9200 (Gossau SG) - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile da sogno in mezzo alla natura a Wittenbach

Scopri questo terreno edificabile eccezionale di 2'834 m² in un luogo tranquillo e soleggiato al Holweg 10 a Wittenbach. Il terreno spazioso offre una vista magnifica sulla campagna collinare con prati lussureggianti, circondato da foresta e da una sorgente privata.Questo terreno edificabile offre la combinazione perfetta tra la tranquillità naturale e la connessione urbana. Realizza il tuo sogno di proprietà qui nella parte più bella di Wittenbach, circondato dal paesaggio pittoresco della Svizzera orientale. Caratteristiche speciali della proprietà: • Vista imprenabile: Goditi la vista sulle colline dolci fino al lago di Costanza e a sud con un'ampia prateria, circondata da un bosco. • Bene collegato: Il terreno è accessibile via una strada di accesso privata direttamente a Wittenbach. Inoltre, c'è un diritto di passaggio sulla Waldstrasse, che conduce direttamente a San Gallo con tutte le sue possibilità di shopping. • Superficie spaziosa: Con 2'834 m², il terreno offre molto spazio per i tuoi piani di costruzione • Posizione tranquilla: Il terreno è situato in un luogo tranquillo, ideale per una vita rilassata • Orientamento soleggiato: Goditi molto sole durante tutto l'anno • Permesso di costruire esistente: Un progetto di costruzione può essere avviato immediatamente. Un progetto di costruzione approvato per un nuovo edificio e la conservazione della stalla è disponibile e può essere adattato tramite una richiesta di correzione. Un massimo di 240 m² di spazio abitativo netto riscaldato e 111 m² di spazi di uso secondario possono essere costruiti ex novo. La stalla, che comprende due piani con circa 130 m² di spazio utilizzabile ciascuno, può anche essere utilizzata per garage o come stalla o laboratorio. Lasciami consigliare su come i tuoi desideri possono essere realizzati. • Utilizzo di terreni agricoli: Inoltre, 5,3 ha di terreni agricoli adiacenti sono disponibili per pascoli, giardini, ecc., che possono essere acquistati ma non devono essere necessariamente acquistati. Se non hai una formazione agricola, una cooperazione con un agricoltore può essere conclusa, il che rende questo terreno disponibile per l'uso, ad esempio, per pascoli di cavalli.

Terreno per una tiny o casa unifamiliare desiderato?

Questo appezzamento di terreno edificabile è situato in una zona residenziale tranquilla, vicino a una zona ricreativa, e offre una combinazione ideale di natura e qualità della vita. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce ottimali e un clima di vita piacevole. Il terreno è situato nella zona W3 e ha un tasso di utilizzo elevato, permettendo una varietà di possibilità costruttive.Attualmente, il terreno è costruito con una fattoria, che può essere demolita. La parcella offre un grande potenziale per diversi progetti costruttivi, come una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o una casa a schiera.Il terreno è parzialmente urbanizzato, con l'elettricità già disponibile. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, questa offerta è particolarmente adatta agli investitori, agli architetti e ai costruttori con idee creative e una visione per il futuro. Qui, si ha una rara opportunità di realizzare un progetto costruttivo individuale in una posizione attraente. Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e tranquilla • Zona WG3, AZ: 0.6 • Nessun impegno architettonico • Cantina naturale disponibile • Fattoria di 8 x 8 m a due piani (demolibile) • In una zona residenziale vicino a una zona ricreativa • Parzialmente urbanizzato (elettricità) • Grande libertà di progettazione • Fattoria anche utilizzabile come magazzino • Disponibile immediatamente Interessato? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo ansiosi di sentirti.

Terreno edificabile in posizione privilegiata a Uzwil

Panoramica Questo terreno edificabile è in vendita in una delle migliori posizioni di Uzwil. La parcelle 4415, registro fondiario di Uzwil, comprende 898m² di terreno edificabile di prima classe dopo la mutazione definitiva. Questa proprietà offre un'opportunità unica per progetti di costruzione esigenti in un'area residenziale molto richiesta.PosizioneLa proprietà si trova al Freudenbergweg 11, uno degli indirizzi più esclusivi di Uzwil con una insolazione ottimale. La posizione elevata offre una vista senza pari e inobstructata e garantisce una alta qualità della vita. I dintorni tranquilli e la connessione eccellente all'infrastruttura fanno di queste parcelle particolarmente attraenti.Caratteristiche specialiMigliore posizione a Uzwil: Il Freudenbergweg è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Uzwil. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e ville di alta qualità.Parcelle edificabile: Il terreno edificabile offre sufficiente spazio per un progetto di costruzione generoso.Rapporto geotecnico: È disponibile anche un rapporto geotecnico, che conferma la capacità di carico e le possibilità di costruzione della proprietà.Potenziale di sviluppo: Questa proprietà offre una varietà di possibilità per progetti di costruzione esclusivi, che sia per una villa di lusso o un'altra casa unifamiliare esigente. La posizione e la dimensione delle parcelle le fanno una delle zone di costruzione più richieste di Uzwil.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.

