Guttannen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Ampie stanze con carattere loft sopra Blitzingen

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile. Punti salienti degli spazi • Oggetto di rendita attraente con potenziale di utilizzo polivalente • Ideale come spazio di vita esclusivo per le persone con senso del design e dell'individualità • Diverse possibilità di utilizzo per concetti privati o commerciali – ideale per vivere, ufficio, pratica, studio • Architettura di tipo loft con altezza di stanza aerea e piano di ettage generoso e aperto • Illuminazione e tecnologia multimediale moderne per un'ambiente di vita e di lavoro speciale • Condizioni ideali per un modo di vita "Lavoro & Vita" moderno in un ambiente unico • Un luogo di pace, di decelerazione e di benessere • Spazio esterno soleggiato con vista imprenabile sul mondo montagnoso vallesano in Goms • Nicchiato in un contesto naturale idilliaco con prati lussureggianti e foreste dense • Nel cuore di Goms – un paradiso per lo sci di fondo, il trekking, il ciclismo e la scoperta della natura • Spazio di benessere per la rilassazione privata in coproprietà • Posto auto nel garage per un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie Posizione e accessibilità Gli spazi di tipo loft sono situati al piano terra del complesso di appartamenti "Castle" costruito nel 1990, in una posizione in altura con vista. La proprietà è a soli circa cinque minuti di auto sopra Blitzingen e convince con la sua posizione soleggiata e calma con una vista magnifica. Nonostante la sua posizione calma, Blitzingen è facilmente raggiungibile tutto l'anno – sia via il Matterhorn Gotthard Bahn, che collega il villaggio alle località circostanti, sia via la strada cantonale ben costruita. Gli ospiti e i locali possono facilmente raggiungere i villaggi vicini di Goms e le regioni di vacanza più popolari in Vallese. I negozi, i medici e le farmacie più vicini sono situati nelle località vicine di Münster o nel comune di Fiesch. Descrizione degli spazi a Goms Questi spazi eccezionali con una superficie netta di 236 m² combinano design moderno, dimensioni generose e possibilità di utilizzo polivalente in modo impressionante. Sia come spazio di vita esclusivo, zona di lavoro rappresentativa o combinazione di vita e di lavoro – questa proprietà offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Nel 2014, l'intera atmosfera è stata completamente e amorevolmente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Le connessioni per la cucina e il bagno sono già disponibili e creano condizioni ideali per un'ulteriore espansione secondo le idee individuali. Già la zona di ingresso generosa con scala trasmette un senso di stanza aperta e accogliente. Le due stanze attualmente utilizzate come sale di trattamento dispongono ciascuna di una doccia e di un lavabo e sono ideali per aree di pratica, terapia o ospiti. Il cuore della proprietà è la stanza principale impressionante con tre lanterne e una grande facciata vitrata. Questa apre la vista sulla natura circostante e offre un accesso diretto allo spazio esterno soleggiato con un panorama da sogno sul mondo montagnoso vallesano e la valle alta di Goms. L'architettura aperta, combinata con l'altezza di stanza eccezionale, crea un'atmosfera unica con molta luce e spazio. Dotata di illuminazione e tecnologia multimediale moderne, la proprietà risponde agli standard più elevati di comfort e funzionalità. Diverse prese elettriche sono integrate in modo elegante nel pavimento. Le luci integrate nella struttura del soffitto nonché l'intera tecnologia visiva possono essere controllate individualmente. Le tende della grande facciata vitrata possono essere azionate separatamente, permettendo un adattamento ottimale a diverse situazioni di illuminazione e di utilizzo. Riscaldamento tramite sistema di riscaldamento centrale a olio con riscaldamento a pavimento confortevole. Le aree individuali possono essere regolate in modo confortevole e separato tramite un pannello di controllo. Un altro punto di forza è lo spazio di benessere esclusivo all'interno della proprietà. I proprietari di appartamenti hanno accesso a una sauna finlandese, un hammam e un idromassaggio per uso privato, offrendo una qualità della vita e una rilassazione aggiuntive. Concept di stanza • Zona di ingresso con scala • 1 bagno: WC / lavabo • 1 bagno: WC / orinatoio / lavabo • 2 stanze con doccia / WC • Spazio aperto con accesso all'esterno • Posto auto nel garage Coproprietà • Spazio di benessere (spa, sauna, bagno di vapore, idromassaggio) Prezzo di acquisto: 915 000 CHF per questi spazi con progettazione libera Il posto auto nel garage deve essere acquistato per un importo aggiuntivo di 35 000 CHF. Disponibilità: Secondo accordi Blitzingen a Goms – un villaggio con storia, cuore e forza Con i suoi borghi Ammern, Bodmen, Gadmen e Wiler, che sono stati menzionati in documenti del XIV secolo, Blitzingen forma una comunità vivace nel cuore di Goms dal 1848. Qui, la storia, la cultura e la natura si combinano per creare un'esperienza unica che rimane autenticamente tangibile. Il centro del villaggio originale di Blitzingen è stato distrutto da un incendio devastante nel 1932 – solo la chiesa e poche case sono rimaste risparmiate. Già l'anno successivo, il villaggio è stato ricostruito con amore nello stile locale. Così, un gioco armonioso di tradizione e nuovi inizi è emerso, che dà al luogo il suo carattere inimitabile a oggi. I borghi circostanti, invece, sono rimasti quasi intatti per secoli. Le loro antiche case in legno, fienili e granai raccontano la vita calma e costante nelle montagne – autentica, terra-terra e vallesana a tutti gli effetti. Tre cappelle e la chiesa parrocchiale testimoniano la vita spirituale profondamente radicata degli abitanti del villaggio. Alto sopra Blitzingen, il Chastebiel domina – un tempo il luogo di incontro dei Zehnden, oggi un luogo di forza popolare con una vista a couper le souffle su Goms. Un altro punto di forza è il più lungo sentiero di Kneipp naturale della Svizzera, che costeggia un ruscello chiaro di Blitzingen. Qui, la natura stessa diventa la fonte di pace, salute e equilibrio interiore.

