6526 (Prosito) - Terreno edificabile in vendita

Villa con 2 Terreni edificabili

Villa con 2 Terreni edificabili Descrizione del Comune:A San Vittore, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno composto da due parcelle edificabili e una villa d’epoca da ristrutturare.Situato in una zona R3, il terreno gode di una posizione privilegiata e si suddivide come segue: • Zona nucleo N: 565 m² • Zona ampliamento nucleo AN3: 631 m² • Zona residenziale R3: 2’990 m² Descrizione del terreno:I fondi hanno una superficie totale di 4’484 m² (inclusa la zona della villa), garantendo una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0.8 per la zona residenziale 3 e 1.0 per la zona ampliamento nucleo 3. • Superficie totale: 4'484 m², di cui edificabile (libera): 3'919 m² • Indice di sfruttamento (IS): 0.8 per la zona R3 e 1.0 per la zona AN3 • Altezza massima degli edifici: 10.5 m alla gronda • Distanze minime dal confine: 2.50 m • Distanze minime tra edifici: 5 m • Nel catasto la villa risulta essere un edificio d’importanza volumetrica (di principio da conservare) Attualmente è in elaborazione “la revisione della Pianificazione su tutto il territorio comunale”. Tutte le domande di costruzione vengono sottoposte alla commissione di pianificazione ed al pianificatore comunale.

Completamento di una visione - Appartamenti con terrazza, permesso di costruire concesso! Copia

Forse l'ultima possibilità per appartamenti con terrazza a Gordola - Il tuo progetto: L'edificio si integra in modo unico nella posizione privilegiata della collina e segue la topografia naturale del terreno con la sua elegante terrazza.Questa composizione architettonica non solo crea un'integrazione armoniosa nel paesaggio, ma assicura anche uno schermo notevole dalla vicina strada di Verzasca - per un massimo di pace e privacy.Le ampie facciate di finestre fanno brillare gli spazi interni nella luce naturale e aprono un panorama impressionante sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante - una vista di qualità eccezionale.Gli spazi verdi curatamente progettati inquadrano l'edificio come un paesaggio di parco privato e preservano il carattere originale dell'ambiente. La facciata nei toni di grigio finemente sfumati si riferisce al paesaggio di pietra locale e conferisce all'insieme un'eleganza nobile e riservata.Un enunciato architettonico per un abitare esigente in uno dei più bei siti della regione. Un'occasione che certamente non vorrete perdere.

Terreno edificabile con progetto / Grundstück mit Bauprojekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Terreno edificabile a Tenero-Contra, in una zona tranquilla e soleggiata. Il progetto di costruzione approvato prevede una casa monofamiliare di 4,5 locali che si sviluppa su 2 piani di 87 m2 ciascuno: la zona giorno al PT, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e due ampie terrazze di ca. 78 m2 in totale, e la zona notte al 1° piano composta da 3 camere e 2 servizi. Il progetto prevede inoltre un garage per 2 auto, un locale hobby, una cantina e un locale tecnico.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Baugrundstück in Tenero-Contra, in ruhiger und sonniger Lage. Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein 4,5 - Zimmer - Einfamilienhaus verteilt auf 2 Etagen zu je ca. 87 m2: der Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei grossen Terrassen von ca. insgesamt 78 m2 und der Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt umfasst ausserdem eine Garage für 2 Autos, einen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum.

Terreno edificabile con progetto

A Biasca si vende terreno edificabile con progetto e licenza approvata.Il progetto è composto da 15 appartamenti di diverse tipologie suddivisi in 4 stabili e 17 posteggi coperti.Rendimento lordo 4.5%Siamo volentieri a disposizione per ulteriori infomazioni.

