HIDEAWAY
Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.
Einfamilienhaus oder Bauland mit grossem Potenzial in Unterägeri ZG
An begehrter Lage in Unterägeri ZG bietet sich eine seltene Gelegenheit:Ein Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von über 850 m², eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom See entfernt.Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihr vielseitiges Potenzial. Ob als charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum zur individuellen Gestaltung oder als hervorragende Grundlage für ein Neubauprojekt. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnträume oder zukunftsorientierte Bauvorhaben zu realisieren.Highlights: • Grosses Grundstück (über 850 m²) • Seenahe Lage • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Vielseitiges Nutzungspotenzial • Exklusive Wohnlage • Steuerlich attraktive Gemeinde Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die eine erstklassige Lage mit attraktivem Entwicklungspotenzial suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Attraktives Bauland mit EFH in Wädenswil – 783 m² mit Seeblick
Entdecken Sie dieses einmalige Grundstück mit EFH an der Tobelrainstrasse 7 in der begehrten Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 783 m² und einer herrlichen Aussicht bietet dieses Land eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.Wie auf den Luftaufnahmen zu erkennen ist, liegt das Grundstück in einer gepflegten, ruhigen und sehr grünen Wohngegend mit gut unterhaltenen Gärten, malerischen Häusern und dem Zürichsee ganz in der Nähe (ca. 20 Minuten zu Fuss) – ein Bild, das für sich spricht.Highlights des Grundstücks: • Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den nahegelegenen Zürichsee. • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Umgebung: Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für entspanntes Wohnen. • Grosszügige Fläche: 783 m² bieten ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung nach Ihren Wünschen. Lage und Infrastruktur: Wädenswil überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung und einem vielfältigen Angebot an Alltagseinrichtungen. Die Bushaltestelle Hallenbad/Frohmatt ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Die Schule Untermosen und das dazugehörende Schwimmbad befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Migros (12 Minuten zu Fuss), Apotheke (12 Minuten zu Fuss), Zürichsee Center Wädenswil (6 Minuten per Auto), International School (6 Minuten per Auto), Bahnhof Wädenswil (19 Minuten zu Fuss) und Autobahn A3 (5 Minuten per Auto) sind ebenfalls bequem erreichbar.Der nahegelegene See und Wald lädt zudem zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.Dieses Grundstück vereint ruhiges Wohnen, eine sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine einzigartige Chance, in einer der attraktivsten Gemeinden am Zürichsee Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
Bauland in idyllischer Lage
Die Umgebung vom Rössliweidweg 12 ist ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer schnellen Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten eine hohe Lebensqualität.Nach Vereinbarung verkaufen wir dieses grosszügige und sonnige Grundstück welches eine perfekte Gelegenheit für Bauherren oder Investoren bietet.Das bestehende Wohngebäude wurde 1966 errichtet und ist stark renovierungsbedürftig. Für potenzielle Käuferbietet sich hier die Möglichkeit, das Haus entweder umfassend zusanieren oder durch einen Neubau zu ersetzen. Letztere Optionermöglicht es, ein individuelles Wohnkonzept ganz nach persönlichenVorstellungen zu realisieren. Es besteht daher grosses Potenzial, diesesGrundstück in eine einzigartige Wohnlage zu verwandeln.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.
Zentrale Liegenschaft mit Potenzial.
An der Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 mitten in Schönenberg steht ein Grundstück mit 1'448 m2 Fläche zum Verkauf, welches bis vor einigen Jahren die Metzgerei Treichler beheimatete. Im Zuge der laufenden Revision der Bau- & Zonenordnung ist vorgesehen, die Liegenschaft der WG3A/45%-Zone zuzuweisen. Die Parzelle ist sehr gut erschlossen - die Bushaltestelle Dorfhuus, der Volg und das Primarschulhaus sind nur wenige Schritte entfernt.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in einem baulich überalterten Zustand und eröffnet Perspektiven für eine umfassende Neugestaltung. Sämtliche bautechnischen und baurechtlichen Abklärungen sowie Risiken im Zusammenhang mit allfälligen Neu- oder Umbauprojekten sind vollumfänglich von der Käuferschaft vorzunehmen bzw. zu tragen. Es bestehen keine aktuellen Machbarkeitsstudien oder Vorprojekte. Die Verkäuferschaft übernimmt in diesem Zusammenhang keinerlei Gewähr. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Ideen.Neugierig? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie.