Locali di bar affascinanti in una posizione molto frequentata

Locali di bar affascinanti in una posizione molto frequentata Münster nell'Obergoms - un paradiso per gli appassionati di sport estivi e invernali! Qui, gli escursionisti, i ciclisti e gli sciatori di fondo, così come coloro che apprezzano un rifugio in un ambiente idilliaco, trovano il loro posto. L'Aletsch Arena con le sue attività di svago durante tutto l'anno si trova anche nelle immediate vicinanze. Münster è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici attraverso la stazione ferroviaria ed è quindi una destinazione molto popolare per i turisti. Il villaggio dispone anche di un centro commerciale e di numerosi laboratori artigianali locali, il che lo rende il centro del Goms. Ottime condizioni per un'attività di ristorazione, quindi.In una posizione centrale, molto frequentata, sulla strada principale di Münster, il fascinante "Rovina Bar" è in vendita. Il bar in una sala voltata allungata offre numerose possibilità e un grande potenziale per un utilizzo futuro. Inoltre, viene attraversato quotidianamente da turisti e abitanti.Con alcuni lavori di cosmesi, il bar brillerà di nuovo, o potrete decidere di un progetto completamente nuovo da creare qui. Attraverso un corridoio, sul lato sinistro del quale si trovano i bagni per signore con due cabine e i bagni per signori con una cabina a chiave e numerosi orinatoi, si entra nel bar attraverso una breve scala.Gli elementi del bar offrono molto spazio di stoccaggio per una varietà di bevande e delizie gastronomiche offerte ai clienti, e dietro il bar si può accedere al locale di stoccaggio a sinistra. C'è sufficiente spazio qui per stoccare le forniture e i contenitori vuoti. Nello stesso edificio, un appartamento di 4,5 locali in mansarda e un appartamento di 3,5 locali al secondo piano sono anche in vendita - gli oggetti possono essere acquistati individualmente o, se lo si desidera, in pacchetto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Hotel in un luogo sensazionale a Ritzingen, Vallese