Vista mozzafiato con progetto di costruzione approvato

Questo terreno a Waldstatt offre una vista mozzafiato e 849 m² di terreno edificabile per un buon investimento. Il terreno dispone di un progetto di costruzione approvato e è ben collegato, anche raggiungibile con i mezzi pubblici. La posizione soleggiata in un quartiere tranquillo lo rende ideale per l'uso personale e come investimento a lungo termine. Il progetto offre due appartamenti, che consentono possibilità di utilizzo versatile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista mozzafiato- 849 m² di terreno edificabile- buon investimento- con progetto di costruzione approvato- ben collegato, anche con i mezzi pubblici- posizione soleggiata- quartiere tranquillo- con due appartamenti- per uso personale e come investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Opportunità di investimento: Progetto MFH approvato

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Attualmente, una casa multifamiliale più vecchia è situata sulla proprietà al 21 + 23 Thurfeldstrasse a Kradolf-Schönenberg, che già dispone di un permesso di demolizione. Un progetto di costruzione approvato per la casa multifamiliale è anche disponibile per il lotto. Il progetto di nuova costruzione pianificato comprende un edificio residenziale moderno con un totale di dieci unità abitative attraenti, offrendo una combinazione equilibrata di appartamenti compatti da 3,5 locali a appartamenti spaziosi da 5,5 locali. Questa combinazione pensata piace a un ampio spettro di inquilini e crea una base solida per un rendimento sostenibile. • 1'372 m² di superficie fondiaria • Permesso di demolizione • Permesso di costruire per MFH • 10 appartamenti • Proprietà redditizia • Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali La nuova casa multifamiliale sarà inserita in un ambiente urbano caratterizzato da verde, piante ben curate e alberi maturi. Questa combinazione armoniosa di architettura moderna e ambiente naturale crea un'atmosfera di vita piacevole e aumenta l'attrattiva della proprietà per gli inquilini e gli investitori.

Terreno edificabile con opzione di espansione nel centro

Il terreno edificabile di 286 m² in vendita si trova nella zona centrale e colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata. La proprietà offre condizioni ideali per uno sviluppo attraente e sostenibile in un ambiente consolidato.Il terreno è adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare e offre così una vasta gamma di possibilità di utilizzo per i costruttori privati o gli investitori che desiderano implementare un progetto di costruzione gestibile e ben utilizzabile.È particolarmente interessante l'opzione di acquisire il terreno in combinazione con le proprietà adiacenti di Gupfengasse 1 o St. Gallerstrasse 16. Ciò consente di ampliare notevolmente il potenziale di sviluppo e si aprono opportunità aggiuntive per uno sviluppo più completo o un progetto più grande.Complessivamente, si tratta di un'opportunità rara in una posizione centrale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli sviluppatori e gli investitori.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa individuale.Vivete secondo i vostri desideri.

Sicurezza per un progetto completato con uno studio di fattibilità in una posizione di alta qualità

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa frappante, la zona offre un decor unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per la proprietà, che prevede un utilizzo ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : una casa multifamiliare moderna di circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept residenziale : il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto ciascuno. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di rendita : redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Redditività attraente : con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, è prevista una redditività netta attraente. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). La proprietà impressiona con la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona WG2 attraente. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare di 3 parti, compreso un appartamento attico. • Sviluppo sicuro e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con una redditività prevista elevata. • Micro-posizione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio, accanto alla chiesa. • Base pronta alla costruzione : demolizione degli edifici esistenti (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per documenti di progetto dettagliati e una consultazione personale sul posto !

Terreno edificabile attraente in posizione elevata

Sulla Hofwies a Lütisburg, un terreno edificabile è in vendita, che è attualmente utilizzato per la viticoltura. La proprietà offre spazio per le vostre idee individuali. È particolarmente adatta per una casa unifamiliare a causa dell'ambiente familiare e tranquillo. Il terreno è accessibile dalla strada Hofwies-Strasse. La vista sul verde con la zona ricreativa invitante completa il terreno edificabile attraente. Secondo il nuovo regolamento edilizio di Lütisburg (in vigore dal luglio 2024), non è previsto alcun fattore di utilizzo. La proprietà convince con i seguenti vantaggi: - Zona residenziale W2b - Vista lontana sul paesaggio montano - Posizione soleggiata - Orientamento sud-ovest con un dislivello di 6 m

