Kammersrohr - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Proprietà residenziale e commerciale esclusiva

Stai cercando un edificio commerciale con un'area di lavoro spaziosa, uno showroom e un grande appartamento in mansarda al piano superiore? L'edificio residenziale e commerciale nel centro di Gerlafingen colpisce per la sua posizione ideale e consente di realizzare molte idee.Lasciati convincere dai vantaggi elencati di seguito:- Area di lavoro spaziosa con showroom adiacente (circa 149m² di superficie) con ingresso coperto con molto spazio per veicoli o macchine- Lo showroom è separato da una grande porta a soffietto e dispone di due ingressi separati con toilette- Area di lavoro luminosa e moderna (carico al pavimento elevato, non in cantina)- Il bagno al piano terra offre abbastanza spazio- L'appartamento è accessibile attraverso una scala esterna- Appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali al piano superiore con circa 161 m² di superficie abitabile netta e una terrazza di 50 m²- Grande e aperto spazio di vita e di pranzo con stufa svedese rotativa- Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza con vista imprenabile sulla catena del Giura- Tre camere luminose con armadi a muro- Un bagno con vasca d'angolo, doccia, bidet e lavabo- Toilette invitati designer esclusivi con orinatoio- L'ingresso con un armadio a muro offre molto spazio di archiviazione- Locali luminosi grazie a grandi facciate vetrate e insolazione a qualsiasi ora del giorno- Un parquet di alta qualità è installato in tutto l'appartamento (esclusi locali umidi)- La proprietà dispone di scuri elettrici e tende da sole sulla terrazza- L'appartamento attualmente si compone di 4,5 locali, ma offre anche la possibilità di conversione in ufficio- Spazio per i tuoi veicoli: tre posti auto e diversi parcheggi esterni (davanti allo showroom ci sono due posti auto aggiuntivi)- Riparo coperto aggiuntivo con molto spazio per veicoli o macchine di tutte le tipologie- Accanto al garage si trova un pozzo con acqua deliziosa, che è collegato alla Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist- Posizione unica nel cuore di GerlafingenDesideri più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti!

Proprietà caratteristica con grande potenziale di sviluppo e utilizzo

Zona abitativa attuale- Appartamento di 4 locali per proprietario al 1° piano con balcone e bagno (opzione cucina disponibile)- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano (circa 65 m²) con cucina aperta, camino e balcone con vista sulle Alpi- Tre locali al piano intermedio con balcone e cella umida sul corridoio, adatto a un ampliamento o alla creazione di un'unità residenziale supplementareAmbiente / ParcheggioConservazione del patrimonio del cantone di Berna

Casa multifamiliare con locali commerciali, garage - vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.

Vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, spazi di deposito commerciali e parcheggio.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione rara di spazio abitativo, spazio di ufficio, laboratorio, spazio di deposito e garage in un unico luogo. Le diverse possibilità di utilizzo rendono l'immobile interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il luogo è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 famiglie con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali piano terra1 x appartamento 4 locali 1° piano1 x appartamento 3 locali 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino/laboratorio/garage10 posti autoImmobile polivalente con connessione diretta all'autostrada

Casa multifamiliare con spazi commerciali, garage - Investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, commercio, spazi di stoccaggio e parcheggi.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione di spazi abitativi, uffici, laboratori, stoccaggio e garage in un unico sito. Le diverse possibilità di utilizzo rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri o per l'abitazione intergenerazionale.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il sito è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 appartamenti con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali al piano terra1 x appartamento 4 locali al 1° piano1 x appartamento 3 locali al 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino / laboratorio / garage10 posti auto

Panificio consolidato con potenziale di riuso nel centro del villaggio di Welschenrohr

