Gebertingen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

1 / 13

Unterdorfstrasse 21, 9630 Wattwil

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

433m², CHF 970'000.–

Casa residenziale e commerciale | Casa a più famiglie

POSIZIONE • Posizione tranquilla, ma centrale nel comune di Wattwil • Buona insolazione • Terreno assegnato alla zona centrale 4 • Accesso tramite una strada stretta del quartiere [strada comunale di 2a classe] • Opportunità di shopping e tempo libero, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico a distanza di camminata • Aree di svago nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE | CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa residenziale e commerciale spaziosa con struttura di base integra • Terreno generoso; un certo potenziale di espansione disponibile • Aree residenziali e commerciali separabili; conversione di spazi di vita in uffici possibile • Accesso tramite una scala centrale; nessun accesso interno alle due aree annesse • Intorno con prato, popolazione di alberi, area giochi e superfici pavimentate • Nove posti auto esterni • Concept di disposizione di locali funzionale • Piano terra con sale polivalenti/comunitarie e aree di ufficio/abitazione • Appartamento 5,5 locali al piano superiore con altezze di locali piacevoli • Sottotetto con studio e più locali • Due aree annesse; lato sud con studio, lato nord con area di deposito • Offerta generosa di locali secondari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Oberrickenstrasse 17, 8727 Walde SG

1 / 18

5.5 locali, CHF 600'000.–

Ex latteria con appartamento di 5,5 locali, vecchia stalla, garage e molto spazio per nuove idee

Vivere in campagna - appartamento di 5,5 locali con latteria e fabbricati annessi Situato in una posizione tranquilla e rurale, all'Oberrickenstrasse 27 a 8727 Wald, questa proprietà eccezionale è situata su un terreno di 1 215 m². La bella vista sulla campagna circostante e la sostanza di costruzione polivalente rendono l'oggetto particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano spazio e sono disposti a sviluppare la proprietà secondo le loro idee.Appartamento 5,5 locali ben mantenutoAl primo piano dell'edificio residenziale, si trova un ampio appartamento di 5,5 locali che è stato ristrutturato circa 10-15 anni fa. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone, tra l'altro, di una cucina moderna, di un bagno spazioso e di una terrazza con vista sulla campagna circostante.Ex latteriaAl piano terra, si trovano i locali dell'ex latteria con alcuni degli impianti e attrezzature operative ancora esistenti.La proprietà è venduta nel suo stato attuale o come vista. Gli impianti dell'ex latteria che sono ancora presenti al momento del trasferimento di proprietà rimarranno nella proprietà e saranno presi in carico dall'acquirente. Eventuali smontaggi e smaltimenti saranno a carico dell'acquirente.L'edificio residenziale non dispone attualmente di un sistema di riscaldamento separato. L'alimentazione di calore è stata precedentemente assicurata in relazione all'esercizio della latteria. Una nuova soluzione di riscaldamento deve essere prevista dal futuro proprietario.La proprietà comprende anche un fabbricato di garage e un vecchio porcile, che potrebbe essere demolito.L'edificio residenziale con l'ex latteria è collegato all'alimentazione di acqua potabile pubblica e al sistema fognario pubblico.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie del terreno: 1 215 m² • posizione tranquilla e rurale con bella vista • appartamento di 5,5 locali ampio al primo piano • appartamento ristrutturato circa 10-15 anni fa • ex latteria al piano terra • fabbricato di garage • vecchio porcile con possibilità di demolizione • alimentazione di acqua potabile pubblica • collegamento al sistema fognario pubblico • nessun sistema di riscaldamento disponibile • preso in carico della proprietà nel suo stato attuale o come vista Zona agricola - acquisizione anche possibile per i non agricoltoriLa proprietà è situata nella zona agricola. Tuttavia, la proprietà non è soggetta alla legge federale sulle terre agricole (BGBB). Ciò significa che l'acquisizione è generalmente anche possibile per le persone senza formazione agricola.Per le modifiche di costruzione, le riutilizzazioni e le estensioni, le norme applicabili agli edifici al di fuori della zona di costruzione o nella zona agricola devono essere osservate. I progetti corrispondenti devono essere chiariti dagli acquirenti con le autorità competenti.Vendita e assegnazioneIl prezzo di acquisto annunciato è compreso come prezzo base. L'assegnazione finale sarà fatta dopo esame delle offerte ricevute.La vendita non è necessariamente fatta al più offerente. Oltre all'aspetto finanziario, possono essere prese in considerazione anche considerazioni sociali, ecologiche o concettuali. Il venditore è libero nella sua decisione di vendita.Ci ha suscitato il vostro interesse?Non esitate a contattarci per ottenere più informazioni o a fissare un appuntamento di visita. Siamo a vostra disposizione per dirvi di più su questa proprietà unica.AWIMMO - Il vostro servizio immobiliare

