6262 (Langnau b. Reiden) - Terreno edificabile in vendita

Terreno spazioso per il tuo progetto di costruzione

Boningen si trova nella regione di Gäu in Svizzera, ai piedi meridionali del Born e vicino alla riva sinistra dell'Aare. Il comune offre un ambiente tranquillo con un carattere rurale. Vasti campi, aree boschive e un centro del villaggio ben curato danno forma all'immagine. La posizione sembra idilliaca e molto vicina alla natura. Boningen è ben collegato alla regione e si adatta alle persone che apprezzano una grande quantità di verde e un ambiente rilassato. Questo vasto terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata e naturale. La fermata dell'autobus è a due minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è anche vicino.La proprietà totale con edificio esistente comprende 2672 m2. La suddivisione di circa 1653 m2 sarà commissionata in connessione con la vendita, e la dimensione della proprietà può ancora variare leggermente a seconda del progetto di costruzione. Esiste un obbligo di costruzione, con l'inizio della costruzione previsto per giugno 2029. 187 m2 della proprietà sono nella zona di protezione. Il terreno edificabile nella zona di costruzione W2b ha un fattore di costruzione di 0,4.La proprietà estensiva parzialmente chiusa è ideale per gli architetti innovativi, gli investitori e le imprese di costruzione per realizzare un progetto di costruzione moderno e redditizio qui.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Rarità: terreno edificabile centrale per il vostro progetto familiare

Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Brittnau offre ottime condizioni per realizzare il vostro sogno di costruzione nuova in una posizione centrale. Il terreno è ideale per una casa unifamiliare, un progetto multigenerazionale o un progetto di costruzione individuale secondo le vostre idee. Grazie a un'infrastruttura completamente sviluppata e a un piano di sviluppo approvato, esiste una base solida per la pianificazione ulteriore.I punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione attraente - tranquilla eppure centrale • Tutto ciò che è importante nella vicinanza immediata - negozi, scuola, • banca e ufficio postale a distanza di cammino • Accessibilità molto buona - 3 minuti alla stazione e all'autostrada A2 • Superficie del terreno 638 m² - dimensione ideale per un progetto di costruzione attraente • Zona centrale K - possibilità di costruzione diverse all'interno della zona • Completamente sviluppato e accesso regolamentato - sicurezza di pianificazione grazie al piano di sviluppo approvato Questo terreno edificabile offre l'opportunità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione tranquilla eppure centrale.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!

Possibilità: sviluppo area in posizione attraente

Questo terreno nella migliore posizione ad Aarburg offre spazio per progetti con infinite possibilità. Con una dimensione del lotto di oltre 3000 m², potrebbe essere creata una zona di sviluppo qui. Alternativamente, la situazione abitativa idillica può essere preservata con gli edifici residenziali e agricoli esistenti e ampliata sulla parcelle di terra libera.I seguenti edifici si trovano sulla proprietà: • Casa unifamiliare di 6 ½ locali con piscina, costruita nel 2000 • Casa unifamiliare di 5 ½ locali, costruita nel 1973 • Casa multifamiliare con fienile Sia in un nuovo edificio o in uno degli edifici esistenti: i bambini, i genitori, i nonni, gli amanti della natura o gli uomini d'affari impegnati si sentiranno a casa qui. La situazione abitativa promette l'accesso immediato alla zona di svago con bosco e sentieri e allo stesso tempo la vicinanza al centro della città di Olten. Aarburg colpisce con il suo complesso di castello e la chiesa adiacente; la città affascinante e l'Aare invitano a una passeggiata rilassante.

Spazio per le generazioni: terreno edificabile a Zofingen

Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Zofingen offre ottime condizioni per una piccola casa multifamiliare.Il terreno pianeggiante è ideale per un progetto residenziale compatto - sia per un alloggio intergenerazionale all'internodi una famiglia o per occupanti proprietari con un potenziale di rendita aggiuntivo. Grazie alla completa urbanizzazione e a un progetto di costruzione già approvatocon tre unità residenziali, l'attuazione può essere effettuata prontamente.I punti salienti a colpo d'occhio: • Migliore posizione - centrale, ben collegata e stabile a lungo termine • Proprietà pianeggiante - ideale per un progetto di costruzione senza complicazioni • Fattore di utilizzo attraente - base ottimale per il vostro progetto residenziale comune • Progetto di costruzione approvato - 3 unità residenziali, immediatamente realizzabile • Opzioni di progettazione flessibili - ad esempio, divisione della maisonette in due unità o adattamento della disposizione delle stanze per esigenze individuali Questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione di primo piano.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!

Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare

La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.

OCCASIONE UNICA!

In vendita è presente un progetto di costruzione nuovo approvato a Boningen con un permesso di costruire valido fino al 2027, un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti con una visione. Il progetto include sei appartamenti progettati in modo generoso che convincono con un'architettura moderna e aperta. Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità. Non c'è un impegno architettonico, quindi le idee e i concetti individuali possono essere liberamente implementati.La pianificazione ben pensata offre un grande potenziale per una qualità di vita elevata e una posizione chiara nel mercato. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, il progetto è ideale per concetti di vita sostenibile o appartamenti di locazione o in proprietà esclusiva.Approfittate di questa opportunità per sviluppare e realizzare con successo un progetto già approvato secondo le vostre idee. Ci rallegriamo di scambiare idee con investitori impegnati e architetti creativi che desiderano portare questo progetto al livello successivo. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Collegamento centrale • Ambiente tranquillo • Forta domanda • Fortissimo potenziale di rendita • Permesso di costruire disponibile fino al 2027 • Piano di pavimento ben pensato • Architettura moderna e aperta • Nessun impegno architettonico • Edificio esistente da demolire • 2x appartamento 4,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 5,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 10x box auto chiusi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Terreni in una posizione tranquilla e bella a Glashütten

I lotti di terreno da vendere sono situati in una posizione bella e ben soleggiata, parcelle di terreno edificabile orientate a sud-ovest. Si trovano in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco senza traffico di passaggio su Bänigasse, una strada del quartiere che è principalmente frequentata solo da pedoni in questa zona.I lotti di terreno sono adatti per progettare e realizzare una o più case individuali, case a schiera o edifici residenziali con fino a sei appartamenti secondo le norme di zonazione esistenti.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con le norme di zonazione specifiche.Visitate anche il nostro tour virtuale (360°).Siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita o di riunione.

Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Wolfwil 4'116 m² con potenziale diversificato

Immediatamente disponibili sono due ampie e centrali parcelle di terreno edificabile in un'ottimale posizione a Wolfwil in vendita. Le proprietà sono adatte alla costruzione di diverse case unifamiliari o multifamiliari e si trovano nella zona residenziale W2 2G. Attualmente, tre proprietà che necessitano di ristrutturazione si trovano sulle parcelle. Le parcelle di terreno sono situate in un ambiente quieto, soleggiato e ben collegato. Le scuole, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.- Ampia superficie di parcelle di 4'116 m²- Nessun obbligo architettonico per una libertà di pianificazione massima- Appartenenza alla zona residenziale W2 (2G)- Ideale per gli investitori, gli architetti o i costruttori privati- Prossimità immediata ad attività di svago attraenti e aree di svago locali (Aare)- Occasione rara in una posizione molto richiesta- Il prezzo di CHF 498.– per m² è inteso come prezzo minimo.Non perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci auguriamo il vostro contatto!

Architettura chiara. Decisione chiara.

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– CHF.)Una casa ben pensata con linee chiare, materiali di alta qualità e stanze che lasciano spazio per respirare. La parcelle Fuchsmatte a Büron offre esattamente questo – un progetto già approvato che non fa compromessi. Quartiere tranquillo, collegamento rapido alla città, e una casa che si adatta alla tua vita – e non viceversa. Chi non vuole perdere tempo con lunghe procedure di pianificazione troverà qui un vantaggio raro.Punti salienti • Quartiere tranquillo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Architettura chiara. Decisione chiara." o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Progetto di costruzione approvato per una casa a schiera per il takeover con 350.000 CHF di capitale proprio

Progetto di costruzione approvato con 350.000 CHF di capitale proprioPresa in carico dell'ipoteca possibileIn una posizione tranquilla e ben collegata sulla Fahrgasse a 4629 Fulenbach, offriamo la rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione completamente approvato con tre appartamenti di 4,5 locali.Punti salienti del progetto: • realizzabile immediatamente, senza rischio di approvazione. • Terreno: 804 m² • 3 appartamenti di 4,5 locali di alta qualità • Architettura moderna con balconi/terrazze attraenti Vantaggi della localizzazione a Fulenbach o Zona residenziale tranquilla e familiare o Buon collegamento a Olten, Egerkingen e l'autostrada A1 o Vicino a scuole, negozi e aree di svago o Domanda solida per appartamenti moderni nella regionePrezzo di vendita 990.000 CHF Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare un appuntamento di visita.Siete interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Terreno edificabile con possibilità di progetto (1274 m²)

Qui, due case unifamiliari possono essere create secondo i tuoi desideriSul terreno totale di 1’274 m², due lotti possono essere formati, sui quali, con impegno architettonico, una casa unifamiliare può essere realizzata. In collaborazione con Marloo Architettura, puoi progettare la tua nuova casa interamente secondo le tue idee e esigenze personali. La proprietà è situata nella zona residenziale a 2 piani e offre molto spazio per soluzioni individuali.Il prezzo di vendita è determinato individualmente e dipende dal lotto scelto e dal progetto di costruzione pianificato - puoi così ottimizzare il tuo progetto in base ai tuoi desideri.Non perdere l’occasione di vivere questo sogno! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da te!

