Terreno con proprietà esistente
In vendita, un attraente terreno residenziale a Kappel am Albis con proprietà esistente, superficie del terreno 3537m2, W2, AZ 30%. La proprietà offre un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un terreno residenziale in un luogo naturale e facilmente accessibile. Kappel am Albis convince con la sua immagine di villaggio charmante, alta qualità della vita e un ambiente piacevole per le famiglie, le coppie o gli investitori. Zug è a circa 15 minuti e Zurigo a meno di 25 minuti in auto.Il terreno apre diverse possibilità per realizzare sogni di vita individuali in una regione molto richiesta e vantaggiosa sul piano fiscale della Svizzera. Interessato? Iscrivetevi ora per un appuntamento di visita sul posto.Posizione tranquilla con buone connessioni a Zug, Lucerna e Zurigo.Proprietà esistente del 1930 con una superficie utile di 293m2 e un edificio supplementare con studio/garage 89m2. Riscaldamento a pavimento con grande capacità già disponibile.
Parcelle attraente con potenziale di costruzione nuova sul lago
Vivere tra lago e naturaIn vendita, una proprietà con ottimo potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale. Il terreno è attualmente occupato da una casa unifamiliare che necessita di ristrutturazione. A causa dell'attuale bassa utilizzazione del terreno, esiste la possibilità di una nuova costruzione con fino a quattro unità abitative.Questa proprietà convince con: • una bella posizione in pendio con vista parziale sul lago e sulle montagne • un terreno con potenziale di sviluppo • un buon collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada Ci hai dato interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto e riceverai ulteriori informazioni emozionanti sulla proprietà. Siamo lieti del tuo contatto.
Terreno con proprietà vecchia piena di possibilità per il futuro
Terreno con proprietà vecchia piena di possibilità per il futuro Alcune proprietà offrono più che solo uno spazio abitativo - aprono prospettive. Questo terreno attraente combina il potenziale per un alloggio individuale con opportunità di sviluppo emozionanti. Che voi ridiate vita al fascino della casa unifamiliare esistente attraverso una ristrutturazione completa, che voi realizzi il vostro sogno di un edificio nuovo moderno, o che voi consideriate il terreno come un investimento con potenziale di sviluppo - numerose strade si aprono a voi qui.Le famiglie hanno l'opportunità di creare una casa secondo le proprie idee - un luogo in cui arrivare, vivere e sentirsi bene. Possibilità di progettazione generose e una posizione attraente forniscono la base ideale per una casa a lungo termine con alta qualità della vita.Allo stesso tempo, la proprietà apre prospettive interessanti per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La possibilità di realizzare una casa multifamiliare (in conformità con le norme di costruzione e di zonazione applicabili) crea un potenziale per una creazione di valore sostenibile e concetti di vita orientati verso il futuro.Raramente si presenta un'occasione in cui l'abitazione, la visione e l'investimento si combinano in modo così armonioso. Scoprite le possibilità e plasmate il futuro di questo terreno speciale secondo le vostre idee.
Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo
In una posizione tranquilla e familiare in una strada senza uscita a Hedingen si trova questo vasto terreno di 1'137 m². L'ambiente naturale, gli ampi spazi verdi e la buona accessibilità alle scuole, all'asilo, ai negozi e alla stazione ferroviaria rendono la posizione particolarmente attraente. Zurigo può essere raggiunta rapidamente in auto o con i mezzi pubblici.Sul terreno si trova una casa unifamiliare del 1860, attualmente affittata. Tuttavia, a causa della dimensione del terreno e della pendenza, la parcelle offre un potenziale di sviluppo interessante.Siete interessati? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi il terreno durante una visita personale.
Panorama Tramonto | Terreno
Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prim'ordine con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, sul terreno è situata una casa a 2 famiglie (costruita nel 1974). Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile di circa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Centro del paese e fermata dell'autobus raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata compresa di parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.-- Consegna delle chiavi possibile a breve termine o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, la nostra consulente senior per l'immobiliare Christa von Freeden sarà felice di aiutarvi al +41 78 861 88 92.
Terreno edificabile con proprietà vecchia - spazio per le tue idee
Obfelden è un villaggio con una alta qualità della vita. Idillicamente situato sulla Reuss nella parte più meridionale del cantone di Zurigo, la riserva naturale invita particolarmente a passeggiate rilassanti. Il villaggio vivace dispone di una ricca vita associativa, negozi e di una piscina all'aperto pubblica. E tutto ciò con ottime collegamenti di trasporto verso Zurigo, a 20 km di distanza, che potete raggiungere in circa mezz'ora in auto o rapidamente con la S-Bahn.Il terreno edificabile con proprietà vecchia si trova in una posizione facilmente raggiungibile.La posizione soleggiata è perfetta per il tuo prossimo progetto di costruzione. La scuola, un asilo e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi.L'intero terreno copre 792 m² e è assegnato alla zona di costruzione K2/36. Il terreno edificabile attraente è completamente attrezzato, facilmente costruibile e si presta perfettamente a un progetto di costruzione attraente e redditizio. Ideale per gli architetti creativi, le imprese di costruzione innovative o gli investitori per creare nuovi spazi abitativi in una posizione attraente.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni.