Bahnhofstrasse 16, 8717 Benken SG

1 / 19

789m², CHF 1'850'000.–

Proprietà gastronomica tradizionale con spazio abitativo e grande potenziale

Il noto Restaurant Pizzeria Traube a Benken SG è in vendita – una proprietà ben mantenuta e continuamente modernizzata con un'attività di gastronomia di successo, aree di vita attraenti e diverse possibilità di utilizzo.La proprietà, costruita nel 1920, è stata continuamente rinnovata negli anni e si trova in ottimo stato. Gli investimenti più importanti includono l'ampliamento del tetto con un appartamento moderno di 3,5 locali (2011/2012), la ristrutturazione della zona del ristorante (2014), la costruzione del giardino d'inverno luminoso (2016) e la modernizzazione della cucina del ristorante (2018).Il piano terra comprende il ristorante completamente attrezzato con una cucina professionale, ampi spazi gastronomici, giardino d'inverno e locali di deposito, raffreddamento e uffici. In totale, ci sono circa 190 posti disponibili nel ristorante, giardino d'inverno e sulla vasta terrazza del giardino.Le unità abitative possono essere accessibili attraverso un ingresso separato. Al 1° piano, c'è uno studio con bagno e balcone, oltre a quattro camere per il personale. Il tetto ospita un appartamento di 3,5 locali attraente.Il Restaurant Pizzeria Traube è stabilito a Benken e nella regione di Linth da molti anni e gode di una clientela fedele. L'attività di successo genera un fatturato solido e sostenibile e offre a un nuovo proprietario le migliori condizioni per un futuro di successo.Punti di forza : • Ristorante di successo • Circa 190 posti (ristorante, giardino d'inverno e terrazza) • Cucina gastronomica attrezzata professionalmente • Appartamento moderno di 3,5 locali • Studio e quattro camere per il personale • Continuamente rinnovato e ben mantenuto • Possibilità di utilizzo diverse • Combinazione attraente di spazi commerciali e residenziali Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di organizzare un appuntamento di visita personale con voi.Per favore, compilate il modulo di contatto completamente. Grazie !

Torsten Lorber

1 / 11

Torsten Lorber

Etzelstrasse 5, 8730 Uznach

Garage
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

150m², CHF 499'000.–

8737 Gommiswald

Piccolo ristorante con potenziale abitativo extra

Nel cuore del centro commerciale Gauenhof a Gommiswald, è offerta una rara opportunità con molto potenziale di sviluppo. La zona convince con la sua posizione centrale e apre possibilità di utilizzo versatile - oggi come spazio commerciale, forse domani come spazio residenziale.Al piano terra, c'è attualmente un'area di gastronomia accogliente con ampie facciate di finestre e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore, un ufficio spazioso, un locale di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio e una cella umida completano l'offerta. Particolarmente forte: l'uso per scopi residenziali è già possibile e approvato.I due piani sono accessibili separatamente e quindi utilizzabili in modo indipendente - ideale per più concetti o fonti di reddito aggiuntive. Una scatola di garage privata e numerosi posti auto per visitatori direttamente sul posto completano questa offerta versatile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Frequenza alta • Passaggio commerciale popolare • Stanze luminose • Uso versatile possibile: • Ascensore pratico • Inventario di cucina di gastronomia incluso • Molti posti auto per visitatori pubblici • 2 x unità residenziali realizzabili al piano superiore • Superficie lorda 147 m2 • Scatola di garage inclusa CHF 25'000.- • Molti posti auto per visitatori pubblici • Piano di étage 3D, copiate il link Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Garage
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