Tradizione incontra potenziale - panificio con charme nel cuore di Welschenrohr In un'epoca in cui molte imprese di gastronomia e ristorazione locali scompaiono, questo panificio tradizionale nel centro di Welschenrohr offre un'opportunità rara. La comunità conta circa 1 200 abitanti e la domanda di punti di incontro locali rimane. La proprietà offre un potenziale polivalente per un panificio, un caffè o un concetto commerciale/servizio combinato.I locali convincono con una divisione funzionale e possibilità di utilizzo polivalente:Attualmente panificio: • Superficie di vendita attuale con area di vendita • Panificio spazioso • Magazzino • WC Attualmente caffè: • Seconda superficie di vendita, che è attualmente utilizzata come caffè • Magazzino aggiuntivo Seminterrato: • Locale di cantina nel seminterrato (GB 1206) • Compartimento di cantina nel seminterrato Grazie alla sua posizione nella zona centrale, la proprietà è adatta non solo per l'attività di panificio classica ma anche per concetti nel settore del caffè, del take-away, delle vendite, dei servizi o delle soluzioni commerciali/punto di incontro combinate. L'infrastruttura esistente e i locali polivalenti aprono possibilità interessanti per gli imprenditori con le loro idee e concetti.In particolare di fronte all'arretrato che l'offerta gastronomica e commerciale nella comunità è diminuita negli ultimi anni, il panificio esistente offre ancora un potenziale attraente come punto di incontro stabilito e parte importante della vita del villaggio.La proprietà si trova nella zona centrale della comunità di Welschenrohr. Secondo i regolamenti di zonizzazione, tra gli altri, sono ammessi appartamenti, imprese commerciali non disturbanti, ristoranti e imprese di servizio. Eventuali cambiamenti di utilizzo o permessi necessari devono essere chiariti dall'acquirente con la comunità o l'autorità responsabile.Nessun posto di parcheggio esplicitamente assegnato appartiene alla proprietà. Tuttavia, sono disponibili posti di parcheggio per visitatori nella zona esterna. L'operatore attuale ha anche noleggiato due posti di parcheggio separatamente.L'infrastruttura di negozio esistente (solo panificio) e il forno sono inclusi nel prezzo di acquisto. Altri inventari possono essere ripresi in tutto o in parte per accordo. I dettagli e qualsiasi prezzo di ripresa sono da concordare separatamente.Il saldo del fondo di rinnovamento al 30.06.2025 è di CHF 112 844,86. Dal 2023, il contributo annuale al fondo di rinnovamento è di CHF 6 000,00, o proporzionalmente CHF 492,00 all'anno per le unità in vendita. Saremmo lieti di fornirvi, su richiesta, il regolamento STWEG, i verbali delle riunioni dei proprietari di condominio e la dichiarazione dei costi di esercizio del 01.07.2024 - 30.06.2025.Esiste anche la possibilità di affittare i locali per un prezzo di CHF 1 400,00/mese.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Ristorante tradizionale a Oensingen - posizione centrale, pieno di attività e grande potenziale