La mia montagna d'oro

Impianti spaziosi - ricercati investitori! L'ex centro sportivo domina il villaggio di Mogelsberg su un altopiano con una vista meravigliosa. Con una superficie di 10633m2 e una coproprietà supplementare della sala parcheggio adiacente di 4400m2 (70 posti auto), questo impianto è ideale per nuovi concetti nel settore della gastronomia e del turismo. Ristrutturazione Sono state realizzate diverse studi per una nuova utilizzazione. Comune a tutti è che la demolizione parziale con una nuova costruzione rappresenta la soluzione più opportuna.Sono state verificate le seguenti utilizzazioni con una base : 1. Complesso alberghiero "Montagna d'oro" 2. Struttura di glamping "La mia montagna d'oro" Limitazioni d'uso L'impianto si trova nella zona di ricreazione intensiva (ex zona termale), il che significa che solo le imprese/edifici nel settore della gastronomia e del turismo sono possibili.I edifici residenziali non sono consentiti!

Occasione unica a Haslen AI: terreno edificabile sviluppato con potenziale di sviluppo

Bentornati in un'opportunità di investimento rara nel cuore di Haslen AI. Questo vasto terreno edificabile di 2018,0 m² incanta con la sua posizione tranquilla, il suo equilibrio quasi perfetto tra ricreazione e accessibilità centrale, nonché le sue ottime connessioni infrastrutturali. Qui, ritiro discreto, investimento di valore sostenibile e prospettive future individuali si coniugano - ideale per gli investitori, i costruttori o i privati esigenti che desiderano realizzare il loro progetto di vita.Con solo una passeggiata di 2 minuti alla fermata dell'autobus più vicina e a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio, tutte le possibilità sono aperte a voi. Le esigenze quotidiane sono coperte in modo ottimale da un Coop a soli 500 metri - brevi distanze, massima qualità della vita. La topografia soleggiata del terreno offre possibilità di utilizzo polivalenti per la costruzione residenziale nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione attuali del comune. Un servizio è disponibile, in modo che la costruzione possa iniziare prontamente. Che si tratti di un edificio di appartamenti, di una casa unifamiliare o di un progetto di investimento sostenibile: il lotto offre un potenziale di valore stabile.La proprietà è designata come terreno edificabile sviluppato, garantendo un'elevata sicurezza di pianificazione. Le idee di progetto, le norme di costruzione e i dettagli supplementari possono essere esaminati e sviluppati individualmente dopo la consultazione - un grande plus per le menti creative e gli investitori che desiderano plasmare il loro futuro in base alle loro esigenze.Sicurezza di questa opportunità, investite in un raro pezzo della qualità della vita di Haslen e plasmate il vostro futuro finanziario con una crescita del valore costante!Questa offerta di proprietà si distingue per: ? 2018,0 m² di terreno edificabile interamente sviluppato ? Posizione tranquilla e ricercata a Haslen AI ? Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi ? Centro del villaggio a 10 minuti a piedi ? Opzioni di costruzione flessibili secondo le norme di zonazione ? Sicurezza di pianificazione grazie al terreno sviluppato ? Alte possibilità di crescita e di investimento del valore ? Ambiente di vita attraente in una regione naturale Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

583 m2 di terreno edificabile

Terreno edificabile attraente con progetto di costruzione approvato in una posizione soleggiata con vista a NiederteufenIn una posizione centrale e ben collegata a Niederteufen, offriamo questo terreno edificabile attraente in vendita. La proprietà colpisce con la sua orientamento soleggiato, una bella vista e ottime connessioni alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e ad altre infrastrutture quotidianePer il terreno edificabile, è già disponibile un progetto di costruzione approvato, che prevede la realizzazione di quattro piccoli appartamenti moderni. Alternativamente, il terreno edificabile offre anche condizioni ideali per la costruzione di una casa a due famiglie. La vendita è opzionale con il progetto approvato o come terreno edificabile puro, in modo che gli acquirenti possano realizzare le proprie idee.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale e ben collegata a Niederteufen • Orientamento soleggiato con viste attraenti • Progetto di costruzione approvato per 4 piccoli appartamenti possibile • Potenziale di sviluppo immediatamente realizzabile • Opportunità di investimento o di uso personale attraente Saremmo felici di fornirvi altri documenti e di informarvi personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà interessante.

Terreno edificabile a Zihlschlacht – 1'367 m² nella zona del villaggio (D2)

Questo terreno edificabile di 1'367 m² a Zihlschlacht (TG) offre una base ideale per un progetto di costruzione nuovo. È situato nella zona del villaggio (D2) e consente possibilità di costruzione versatile, perfetto per gli investitori, i costruttori o i privati.Un'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione individuale in una regione molto richiesta.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita!