Herrliberg - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Inondato di luce e rappresentativo

Questo spazio commerciale attraente colpisce per una stanza inondata di luce e un ambiente rappresentativo. La progettazione generosa crea un ambiente di lavoro piacevole e offre condizioni ideali per vari concetti commerciali. Una posizione che combina in modo ottimale professionalità e funzionalità.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- in buone condizioni di manutenzione- possibilità di utilizzo flessibili- posizione tranquilla- ambiente piacevole- buona accessibilità- WC separato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi vendere una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi far valutare una proprietà?Scopri il suo valore ora attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mNegozi: Volg, 800 m

Ampia casa familiare semidetachata di 7,5 locali con magazzino accessibile in auto

Questa casa familiare semidetachata di 7,5 locali al Niederweg 3a a Wettswil am Albis combina ampi spazi di vita con un utilizzo aggiuntivo eccezionale e offre una casa con un carattere speciale. La proprietà, costruita nel 1976 in costruzione solida, convince con la sua architettura chiara, una disposizione di locali ben pensata e un'offerta di locali notevole che combina ideale vita e lavoro o magazzinaggio. L'approccio già dà un'idea di un quartiere ben curato e discreto. Oltre a un parcheggio in garage con una scatola murale per veicoli elettrici, ci sono tre posti auto esterni disponibili, quindi ci sono opzioni di parcheggio sufficienti per i residenti e gli ospiti. Da qui, si può facilmente raggiungere l'ingresso della casa, che porta all'ingresso al piano terra.A questo livello, si sviluppa un concetto di vita armonioso con un ampio spazio di vita e di pranzo, che è piacevolmente illuminato da ampie superfici di finestre. La cucina separata con i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici di alta qualità è stata rinnovata nel 2000 e si presenta come funzionale e ben curata. Una stanza e una cella umida con una doccia completano l'offerta di locali al piano terra in modo significativo. Gli spazi di vita sono dotati di pavimenti in pietra naturale e di un intonaco di chiostro caratteristico, che dà alla casa un aspetto caldo e al tempo stesso senza tempo.Al piano superiore, si trovano diverse stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, stanze per bambini o spazi di lavoro. Un bagno con una vasca da bagno e un doppio lavabo, nonché un water separato, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e è direttamente accessibile da tre stanze. Offre una vista piacevole sul quartiere e crea uno spazio esterno protetto.Una caratteristica particolare di questa proprietà è il magazzino o deposito direttamente accessibile, ampio, nel secondo seminterrato con una superficie utile impressionante di quasi 200 metri quadrati. Con un'altezza di locale di 3,70 metri, questa zona è ideale per lavori manuali, collezioni, veicoli o scopi commerciali polivalenti. Inoltre, ci sono ulteriori superfici secondarie come cantina, lavanderia e locali di deposito nel primo seminterrato.Lo spazio esterno con due aree di riposo e un prato ben curato crea una privacy piacevole e offre spazio per ore rilassate nel verde.La combinazione di una posizione in collina tranquilla, di un terreno ampio di 499 metri quadrati e di una superficie utile polivalente fa di questo oggetto un'opportunità rara nel cantone di Zurigo. Una casa eccezionale con molto spazio, sostanza e potenziale di sviluppo che combina vita, lavoro e magazzinaggio sotto un unico tetto, concentrandosi sul comfort e sull'individualità.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Nave storica per passeggeri con posto barca sul lago di Zurigo