2'400 m2 di terreno edificabile commerciale nel cantone di Zugo
in vendita a Baar, nel cantone di Zugo, con vantaggi fiscali: - circa 2'400 m2 di terreno edificabile commerciale - circa 4'000 m2 di potenziale spazio utilizzabile - uso versatile, ad esempio commerciale, uffici, logistica/magazzino, industria, showroom/vendita, auto-albergo, attività sportive e di svago; con OPZIONE di uso residenziale necessario - prezzo di vendita base di negoziazione CHF 4'500'000.- O - DUE investitori/utenti acquistano la proprietà insieme e realizzano un progetto di costruzione congiunto con ad esempio il 50% degli spazi e dei costi ciascuno. Dettagli sulla posizione e lo studio preliminare disponibili su richiesta e dopo la firma dell'accordo di riservatezza.
Terreno con potenziale a Herrliberg
Per conto del nostro cliente, vendiamo un terreno edificabile di 590 m² con un oggetto da demolire, situato in una posizione tranquilla e preferita a Herrliberg. Il terreno si trova in una posizione elevata tra la stazione "Herrliberg-Feldmeilen" e "Winkel am Zürichsee". La Strehlgasse è una strada di quartiere poco trafficata, principalmente utilizzata dai residenti. Grazie alla fermata dell'autobus Herrliberg Grüt, che si trova a pochi passi, godete di un ottimo collegamento con i trasporti pubblici.Prezzo di vendita target: CHF 3'800'000.-- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Ampio terreno edificabile con grande potenziale in una posizione attraente tra Zurigo e Zug
*** Contattateci via il modulo di contatto in questo annuncio online per il primo contatto, grazie. ***State cercando un terreno edificabile con potenziale in una posizione ideale tra Zurigo e Zug?Allora siete nel posto giusto: • Prezzo target per m2 di terreno edificabile: intorno a CHF 2'300.- • Parcello di costruzione: 1'045 m2 • Classe di localizzazione 1 (= migliore) • Zona di costruzione: W2E (2 piani completi più 1 piano mansardato più seminterrato possibile) • Densità di costruzione: 0,21 • Potenziale di costruzione per un nuovo edificio: Volume possibile massimo = circa 2'963 m3 • Corrisponde a una superficie abitabile netta di circa 560 m2 più una superficie di uso secondario (seminterrato) di circa 220 m2 • Potenziale di costruzione per una casa multifamiliare con più appartamenti • Questo terreno è costruito con una casa unifamiliare ben mantenuta (costruita nel 1977) Questo terreno è disponibile dal 01. agosto 2026.Convincetevi voi stessi di questo grande terreno edificabile e del potenziale di questo parcello. Saremmo felici di fornirvi la documentazione per questa offerta. Ci auguriamo del vostro contatto via il modulo di contatto in questo annuncio............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AGIl vostro centro di competenza in immobiliVendita, gestione e locazione di immobili con 40 anni di esperienza.- Intermediazione immobiliare (vendita/acquisto)- Gestione: comunità di proprietari di condomini, immobili commerciali e locativi- Consulenza per le ristrutturazioni e le rinnovazioni- Valutazioni della valorizzazione, perizie, relazioni di periziaTelefono 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................
Proprietà centrale con potenziale.
In Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 nel cuore di Schönenberg, un terreno di 1'448 m2 è in vendita, che fino a pochi anni fa ospitava la macelleria Metzgerei Treichler. Nell'ambito della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica, è previsto assegnare la proprietà alla zona WG3A/45%. La parcelle è molto ben collegata - la fermata dell'autobus Dorfhuus, il Volg e la scuola elementare sono a pochi passi.La proprietà esistente si trova in uno stato di degrado strutturale e offre prospettive per una ristrutturazione completa. Tutte le chiarificazioni tecniche e giuridiche, nonché i rischi associati a possibili progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, sono a carico dell'acquirente. Non esistono attualmente studi di fattibilità o progetti preliminari. Il venditore non assume alcuna garanzia in questo senso. Sfruttate l'opportunità di realizzare le vostre idee qui.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci da voi.