Terreno vignato/agricolo, con 400 gambe di merlot

Terreno agricolo di 632 mq, con 400 gambe di merlot, tra Monte Carasso e Bellinzona, vicino al futuro semi-svincolo autostradale.Prezzo CHF 58’000.00

Terreno edificabile a Lodrino

Terreno edificabile di 819 mq + strada accesso coattiva, in zona tranquilla, in Via Ghinghello 26, a Lodrino, in prossimità di tutti i servizi primari (asilo, scuola, trasporto pubblico, …).- Zona residenziale R2- Indice occupazione 30%- Indice di sfruttamento 0.4- Altezza massima 7.5 m- Già urbanizzatoPrezzo: su richiesta

Terreno per costruire - Gnosca

Vendiamo terreno edificabile pianeggiante di 1.202 mq a Gnosca, divisibile in 3 parcelle di ca. 400 mq ciascuna, acquistabili ognuna separatamente, tranquillo e apprezzato quartiere residenziale di Bellinzona, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato e facilmente accessibile senza rinunciare alle comodità urbane. La posizione è strategica: il centro di Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, servizi, negozi e collegamenti principali. Gnosca conserva inoltre un forte valore storico e culturale, che contribuisce al suo fascino e alla sua identità, rendendola una area piacevole e ricercata della regione. Il lotto è situato in zona residenziale R2 e offre ottime possibilità edificatorie con indice di sfruttamento pari a 0,4 e indice di occupazione del 30% consentendo la costruzione di ca. 480 mq di superficie utile lorda complessiva per 3 case singole. Laltezza massima edificabile di 7,5 metri, con colmo fino a 10 metri, permette soluzioni architettoniche moderne e ben proporzionate. La conformazione regolare e pianeggiante del terreno rendono lintervento edilizio semplice e vantaggioso, riducendo i costi di preparazione, rendendolo una proposta ideale sia per i privati che per investitori. La zona si distingue per la sua atmosfera autentica e rilassante, caratterizzata da un contesto naturale curato, splendide aree verdi e una vista aperta sulle montagne circostanti. Prezzo per ogni lotto di ca. 400 mq: Chf 299'000.-, prezzo per l'intero terreno Chf 890'000.-.Un luogo perfetto per famiglie, coppie e amanti della tranquillità, che cercano un equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita.

IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA CON VISTA

Terreno edificabile di 368 m² a Gnosca , in una posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sul paesaggio. In zona R2, offre indice di sfruttamento massimo 0.4 e indice di occupazione massimo 30%: lequilibrio ideale tra comfort, privacy e qualità di vita. Perfetto per chi sogna di costruire una casa unifamiliare in un contesto verde, riservato e ben esposto al sole.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in posizione tranquilla e soleggiata- con vista sul paesaggio- Terreno edificabile- Tipo Zona R2- Indice di sfruttamento massimo = 0.4- indice di occupazione massimo = 30%- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mScuole: Scuola elementare, 1.2 kmNegozi: Lidl / Banca / Posta, 5 km

AMPIO IN POSIZIONE SOLEGGIATA CON VISTA

Il terreno che stavi cercando finalmente è disponibile ad Agarone! Con una superficie di 1143 m², questo terreno offre una vista mozzafiato su Bellinzona, la pianura di Magadino e il lago Maggiore. Situato in una zona residenziale esclusiva, questo terreno è perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni. Con la possibilità di acquistare solo una parte del terreno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci oggi stesso per saperne di più!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Vista su Bellinzona sulla pianura di Magadino fino sul lago Maggiore.- Strada transitabile serve come strada d'accesso alle case- Zona residenziale esclusiva- Abitazione primaria- Altezza massima dell'edificio ml 7.50- i.S. 0.45 (indice di sfruttamento )- 30% (indice di occupazione)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Trasporti pubblici: Fermata bus, 50 mtScuole: Scuola elementare, 2 kmNegozi: Supermercato, Posta, Banca e molto, 1 km

SOLEGGIATO E TRANQUILLO CON VISTA

Questo terreno è perfetto per coloro che desiderano costruire la loro casa dei sogni in una posizione tranquilla e soleggiata. Con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, il Piano di Magadino e il Lago Maggiore, potrete godervi il panorama dalla vostra futura abitazione. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sul paesaggio- soleggiato- tranquillo- terreno edificabile R2- ampia vista sul Piano di Magadino e verso il Lago Maggiore- diritti di accesso, sui Mappali 1792 e 1743 e di parcheggio, sul Mappale 1744- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiatoTrasporti pubblici: fermata bus, 500 mScuole: scuola comunale, 900 mNegozi: banca / farmacia / ristorante / bar, 500 m

