HIDEAWAY
Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.
Casa unifamiliare o terreno edificabile con grande potenziale a Unterägeri ZG
In una posizione molto richiesta a Unterägeri ZG, si presenta un'opportunità rara:Una casa unifamiliare su un terreno spazioso di oltre 850 m², situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, a pochi minuti a piedi dal lago.La proprietà colpisce non solo per la sua posizione attraente, ma anche per il suo potenziale versatile. Sia come una charmante casa unifamiliare con molto spazio per una progettazione individuale o come una base eccellente per un progetto di costruzione nuova. Qui si presentano numerose possibilità per realizzare sogni di vita personali o progetti di costruzione a lungo termine.Punti salienti: • Terreno grande (oltre 850 m²) • Posizione sul lago • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Potenziale di utilizzo versatile • Posizione residenziale esclusiva • Comune fiscalmente attraente Un'ottima opportunità, sia per gli utilizzatori stessi che per gli investitori che cercano una posizione di prima classe con un potenziale di sviluppo attraente.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe sentirti e siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.
Terreno edificabile attraente con casa unifamiliare a Wädenswil – 783 m² con vista sul lago
Scopri questo terreno unico con una casa unifamiliare alla Tobelrainstrasse 7 nel comune molto richiesto di Wädenswil nel canton Zurigo. Con una superficie di terreno generosa di 783 m² e una vista magnifica, questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare la tua casa dei sogni in un ambiente idilliaco.Come si può vedere dalle foto aeree, il terreno è situato in un quartiere residenziale ben curato, tranquillo e molto verde con giardini ben curati, case pittoresche e il lago di Zurigo nelle vicinanze (circa 20 minuti a piedi) – un'immagine che parla da sé.Punti di forza del terreno: • Vista da sogno: Goditi una vista magnifica sul paesaggio circostante e sul lago di Zurigo vicino. • Posizione soleggiata: Il terreno beneficia di molta luce solare, sia in estate che in inverno. • Ambiente tranquillo: La posizione è piacevolmente tranquilla, sia di giorno che di notte – ideale per un soggiorno rilassato. • Superficie generosa: 783 m² offrono sufficiente spazio per una costruzione individuale secondo le tue esigenze. Posizione e infrastrutture: Wädenswil convince con un ottimo collegamento e una gamma diversificata di servizi quotidiani. La fermata dell'autobus Hallenbad/Frohmatt è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. La scuola Untermosen e la piscina associata sono a soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie. Altri servizi come un Migros (12 minuti a piedi), farmacia (12 minuti a piedi), Centro del lago di Zurigo Wädenswil (6 minuti in auto), Scuola internazionale (6 minuti in auto), Stazione di Wädenswil (19 minuti a piedi) e Autostrada A3 (5 minuti in auto) sono anch'essi facilmente accessibili.Il lago e la foresta vicini invitano anche a svaghi e relax.Questo terreno combina un soggiorno tranquillo, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente – un'opportunità unica di realizzare la tua casa dei sogni in uno dei comuni più attraenti del lago di Zurigo.
Terreno in una posizione idilliaca
I dintorni di Rössliweidweg 12 sono una zona residenziale tranquilla e familiare con una buona infrastruttura, possibilità di shopping, scuole e un rapido collegamento con i trasporti pubblici. Allo stesso tempo, la vicinanza con gli spazi verdi e le aree di svago offre una alta qualità della vita.Di comune accordo, vendiamo questo terreno spazioso e soleggiato, che offre un'opportunità perfetta per i costruttori o gli investitori.L'edificio residenziale esistente è stato costruito nel 1966 e ha bisogno di una ristrutturazione urgente. Per i potenziali acquirenti, ciò offre l'opportunità di ristrutturare a fondo la casa o di sostituirla con un nuovo edificio. La seconda opzione consente di realizzare un concetto di vita individuale adatto alle idee personali. Pertanto, c'è un grande potenziale per trasformare questo terreno in un luogo di vita unico.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo terreno e ci attendiamo con piacere il vostro contatto via modulo di contatto.
Proprietà centrale con potenziale.
In Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 nel cuore di Schönenberg, un terreno di 1'448 m2 è in vendita, che fino a pochi anni fa ospitava la macelleria Metzgerei Treichler. Nell'ambito della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica, è previsto assegnare la proprietà alla zona WG3A/45%. La parcelle è molto ben collegata - la fermata dell'autobus Dorfhuus, il Volg e la scuola elementare sono a pochi passi.La proprietà esistente si trova in uno stato di degrado strutturale e offre prospettive per una ristrutturazione completa. Tutte le chiarificazioni tecniche e giuridiche, nonché i rischi associati a possibili progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, sono a carico dell'acquirente. Non esistono attualmente studi di fattibilità o progetti preliminari. Il venditore non assume alcuna garanzia in questo senso. Sfruttate l'opportunità di realizzare le vostre idee qui.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci da voi.
THE LAKESIDE PROPERTY
The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.
Creekside | Terreno
Il terreno 319, con una casa a travi storica, fresca di ristrutturazione, si trova su un grande terreno in leggera pendenza e comprende l'antico "lavatoio", dove probabilmente veniva anche distillato il schnaps in passato. I proprietari attuali hanno deciso di dividere la superficie generosa in due lotti. La superficie appena creata comprende non solo l'antico "lavatoio" e due garage nel carport utilizzato in comune, ma confina anche in modo idilliaco con la foresta e l'"Edlibach". In cooperazione con l'agenzia di tutela del patrimonio, è stato elaborato un progetto attraente, già approvato, per una casa unifamiliare a sé stante su 3 piani con accesso al giardino e al garage, che integra la proprietà esistente ristrutturata "lavatoio".La proprietà si trova nella parte meridionale del centro del villaggio, a sud della strada principale. Il comune di Menzingen si trova nel paesaggio prealpino con alture quasi intatte e ampie aree agricole.Il progetto di costruzione approvato è incluso nel prezzo di acquisto di CHF 1'990'000.-; i costi di costruzione sono da aggiungere.Se avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, i nostri consulenti immobiliari senior Pascal Kolly e Anja Beck sono a vostra disposizione.
Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch
Il progetto prevede la demolizione della cascina e dei fabbricati annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione dei beni architettonici di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze abitative moderne.La demolizione della cascina modifica la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul piazzale antistante. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di sosta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno en suite e accesso diretto al piazzale antistante.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, bagno diurno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'antico torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di colmo storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.
2'400 m2 di terreno edificabile commerciale nel cantone di Zugo
in vendita a Baar, cantone di Zugo, con vantaggi fiscali: - circa 2'400 m2 di terreno edificabile per uso commerciale - circa 4'000 m2 di potenziale spazio utilizzabile - uso versatile, ad esempio commerciale, uffici, logistica/magazzino, industria, showroom/vendita, auto-albergo, attività sportive e di svago; con OPZIONE di uso residenziale necessario - prezzo di vendita base di negoziazione CHF 4'500'000.- O - DUE investitori/utenti acquistano la proprietà insieme e realizzano un progetto di costruzione congiunto con ad esempio il 50% degli spazi e dei costi ciascuno. Dettagli sulla posizione e lo studio preliminare disponibili su richiesta e dopo la firma dell'accordo di riservatezza.
Terreno edificabile in Alpthal-Brunni – Posizione top sulla pendice con vista panoramica
In una posizione eccellente sulla pendice, direttamente nella fila superiore, questo terreno edificabile di 1215 m² nel diritto di costruzione offre condizioni ideali per la costruzione di una casa spaziosa con oltre 400 m² di spazio abitabile – e a un prezzo attraente.Caratteristiche speciali: • Posizione unica: Proprio in cima alla pendice, vista libera, nessun vicino diretto sopra • Molto spazio per le tue idee: Spazio abitabile di oltre 400 m² può essere realizzato • Ambiente tranquillo: Posizione isolata con alta privacy • Area sciistica Brunni-Alpthal vicina – brevi distanze per gli appassionati di sport invernali • Diritto di costruzione come alternativa intelligente – nessun costo di terreno elevato Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una posizione speciale con molto spazio e opzioni di progettazione.