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio • Parcheggi e garage disponibili • Riscaldamento con riscaldamento a distanza ecologico • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzate una sovracostruzione con utilizzo puramente commerciale o un mix futuristico di abitazione e lavoro • Utilizzo personale. Prendete in carico la struttura esistente per la vostra attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una vera e propria caratteristica unica con potenziale di sviluppo. Che voi entriate come investitori, pianificatori o imprenditori, numerose possibilità si aprono per voi. Contattateci per una visita senza impegno!

Terreno con alta utilizzazione (AZ 0.9) e proprietà esistente

A Rothrist, vendiamo questo terreno con una proprietà esistente. Il terreno si trova sulla Bernstrasse e ha le seguenti caratteristiche:- Superficie del terreno: 972m2- Zona: Zona residenziale e di lavoro 4- AZ: 0.9- Max. BGF: 874.80m2- Max. piani: 4- Max. altezza della facciata: 12.50m- Max. altezza totale: 16.50m- Piccola distanza di confine: 6.00m- Grande distanza di confine: 6.00mLa proprietà esistente è in gran parte affittata e ha solo un basso tasso di vacanza. Ha parti commerciali individuali, due appartamenti e alcuni spazi di ufficio. Inoltre, 8 posti auto all'aperto e 8 posti auto nel garage sotterraneo appartengono alla proprietà.I proventi netti di affitto (al netto dei costi di gestione) ammontano attualmente a Fr. 72'600.--. La condizione ideale per pianificare un progetto di costruzione nuovo senza costi ipotecari in corso.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto senza impegno.

Vivere sul fresco Aare!

La proprietà si trova nella zona lungofiume a 2 piani (W2-U). Esiste già un progetto preliminare per una casa unifamiliare (vedi piani). Il concetto può, naturalmente, essere adattato o rivisto in base alle esigenze individuali.

708 m² parcelle di terreno edificabile

Il Sonnenrain a Wiliberg si è sviluppato negli ultimi anni in un quartiere di case unifamiliari molto apprezzato. La proprietà è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente, ma un progetto di casa a schiera è anche molto fattibile. Con una superficie di parcelle di 708 m² e un fattore di utilizzo di 0,5, una superficie massima di 354 m² di superficie lorda è disponibile per il piano terra e il piano superiore. Il seminterrato e il piano attico sono liberi da AZ.Riepilogo per il programma di stanze: • Seminterrato (libero da AZ): cantina, tecnologia di casa e sale di benessere / hobby. • Piano terra + 1° piano superiore (piani completi): Qui avete a disposizione i 354 m² di superficie lorda completi per le stanze di vita principali. • Piano attico (libero da AZ): Come bonus di spazio di vita aggiuntivo in alto, finché rispetta le dimensioni di ritiro e di altezza prescritte. Progetto esistenteEsiste un progetto di casa a schiera approvato che può essere consegnato all'acquirente se desiderato.Consulenza tecnicaAbbiamo molta esperienza nella sviluppo di edifici residenziali. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consulenza tecnica sulla sviluppo della proprietà.FinanziamentoSe lo desiderate, vi consiglieremo sul finanziamento e vi aiuteremo a ottenere offerte di finanziamento presso le banche di nostra fiducia.VisitaPer darvi un'impressione diretta della parcelle e della sua ubicazione, vale la pena visitare il sito. Siamo felici di organizzare un appuntamento di visita congiunto con voi.

Terreno edificabile in zona tranquilla

Cerchi un terreno edificabile in una zona tranquilla vicino al centro del villaggio?Allora sei proprio nel posto giusto.La proprietà si trova nella zona residenziale W2, è stata urbanizzata e si trova vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alla scuola. Approfitta di questa offerta e convinciti tu stesso! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Ambiente adatto ai bambini • Urbanizzata • Soleggiata • Nessun impegno architettonico • Zona residenziale W2 • e molto altro... Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.