THE LAKESIDE PROPERTY
The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.
Creekside | Grundstück
Das Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert.Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen.Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung.
Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt in Risch
Das Projekt sieht den Rückbau der bestehenden Scheune und Nebengebäude vor und wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege von CSL Partner Architekten AG in Baar entwickelt. Das geplante Wohnhaus verbindet historischen Bestand mit modernen Wohnansprüchen.Durch den Rückbau der Scheune verändert sich die ursprüngliche Hofstruktur. Um den Charakter zu erhalten, ist eine neue Remise als Parkierungslösung auf der Südostseite des Wohnhauses vorgesehen. Die hofartige Wirkung wird durch einen zentralen Brunnen sowie einen Laubbaum auf dem Vorplatz verstärkt. Die Umgebungsgestaltung bleibt zurückhaltend mit Wiesenflächen, Obstbäumen und einem Sitzplatz mit Kiesbelag im Nordosten des Grundstücks.Das Gebäude bewahrt seine historische Dreiteilung (Vorderhaus, Hinterhaus, Trotte) und weist eine wertvolle Substanz aus dem 17. Jahrhundert auf. Das Umbauprojekt respektiert die bestehende Bausubstanz und nutzt die vorhandenen Laubengänge weiterhin als geschützte Aussenräume. Die geplante Gesamtgeschossfläche beträgt ca. 320-m².Untergeschoss: Technikräume, Keller sowie ein Gästezimmer mit Ensuite-Bad und direktem Zugang zum Vorplatz.Erdgeschoss: Eingang über die Lauben, Nutzung der historischen Stuben als Schlafzimmer mit Ankleide, Tages-WC im Mittelbereich.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie der Küchen- und Essbereich in der ehemaligen Trotte mit halbgeschossiger Verbindung zum Haupthaus. Raumhohe Fenster öffnen sich zu den Laubengängen.Dachgeschoss: Die historische Firstkammer bleibt als architektonisches Element erhalten. Ein offener Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion sowie ein Büro mit Dachflächenfenstern runden das Raumkonzept ab.Die Fassade des Haupthauses wird restauriert.
2'400 m2 Gewerbe-Bauland im Kanton Zug
zu verkaufen im steuergünstigen Baar, Kanton Zug: - ca. 2'400 m2 Gewerbe-Bauland - ca. 4'000 m2 Nutzflächen-Potenzial - vielseitige Verwendung, z.B. Gewerbe, Büros, Logistik/Lager, Industrie, Showroom/Verkauf, Auto-Hotel, Sport- und Freizeit-Aktivitäten; mit OPTION betriebsnotwendiges Wohnen - Kaufpreis Verhandlungsbasis CHF 4'500'000.- ODER - ZWEI Investoren/Nutzer kaufen das Grundstück zusammen und realisieren ein gemeinsames Bauprojekt zu je z.B. 50% der Flächen und Kosten. Details zu Standort und Vorstudie gerne auf Anfrage und nach Zustellung der Vertraulichkeitsvereinbarung.