Proprietà lacustre con accesso privato al lago a Pfäffikon/SZ
Directamente sulla riva del lago di Obersee a Hurden si trova questa rara proprietà lacustre con accesso privato al lago. La proprietà offre una vista imprenabile sul lago di Zurigo e combina un modo di vita naturale con un'ottima accessibilità a Pfäffikon SZ, Rapperswil e Zurigo.La casa unifamiliare dispone di 4,5 locali e si trova su un terreno spazioso con giardini ben curati e diversi spazi di soggiorno sul lago. L'edificio esistente offre una base solida per un modo di vita individuale e apre allo stesso tempo prospettive interessanti nel quadro della garanzia di costruzione esistente.Hurden appartiene al comune di Freienbach SZ e è uno dei quartieri residenziali più vantaggiosi in termini di imposte in Svizzera. L'ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al lago e la buona infrastruttura fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione di Pfäffikon SZ sono raggiungibili in pochi minuti, così come la città storica di Rapperswil.La proprietà si trova in un diritto di costruzione con una durata di validità fino al 30 giugno 2083.Caratteristiche particolari • Directamente sul lago di Zurigo (Obersee) • Accesso privato al lago • Due posti barca privati (gratuiti) • Vista imprenabile sul lago • Proprietà lacustre spaziosa • Ampio spazio giardino con spazi di soggiorno • Garanzia di costruzione • In un diritto di costruzione • Luogo vantaggioso in termini di imposte nel cantone di Schwyz • Breve distanza da Pfäffikon SZ, Rapperswil e Zurigo • Occasione rara in uno dei luoghi lacustri più ricercati del lago di Zurigo Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!
Wollerau: terreno edificabile in posizione collinare con vista e potenziale di sviluppo
In una posizione preferita in pendio a Wollerau, si offre un'opportunità di sviluppo rara con una vista impressionante sul lago di Zurigo fino alla catena delle Alpi. Il terreno edificabile comprende tre lotti e convince con un'elevata privacy e un'orientamento elevato e tranquillo. Attualmente sulla proprietà ci sono tre case a schiera. Un progetto approvato può essere preso in carico, oppure alternativamente, c'è spazio per la propria visione architettonica. La zona posteriore è ideale per una progettazione esterna di alta qualità. Un'offerta per tutti coloro che apprezzano la qualità della posizione e la libertà di progettazione.
Riserva di sfruttamento nella zona residenziale
Sta pianificando un nuovo edificio o una ristrutturazione e un'ulteriore potenziale di sviluppo le aiuterebbe a realizzare il progetto?È in vendita un terreno nella zona residenziale W2c di Zug. Il potenziale di sviluppo del terreno può essere trasferito dai proprietari terrieri nel vicinato immediato. Nella sua forma attuale, il terreno non è né sviluppato in modo indipendente né edificabile.Dati chiave: • Superficie del terreno: 196 m2 • Fattore di sviluppo: 50% nella zona residenziale W2c • superficie abitabile: 98 m2 Ha suscitato il tuo interesse o hai domande? Allora saremmo molto felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo.
Terreno con proprietà esistente
In vendita, un attraente terreno residenziale a Kappel am Albis con proprietà esistente, dimensione del terreno 3537m2, W2, AZ 30%. La proprietà offre un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un terreno residenziale in una posizione naturale e facilmente accessibile. Kappel am Albis convince con la sua immagine di villaggio affascinante, alta qualità della vita e un ambiente piacevole per le famiglie, le coppie o gli investitori. Zug è a circa 15 minuti e Zurigo a meno di 25 minuti in auto.Il terreno apre diverse possibilità per realizzare sogni individuali di vita in una regione della Svizzera molto richiesta e vantaggiosa sul piano fiscale. Interessato? Iscrivetevi ora per un appuntamento di visita in loco.Posizione tranquilla con buoni collegamenti a Zug, Lucerna e Zurigo.Proprietà esistente del 1930 con una superficie utile di 293m2 e un edificio supplementare con studio/garage 89m2. Riscaldamento a pavimento con grande capacità già disponibile.