Proprietà vecchia con grande potenziale
Proprietà vecchia con grande potenziale Situata nel centro del villaggio di Affoltern am Albis, questa proprietà colpisce per la sua eccellente posizione e l'accessibilità ottimale a tutte le infrastrutture. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le varie offerte di servizi e tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente naturale e le diverse aree di svago offrono anche una alta qualità della vita.
Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante
Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa incantevole casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli amanti del giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Il terreno circostante spazioso, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • 703 m² di terreno con molto spazio circostante • Terreno con grande potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locale flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto • Tranquillo, vicino alla natura e comunque perfettamente connesso La posizione garantisce un alto livello di qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team BAUMANN.ESTATE
Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch
Il progetto prevede la demolizione della cascina e dei fabbricati annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione dei beni architettonici di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze abitative moderne.La demolizione della cascina modifica la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul piazzale antistante. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di sosta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno en suite e accesso diretto al piazzale antistante.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, bagno diurno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'antico torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di colmo storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.
Terreno edificabile direttamente adiacente alla zona agricola a Hedingen ZH
In una posizione molto ricercata su Zwillikerstrasse 59 a Hedingen ZH, si presenta un'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile adiacente alla zona agricola. L'ambiente naturale, la vista libera sul paesaggio verde, nonché l'eccellente illuminazione solare fanno di questo terreno un'opportunità eccezionale per i costruttori esigenti.Un permesso di costruire per una casa unifamiliare moderna di 6,5 locali è già disponibile per il terreno. Ciò significa che il progetto di costruzione può essere realizzato senza un processo di approvazione lungo e faticoso. La progettazione interna può essere adattata alle idee individuali.In alternativa, esiste la possibilità di sviluppare un nuovo progetto su misura in base alle esigenze e ai desideri personali. Ciò consente di beneficiare di una flessibilità massima nella realizzazione della propria casa dei sogni.Il progetto approvato colpisce per la sua architettura moderna, le proporzioni dei locali spaziosi, l'ampio spazio esterno, nonché il concetto energetico sostenibile. La realizzazione si svolge nell'ambito di un impegno architettonico e offre una sicurezza di pianificazione e di costo elevata.L'edificio esistente sul terreno sarà demolito e fa posto a una casa di alta qualità in una posizione di primo piano.Punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno edificabile attraente in un quartiere residenziale molto ricercato • Adiacenza diretta alla zona agricola • Vista libera sul paesaggio verde • Casa unifamiliare di 6,5 locali approvata dalla legge • Inizio della costruzione possibile senza ritardi • Progetto di costruzione nuovo individuale realizzabile in alternativa • Progettazione interna adattabile individualmente • Ampio spazio esterno • Metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini energetici Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.
Creekside | Terreno
Il terreno 319, con una casa a travi storica, fresca di ristrutturazione, si trova su un grande terreno in leggera pendenza e include l'antico "lavatoio", dove probabilmente veniva anche distillato il schnaps in passato. I proprietari attuali hanno deciso di dividere la superficie generosa in due lotti. La superficie appena creata include non solo l'antico "lavatoio" e due garage nel carport utilizzato in comune, ma confina anche in modo idilliaco con la foresta e l'"Edlibach". In collaborazione con l'agenzia di protezione del patrimonio, è stato elaborato un progetto attraente, già approvato, per una casa unifamiliare su 3 piani con accesso al giardino e al garage, che integra la proprietà esistente ristrutturata "lavatoio".La proprietà si trova nella parte meridionale del centro del villaggio, a sud della strada principale. Il comune di Menzingen si trova nel paesaggio prealpino con torbiere quasi intatte e ampie aree agricole.Il progetto di costruzione approvato è incluso nel prezzo di acquisto di 1.990.000 CHF; i costi di costruzione sono da aggiungere.Se avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, i nostri consulenti senior immobiliari Pascal Kolly e Anja Beck sono a vostra disposizione.
