggiato, l'hotel Casino tradizionale vi aspetta - un luogo incantevole pieno di storia, cuore e opportunità. Questo hotel-ristorante stabilito combina il fascino alpino con l'accessibilità urbana e offre un'opportunità unica per gli investitori, gli albergatori o i gastronomi con una visione. L'hotel è situato sull'avenue du Général Guisan, a pochi passi dalla stazione e dalla pittoresca città vecchia. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza con l'autostrada A9, è rapidamente e facilmente raggiungibile. Le attrazioni circostanti come Crans-Montana, Leukerbad o Zermatt fanno della casa il punto di partenza ideale per tour di scoperta indimenticabili. Con cinque piani e 6 camere d'hotel per piano (circa 180m2 per piano), l'hotel offre uno spazio per l'ospitalità, la cucina e il relax. Le camere d'hotel arredate con stile, luminose - molte con una vista magnifica sulle Alpi vallesane - vi invitano a soggiornare. Le famiglie e i viaggiatori d'affari troveranno anche offerte adatte qui. Il primo piano è stato completamente rinnovato e mostra il potenziale che si nasconde in questa casa. La zona del ristorante luminosa e spaziosa (circa 200m2) con una grande facciata vitrata crea un'atmosfera piacevole per gli ospiti dell'hotel e i visitatori esterni. Il bar elegante in stile rétro moderno mette un accento speciale - ideale per gli aperitivi, gli incontri e le serate rilassate. Un punto di forza particolare è la zona benessere ben curata (circa 200m2) con una zona di silenzio, lettini, armadietti e docce - un luogo di relax e di rivitalizzazione dopo una giornata intensa sulle montagne. L'hotel Casino è un'opportunità unica di prendere in gestione un hotel funzionante con gastronomia e benessere in un luogo vibrante e di svilupparlo ulteriormente. Interessati ? Ci rallegreremmo di fornirvi ulteriori informazioni, piani di piano e dati chiave - o di organizzare direttamente un appuntamento di visita in loco.Sierre - una città dove il tedesco e il francese si incontrano, anche conosciuta come la "Città soleggiata della Svizzera", è pittorescamente situata nella valle del Rodano tra le Alpi e conta tra i luoghi più soleggiati del paese - con oltre 300 giorni di sole all'anno. Questa città incantevole combina con abilità la vita urbana e la natura alpina e costituisce un luogo di residenza e di attività economica attraente nella regione francofona del cantone del Vallese. Sierre offre ai suoi circa 17 000 abitanti una alta qualità della vita. La città si distingue per una infrastruttura eccellente, un'offerta educativa ampia (compresa un'università per il turismo) e una scena culturale vivace. Qui, la tradizione vallesana autentica incontra lo stile di vita moderno. Circondata da vigneti, montagne e sentieri di trekking, Sierre è un paradiso per gli amanti del plein air. Che sia il trekking, lo sci (con accesso diretto alla zona sciistica di Crans-Montana), il mountain bike o una passeggiata lungo la famosa "Bisse de Clavau" - la natura e il relax sono onnipresenti. La città evolve costantemente e si concentra su una crescita sostenibile. Sierre è un polo educativo e di innovazione importante, in particolare con il Techno-Pôle - un centro per le start-up e le imprese del settore tecnologico e energetico. Grazie alla sua posizione diretta sull'A9 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Ginevra, Losanna e Brig, Sierre è facilmente raggiungibile. La vicinanza con le mete turistiche come Zermatt o Saas-Fee rende la città anche attraente per i visitatori.