8889 (Plons) - Terreno edificabile in vendita

Bijou di costruzione antica da sviluppare o rinnovare

Situato in un quartiere centrale e ben collegato a Sargans, questa affascinante casa unifamiliare del 1921 è situata su un terreno spazioso di 1.179 m², offrendo prospettive diverse per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti privati con una visione. La posizione convince con la sua eccellente infrastruttura e le brevi distanze nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria, i negozi, i ristoranti e le scuole sono a distanza di cammino confortevole. Ciò conferisce alla proprietà un alto livello di comfort abitativo e combina l'abitazione centrale con una qualità della vita attraente. Per rispondere agli standard di vita attuali, possono essere attesi lavori di rinnovamento e ristrutturazione completi a medio termine. Contestualmente, l'edificio esistente offre una base solida per le idee di progettazione individuali. Per gli acquirenti, ciò apre diverse opzioni: • Da un lato, la affascinante casa unifamiliare può essere rinnovata con cura e sviluppata in un'elegante abitazione con caratteristiche storiche. • Dall'altro lato, il terreno spazioso offre un potenziale di espansione dell'edificio esistente, ad esempio aggiungendo un'estensione per creare un'unità abitativa supplementare. • Alternativamente, esiste l'opportunità di realizzare un progetto di costruzione nuova - soggetto alle norme di costruzione e zonazione applicabili. Questa proprietà combina una posizione centrale, un giardino spazioso e un potenziale di sviluppo diversificato. È ideale per gli acquirenti che pianificano a lungo termine, che riconoscono il potenziale di un terreno spazioso e che desiderano realizzare le proprie idee di abitazione o investimento. *Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.* Attenzione:È previsto realizzare il trasferimento di proprietà il più rapidamente possibile e il trasferimento di possesso solo a partire dal 1° novembre 2027. Ciò consente agli acquirenti di sviluppare i loro piani futuri in pace e con un orizzonte a medio o lungo termine. Qualsiasi progetto di costruzione o rinnovamento può già essere pianificato a partire dal momento del trasferimento di proprietà per prepararsi in modo ottimale all'avvio della costruzione a partire dal momento del trasferimento di possesso.

Nuovo edificio o potenziale di ristrutturazione in una posizione di lusso

Sia per una ristrutturazione che per un nuovo edificio: posizione esclusiva e popolareFATTI CHIAVE+ Posizione rialzata esclusiva con privacy, buona connessione e vicinanza alla natura.+ Due unità abitative. Fattoria originale. Fienile moderno e aperto.+ Riscaldamento centrale elettrico, riscaldamento a pavimento parziale. Sistema PV.Adatto a:Investitori con focus sul rendimento o famiglie ambiziose con volontà di ristrutturare.LINGUAGGIO CHIARO: 2,5 unità abitative, costantemente rinnovate o potenziale di nuovo edificio attraenteInteressato? CHIAMA ORA: +41 79 812 78 73

787 m2 di terreno edificabile nella zona del centro del villaggio Sevelen con vecchia casa residenziale e fienile

787 m² di terreno edificabile nella zona del centro del villaggio - ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare Vendiamo questa vecchia casa con fienile in una posizione centrale a Sevelen. Si trova nel vecchio centro del villaggio di Sevelen. La proprietà include 787 m² e si trova nella zona del centro del villaggio. La casa mostra un concetto di disposizione classico e vecchio con uno standard di costruzione molto semplice e superato. La sostanza di costruzione vecchia è largamente intatta, ma necessita di una ristrutturazione approfondita e, a nostro avviso, è un oggetto di demolizione. Con una demolizione attenta, certains elementi di costruzione possono essere riutilizzati in un nuovo edificio di sostituzione. La casa esistente ha una superficie di piano di circa 70 m²; la fienile circa 81 m². Questi edifici hanno una garanzia di possesso estesa, cioè sul campo di costruzione esistente, un nuovo edificio di sostituzione può essere realizzato nonostante il non rispetto della distanza forestale e stradale. Inoltre, una casa unifamiliare più piccola può essere realizzata sul prato. • Piano terra: ingresso di casa coperto, ingresso, scala, cucina-sala da pranzo, soggiorno con stufa in maiolica, bagno-WC-lavabo semplice, camera • Piano superiore: corridoio, ingresso, due camere • Sottotetto: grande sottotetto con locali parzialmente alti • Tetto: locali di deposito al piano terra, tetto con più piani • Esterno: zona esterna accogliente, prato con possibilità di parcheggio Questa proprietà è ideale per la costruzione di una o due case unifamiliari e/o case multigenerazionali. Un'estensione della proprietà attraverso l'acquisto della superficie terrestre meridionale è concepibile. Convincetevi del potenziale di questa proprietà durante una visita. Saremo felici di informarvi personalmente e ci auguriamo di sentirci da voi.

Costruttori, attenzione.... Terreno edificabile per 8 case unifamiliari

In una posizione elevata a Oberterzen, nel comune di Quarten, dove la natura, la vista panoramica e la tranquillità si incontrano, troverete tre lotti di costruzione separati con una vista mozzafiato sul lago di Walensee e gli imponenti Churfirsten. A soli pochi minuti dalla funivia delle Flumserberge - una destinazione tutto l'anno per gli appassionati di sport invernali, gli escursionisti e gli amanti della natura. La localizzazione calma e naturale fa di questo posto la combinazione perfetta di rifugio e centro di attività.Tutti i lotti sono situati nella zona residenziale WE con 35% di utilizzo e sono completamente sviluppati. Lot n° 1091Superficie: 8.078 m² (di cui 2.128 m² di terra edificabile)compresa la quota di forestaCHF 860.000.-Lot n° 2228Superficie: 612 m² (di cui 590 m² di terra edificabile)CHF 210.000.-Lot n° 2230Superficie: 1.549 m² (completamente terra edificabile)CHF 630.000.-Sia come pacchetto completo che come lotto per lotto - assicuratevi questa offerta rara con viste spettacolari, posizione eccellente e grande potenziale di sviluppo.Realizzate i vostri sogni di abitazione in uno dei posti più belli della Svizzera. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Viste da sogno da tutte le parcelle • Ambiente idilliaco • Localizzazione calma e soleggiata • Vicino alle Flumserberge • Zona di escursionismo proprio fuori dalla porta • Zona di costruzione WE • Completamente sviluppata • 4.267 m² di terra edificabile • Residenza principale • Adatto per 8 case unifamiliari • Funivia raggiungibile in 10 minuti Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