Bauland im Baurecht in Alpthal-Brunni – Toplage am Hang mit Weitblick
In bester Hanglage, direkt in der obersten Reihe, bietet dieses 1215 m² grosse Bauland im Baurecht ideale Voraussetzungen für den Bau eines grosszügigen Hauses mit über 400 m² Wohnfläche – und das zu einem attraktiven Preis.Besondere Merkmale: • Einzigartige Lage: Ganz oben am Hang, unverbaubarer Blick, keine direkten Nachbarn oberhalb • Viel Raum für Ihre Ideen: Wohnfläche über 400 m² realisierbar • Ruhige Umgebung: Abgeschiedene Lage mit hoher Privatsphäre • Skigebiet Brunni-Alpthal in der Nähe – kurze Wege für Wintersportler • Baurecht als clevere Alternative – keine hohen Grundstückskosten Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Lage mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Seegrundstück mit privatem Seezugang in Pfäffikon/SZ
Direkt am Ufer des Obersees in Hurden befindet sich dieses seltene Seegrundstück mit privatem Seezugang. Die Liegenschaft bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich.Das Einfamilienhaus verfügt über 4.5 Zimmer und liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit gepflegten Gartenflächen und verschiedenen Sitzplätzen am Wasser. Die bestehende Baute bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnet zugleich interessante Perspektiven im Rahmen der bestehenden Bestandesgarantie.Hurden gehört zur Gemeinde Freienbach SZ und zählt zu den steuergünstigsten Wohnlagen der Schweiz. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof in Pfäffikon SZ sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt von Rapperswil.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 30. Juni 2083.Besonderheiten • Direkt am Zürichsee (Obersee) • Privater Seezugang • Zwei private Bootsplätze (mietfrei) • Unverbaubare Seesicht • Grosszügiges Seegrundstück • Weitläufige Gartenanlage mit Sitzbereichen • Bestandesgarantie • Im Baurecht • Steuerattraktiver Standort im Kanton Schwyz • Kurze Distanzen nach Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich • Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seelagen am Zürichsee Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wollerau: Bauland an Hanglage mit Aussicht und Entwicklungspotenzial
An bevorzugter Hanglage von Wollerau bietet sich eine seltene Entwicklungsgelegenheit mit beeindruckender Weitsicht über den Zürichsee bis zur Alpenkette. Das Bauland umfasst drei Parzellen und überzeugt durch hohe Privatsphäre sowie eine ruhige, erhöhte Ausrichtung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit drei Reihenhäuser. Ein bewilligtes Projekt kann übernommen werden, alternativ besteht Spielraum für eine eigene architektonische Vision. Der rückwärtige Umschwung eignet sich ideal für eine hochwertige Aussenraumgestaltung. Ein Angebot für alle, die Lagequalität und Gestaltungsfreiheit schätzen.
Ausnützungsreserve in der Wohnzone
Planen Sie einen Neu- oder Umbau und würde Ihnen eine zusätzliche Ausnützung bei der Realisierung weiterhelfen?Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Wohnzone W2c von Zug. Die Ausnützung des Grundstücks kann von Grundstückseigentümern innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft transferiert werden. In seiner heutigen Form ist das Grundstück weder eigenständig erschlossen noch bebaubar.Eckdaten: • Landfläche: 196 m2 • Ausnützungsziffer: 50% in der Wohnzone W2c • anrechenbare Geschossfläche: 98 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.
Grundstück mit bestehender Liegenschaft
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück in Kappel am Albis mit bestehender Liegenschaft, Parzellengrösse 3537m2, W2, AZ 30%. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Wohngrundstück in naturnaher und dennoch gut erreichbarer Lage suchen. Kappel am Albis überzeugt mit seinem charmanten Ortsbild, einer hohen Wohnqualität und einer angenehmen Umgebung für Familien, Paare oder Investoren. Zug liegt rund 15 Minuten und Zürich knapp 25 Minuten mit dem Auto entfernt.Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohnträume in einer gefragten und steurgünstigen Region der Schweiz. Interessiert? Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort.Ruhige Lage mit guten Anbindungen an Zug, Luzern und Zürich.Bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1930 und einer Nutzfläche von 293m2 sowie zusätzlichem Bau mit Atelier/Garagen 89m2. Erdwärme mit grosser Kapazität bereits vorhanden.
