8626 (Ottikon (Gossau ZH)) - Terreno edificabile in vendita

Casa residenziale che richiede una ristrutturazione con una grande riserva di utilizzo o costruzione

Nel pittoresco villaggio di Lütschbach, comune di Eschenbach SG, adiacente alla zona agricola, si trova la proprietà Lütschbach 1 o il terreno n. 1072A con una superficie di 549 m². Attualmente, questo terreno è occupato da una casa residenziale che richiede una ristrutturazione, che ha un anno di costruzione del 1944 e comprende un volume di costruzione secondo GVSG di 496 m. Nell'ordinanza di zona di costruzione del comune di Eschenbach SG, questa parcelle è assegnata alla zona residenziale W 11.5.Il villaggio di Lütschbach si trova a nord di Eschenbach SG, a un'altezza elevata e molto soleggiata nonché a una posizione rurale. Il terreno n. 1072A si trova sul margine est di Lütschbach, adiacente alla zona agricola a sud.La progettazione interna dell'edificio esistente è semplice e può a malapena soddisfare le esigenze odierne.La proprietà esistente sul terreno n. 1072A non può più soddisfare le esigenze odierne, e anche dopo la ristrutturazione, è improbabile che lo faccia. Le possibilità di costruzione consentono quindi nuove costruzioni in forma di casa a schiera o di piccola casa multifamiliare. Sono state effettuate brevi studi e sono disponibili per ispezione.

Una casa con cuore, un progetto con futuro

Occasione rara con potenziale di sviluppo Fienile con riserva di espansione Questa opportunità emozionante offre una chance eccellente per gli investitori, sviluppatori o visionari di riconoscere e utilizzare il potenziale di una proprietà. Con la sua combinazione attraente di carattere rurale tranquillo e di buona accessibilità, è un'occasione rara con molto potenziale nella regione del Zürcher Oberland.Il fienile esistente offre possibilità di espansione attraenti con una superficie utile potenziale di circa 250 m². Sia che si tratti di uno spazio di vita elegante, di un concetto di vita individuale o di uno sviluppo di progetto a valore aggiunto - una vasta gamma di idee può essere realizzata qui.La proprietà si trova alla periferia del villaggio in un ambiente piacevole e tranquillo, circondato dalla natura, e allo stesso tempo beneficia della sua vicinanza alla strada principale. Un punto positivo aggiuntivo: Esiste la possibilità di acquisire terre aggiuntive dal vicino adiacente, il che può aumentare ulteriormente il potenziale di sviluppo in determinate circostanze.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Terreno di costruzione generoso+ Ideale per investire+ Nuova costruzione possibile nella zona W2+ Terreno di costruzione 430 m² + Terra agricola adiacente di 100 m² e parcelle 8647 di 630 m² possono essere acquisite (gratuitamente).+ Non sviluppato (ad eccezione dell'elettricità)Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un oggetto con prospettiva e potenziale di crescita del valore sostenibile.

Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo

Il terreno non edificato copre 566 m² e è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato, è stata elaborata una studio di progetto per la parcella per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare con una superficie utile totale di circa 210 m². Questo studio di progetto non è più vincolante e serve solo come riferimento per il potenziale di costruzione. La superficie a terra massima consentita è di 163 m².Il terreno si trova nella zona residenziale della classe di localizzazione 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente stili di costruzione aperti con case unifamiliari, case a schiera e piccole case multifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali più recenti.La localizzazione offre un ambiente di vita calmo e familiare con alta qualità della vita. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il Lützelsee e la piscina di svago di Feldbach completano il profilo di localizzazione. Buoni collegamenti di trasporto con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto di Zurigo.Nota: Nel parco Eichtal adiacente, è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, saranno create aree commerciali, di produzione e di servizio. Gli interessati dovrebbero prendere in considerazione questo sviluppo possibile nella valutazione dell'ambiente.

1'401 m2 di terreno edificabile con potenziale di sviluppo a Grüt (Gossau ZH)

Al Wabergstrasse 2 a Grüt, si presenta un'opportunità rara: il grande terreno edificabile di 1'401 m2 in una comunità residenziale molto richiesta del Zürcher Oberland cerca un nuovo proprietario con visioni.Grüt Gossau è molto attrattivamente situato. Zurigo, Wetzikon e Uster sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura apprezzano tutti la alta qualità della vita e l'ambiente di vita attraente.Le offerte possono essere presentate fino al 31 ottobre 2026 al più tardi.Nell'esaminare le offerte in entrata, non sarà considerato solo il prezzo di acquisto, ma anche le condizioni di quadro della transazione. Di particolare importanza sono: • L'importo dell'offerta di acquisto • Un processo di acquisto semplice e senza complicazioni • Una conclusione di contratto e una autenticazione rapide • La affidabilità e la solvibilità dell'acquirente • Un alto grado di sicurezza di transazione Il venditore si riserva il diritto di assegnare il contratto dopo una valutazione globale di tutte le offerte in entrata e non è obbligato ad accettare l'offerta più alta.In caso di offerta di acquisto convincente con un trattamento efficace e affidabile, la proprietà si riserva il diritto di concedere l'attribuzione immediatamente. In questo caso, la procedura di offerta può essere terminata prematuramente in qualsiasi momento.La stima della Zürcher Kantonalbank e l'estratto del registro fondiario sono disponibili come allegati nell'annuncio.Approfittate di questa opportunità rara e assicuratevi un terreno attraente con un potenziale di futuro.