Terreno edificabile in zona Residenziale R3 a Claro

Terreno edificabile R3 di 2'696 ma a Claro in zona residenziale.IS 0.6Area verde minima 35%Altezza massima gronda 10.5 mResidenza secondaria max 10% della SULIdeale per la costruzione di 9/10 villette o palazzine.Disponibile progetto con licenza approvata per l'edificazione di 5 case unifamiliari nella parte nord del lotto.La proprietà immobiliare è situata in zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze dei principali servizi (mezzi pubblici, Coop, Denner, farmacia, negozi, scuole dell'infanzia ed elementari) ed a 5 minuti d'auto da Castione dove troviamo i centri commerciali, stazione FFS capolinea TILO, scuole medie e svincolo autostradale Bellinzona Nord

Terreno edificabile con progetto approvato per 4 moderni appartamenti

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato ad Arbedo in posizione strategica, ideale per investitori o imprese di costruzione.Il terreno da 567 mq dispone di un progetto appena approvato per la realizzazione di 4 appartamenti moderni da 2.5 locali con parcheggio, garantendo tempi rapidi di avvio lavori e massima semplificazione burocratica.Nel prezzo sono compresi 4 parcheggi esterni e un muro di sostegno in calcestruzzo.Restiamo a disposizione per i dettagli.

TERRENO EDIFICABILE IN MEZZO AL VERDE AD OSOGNA

Il terreno si trova nella zona artigianale (Ar) di Osogna, nel comune di Riviera, destinata ad attività industriali, artigianali poco moleste e commerciali (negozi, uffici), nonché ristorazione. La zona offre un alto potenziale edificatorio, con ottima accessibilità e contesto funzionale per attività produttive e logistiche.Caratteristiche principali del terreno:Superficie: 2'425 m²Destinazione edilizia: Attività industriali, artigianali, commerciali, ristorazione. Abitazioni ammesse solo per personale di sorveglianza o di servizio; dormitori e cantine per personale possono essere autorizzati in casi eccezionali.Allacciamenti e accesso: Accesso diretto e recinzione predisposta; terreno pronto per collegamenti ai principali servizi.Edificabilità:Indice di sfruttamento massimo: 1.4Indice di occupazione massimo: 60%Altezza massima: 10 m per la zona a sud, 13 m per la zona a nord (deroghe possibili per impianti speciali)Distanza minima dai confini: 4 m (contiguità ammessa); per costruzioni sullo stesso fondo: 6 mOccupazione minima del 20% della superficie edificabile come area verde, metà con alberature ad alto fusto; posteggi alberati computabili ai fini dell'area verdeDepositi e posteggi: Il Municipio può autorizzare depositi a cielo aperto e pensiline per parcheggi a determinate condizioni di decoro e sicurezza.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un terreno versatile, strategico e pronto per sviluppi industriali, artigianali o commerciali, con possibilità di ottimizzare gli spazi verdi e rispettare tutte le normative edilizie del comune di Riviera.

TRANQUILLO E SOLEGGIATO CON VISTA

Questo terreno è perfetto per coloro che desiderano costruire la loro casa dei sogni in una posizione tranquilla e soleggiata. Con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, il Piano di Magadino e il Lago Maggiore, potrete godervi il panorama dalla vostra futura abitazione. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sul paesaggio- soleggiato- tranquillo- terreno edificabile R2- ampia vista sul Piano di Magadino e verso il Lago Maggiore- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiatoTrasporti pubblici: fermata bus, 500 mScuole: scuola comunale, 900 mNegozi: banca / farmacia / ristorante / bar, 500 m

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE

Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Terreno edificabile in vendita

Osogna è un piccolo comune della Riviera e si trova a 5 km da Biasca e 15 km da Bellinzona. Il terreno in vendita si trova fuori dal centro abitato e vicino al bosco, a prevalere è quindi la tranquillità. Il mappale è RFD 780 Riviera-Osogna,Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.