Terreno con potenziale di espansione
Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Terreno commerciale con permesso di costruire approvato a Wädenswil ZH
In vendita, un terreno commerciale attraente a Wädenswil ZH con un permesso di costruire definitivo (diritti di progetto per acquisizione) per la realizzazione di un edificio amministrativo e commerciale moderno.Il progetto approvato comprende 3 309 m² di superficie netta e risponde alle esigenze contemporanee in materia di architettura, funzionalità e sostenibilità. Il concetto è destinato alle imprese che valorizzano gli spazi efficienti, le altezze delle stanze attraenti e la flessibilità nella progettazione delle stanze. Con un uso prevalentemente amministrativo, esiste un potenziale per pianificare fino a circa 220 posti di lavoro. Le caratteristiche previste includono una facciata in legno, un tetto piano estensivamente verde, una pompa di calore aria-acqua, una ventilazione naturale delle aree generali e delle aree di locazione, nonché una griglia di colonne flessibile di 8 metri. I carichi di piano previsti sono di 2 000 kg/m² al piano terra e di 1 000 kg/m² ai piani standard.Il progetto esistente può essere proseguito immediatamente; allo stesso tempo, grazie alla posizione giuridica flessibile, esiste anche spazio per sviluppi specifici dell'utente.Dati chiave del progetto :✓ Terreno e progetto approvato (diritti di progetto)✓ Superficie del terreno di circa 2 302 m²✓ Superficie utile di circa 3 309 m² HNF (utilizzo commerciale e amministrativo)✓ Potenziale di realizzazione di fino a 220 posti di lavoro✓ Costruzione ecologica e sistemi fotovoltaici✓ Concepito per concetti di utilizzo unico e multi-utilizzo✓ Piani di pavimento flessibili per una progettazione di stanza individuale✓ Griglia di colonne di 8 metri✓ Altezze delle stanze di 2,8 a 3,5 metri✓ Ascensori per passeggeri e merci (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Piattaforma di carico e scarico (carrello elevatore 2 500 kg)✓ Carico di piano (piano terra 2 000 kg/m², piani superiori 1 000 kg/m²)✓ Zona di consegna per camion di 40 t e veicoli commerciali più leggeri✓ Posti auto (25 posti auto); 6 posti auto esterni✓ Locali di stoccaggio / zona di smaltimento con contenitore di stampa✓ Buona connessione con un accesso rapido all'autostrada (A3 - circa 5 minuti)Micro e macro localizzazioneLa zona offre un grande potenziale per lo sviluppo e l'istituzione di un progetto commerciale moderno. Au-Wädenswil è situato strategicamente sull'asse di circolazione tra Zurigo e i cantoni adiacenti (Lucerna, Svitto), ciò lo rende un luogo attraente per le imprese da un lato e benefico per gli scopi logistici dall'altro. La vicinanza all'autostrada A3 assicura una connessione eccellente al centro città di Zurigo e all'agglomerato di Zug.La regione ha un'economia fortemente orientata verso l'innovazione, la tecnologia e la produzione alimentare. Aziende rinomate come ZHAW (Università delle scienze applicate di Zurigo), Nestlé e diverse società di scienze della vita plasmano l'ambiente e contribuiscono alla creazione di numerosi posti di lavoro.Saremmo felici di informarvi individualmente sulle condizioni.Per ulteriori informazioni, documenti di progetto o una visita personale, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
Riserva di sfruttamento nella zona residenziale
Sta pianificando un nuovo edificio o una ristrutturazione e un'ulteriore potenziale di sviluppo le aiuterebbe a realizzare il progetto?È in vendita un terreno nella zona residenziale W2c di Zug. Il potenziale di sviluppo del terreno può essere trasferito dai proprietari terrieri nel vicinato immediato. Nella sua forma attuale, il terreno non è né sviluppato in modo indipendente né edificabile.Dati chiave: • Superficie del terreno: 196 m2 • Fattore di sviluppo: 50% nella zona residenziale W2c • superficie abitabile: 98 m2 Ha suscitato il tuo interesse o hai domande? Allora saremmo molto felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo.
Sognate di costruire la vostra propia casa unifamiliare?
Il terreno si trova in una posizione elevata, immerso in un quartiere tranquillo e familiare di case unifamiliari con una vista lontana e parziale sul lago. La fermata dell'autobus, l'asilo nido e la scuola elementare sono a distanza di cammino. La stazione ferroviaria di Herrliberg/Feldmeilen è facilmente raggiungibile in autobus in un breve tempo di guida.La parcella di terreno edificabile attraente copre un'area di 765 m2 e si trova nella zona residenziale W2/1.7, che, secondo le norme di costruzione e di zonazione del comune di Herrliberg, corrisponde a un volume di costruzione possibile di circa 1.300 m3. Ciò offre alla parcella una varietà di possibilità di combinare uno spazio di vita spazioso in una casa unifamiliare con uno spazio esterno bello e accogliente.Alcuni dei punti di forza: • Posizione tranquilla, soleggiata e familiare • Vista lontana e parziale sul lago • Quartiere di case unifamiliari bello • Opportunità di realizzare il vostro sogno di casa secondo le vostre idee • Zona residenziale W2 con un fattore di costruzione di 1,7 • Fermata dell'autobus, asilo nido e scuola elementare nonché la scuola secondaria 1 e 2 a distanza di cammino Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per ottenere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Siamo lieti di sentirci da voi!