L'hotel Weisshorn, costruito nel 1982, convince per la sua posizione di primo ordine direttamente sulla Furkastrasse, a pochi passi dalla stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn. La casa accoglie i suoi ospiti tutto l'anno e ha un risultato commerciale stabile e solido. Come ensemble alberghiero e ristorativo redditizio, la proprietà si presenta come un pacchetto complessivo estremamente attraente.Il ristorante rustico e ben curato può accogliere 120 persone e viene completato da una terrazza soleggiata con 52 posti a sedere. Da qui si apre una vista impressionante sulle montagne del Vallese, che invita a sostare. La cucina completamente rinnovata nel 2014 si trova nel seminterrato, è dotata di apparecchi gastronomici moderni e direttamente collegata al ristorante attraverso un ascensore pratico.L'area dell'hotel comprende 17 camere per gli ospiti progettate individualmente, tutte con bagno o doccia e WC, e si rivolge ideale agli appassionati di sport e a coloro che cercano relax. Inoltre, è disponibile un appartamento per gli ospiti di 4,5 locali con camino e balcone nel tetto - un ritiro perfetto dopo una giornata piena di eventi o un appartamento confortevole per i dipendenti.Il prezzo di acquisto comprende la parcelle dell'hotel N314 con garage doppio annesso, compreso mobilio e inventario, nonché la parcelle N1122 con 15 posti auto.Attrezzatura e stato • Muratura con rivestimento in legno • Riscaldamento centrale a olio con riscaldamento a pavimento • Tetto in perfetto stato (ultima ispezione 2019) • Rinnovamento regolare e sostenibile (facciata, camere per gli ospiti, inventario della cucina, macchine e attrezzature) PotenzialeLa parcelle di costruzione adiacente N1122 nella zona residenziale e commerciale WG3, indice di utilizzo 0,7, con 420 m² può essere acquistata per ulteriori CHF 100'000.-. Questa parcelle offre un potenziale di ottimizzazione e di espansione considerevole e apre possibilità di sviluppo interessanti per completare strategicamente l'operazione dell'hotel.Ritzingen a Goms, ValleseRitzingen si trova a 1328 m di altitudine e conta circa 100 abitanti. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno attraverso una strada ben costruita e la ferrovia Matterhorn Gotthard. È noto, tra l'altro, per la cappella di campagna indipendente di Ritzingen - uno dei soggetti fotografici più popolari di Goms. La proprietà si trova su una pendice soleggiata a sud-ovest. Oggi, la produzione tradizionale di scandole è mantenuta solo in un vecchio laboratorio a Ritzingen.Goms offre numerose attività all'aperto: sentieri per escursioni, escursioni in montagna, arrampicata, percorsi con racchette da neve, sci di fondo, sci e altri sport invernali.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Airbnb / Hotel unico in un paesaggio montano pittoresco

L'hotel, ristorante Alpenrose / Airbnb è situato nella bellissima regione montuosa di Gadmen, a soli 23 minuti da Meiringen, sul Sustenpass. L'ex hotel Alpenrose è immerso in un ambiente pittoresco e alpino a Obermad 342, 3863 Gadmen. Finora, le camere e gli appartamenti sono stati affittati a breve termine. La vicinanza alla zona ricreativa offre ai clienti una varietà di attività in ogni stagione, sia nella vicina Meiringen che a Gadmen stesso. Perché Gadmen è una bellissima zona di trekking, arrampicata, mountain bike, sci e sci di fondo. A febbraio, Gadmen è anche il luogo del famoso concorso internazionale di cani da slitta. Il Sustenpass è accessibile dal lato bernese tutto l'anno fino alla proprietà. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà. Le destinazioni di escursione invernale includono: - Pista da sci di fondo durante il giorno (15 km) e di notte (7 km illuminata) - Skilift per bambini e famiglie Gadmen - Sentiero da escursione invernale a Gadmen (compresa l'escursione lunare) - Pista da slitta Birchlaui Le destinazioni di escursione estiva includono: - Ponte di Trift (ponte sospeso di 170 m di lunghezza) - Escursione al lago di Gadelauisee - Sentiero del ghiacciaio Steinalp - Pista da mountain bike - Tour da mountain bike Sustenpass - Via ferrata Tälli (prima via ferrata della Svizzera) - Zona di arrampicata Wendenstöcke - Corsa a piedi di trail Engstlenalp-Tälli - Gola dell'Aar La proprietà dispone di un totale di 25 camere e 42 letti. - 12 camere singole e doppie con 20 letti con bagno / toilette in comune - 2 appartamenti di vacanza ristrutturati per 8-12 persone con propri bagni, Wi-Fi e TV - Studio separato per 2 persone con bagno / toilette in comune. Diverse opzioni di parcheggio e la fermata dell'autobus si trovano direttamente di fronte all'hotel. La proprietà dispone di una cucina gastro e di diversi locali di stoccaggio. Il ristorante è anche dotato di un bar e di un angolo salotto confortevole con un camino svedese e un biliardo. Sia come Airbnb, hotel e ristorante o per l'affitto a lungo termine di appartamenti di vacanza - questa proprietà offre diverse opzioni di utilizzo. Se necessario, offriamo una soluzione di finanziamento alternativa attraente. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto. Questo è un'offerta di IMMOprima AG - www.immoprima.ch

Tipico fienile vallesano con diverse parcelle

• Vendita anche possibile a non agricoltori • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile • Il fienile non può essere convertito a scopi residenziali Vantaggi della proprietà • Accesso fino al fienile • Circondato da prati lussureggianti • Un paradiso con sole, vista e natura • Come area di grill, gioco e svago Posizione e accessibilitàSelkingen può essere raggiunto facilmente durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata. In auto, si può guidare via Berna attraverso il tunnel del Lötschberg (trasporto auto), da ovest via autostrada (Vevey, Martigny, Sion, Briga), da est via il passo del Furka (trasporto auto) e da sud via il passo del Simplon o del Nufenen nel Goms.La proprietà, situata a un'altezza di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, che può essere raggiunta via una strada asfaltata - circa 10 minuti in auto da Selkingen - si trova nella zona chiamata "Sägschhischere". Descrizione del fienileIl fienile vallesano di circa 38 m2 si trova nella zona agricola. Ad eccezione dei lavori di manutenzione autorizzati che contribuiscono alla conservazione dell'edificio, un angolo soleggiato con una bella vista può essere allestito accanto al fienile. Il fienile comprende un totale di 5 parcelle aggiuntive con una superficie totale di 7.568 m2. (vedi piano di situazione) Prezzo di vendita: CHF 49.000,00Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Informazioni generali su SelkingenIl villaggio di montagna di Selkingen si trova a 1.318 metri sopra il livello del mare e appartiene al distretto di Goms, una regione bella e naturale dell'Alto Vallese. Biel, Gluringen, Selkingen e Ritzingen facevano parte del quartiere di Grafschaft. Dal 2017, Grafschaft fa parte del comune di Goms. La natura ha plasmato il villaggio e i suoi abitanti nel corso dei secoli. La valle alpina offre una rete fantastica di sentieri di trekking e è conosciuta al di là delle frontiere nazionali come un centro di sci nordico. L'offerta di tempo libero e di esperienze a Goms è molto varia: numerosi sentieri di trekking, tour di montagna innumerevoli, aree di gioco forestali, sentieri di trekking invernali, sentieri di camminata nordica, tour di ciaspole, tour di bicicletta e di mountain bike, rafting in fiume e molto altro.

Il Jägerstübli & le 4 Suite - Il tuo proprio villaggio di affitto !

Qui, diventerai proprietario di un piccolo villaggio, composto da tre edifici indipendenti: una casa residenziale e commerciale con un'attività di ristorazione stabilita, nonché due chalet con suite eleganti. Tutto è integrato nella natura alpina di Grindelwald, direttamente sulle piste da sci, con una vista panoramica, la pace e la massima privacy.Riceverai i tuoi ospiti non in un solo stabilimento, ma in un ensemble armonioso che funziona fin dal primo momento. Il ristorante forma il punto di incontro naturale: arriva, fermati, resta. Grazie a una cucina professionale, processi chiari e spazi interni ed esterni spaziosi, l'attività funziona in modo efficiente e indipendente dalla tua attività quotidiana.Dopo la cena, gli ospiti si ritirano nelle suite - situate in un luogo tranquillo, di alta qualità, con balconi, terrazze e una vista imprenabile sul mondo montano. I percorsi sono brevi, la logica è chiara. Le possibilità sono quasi infinite: ristorazione, après-ski, eventi, seminari e soggiorno - tutto si fonde armoniosamente. È esattamente questo che fa di questa proprietà un self-runner.Gli ambienti generosi, le numerose zone di terrazza e lounge, i parcheggi sufficienti e lo stato molto ben curato sottolineano il carattere professionale. La posizione inobstructabile, gli ambienti agricoli e la domanda stabile a lungo termine a Grindelwald offrono una sicurezza aggiuntiva.In breve: nessun concetto, nessun rischio, nessun bisogno di spiegazione.Un'opzione senza rischi per gli acquirenti che desiderano prendere in carico un microsistema alpino funzionante - con rendimenti, sostanza e un vantaggio di localizzazione reale. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano a Grindelwald • Direttamente sulle piste da sci (pista di discesa di "Männlichen") • Stato di primo piano • Ristrutturazioni e trasformazioni dal 2017 al 2022 • Tre edifici: casa residenziale e commerciale e due chalet • 2x suite di 2 camere, ciascuna di 55,2 m² e 44,5 m² • 2x suite di 1 camera, ciascuna di 41 m² e 25 m² • 1x ristorante, 150 m² • 71 posti a sedere all'interno • 34 posti sulla terrazza • Posti a sedere e balconi aggiuntivi • Fino a 10 posti auto esterni • Terrazza coperta • Vista imprenabile (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Accessibile tutto l'anno • Pace assoluta • Privacy massima • Ambiente generoso • Locale di deposito spazioso con ufficio • Cucina professionale (cucina industriale) • Residenza principale possibile con richiesta di costruzione (utilizzo parziale) • Pompa di calore (2017) • Zona agricola con autorizzazione speciale • Collegamento diretto alle piste da sci, sentieri di bicicletta e trekking Interessato? Saremmo felici di portarti a visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo ansiosi di incontrarti.