Ristorante tradizionale a Oensingen - posizione centrale, pieno di attività e grande potenziale Questo caratteristico ristorante nel cuore di Oensingen offre un'opportunità estremamente rara di prendere in consegna un'attività gastronomica consolidata in una posizione di alta frequentazione. L'edificio del 1700 è sotto protezione individuale, è stato più volte rinnovato nel corso degli anni e combina charme storico con infrastrutture funzionali e pronte all'uso. La posizione diretta sulla strada principale garantisce una visibilità massima, una clientela costante e condizioni ideali per una prosecuzione o riposizionamento di successo.Punti salienti della gastronomia • Sala da pranzo spaziosa: posto per circa 50 ospiti, con camino accogliente e ambiente rustico. • Fumoir/Sala da pranzo separata: ulteriori circa 20 posti a sedere - ideale per gruppi, club o eventi. • Ristorante all'aperto: circa 45 posti all'aperto in diritto di utilizzo - molto popolare nella stagione calda. • Cucina completamente attrezzata: infrastrutture funzionali e ben curate con un buon layout per flussi di lavoro efficienti. • Area bar: direttamente collegata alla sala da pranzo, pronta all'uso. • Piano inferiore: cella frigorifera, panificio, vari locali di deposito e cantina, nonché servizi igienici per gli ospiti. • Stato: costantemente investito e in buone condizioni funzionali (ad es. ristrutturazioni 2004-2019). • Riscaldamento: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento per un clima confortevole. • Acqua calda: boiler elettrico. • Carattere unico: monumento culturale storico con alto valore di riconoscimento. AmbienteIl ristorante si trova in un'area mista sviluppata di residenze, attività commerciali e servizi. Diverse opportunità di shopping, scuole, uffici, fermate dei trasporti pubblici e altre attività gastronomiche sono raggiungibili a piedi. La posizione genera una frequenza di base elevata, dalla quale beneficia in particolare l'area gastronomica. Il luogo è consolidato, ben visibile e si presta ideale per un ristorante tradizionale con influenza locale e regionale.PosizioneSituato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen, la proprietà convince con la sua posizione prominente, ottima accessibilità e vicinanza all'autostrada. La connessione ai trasporti pubblici ottimale e la posizione centrale nella regione offrono forti vantaggi competitivi - sia per il business diurno che serale.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visione.Trova altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Tutto sotto un unico tetto a Niederbipp - Edificio commerciale con ufficio, magazzino e locale commerciale

Edificio commerciale polifunzionale con ufficio, magazzino e negozio a NiederbippQuesto moderno e polifunzionale edificio commerciale a Niederbipp offre condizioni ideali per le aziende che cercano un luogo rappresentativo con infrastrutture ottimali. La proprietà convince con ampi spazi, possibilità di utilizzo flessibili e una posizione strategica eccellente nel cuore del Mittelland. Punti salienti dell'oggetto • Anno di costruzione: 2021 - stato moderno e nuovo. • Offerta di spazi: Oltre 3'000 m² di spazio utile con divisione flessibile. • Utilizzo: Combinazione di negozio, magazzino e spazi per uffici. • Accesso: Accesso ottimale e posizione centrale vicino all'uscita autostradale. • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo e numerosi parcheggi all'aperto disponibili. • Infrastrutture: Ascensore per merci, consegna merci coperta e ampi spazi di magazzinaggio. • Costruzione: Costruzione moderna con materiali di alta qualità e design funzionale. • Comfort: Pompa di calore e tecnologia domestica all'avanguardia. • Flessibilità: Ideale per attività commerciali, produzione, logistica o servizi. Descrizione dell'oggettoL'edificio commerciale convince con una costruzione moderna e una struttura spaziale ben pensata. La proprietà offre una combinazione ideale di spazi di vendita, magazzino e ufficio, che possono essere utilizzati individualmente.Al piano terra si trovano ampi spazi di negozio e magazzino con consegna ottimale. I piani superiori offrono spazi per uffici moderni e ulteriori capacità di magazzinaggio. Un ascensore per merci e zone di consegna coperte garantiscono un funzionamento efficiente.Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, l'oggetto è adatto sia per gli utenti finali che per gli investitori che cercano una proprietà commerciale polifunzionale.Posizione e ambienteNiederbipp si trova nel cantone di Berna e si trova in una posizione strategica ideale nel Mittelland. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, garantendo un'eccellente accessibilità.La posizione centrale tra importanti centri economici e la buona connessione ai trasporti pubblici rendono questo luogo particolarmente attraente per aziende di diverse industrie.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Stanze disponibile con collegamento elettrico

Al Am Haselweg 12 a Wangen an der Aare, questa stanza di 20 m² disponibile / stanza da lavoro è in vendita in una casa multifamiliare ben curata. Sia come spazio di archiviazione, stanza da hobby o archivio - la stanza offre possibilità di utilizzo versatile e convince con la sua connessione elettrica esistente.La stanza disponibile ha una quota di valore di 21/1000 e si adatta ideale come aggiunta pratica a un appartamento o come spazio di archiviazione aggiuntivo. Non c'è connessione idrica.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Energia elettrica disponibileo Dimensione 20 m2o Nessuna acqua disponibileo Quota di valore 21/1000 Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti per lo stile di vita abitativo"

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingruben a Sunnerain a Soletta, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo polivalente in un quartiere residenziale tranquillo. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitabile - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Soletta - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e sotto il tetto - Spazio di vita/sala da pranzo luminoso nel seminterrato - Grande terrazza orientata a sud - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo polivalente (residenziale/lavorativo/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto al 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto al 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di fascino storico, offerta di spazi ampi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Posizione attraente. Concetto ben pensato. Rendite solide

Qui, il comfort di vita e il senso degli affari si fondono in un'unità perfetta. La tua possibilità di investire in un oggetto che offre più che solo stanze. Questo edificio residenziale e commerciale elegante è completamente affittato e colpisce con possibilità di utilizzo versatile, che soddisfa tutte le esigenze di successo sostenibile.Tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali di 150 m² combinano lo stile moderno con una qualità di vita di prima classe, un vero e proprio focolare per gli abitanti esigenti. Ma questo è solo l'inizio: uno studio creativo e un ufficio rappresentativo aspettano di far fiorire la tua attività.Il plus speciale? Un lotto generoso di 1718 m² con parcheggio, ideale per gli ospiti della gastronomia, gli abitanti e i clienti. La gastronomia completamente attrezzata con spazio per 168 ospiti completa il pacchetto globale e apre le porte a opportunità di gastronomia lucrative.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Tre appartamenti di 4,5 locali + Un ufficio commerciale+ Attività di gasthof+ Uno studio+ Infinite possibilità di parcheggio e molto più ...Se stai cercando un investimento che combina con successo il loggio e il lavoro, allora questo oggetto è la tua chiave per rendite versatili. Approfitta di questa opportunità, organizza il tuo appuntamento di visita e investi in un concetto che convince, è solido, attraente e ben pensato.(Per motivi di discrezione, solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono) possono essere prese in considerazione. La pratica di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prega di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Obiettivo commerciale flessibile con unità abitativa sulla strada principale

Obiettivo commerciale flessibile con unità abitativa sulla strada principale A Oberbipp, un obiettivo commerciale polivalente è in vendita, che comprende un'officina di riparazione auto completamente attrezzata e un appartamento spazioso di 5,5 locali. L'appartamento è attualmente affittato per 1.800 CHF al mese e genera così redditi locativi stabili di 21.600 CHF all'anno. La proprietà è situata su un terreno di 1.069 m² in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, con un accesso rapido all'autostrada A1.L'officina è completamente attrezzata e si presta ideale per la continuazione dell'attività esistente o per altre utilizzazioni commerciali o artigianali. Il terreno spazioso offre sufficiente spazio per i parcheggi dei clienti, le aree di stoccaggio o le estensioni di edificio. La combinazione di spazio commerciale e unità abitativa affittata rende questo obiettivo particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o gli utilizzatori finali che desiderano combinare il loggio e il lavoro nello stesso luogo.Questa offerta di Immobilia Suisse vi propone:- Posizione centrale direttamente sulla strada principale con una visibilità eccellente- Terreno con 1.069 m² di spazio e un potenziale di sviluppo- Appartamento di 5,5 locali affittato, circa 138 m², con redditi mensili di 1.800 CHF- Officina di riparazione auto di circa 85 m² più stoccaggio di circa 50 m²- Vicino all'autostrada A1 e alla stazione di Oberbipp- Accesso separato all'appartamento- Oltre 50 posti auto esterni e un ambiente spazioso- Possibilità di utilizzo variate con un potenziale di espansionee molto più ?