Nave per passeggeri con posto barca sul lago di Zurigo NAVE STORICA PER PASSEGGGERI MS J. J. ROUSSEAULa MS J. J. Rousseau, una nave per passeggeri affascinante e restaurata con amore, dotata di una ricca storia, è in vendita. Questa nave a motore unica combina il carattere nostalgico con la tecnologia moderna e è pronta per nuove avventure – che sia come nave per eventi, per i servizi regolari o come pezzo da collezione privato.SCOPRI LA MS J. J. ROUSSEAU NELLA SUA NUOVA GLORIA!Dopo un restauro completo nel 2019, la MS J. J. Rousseau si presenta tecnicamente aggiornata. Grazie alla manutenzione continua, la nave splende in una gloria elegante. La nave per passeggeri affascinante è stata modernizzata con molta attenzione ai dettagli e combina il fascino nostalgico con il comfort moderno.ESPLETAMENTO E UTILIZZOLa MS J. J. Rousseau è attualmente approvata per l'espletamento commerciale e dispone di una concessione federale (concessione BAV) per il trasporto di passeggeri.La nave è utilizzata, tra le altre cose, per le operazioni pubbliche. Durante i mesi estivi come traghetto per passeggeri tra Schmerikon, Rapperswil, Lachen e Altendorf con un contratto esistente con i comuni partecipanti. Inoltre, sono offerte crociere pubbliche mensili alla luna piena.Inoltre, la nave può essere noleggiata privatamente per matrimoni, feste d'impresa, eventi di squadra, compleanni, battesimi e cerimonie di addio. La nave è adatta per gruppi di 10 a circa 35 persone.GRUPPI TARGET E POSSIBILITÀ DI UTILIZZOLa MS J. J. Rousseau è ideale per gli imprenditori e gli investitori che desiderano rilevare una nave per passeggeri già stabilita con permessi o imprese turistiche e gastronomiche che cercano una nave per eventi o per escursioni unica.Questa offerta si rivolge anche a privati e appassionati di auto d'epoca che desiderano acquistare una nave storica per uso privato o riconversione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISPOSIZIONE - 2°/3° piano casa unifamiliare di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale di abitazione) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/negozio (potenziale di abitazione) di circa 245 m² - Seminterrato deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliare di 7,5 locali di alta qualità e di grandi dimensioni - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e le montagne - 860 m² di spazio utilizzabile in modo flessibile - Volume di edificio di 4152 m³ - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto per l'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di ristrutturazione in casa multifamiliare: Grande casa unifamiliare più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliare più ristrutturazione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliare più attività commerciali e/o uffici su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/con la propria casa Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il luogo si caratterizza per la sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e case multifamiliari più piccole. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, tra cui una scuola primaria, un negozio di generi alimentari e ristoranti.

60'000.-- di fatturato al mese - Interessato?

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Proprietà commerciale in Mühlebachstrasse 36: Il tuo nuovo luogo di successo con 3 posti auto a Thalwil

Proprietà commerciale in Mühlebachstrasse 36: Il tuo nuovo luogo di successo a ThalwilBenvenuti in Mühlebachstrasse 36: La tua nuova sede commerciale nel cuore di Thalwil. A pochi minuti a piedi dalla stazione, lo sviluppo Aureum si integra armoniosamente nell'ambiente urbano della comunità animata. La localizzazione beneficia di una visibilità eccezionale con una forte frequentazione pedonale e attrae sia i residenti locali che i visitatori - condizioni ideali per attività commerciali di successo.Qui, l'unità commerciale al piano terra con due stanze annesse offre un'opportunità unica di posizionarti in un ambiente molto frequentato, ben collegato e orientato verso il futuro. Tre posti auto, di cui due standard e uno compatto, offrono opzioni di parcheggio comode per i tuoi visitatori.La vicinanza immediata con Migros, numerose altre opzioni di parcheggio e la localizzazione direttamente sull'asse principale degli eventi locali garantiscono una visibilità e una vicinanza massime con la clientela. Con il miglioramento continuo del centro di Thalwil, la cui ristrutturazione dovrebbe essere completata a metà del 2026, la localizzazione guadagna in attrattiva supplementare.Lo spazio commerciale in Aureum combina un'architettura ricca di carattere con una micro-localizzazione eccezionale e diventa un solido punto di riferimento nel Thalwil in ascesa. Le imprese che si stabiliscono qui assicurano a lungo termine un posto strategico nel cuore di crescita economica della comunità.

Vendita di proprietà commerciale a Fällanden ZH

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi una proprietà commerciale esclusiva e polivalente a Fällanden ZH in vendita.Stato di conservazione ben mantenuto: Gli edifici esistenti offrono prospettive attraenti per utilizzi sportivi come tennis, squash o padel.Opportunità di sviluppo del progetto: Uno studio di concept iniziale mostra che un nuovo edificio di circa 11.600 m² di superficie utile potrebbe essere realizzato.Se siete interessati, vi preghiamo di registrarti sul sito web di vendita. Saranno inviati documenti dettagliati in seguito.Link al sito web di vendita: https://investor.hbre.ch/verkauf-gewerbeliegenschaft-in-faellanden-zh

AHS TOWER - NUOVI E LUMINOSI UFFICI DI LUSSO A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16987

Ampio appartamento di 3,5 locali con giardino, parte di casa separata e 84 m2 di locali aggiuntivi

Questo appartamento di giardino soleggiato di 3,5 locali (circa 97 m²) si trova in una parte di casa separata e offre molto privacità, spazio circostante e due posti auto all'aperto.La zona living e pranzo aperta con cucina e due camere – una attualmente utilizzata come ufficio, l'altra come studio – formano la zona abitativa dell'appartamento. L'offerta è completata da circa 84 m² di locali ausiliari nella parte posteriore della casa, che sono attualmente utilizzati come studio di registrazione professionalmente attrezzato.Il giardino spazioso con diverse aree di seduta crea un rifugio piacevole e invita a rilassarsi e soggiornare.Se un appartamento elegante, un luogo di lavoro creativo o una combinazione attraente di abitazione e lavoro, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo.Per le visite e le domande, siamo a disposizione al 043 542 09 23 o via e-mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch.Ci auguriamo la vostra telefonata.

Take-away di successo in posizione primaria a Horgen – con grande terrazza sul lago e enorme potenziale

Un posizionamento premium assoluto nella popolare Seehalle Horgen offre un'opportunità rara per i ristoratori e gli investitori: in vendita, un'attività di take-away stabilita e posizionata in modo eccellente con visibilità elevata, frequenza clienti costante e forte, e possibilità di utilizzo polivalente.Il posizionamento convince su tutta la linea – direttamente di fronte a una grande scuola professionale e a solo pochi minuti a piedi dalla stazione di Horgen. Qui, si beneficia quotidianamente di un volume elevato di clienti e di un'accessibilità ideale.Punti di forza della proprietà: • Circa 18 m² di area take-away moderna e utilizzata in modo efficiente • Terazza da sogno con circa 210 m² di spazio • Vista parziale sul lago e ambiente attraente • Numerosi parcheggi direttamente di fronte alla proprietà • Grande locale di stoccaggio supplementare con molto spazio di stoccaggio • Frequenza pedonale molto elevata e visibilità ottimale • Contratto di locazione a lungo termine con almeno 10 anni di durata residua • Costi di locazione attractivamente bassi con un ottimo potenziale di resa Un concetto con un futuroQuesta combinazione eccezionale di posizionamento di alta qualità, grande terrazza soleggiata, vicinanza alla stazione e posizionamento diretto alla Seehalle crea condizioni ideali per un'attività gastronomica di successo a lungo termine.Particolarmente attraente: il nuovo proprietario può decidere in modo flessibile se prendere in carico il subaffittuario esistente e generare così entrate immediate o se gestire l'attività lui stesso e realizzare il proprio concetto gastronomico.Opzioni di acquisizione flessibiliL'attività è attualmente gestita attraverso una GmbH. Gli acquirenti beneficiano di opzioni di acquisizione flessibili: • Acquisizione del 51% della GmbH – ideale come investimento di capitale o • Acquisizione del 100% dell'azienda, compreso il controllo totale dell'attività Sia come investimento a rendita che come punto di partenza per la propria visione gastronomica – questa proprietà offre un'opportunità unica in uno degli ambienti più attraenti di Horgen.

Proprietà commerciale in vendita su Strehlgasse

Le richieste si prega di effettuare con prova di capitale.Provvigione di mediazione: 1,5% del prezzo di vendita.

Zurichberg: Casa studio con molte possibilità

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Zurigo, questa proprietà su Zurichberg offre un'opportunità rara di realizzazione. Attualmente utilizzata come ufficio su due piani, offre spazi unici per scenari di vita e lavoro individuali su circa 320 metri quadrati di spazio. L'ufficio attuale è di alta qualità e può essere occupato immediatamente come sede rappresentativa dell'azienda. Una ristrutturazione è realizzabile in modo flessibile e la divisione in spazi di vita e lavoro è possibile, poiché lo spazio è diviso su due piani, dotato di ingressi separati, e consente così una separazione spaziale ottimale dei due usi. Come spazi espositivi, gallerie o per attività non disturbanti come uffici, studi di consulenza o medici, le stanze sarebbero ideali. Sia per realizzare le proprie idee di abitazione, come casa multigenerazionale o dividendola in due appartamenti spaziosi e indipendenti, con circa 204 metri quadrati e circa 116 metri quadrati per unità. Le possibilità sono a malapena limitate e la casa può essere adattata alle esigenze individuali. La combinazione di vita e lavoro in questa posizione è una merce rara e offre un grande potenziale. La proprietà ha ricevuto il Premio per i buoni edifici della città di Zurigo nel 2001. Si tratta di un premio di architettura ufficiale della città di Zurigo, che onora gli edifici e gli spazi aperti progettati in modo particolarmente notevole nella zona urbana. La proprietà si trova in una posizione privilegiata su Zurichberg, uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. Integrata in un quartiere tranquillo, offre un alto livello di privacy e qualità di vita e lavoro. La vicinanza allo zoo, alle vaste aree forestali e ai sentieri di passeggio combina la vita urbana con l'accesso immediato alla natura. Allo stesso tempo, il centro città, le offerte culturali e le possibilità di shopping sono a portata di mano. La proprietà: -Casa ufficio con terrazza su Zurichberg -Circa 320 m² di spazio -Potenziale architettonico ispirante -Terrazza spaziosa e giardino -Ingressi separati ai due piani -Posizione tranquilla su Zurichberg, vicino allo zoo e alla foresta -1 posto auto