Resort di vacanza ski-in/ski-out con 11 appartamenti, ristorante, negozio & terrazza soleggiata

Vivete lo stile di vita alpino, l'infrastruttura moderna e la natura pura in un "Ski & Living Resort" esclusivo. Situato direttamente sulle piste da sci, questa proprietà rara combina abitazione, ospitalità e potenziale di investimento.Punti di forza della proprietà • Ski-in/Ski-out – direttamente sulle piste • Viste mozzafiato in un luogo in alta quota con neve garantita • Posizione ideale nell'Aletsch Arena – sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO & uno dei più impressionanti altipiani d'Europa • Accesso diretto alla stazione di montagna & alle piste da sci – comfort ski-in/ski-out puro • Accessibile tutto l'anno – facilmente via funivia e sentieri ben sviluppati • Oltre 300 giorni di sole all'anno – luogo soleggiato in alta quota a circa 2 000 metri sul livello del mare • Vista panoramica fantastica – con vista sui quattromila, i ghiacciai e i paesaggi montani impressionanti • Opportunità di sport invernali variegate – sci, snowboard, trekking invernale, sci di fondo, camminata con racchette da neve • Piaceri attivi in estate – trekking, bicicletta, arrampicata, parapendio, trail running, ecc. • Natura & relax puro – valle in alta quota senza auto per un relax massimo • Destinazione di vacanza popolare – tra gli ospiti svizzeri e internazionali, ideale per gli ospiti & gli investitori • Affittabilità tutto l'anno – attraente per gli appassionati di sport e le persone in cerca di relax • Luogo di turismo sostenibile – con un focus sulla natura, la regione e la qualità • Opzioni di utilizzo variegate (turismo, sessioni di seminario, ritiri, ecc.) Posizione e accessibilitàSituato in una delle regioni più ambite delle Alpi svizzere, questa proprietà convince con la sua eccellente posizione – estate e inverno. La vicinanza immediata con la ferrovia di montagna e l'offerta all'aperto diversificata della regione garantiscono un'attrattiva tutto l'anno per gli ospiti e gli operatori. La posizione esatta rimane confidenziale per motivi di discrezione – saremmo felici di informarvi in un colloquio personale.Descrizione della proprietàLa proprietà è stata costruita nel 1983 e ampiamente modernizzata nel 2007. Oggi si presenta come un concetto globale armoniosamente coordinato che combina abitazione, gastronomia e utilizzo turistico. Al piano terra, un ristorante accogliente con una cheminée e circa 64 posti invita a soggiornare – completato da una vasta terrazza soleggiata con un'atmosfera da lounge. La sala eventi, il fumoir elegante e un bar accogliente creano opportunità aggiuntive per eventi e ore sociali.Al piano superiore, ci sono dieci appartamenti di vacanza arredati di alta qualità in diverse dimensioni – dall'appartamento compatto di 2,5 locali all'appartamento spazioso con galleria e charme alpino. L'appartamento privato del proprietario con 5,5 locali e tre camere per il personale offrono condizioni ideali per gli operatori e le squadre.Concept di spazio in un colpo d'occhio • Gastronomia & commercio • Ristorante con 64 posti • Terrazza soleggiata con 110 posti • Bar, sala eventi, fumoir, negozio • Abitazione & alloggio • 10 appartamenti per gli ospiti (2,5-3,5 locali, 46-83 m²) • Appartamenti con galleria e atmosfera speciale • Appartamento del proprietario (5,5 locali, 104 m²) • 3 camere per il personale • Infrastruttura • Garage, deposito, sale tecniche, magazzino • 2 ascensori per il personale • Riscaldamento centrale a olio con serbatoio da 14 000 litri • Sala di protezione, muratura solida, sostanza ben mantenuta Un investimento con carattereQuesto resort offre non solo una casa in montagna ma anche un'opportunità rara di combinare l'ospitalità con una visione imprenditoriale. Che sia come un hotel boutique affascinante, un resort di chalet esclusivo o un rifugio alpino – le opzioni sono diverse.Disponibilità & prezzo di acquisto • Disponibilità: Secondo accordi • Prezzo di acquisto & informazioni aggiuntive: Su richiesta Marketing discreto A richiesta della proprietà, il marketing è effettuato con la massima confidenzialità. Per questo motivo, invitiamo gli interessati a un colloquio personale.Un luogo per rilassarsi, un progetto con potenziale – scoprite cosa è possibile. La combinazione di charme di chalet autentico e di comfort moderno fa di questa proprietà la base ideale per una storia di successo turistico – che sia per la continuità o il riposizionamento.

Casa multifamiliare nostalgica come progetto di ristrutturazione con possibilità di utilizzo redditizie

Casa multifamiliare nostalgica come progetto di ristrutturazione con possibilità di utilizzo redditizie Münster in Obergoms - qui, gli atleti e gli amanti della natura, così come tutti coloro che apprezzano un luogo di ritiro in un ambiente idillico, trovano il loro valore. Münster è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici via stazione ferroviaria. Inoltre, il villaggio dispone di un centro commerciale e di numerose imprese artigianali locali, il che lo rende il centro del Goms. Condizioni ideali per vivere, lavorare e trascorrere le vacanze.In una posizione privilegiata a Münster, direttamente sulla piazza del villaggio, una casa multifamiliare è in vendita. L'edificio del 1850 offre l'opportunità rara di progettare il proprio progetto di ristrutturazione individuale in modo che il fascino tradizionale della casa sia combinato in modo ottimale con una qualità di vita moderna. Un vero e proprio gioiello nostalgico con numerose possibilità di utilizzo ti aspetta. La facciata in legno di melzeze realizzata con legno locale si fonde perfettamente nell'ambiente affascinante e nel paesaggio pittoresco. Esiste la possibilità di svuotare completamente l'interno dell'edificio per soddisfare le esigenze moderne di abitazione e lavoro.Al piano terra della casa, attualmente c'è un ristorante accogliente e un locale commerciale. Tre appartamenti sono situati ai piani superiori. La superficie abitabile totale è di 360m2, e la superficie del terreno è di 201m2. Grazie a lavori di ristrutturazione ingegnosi e a una nuova progettazione del piano, fino a sei piccole unità abitative possono essere create in questo edificio, o due appartamenti spaziosi possono essere progettati.Questo progetto offre la possibilità di creare appartamenti privati, appartamenti di vacanza o una miscela di spazi residenziali e commerciali. Ciò risulta in una grande attrattiva estetica ed economica per gli investitori che apprezzano il valore di questo edificio storico e affascinante in una posizione ideale. Durante la ristrutturazione, particolare attenzione deve essere prestata alla progettazione interna e alla ristrutturazione del tetto. Soluzioni energeticamente efficaci sono fortemente raccomandate. Inoltre, esiste la possibilità di installare finestre nel tetto per un comfort di vita ancora più grande.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci da voi.

Resort alberghiero stiloso con charme alpino – Investimento unico per albergatori e visionari

