Cantone Vallese
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5 risultati - Caffé acquistare: Cantone Vallese

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CHF 1'150'000.–
Route de Sion 2, 1971 Champlan (Grimisuat)

Immobile di rendita

IN VENDITA - Immobile di rendita - Champlan, Grimisuat (VS) Un'opportunità rara nel cuore del Vallese, con grande potenziale di rendita e posizione ideale.Nascosta nella charmante comune di Grimisuat, questa immobile polivalente offre un'opportunità di investimento unica, che combina attività commerciali e residenziali. L'immobile si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di 450 m2 e comprende un ristorante funzionale con grande sala, due appartamenti e numerosi spazi annessi.SEMINTERRATO : • Cantine, lavanderia, centrale termica PIANO TERRA • Caffè, ristorante con grande sala • Ingesso 1° PIANO • Appartamento di 4,5 locali • Cucina attrezzata e arredata • Zona pranzo e soggiorno con grande balcone/terrazza • 3 camere da letto • Bagno completo (vasca da bagno, lavabo, WC) • WC separato 2° PIANO • Appartamento di 4,5 locali in duplex • Cucina attrezzata e arredata • Zona pranzo e soggiorno con grande balcone/terrazza • 3 camere da letto • Mezzanino • Bagno completo (vasca da bagno, lavabo, WC) • WC separato Un terreno adiacente di 352 m2 è disponibile come opzione.Posizione ideale, a soli 5 minuti da Sion, in un importante snodo di traffico, questo immobile offre quindi un potenziale di sviluppo interessante e una rendita assicurata.Ulteriori informazioni e documenti su richiesta.

Tempo di percorrenza
-
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402m², CHF 1'090'000.–
1908 Riddes

Bene di rendita strategico con il 6% di rendita nel centro di Riddes

Beni di rendita con il 6% di rendita nel centro di RiddesBeni di rendita strategici nel cuore di RiddesSituati in posizione idealeReddito lordo del 6%Situati nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo bene di rendita in PPE beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale.L'edificio è composto, al piano terra, da diverse superfici commerciali attraenti, tra cui un ristorante fast food, un salone di bellezza e un bar-ristorante. Inoltre, due locali di deposito situati nel seminterrato rafforzano il potenziale locativo dell'intero immobile.Lo stato locativo è stabile e di alta qualità, con tutte le superfici attualmente locate, garantendo così entrate immediate e sicure.Questi beni rappresentano un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con un reddito lordo del 6%, ideale per un investitore alla ricerca di un investimento affidabile e performante.Stato locativo:Piano terra:Un ristorante fast food: CHF 1400.-/mese ccUn salone di bellezza: CHF 1000.-/mese ccUn bar-ristorante: CHF 2100.-/mese ccSeminterratoUn locale di deposito: CHF 800.-/mese ccUn locale di deposito: CHF 190.-/mese ccTotale: CHF 65'880/annoParticolarità:6 posti auto esterniReddito lordo del 6% (5% netto)Spese fisse: CHF 920.-/meseCompletamente rinnovato nel 2025Anno di costruzione 19753 bagniDisponibilità: da concordareAgente immobiliare responsabile dell'immobile:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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360m², Prezzo su richiesta
Obere Dorfstrasse 18, 3906 Saas-Fee
1 / 8
130m², CHF 850'000.–
Untere Dorfstrasse 43, 3906 Saas-Fee
1 / 2
2 locali, CHF 165'000.–
3960 Sierre

Da riconsegnare - Stabilimento con rendita eccellente nel cuore di Sierre

Da riconsegnare - Stabilimento con rendita eccellente nel cuore di Sierre / Utilizzo immediato con supporto della gestione Da riconsegnare - Stabilimento iconico nel cuore di SierreSituato nel centro di Sierre, questa proprietà offre un'opportunità rara di prendere in consegna un concetto redditizio, che è immediatamente operativo e non richiede ulteriori investimenti. L'attuale conduttore desidera trasferire l'intera attività, che è completamente attrezzata e pronta per essere operata, senza ulteriori investimenti. Punti salienti:- Concetto unico di birre belghe con marchio registrato.- Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu- Attività di bar e ristorazione con forte notorietà.- Oltre 500'000 visualizzazioni cumulative sui social network, che offrono una visibilità eccellente e già clienti fedeli.- Fatturato storico che può raggiungere CHF 110'000.- al mese con un'apertura dalle 10:30 alle 00:00.- Fatturato attuale di circa CHF 60'000.- al mese con orari ridotti (16:00 a mezzanotte), che mostra un grande potenziale di sviluppo.- Stabilimento completamente attrezzato, pronto a continuare la sua attività immediatamente.- Il valore dell'attrezzatura consegnata è stimato intorno a CHF 160'000.-, compreso: forno Rational nuovo (valore intorno a CHF 25'000.-), lavavetri nuovo, lavastoviglie professionale nuovo, tutta l'attrezzatura necessaria per l'operazione Un forte potenziale di crescitaL'attività può essere sviluppata estendendo gli orari di apertura, ampliando l'offerta o sviluppando il concetto in forma di filiali. Il nome commerciale protetto offre una base eccellente per una futura espansione.Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera prendere in consegna un'attività riconosciuta, redditizia e immediatamente operativa. Caratteristiche: Superficie 170m250 posti a sedere interni 28 posti a sedere sulla terrazza principale14 posti a sedere sulla terrazza posteriore Cantina di 170m2Anno di ristrutturazione 2024Affitto mensile 4000.-/mese CC (contratto di locazione di 8 anni)Riscaldamento a pavimento 1 posto auto Disponibilità: da concordare Mediatore responsabile di questa proprietà: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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1 risultato - Raggio: + 10km
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CHF 120'000.–
1820 Montreux

À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise

Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...

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