Proprietà commerciale in vendita su Strehlgasse

La proprietà si trova nella migliore zona di Zurigo, si trova in ottimo stato e non è soggetta alla Lex Koller. Il rendimento è di circa il 2%.Richieste di informazioni con prova di disponibilità finanziaria.Commissione di mediazione: 1,5% del prezzo di vendita.

Spazio commerciale in una posizione pedonale

La città alla tua porta, il lago proprio dietro l'angolo: nel popolare Zürich-Wollishofen, il nuovo progetto di costruzione Hirschen crea uno spazio attraente per le visioni imprenditoriali. In questo luogo storico, dove un tempo si trovava il Gasthaus Zum Hirschen, sono in costruzione tre unità commerciali polivalenti.Piani ben pensati, fonti di energia sostenibili e un design orientato al futuro creano condizioni ideali per uffici, vendite, servizi o forme di commercio silenziose. L'architettura rappresentativa, le ampie aree finestrate e la posizione eccellente combinano visibilità con alta qualità di soggiorno - per dipendenti come per clienti.Qui si incontrano urbanità, ricreazione e infrastrutture eccellenti - le migliori condizioni per un luogo di business di successo.

Terreno commerciale con permesso di costruire approvato a Wädenswil ZH

In vendita, un lotto commerciale attraente a Wädenswil ZH con un permesso di costruire definitivo (diritti di progetto per acquisizione) per la realizzazione di un edificio di uffici e commerciali moderni.Il progetto approvato comprende 3 309 m² di superficie netta e risponde alle esigenze contemporanee in materia di architettura, funzionalità e sostenibilità. Il concetto è destinato alle aziende che valorizzano gli spazi efficienti, le altezze dei soffitti attraenti e la flessibilità nella progettazione delle stanze. Con un utilizzo prevalentemente di uffici, esiste un potenziale per pianificare fino a circa 220 posti di lavoro. Le caratteristiche previste includono una facciata in legno, un tetto piano estensivamente verdurizzato, una pompa di calore aria-acqua, una ventilazione naturale delle aree generali e di locazione, nonché una griglia di colonne flessibile da 8 metri. I carichi di piano previsti sono di 2 000 kg/m² al piano terra e di 1 000 kg/m² ai piani standard.Il progetto esistente può essere immediatamente perseguito ulteriormente; allo stesso tempo, grazie alla posizione giuridica flessibile, esiste anche spazio per sviluppi specifici per l'utente.Dati chiave del progetto:✓ Lotto e progetto approvato (diritti di progetto)✓ Superficie del lotto di circa 2 302 m²✓ Superficie utile di circa 3 309 m² HNF (utilizzo commerciale e di uffici)✓ Potenziale per realizzare fino a 220 posti di lavoro✓ Costruzione eco-sostenibile e sistemi fotovoltaici✓ Adatto a concetti di stand-alone e di utilizzo multiplo✓ Piani di pavimento flessibili per una progettazione di stanza individuale✓ Griglia di colonne da 8 metri✓ Altezze delle stanze da 2,8 a 3,5 metri✓ Ascensori per passeggeri e merci (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Piattaforma di carico e scarico (carrello elevatore 2 500 kg)✓ Carico di piano (piano terra 2 000 kg/m², piani superiori 1 000 kg/m²)✓ Zona di consegna per camion da 40 t e veicoli commerciali più leggeri✓ Posti auto (25 posti auto); 6 posti auto esterni✓ Locali di stoccaggio / zona di smaltimento dei rifiuti con contenitore di pressa✓ Buona connessione con un accesso rapido all'autostrada (A3 - circa 5 minuti)Micro e macro localizzazioneL'area offre un grande potenziale per lo sviluppo e l'istituzione di un progetto commerciale moderno. Au-Wädenswil è situato strategicamente sull'asse di circolazione tra Zurigo e i cantoni circostanti (Lucerna, Svitto), il che lo rende un luogo attraente per le aziende da un lato e benefico per gli scopi logistici dall'altro. La vicinanza all'autostrada A3 assicura una connessione eccellente al centro città di Zurigo e all'agglomerazione di Zug.La regione ha un'economia fortemente orientata verso l'innovazione, la tecnologia e la produzione alimentare. Aziende rinomate come ZHAW (Università delle scienze applicate di Zurigo), Nestlé e diverse società di scienze della vita plasmano l'ambiente e contribuiscono alla creazione di numerosi posti di lavoro.Saremmo felici di informarvi individualmente sulle condizioni.Per ulteriori informazioni, documenti di progetto o una visita personale, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo il vostro contatto!

