6363 (Bürgenstock, Fürigen, Obbürgen) - Terreno edificabile in vendita

Un rifugio unico a Weggis LU – anche come seconda casa

In una posizione sud molto ricercata a Weggis, una proprietà speciale con 1‘424 m² di terreno, una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne a 180° e un sole ottimale vi aspetta. La posizione calma e privilegiata combina una natura impressionante con molta privacy e una qualità di vita unica.ChaletIl chalet esistente di 6½ locali offre circa 240 m² di spazio abitabile e convince con il suo charme, il grande spazio di vita e i vari spazi esterni idilliaci. Il caminetto, l’atmosfera di vita confortevole e la vista diretta sul lago dei Quattro Cantoni fanno della casa un rifugio speciale.Un appartamento indipendente con ingresso separato amplia l’offerta di spazio e propone diverse possibilità di utilizzo, ad esempio per gli ospiti o come ritiro privato. Anche come seconda casa, il chalet offre condizioni ideali per sfuggire alla vita quotidiana in qualsiasi momento e godere appieno della posizione speciale.Opportunità di sviluppoAllo stesso tempo, la proprietà spaziosa apre opportunità di sviluppo emozionanti. Uno studio di progetto esistente mostra la visione di una villa moderna e esclusiva che si integra armoniosamente nella pendice. Si prevedono spazi di vita e di sonno spaziosi, transizioni fluide tra interno ed esterno, terrazze estese e un’area di piscina con bagno e casa per gli ospiti. La visione presentata può servire da punto di partenza per uno sviluppo individuale ulteriore; un permesso di costruire definitivo non è disponibile.Thus, la proprietà offre una combinazione rara: un chalet affascinante che può già essere abitato o utilizzato come seconda casa oggi, e allo stesso tempo, la libertà di realizzare la propria visione di vita a lungo termine.Un luogo eccezionale per le persone che cercano qualcosa di speciale – con molta privacy, una vista spettacolare e la possibilità di plasmare il futuro di questa proprietà da soli.Saremmo felici di mostrarvi il chalet esistente sul posto e di spiegarvi il potenziale di sviluppo speciale di questa proprietà unica.

Terreno unico con vista sul lago e sulla montagna inobstructabile

Su un pendio soleggiato sopra il comune popolare di Hergiswil si trova questo terreno con una vista impressionante sul lago di Lucerna e sul panorama montano. Il terreno di 1'269 m² nella zona agricola convince con una vista inobstructabile sul lago e sulle montagne circostanti.Punti salienti:* vista sul lago e sulla montagna inobstructabile* posizione di vita unica e privilegiata* ambiente idilliaco e naturale* ampio spazio esterno* diverse possibilità di costruzione nuova* studio di fattibilità disponibile* comune con vantaggi fiscali* ecc.Desiderate sapere di più su questa opportunità unica?Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Parcello di costruzione unico e grande con progetto di costruzione con vista sul lago di Lucerna

L'oggetto della vendita si trova al di sopra del limite della nebbia, a circa 900 metri di altitudine, in una zona di svago senza auto sulla Rigi, la 'Regina delle Montagne', in un ambiente naturale unico al mondo nel cantone di Lucerna. L'accessibilità è garantita da un treno a cremagliera storico in Europa dai parcheggi adiacenti sulla riva del lago con un viaggio di 15 minuti. come albergo, centro congressi e di formazione o altri utilizzi nella zona turistica (nessuna residenza secondaria). Altri punti salienti a prima vista: • Grande parcello di 16 395 m2 con proprietà • Superficie di piano realizzabile: circa 7 930 m2 • Densità di costruzione possibile: circa 23 350 m3 • Soluzione per la logistica di trasporto per la realizzazione disponibile • Capacità di realizzazione del progetto data dal 2023 grazie all'approvazione del piano di sviluppo nella zona turistica • Accordo delle associazioni di protezione dell'ambiente e della natura nonché della Commissione federale ENHK dal 2022 • Progetto pilota dettagliato da uno studio di architettura di fama Il villaggio pittoresco di Vitznau si trova sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra la pendice sud della Rigi e il lago di Lucerna famoso in tutto il mondo. Il luogo nel cuore della Svizzera ha preservato il suo fascino proprio e colpisce con il suo clima mediterraneo e un tasso di imposizione attraente. Potete aspettarvi un villaggio cosmopolita in una posizione unica. Il viaggio a Vitznau lungo il lago di Lucerna romantico è mozzafiato. Intorno a Vitznau, potete godere di un alto livello di natura incontaminata con numerose opportunità per attività di svago sul lago e nelle montagne. È facile vivere e rilassarsi qui, lontano dal trambusto. In sintesi, Vitznau è un piccolo paradiso, come se ne trovano raramente. Per ulteriori informazioni e richieste, si prega di contattarci all'indirizzo info@habermacher-immobilien.ch.