1 / 7

CHF 2'950'000.–

Proprietà Commerciale Multifunzionale

In generale, l'edificio principale della proprietà commerciale in vendita è stato costruito nel 1985 e ampliato nel 2000 con un'aggiunta nella zona nord-est. La proprietà è situata a sud della Zürcherstrasse in un quartiere prevalentemente commerciale all'interno della zona industriale e commerciale e ha ottime collegamenti di trasporto. L'accesso all'autostrada e i mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e ben conservato, è in gran parte affittata e comprende il seguente programma di locali: Piano Terra:- Officina: 502 m²- Uffici/locali del personale per l'officina: 30 m²- Locale riscaldamento- 3 box auto- 2 posti auto coperti- Officina per auto: 84 m²- Area coperta davanti all'officina per auto 1° Piano:- Locali di stoccaggio per l'officina: 181 m²- Uffici/locali del personale per l'officina: 64 m²- Stoccaggio sopra l'area coperta dell'officina per auto: 65 m²- Sala di svago / Servizi igienici per la sala seminari/ingresso: 65 m² 2° Piano:- Soffitta: 31 m²- Ingresso / Sala seminari: 285 m²- Locali annessi all'ingresso / sala seminari: 34 m²- Uffici / Sale riunioni per l'ingresso / sala seminari: 72 m² L'officina sopraelevata è stata utilizzata in precedenza come officina di falegnameria e dispone di una gru con una capacità di carico di 3,5 tonnellate. La sala seminari con ingresso e locali annessi, ampliata nel 2000, è dotata di un ascensore che serve tutti i piani. La proprietà commerciale sulla parcelle n. 1280 è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Sul lato ovest, è collegata alla casa multifamiliare sulla parcelle n. 1124, che è anch'essa alimentata con calore da questa fonte. La casa multifamiliare con quattro unità abitative è anch'essa in vendita e può essere acquistata insieme alla proprietà commerciale. Ciò offre l'opportunità rara di acquisire entrambe le proprietà e di unirle eventualmente. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita della casa multifamiliare se siete interessati. Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita non vincolante della proprietà. Ci auguriamo del vostro contatto.

1 / 13

CHF 995'000.–

8630 Rüti ZH

Spazio loft commerciale unico di 214m2 con galleria e cinema privato

Questo luogo di lavoro eccezionale di 214m2 offre un ambiente di lavoro unico. Si trova in un edificio storico costruito nel 1871, che è stato completamente ristrutturato nel 2009. La facciata storica conferisce all'edificio il suo fascino storico, mentre l'interno colpisce per il suo design moderno e lussuoso.Gli ambienti alti 5 metri, le grandi superfici di finestre e il piano aperto su due piani creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Questo locale commerciale è dotato di materiali di alta qualità, di parquet in quercia con riscaldamento a pavimento e di servizi igienici per gli ospiti.Questo loft è un vero e proprio punto di forza: un cinema privato per 10 persone, uno studio e una galleria - ideale per un uso creativo o commerciale.Questo oggetto unico è completato da colonne originali e da un mix emozionante di architettura storica e design avanguardistico.Un appartamento loft design nello stesso edificio è anche in vendita. Una connessione è possibile. Prezzi di acquisto individuali :Locale commerciale : 995 000 CHFQuesto locale commerciale può anche essere affittato per i primi 12 mesi :Affitto individuale dello studio : 2 495 CHF + 200 CHF di speseRiduzione del prezzo per i primi 12 mesi => - 500 CHFOpzionale :Cinema : 500 CHF aggiuntiviGrande spazio di stoccaggio : 200 CHF aggiuntiviAcquisto dell'appartamento loft : potete ottenere questa documentazione su richiesta. Punti di forza : ? Edificio storico del 1871, ristrutturato nel 2009 ? Ambienti alti 5 metri ? Piano moderno su 2 piani ? Parquet in quercia di alta qualità con riscaldamento a pavimento ? Servizi igienici ? Grandi finestre e ambienti luminosi ? Cinema privato per 10 persone, studio e galleria ? Stile avanguardistico con colonne originaliApprofittate dell'opportunità e prenotate una visita già oggi ! Questo oggetto dei sogni vi aspetta !