Proprietà commerciale attraente nel cantone di Zug

L'oggetto di investimento moderno (costruito nel 2013) è completamente affittato e dispone di una base di guadagno solida con un inquilino principale ben noto e a lungo termine.La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro (WA4) del comune di Neuheim e offre un potenziale di sviluppo e densificazione significativo.Pertanto, la proprietà è ideale per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine, così come per gli sviluppatori di progetti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Proprietà esistente completamente affittata con flusso di cassa stabile • Ampia area di terreno con riserva di sviluppo considerevole • Opportunità di utilizzo e sviluppo flessibili • Posizione commerciale e fiscale attraente di Zug • Sostanza di costruzione moderna e ben mantenuta con soluzione di riscaldamento sostenibile • Buona accessibilità e brevi distanze fino al centro del villaggio Ulteriori informazioni saranno fornite dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA).Ci auguriamo del vostro contatto.

Proprietà commerciale attraente nel cantone di Zug

L'oggetto moderno (costruito nel 2013) è completamente affittato e dispone di una base di reddito solida con un affittuario principale ben noto e a lungo termine.La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro (WA4) nel comune di Neuheim e offre un potenziale di sviluppo e densificazione significativo.Pertanto, la proprietà è ideale per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine, così come per gli sviluppatori di progetti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Oggetto esistente completamente affittato con flusso di cassa stabile • Superficie di terreno spaziosa con riserva di sviluppo considerevole • Opportunità di utilizzo e sviluppo flessibili • Posizione commerciale e fiscale attraente di Zug • Sostanza di costruzione moderna e ben mantenuta con soluzione di riscaldamento sostenibile • Buona accessibilità e brevi distanze al centro del villaggio Ulteriori informazioni saranno fornite dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA).Ci auguriamo del vostro contatto.

Opportunità di investimento discreta in una posizione centrale di Zurigo

Opportunità di investimento discreta in una posizione centrale di Zurigo (distretto 1) In vendita una proprietà residenziale e commerciale eccezionale in una delle posizioni più richieste del distretto 1 di Zurigo. La proprietà combina un utilizzo misto attraente di attività commerciali e abitazioni, una situazione di affitto stabile, nonché una base di rendita interessante a lungo termine.La proprietà è stata mantenuta e modernizzata in modo estensivo negli ultimi anni e offre agli investitori un'opportunità rara di acquisire un oggetto di investimento di alta qualità con sostanza, prestigio e potenziale sostenibile.A causa del livello elevato di riservatezza, non saranno comunicati pubblicamente ulteriori dati sull'oggetto, la posizione o gli inquilini. Le informazioni dettagliate, i documenti e le informazioni ulteriori saranno forniti solo dopo un contatto qualificato e un accordo di riservatezza firmato.Profilo sintetico discretamente riassunto: • Proprietà residenziale e commerciale esclusiva • Posizione urbana centrale molto richiesta • Struttura di inquilini stabile • Base di rendita attraente • Stato mantenuto e modernizzato • Interessante per gli investitori a lungo termine • Il prezzo di acquisto si trova nella fascia di 35-40 milioni di CHF • Ulteriori informazioni solo dopo accordo di riservatezza firmato Saranno presi in considerazione solo gli interessi di acquisto credibili, verificati e seri.