Terreno edificabile nella città di Lucerna con progetto di villa approvato

Terreno edificabile con permesso di costruire legalmente vincolante per una villa esclusiva – può essere realizzato immediatamenteUn terreno edificabile è in vendita nella città di Lucerna – compreso un permesso di costruire legalmente vincolante per una villa di lusso con vista mozzafiato sul lago di Lucerna e una piscina a sfioro sul tetto.PosizioneLa posizione convince con la sua vista ultima sul lago e la città, il sole, la vicinanza immediata al lago e una grande offerta di svago (campo da golf, tennis, porto di yachting, porto di motoscafi, prato per cani, Museo dei trasporti svizzeri, etc.). Il centro città di Lucerna può essere facilmente raggiunto in auto o in autobus dalla vicina fermata del trasporto pubblico. Il centro del villaggio di Meggen è anche a fianco e offre molte possibilità di shopping con parcheggi.I dintorni diretti conosceranno un miglioramento considerevole grazie alla costruzione ultima. La zona nella direzione della Quartierstrasse e dei binari sarà protetta da una struttura sottostante con una facciata in pietra naturale e l'ingresso del garage sotterraneo. Inoltre, le emissioni della Seeburgstrasse sull'interno dell'edificio saranno minimizzate da elementi assorbenti il suono nella facciata.Architettura della villaLe facciate nord e est hanno poche aperture di finestre per garantire una privacy massima. Verso la vista mozzafiato sul lago e il giardino (lati sud e ovest), la casa è completata da uno strato di loggia. Le finestre scorrevoli senza cornice previste verso gli spazi esterni appaiono eleganti e delicate. Le logge e le stanze che si trovano dietro di esse saranno ombreggiate da tende da sole in legno di alta qualità, che si arrotolano davanti ai parapetti in vetro. Il piano mansardato è chiaramente in ritiro dal piano completo, e una grande piscina sarà installata. Per ombreggiare sufficientemente la terrazza sul tetto e la piscina, è prevista una costruzione di pergolato filigrano aperto con una protezione solare tessile integrata.Descrizione della costruzioneUna descrizione dettagliata della costruzione sarà messa a disposizione su richiesta.I piani di piano per i cinque piani saranno messi a disposizione su richiesta.Per quanto riguarda la progettazione interna, esiste un concetto terminato compreso la materializzazione. Tuttavia, questo può essere modificato e adattato alle esigenze individuali della proprietà futura. Così, la progettazione interna completa, compresi i dispositivi, i materiali, i colori, l'illuminazione, etc., è ancora completamente liberamente progettabile.EsecuzioneIn relazione all'acquisto del terreno edificabile e del permesso di costruire legalmente vincolante, non ci sono obbligazioni architettoniche o altre per quanto riguarda l'esecuzione – di conseguenza, il progetto di costruzione può essere realizzato secondo le idee della proprietà futura.Se desiderato, è possibile una cooperazione con uno studio di architettura locale rinomato, che è già preparato per la costruzione della villa e ha l'esperienza necessaria in-house per tutti i lavori di costruzione a venire.Alternativamente, la villa può essere offerta "chiavi in mano" nel quadro di un contratto di appalto generale.CronogrammaLa villa dovrebbe poter essere completata in circa 1,5-2 anni dopo la legalizzazione/il trasferimento di proprietà.

Terreno con potenziale per appartamenti in proprietà

In una zona residenziale molto richiesta e centrale a Meggen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le persone private con le esigenze più elevate.Questo terreno attraente convince per la sua eccellente posizione nella immediate vicinanze del centro città, una vista lago affascinante e un potenziale di sviluppo eccezionale. L'utilizzo generoso consente la realizzazione di diversi concetti di abitazione e apre prospettive diverse per una costruzione di alta qualità.Realizzazioni possibili:Casa multifamiliare con appartamenti in proprietàCasa unifamiliare esclusivaCasa a schieraPunti salienti in un colpo d'occhio: • Zona residenziale di prima classe a Meggen • Vicinanza al centro città e a tutte le infrastruttureVista lago attraente • Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità • Utilizzo generoso con un notevole potenziale di sviluppo • Possibilità di costruzione diverse • Occasione rara in una delle municipalità più richieste della Svizzera centrale La commercializzazione viene effettuata in modo discreto e confidenziale. I documenti dettagliati, i dati di proprietà e le informazioni supplementari saranno messi a disposizione degli interessati selezionati dopo contatto personale.Seguiranno ulteriori informazioni. Le modifiche e le vendite intermedie sono riservate.

Terreno con potenziale per appartamenti in proprietà

In una zona residenziale molto richiesta e centrale a Meggen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i privati con esigenze elevate.Questo terreno attraente convince per la sua ottima posizione a proximità immediata del centro città, una vista lago affascinante e un potenziale di sviluppo eccezionale. L'utilizzo generoso consente la realizzazione di diversi concetti di abitazione e apre prospettive diverse per una costruzione di alta qualità.Realizzazioni possibili:Edificio a più famiglie con appartamenti in proprietàCasa unifamiliare esclusivaCasa unifamiliare doppiaPunti salienti in un colpo d'occhio: • Zona residenziale di prima classe a Meggen • Proximità al centro città e a tutte le infrastruttureVista lago attraente • Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità • Utilizzo generoso con un potenziale di sviluppo significativo • Possibilità di costruzione diverse • Occasione rara in una delle comuni più richieste della Svizzera centrale La commercializzazione è effettuata in modo discreto e confidenziale. I documenti dettagliati, i dati di proprietà e le informazioni complementari saranno messi a disposizione degli interessati selezionati dopo contatto personale.Seguiranno ulteriori informazioni. Le modifiche e le vendite intermedie sono riservate.