Poststrasse 20, 9630 Wattwil

1 / 6

Prezzo su richiesta

Spazi commerciali (ex ufficio postale) con parcheggio

Nel centro di Wattwil, vendiamo spazi commerciali (ex ufficio postale) con parcheggio. La proprietà è stata istituita in proprietà condominiale all'epoca. Il rapporto di valore è di 500/1000. Le aree utili comprendono 153, 166 e 688 m2. Tutti gli spazi sono accessibili tramite più ingressi e possono essere parzialmente separati. Gli spazi possono essere utilizzati come uffici, studi, comunità di pratiche o negozi. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora chiama noi o ordina la documentazione di vendita. Siamo felici di rispondere alle tue domande e organizzare una visita.

Chefiholzstrasse, 8637 Wald

1 / 4

mass-schneidert: custom size, layout, and setup to your liking, both rent and purchase possible

Transport connection from and around Wald area, including locations, bus stops and bus routes

Contact information for Losinger Marazzi AG, including address, phone number, and email.

Prezzo su richiesta

Il tuo terreno industriale a Wald ZH

Built-to-suit: Dimensione, attuazione e attrezzatura completamente secondo le vostre esigenze e necessitàParcella 8363 Superficie totale: 7 523 m2 Altezza massima dell'edificio: 13.5 m Zona: Zona industriale G 7.0 Livello di sensibilità: IV, anche le attività fortemente disturbanti sono consentite Fattore di volume dell'edificio: 7.0 m3/m

Dorfstrasse 15, 8717 Benken SG

1 / 7

CHF 1'280'000.–

Casa residenziale e commerciale Krone a Benken SG

Casa residenziale e commerciale Krone, Benken SG Nel cuore di Benken SG, in una posizione centrale, si trova la tradizionale casa residenziale e commerciale Krone. La proprietà offre la combinazione ideale tra uso gastronomico proprio e reddito locativo attraente e piace particolarmente agli ospiti che desiderano combinare professione e investimento in modo significativo.PosizioneLa proprietà si trova in una posizione centrale a Benken SG, un comune con un potenziale di sviluppo solido e prospettive attraenti per il futuro. Grazie alla sua accessibilità, alla struttura del villaggio stabilita e alla posizione in un ambiente economicamente interessante, l'oggetto offre una base convincente per un uso sostenibile e una possibile aumento di valore.Concept di localiPiano terra • Bar con stanza di deposito e toilette • Magazzino di congelamento / cantina • Toilette per signore e signori 1° piano • Ristorante con circa 72 posti • Sala separata con economia di giardino e 7 posti auto 2° piano • Appartamento 4,5 locali • Camera del personale • Lavanderia / stanza tecnica Mansarda • Appartamento in mansarda 3,5 locali Vantaggi per gli ospiti • Uso proprio del ristorante con infrastruttura esistente • Superfici abitative e/o di personale aggiuntive • Reddito locativo degli appartamenti • Combinazione emozionante tra gestione, abitazione e oggetto di investimento • Potenziale di sviluppo in una posizione centrale INTERESSE SUSCITATO?Saremmo felici di inviarvi la documentazione su richiesta. Per domande o per organizzare una visita in loco, siamo a vostra disposizione.

Hauptstrasse 32, 8637 Laupen

1 / 8

CHF 1'870'000.–

Casa residenziale e commerciale a 8637 Laupen ZH

A Laupen, un edificio residenziale e commerciale polivalente vi aspetta, combinando in modo ottimale l'abitazione e il lavoro. La proprietà, che è stata ristrutturata nel 2018, si presenta in uno stato moderno e molto ben mantenuto all'interno e si adatta particolarmente alle persone indipendenti, artigiani o persone che apprezzano le brevi distanze e desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Punti di forza & Fatti : • Ristrutturazione di base nel 2018 (interno) • Utilizzo polivalente: abitazione, lavoro e locazione • La facciata e gli spazi esterni offrono un potenziale di sviluppo Offerta di spazio : • Appartamento a due piani di 3,5 locali al piano superiore • Appartamento di 2,5 locali al piano terra con terrazza (49 m²) • Unità commerciale con ufficio e servizi igienici (attualmente utilizzata come garage) può essere utilizzata in modo flessibile come spazio commerciale, studio o simile Locali annessi & Parcheggio : • 2 box auto per 3 veicoli • 3 posti auto esterni • Laboratorio e superfici annessi supplementari Utilizzo : • Appartamento al piano terra affittato • Unità commerciale affittata • Appartamento a due piani al piano superiore attualmente utilizzato dal proprietario Ci ha suscitato il vostro interesse ? Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di organizzare visite al 078 245 60 89 o via email a brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Ci auguriamo la vostra chiamata.