Questo resort elegante combina lo stile di vita alpino con un'infrastruttura di prima classe, una vista magnifica sulle montagne e una gamma diversificata di attività di svago. Situato nella natura soleggiata delle Alpi vallesane.Punti di forza della proprietà • Un paradiso per gli appassionati di attività all'aperto in ogni momento dell'anno • Un numero superiore alla media di ore di sole – il Goms è considerato una delle regioni più soleggiate della Svizzera • Valle alta sicura per la neve – condizioni ideali per il turismo invernale con sci di fondo, sci alpinismo e sentieri da fondo • Paradiso per escursioni e bicicletta – esperienze di natura direttamente alla porta • Ambiente calmo e autentico – perfetto per gli ospiti che apprezzano la pace e l'originalità • Opzioni sportive varie – dal parapendio al golf e all'arrampicata • Cultura e ospitalità vissute – villaggi incantevoli, eventi tradizionali e specialità locali • Domanda turistica tutto l'anno – ad esempio, attraverso ritiri, campi di sport, eventi e offerte di benessere • Prossimità del parco naturale e del patrimonio mondiale dell'UNESCO – attrattiva particolare per gli ospiti internazionali • Il turismo sostenibile è al centro – condizioni ideali per un concetto alberghiero rivolto al futuro • Alto potenziale di sviluppo – regione con un focus chiaro sul turismo di qualità e sulla ricreazione dolce Posizione e accessibilitàIl resort è situato in una posizione soleggiata da sogno con vista libera sul mondo montuoso impressionante delle Alpi vallesane. La proprietà è situata in un ambiente calmo senza traffico di passaggio – condizioni ideali per il relax e la decelerazione. Grazie all'accessibilità tutto l'anno, l'oggetto è facilmente raggiungibile sia in estate che in inverno. Una fermata dell'autobus è situata direttamente davanti alla casa, permettendo agli ospiti e ai dipendenti di arrivare comodamente con i mezzi pubblici. Anche in inverno, l'accesso è sicuro, il che consente un utilizzo continuo e rende la posizione particolarmente attraente per le operazioni alberghiere sostenibili.Se sia in estate o in inverno – la regione impressiona con una varietà di attività all'aperto direttamente alla porta. In inverno, gli ospiti apprezzano le aree sciistiche vicine, i sentieri di escursione invernale e i paesaggi innevati. In estate, i sentieri di escursione, le piste di bicicletta, i laghi di montagna e l'aria fresca delle Alpi attirano. La combinazione unica della natura, del comfort e dell'infrastruttura turistica fa di questo resort un investimento stabile in valore. Descrizione della proprietàLa proprietà impressiona con un'atmosfera naturale e accogliente e un'infrastruttura professionale, offrendo condizioni ottimali per un'attività alberghiera o di ristorazione di successo. La casa è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e si presenta in uno stato funzionale e ben curato. Le dieci unità in totale – composte da appartamenti, studi e camere – sono utilizzabili in modo flessibile e possono essere combinate o affittate separatamente se desiderato.Al piano terra, ci sono spazi di ristorazione spaziosi con un ristorante, un bar e una terrazza panoramica soleggiata con vista diretta sulle montagne circostanti. La cucina professionale è completamente attrezzata e pronta all'uso. L'offerta è completata da locali annessi, locali di deposito, locali tecnici, nonché un ufficio e locali per il personale nel seminterrato.Grazie al concetto di locali ben pensato e alla prossimità di diverse aree sciistiche, questa è un'occasione rara di prendere in consegna una proprietà funzionante in una zona turistica popolare – che sia per continuare l'attività esistente, per riposizionarla o come combinazione di uso personale e di affitto. Concept di locali in un colpo d'occhio • 50 camere d'albergo di diverse categorie • Area benessere con piscina interna, sauna, bagno di vapore e fitness • Ristorante, pizzeria, bar • Grande area di evento • Cinema, saloni e ricevimento • Appartamenti per il personale e gli operatori • Parcheggio sotterraneo, parcheggio esterno • Sala da sci e rifugio Lo stile di vita alpino incontra il potenziale commerciale Un albergo con cuore, carattere e prospettiva – create il vostro proprio rifugio in una delle più belle regioni montuose della Svizzera. Occasione unica con un futuro ! Disponibilità e prezzo di acquisto • Disponibilità: Secondo accordo • Prezzo di acquisto e ulteriori informazioni: Su richiesta Marketing discreto: Per motivi di discrezione, la posizione esatta della proprietà sarà divulgata solo su richiesta. Le informazioni personali saranno fornite solo in forma confidenziale. È per questo che invitiamo gli interessati a una conversazione personale. Questo resort alberghiero si presenta come una struttura ben curata, modernizzata e operativa con charme, carattere e posizionamento chiaro. La combinazione di un'infrastruttura eccellente, di un potenziale di utilizzo attraente e di una domanda turistica in crescita nella regione del Goms fa di questa proprietà un investimento a prova di futuro.

Hotel Ristorante Alpina-Ritzli con pub popolare a Innertkirchen

Il comune di Innertkirchen, come snodo di trasporto, trae beneficio dal traffico di passaggio verso i due passi del Susten e del Grimsel. Ciò ha portato a un buon sviluppo del turismo. Oggi, oltre a 7 rifugi SAC e 24 appartamenti di vacanza, ci sono 14 imprese alberghiere e 5 campeggi nel comune. Il più grande datore di lavoro è di gran lunga Kraftwerke Oberhasli AG con circa 500 dipendenti. Innertkirchen è un punto di partenza ideale per gli appassionati di trekking, motorsport e sport invernali.Il comune trae beneficio da oltre 120 000 visitatori nella regione ogni anno e si posiziona come un'alternativa tranquilla ai grandi centri turistici - ideale per gli ospiti che cercano consapevolmente la qualità e l'atmosfera personale.Distanze: • Interlaken: 32km, 30 minuti in auto, 1 ora con i mezzi pubblici • Luzern e Berna: 55km, 55 minuti in auto, 2 ore con i mezzi pubblici • Passo del Grimsel e passo del Susten: 30km, 30 minuti in auto, 50 minuti con i mezzi pubblici L'Hotel Ristorante Nel cuore del Haslital, immerso nel mondo alpino impressionante intorno ai passi del Grimsel e del Susten, si trova l'hotel autentico. È composto da 6 camere accoglienti, semplicemente arredate, con servizi igienici e doccia in comune, che sono popolari tra i passanti, gli appassionati di sport e gli ospiti con budget limitato.Il cuore dell'attività è il ristorante popolare, che si è affermato tra i locali e i turisti.L'edificio, risalente al 1900, ospita non solo il ristorante e l'hotel, ma anche il Ritzli-Pub, che è molto popolare tra i locali della regione per un bicchiere dopo il lavoro il fine settimana e durante la settimana.Di fronte alla strada, la parcelle n. 756, che fa parte anch'essa dell'oggetto di vendita, offre spazio per 5 posti auto. Sulla piazza adiacente, vengono affittati circa 20 posti auto. I locali Seminterrato: • diverse stanze di deposito • riscaldamento a olio (1995, bruciatore 2020) e stanza tecnicalavanderia Piano terra: • ristorante con 70 posti • terrazza con 32 posti • Ritzli-Pub con circa 50-60 posti 1° piano: • cucina del ristorante con ascensore per merci • appartamento 3,5 locali per il proprietario 2° piano: • 6 camere con 11 letti • servizi igienici e doccia in comune • soffitta sopra il pub Soffitta: • soffitta Ambiente: • 5 posti auto di proprietà e 20 posti auto affittati Informazioni aggiuntive L'inventario globale e il piccolo inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto.Gli oggetti personali sono esclusi.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Si applica a tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errori e vendita anteriore riservati.

«la mia casa è il mio castello» appartamento 3,5 locali con ristorante

Un'opportunità unica a Meiringen-Haslital nel cuore della SvizzeraLa posizione all'ingresso est del villaggio con una vista lontana. L'appartamento di 3 locali, di circa 82 m2, è su un livello al piano superiore con molta luce solare e aree di seduta all'aperto, compreso un piccolo balcone sul lato sud. A piedi, potete raggiungere la ferrovia montana Hasliberg-Reuti e la zona sciistica e di escursioni Planplatten in 6 minuti, un paradiso nella natura.Il ristorante, con la sua atmosfera, il bar e le aree di seduta all'aperto, vi invita a godervi, con un tocco di Italia da scoprire.Dovete aver visto questa proprietà. Avete molte opzioni. Potete gestire il ristorante voi stessi, abitare al piano superiore, o acquistare la proprietà intera e affittare il ristorante, utilizzando l'appartamento come casa vacanza o residenza permanente.Tutte le comodità sono a distanza di cammino, compresi ristoranti, delizie culinarie, tennis, golf a Interlaken, sci e escursioni, nonché banche, un negozio specializzato di prodotti caseari, scuole, ecc. Ufficio postale, trasporti pubblici, stazione ferroviaria per Brünig-Lucerna-Zurigo-Basilea-Berlino/Brienz, Interlaken, Berna-Parigi.Escursione a Rosenlaui, escursione in montagna Engelhornhütte. Escursione verso Sustenpass a Engstlenalp nella natura con un luogo di potere.Godetevi l'aria sana e la libertà…

Albergo di montagna con vista spettacolare in vendita: Hotel Grimsel Passhöhe

L'Hotel Grimsel Passhöhe, Grimselpass a 3999 Oberwald, è in vendita su accordo.Posizione: • Area di trekking popolare a 2.164 m sul livello del mare · Posizione tranquilla e rilassante, ideale per una pausa· Vista spettacolare sul paesaggio montano e lacustreOggetto: • Ristorante con 97 posti • Giardino d'inverno con 23 posti • Terrazza con 80-130 posti • Sala seminari con fino a 60 posti • 15 camere doppie • 2 camere familiari • 1 camera con 4 letti e 2 camere con 6 letti Contatto: immobilien@gastroconsult.ch