20 unità abitative / parcheggio sotterraneo / possono essere create / area di sviluppo con oggetti esistenti

Nel cuore di Bad Ragaz, un terreno è in vendita. La posizione nel centro del villaggio convince con distanze brevi alle strutture commerciali, servizi e trasporti pubblici, offrendo condizioni ideali per un modo di vivere moderno con una alta qualità di posizione.Il progetto è specificamente rivolto alle esigenze abitative locali e si concentra su appartamenti compatti e funzionali, nonché su appartamenti per il personale. Ciò crea uno spazio abitativo attraente per i professionisti impiegati localmente, i dipendenti delle aziende del settore sanitario, turistico e dei servizi, nonché per le persone che apprezzano una posizione centrale e ben collegata. L'approccio chiaramente rivolto alle esigenze rafforza sia la redditività che la stabilità di valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, un affitto di 2 anni di CHF 65 000 è garantito.Sono previsti due nuovi edifici con una superficie abitativa totale di circa 991 m² e una superficie lorda di pavimento di circa 1 273 m². Le superfici utili sono distribuite sui piani terra, superiore e tetto, consentendo una progettazione efficiente e economica del piano. I nuovi edifici si integrano in modo sensato nell'immagine locale esistente della zona del centro del villaggio in termini di scala e utilizzo.Per l'attuazione del progetto, è prevista la demolizione delle proprietà esistenti al fine di realizzare una nuova costruzione moderna e un utilizzo ottimale del terreno. La zona mediana della superficie è ideale per accedere a un parcheggio sotterraneo, il che consente di gestire il traffico stazionario sottoterra e di riservare le superfici sopra il suolo all'uso residenziale e alla progettazione esterna.Naturalmente, i 4 lotti possono essere ripresi anche senza un progetto di costruzione.

*Studio del progetto disponibile* Terreno edificabile attraente nella zona centrale di Wangs

Posibilità di costruzioneI lotti n. 209, 210 e 211 sono venduti insieme. Dal 01.01.2026, il nuovo piano locale entrerà in vigore. La proprietà si trova nella zona K12.5 secondo i nuovi regolamenti edilizi.Studio del progettoEsiste uno studio del progetto per i lotti. Potete richiedere il dossier completo in qualsiasi momento.ViabilitàLe linee di alimentazione e fognaria si trovano direttamente sul lotto e sono parzialmente viabilizzate.Saremmo lieti di inviarvi il dossier completo con tutti i dettagli e documenti. Basta contattarci.

Rara opportunità di terreno industriale a Walenstadt

Vi presentiamo un lotto commerciale e industriale di alta qualità a Walenstadt con una posizione chiara per le aziende che vogliono crescere e essere visibili. La localizzazione convince con la sua accessibilità forte, l'ambiente stabilito e un contesto che consente lo sviluppo. Un'opportunità di posizionarsi in modo sostenibile e di ampliare la propria location in modo mirato.La zona è completamente urbanizzata e immediatamente utilizzabile. La pavimentazione è già stata effettuata su 1.500 m², con una escavazione di 1,5 metri di profondità e una struttura di ghiaia robusta. Un accesso diretto conduce senza deviazioni fino alla proprietà e consente un processo operativo fluido. Condizioni di suolo solide e una recinzione sicura offrono una sicurezza e una chiarezza di pianificazione aggiuntive.L'edificio offre una flessibilità massima. Con un'altezza di costruzione di fino a 12 metri, ampi capannoni, spazi per uffici moderni o concetti di utilizzo combinati possono essere realizzati. Più piani e strutture di stanza efficienti aprono un potenziale aggiuntivo per un utilizzo sostenibile e una creazione di valore a lungo termine.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione strategica Walenstadt • Lotto completamente urbanizzato • Condizione di suolo solida • Infrastruttura attraente • Possibilità di costruzione flessibili • Altezza di costruzione generosa • Utilizzo elevato • Prossimità autostradale • Collegamento centrale • Collegamenti ferroviari diretti • Situazione di mercato rara • Collegamento alla fibra ottica rapido Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Un pezzo di storia alle spalle

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 41 515 54 90

Terreno attraente per grandi pensatori

Bel terreno in posizione soleggiata su una collina. Vi aspetta con un'area residenziale idillica con vista sulla natura. Il vasto terreno edificabile copre 960 m² e confina con una zona agricola, garantendo così la vostra vista. La zona di svago vicina con ampi campi e vaste foreste è anche a pochi minuti a piedi. Un'opportunità perfetta per gli architetti creativi o i costruttori innovativi di realizzare un progetto di costruzione unico.* 960 m² di superficie del terreno* Distanza di confine piccola/grande: 4,0/ 8,0* 2 piani completi* Altezza massima della cresta: 9,0 Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e centrale • Comune attraente • Molta privacy grazie alla strada senza uscita • Completamente urbanizzato • Zona W1a • Piano di urbanizzazione esistente • Comune favorevole in termini di tasse • Orientamento sud • Vista da sogno e imprenabile • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.