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

1 / 4

7.5 locali, CHF 1'420'000.–

Stazione di Kaltbrunn: Vivere & Lavorare uniti

Stazione di Kaltbrunn: Vivere & Lavorare uniti Benvenuti in un edificio pieno di storia e possibilità: La storica stazione di Kaltbrunn, un oggetto culturale con caratteristiche uniche, offre l'opportunità rara di unire vita, lavoro e creatività in un solo luogo. Nonostante il suo status protetto, l'interno può essere modificato in modo flessibile, e molto è già stato modernizzato, aprendo nuove possibilità.Al piano terra, l'ex sala biglietteria e il tetto offrono condizioni ideali per il commercio, gli atelier, gli studi o gli uffici. Sopra, la casa residenziale, con molto potenziale di sviluppo, aspetta di essere progettata secondo le vostre idee.L'edificio di stoccaggio annesso offre uno spazio supplementare per i laboratori, i magazzini o gli spazi espositivi - un vero plus per coloro che pensano in grande.Intorno alla proprietà, sono disponibili ampi spazi di parcheggio. E la posizione? Ineguagliabile: Migliore visibilità grazie alla stazione, una vista imprenabile sulla pianura di Linth e le prealpi, e un ambiente che garantisce la frequenza e l'attenzione quotidiana.Un luogo che ispira e offre spazio per le persone con idee.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di accogliervi per una visita senza impegno.

Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel

1 / 5

1 locale, Prezzo su richiesta

Progetto di costruzione nuovo Quattro Corone - Studio, Ufficio, attività commerciale silenziosa

Studio o ufficio moderno a St. Gallenkappel In mezzo a un paesaggio mozzafiato, quattro case multifamiliari stilizzate sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuovo "Quattro Corone" combina il comfort di vita moderno con una costruzione sostenibile e un posizionamento naturale unico.La miscela equilibrata di appartamenti include questo bello studio 1 stanza/appartamento ufficio al piano terra della casa A, con una superficie abitabile di 77,5 m². Questo offre un bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio. Una stanza di cantina privata è direttamente accessibile dall'appartamento.Per l'espansione moderna, sono previsti materiali e componenti di alta qualità, che, tenendo conto della sostenibilità e degli aspetti ecologici, sono destinati a offrire il massimo comfort possibile. Le finestre e le porte scorrevoli sono in combinazione di plastica e metallo e hanno valori di isolamento termico e fonico molto buoni. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza trae calore da un sistema di pompa di calore a sonda geotermica rispettoso delle risorse. La funzione Free-Cooling del sistema migliora il clima di benessere in estate.Un'efficacia energetica supplementare è ottenuta grazie a un grande sistema fotovoltaico. Un sistema di citofono video agli ingressi, armadi integrati pratici, forni e cuoci a vapore di marche di qualità note nelle cucine aperte e altri punti di forza fanno parte dell'equipaggiamento di alta qualità.Un parcheggio sotterraneo spazioso, stanze di cantina e stanze di hobby spaziose, posti di parcheggio per biciclette e motociclette nonché un parco giochi attraente con diversi equipaggiamenti di gioco e sedili fanno parte dell'offerta estesa.Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati nell'autunno del 2026. I bisogni e i desideri personali possono essere integrati nella realizzazione in una certa misura e in funzione dello stato di avanzamento della pianificazione.Ulteriori informazioni come la disponibilità, i piani di piano, una breve descrizione della costruzione e altre impressioni possono essere trovate sulla homepage del progetto vierkronen.ch.