6262 (Langnau b. Reiden) - Terreno edificabile in vendita

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, CHF 790'000.–

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6233 Büron

Dove le radici dei sogni di famiglia

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– di CHF.)A Büron, la tua casa unifamiliare può essere costruita su un lotto tranquillo e verde all'ingresso del villaggio – pianificata, approvata e pronta per essere realizzata. Camere dei bambini spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, e un quartiere dove i bambini possono ancora giocare all'aperto. La scuola è a distanza di cammino, la natura è proprio fuori dalla porta, e la città è più vicina di quanto si pensi. Nessuna lunga attesa per i permessi di costruzione, nessun caos di pianificazione – qui puoi iniziare direttamente dove gli altri sono solo all'inizio.Punti salienti • Quartiere tranquillo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Metodo di costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Dove le radici dei sogni di famiglia" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

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Quartiere tranquillo

CHF 3'200'000.–

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

A Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due parcelle di terreno con una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di residenza o di sviluppo. Spazio per la tua idea di progetto L'edificio, costruito intorno al 1940, si estende su cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. Le ampie superfici di piano, la struttura di edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in uno stato funzionale esistente con un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'exposé, sono concepibili 3 a 6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre anche prospettive per 6 a 9 unità abitative supplementari. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame del diritto di costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto. La combinazione dell'edificio esistente e della superficie di terreno supplementare consente di considerare la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio in un concetto globale coordinato. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente. Vivere nel Surental lucernese Triengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago della regione circostante, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente. I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Parcelle: parcelle n. 351 e n. 949. • Superficie di terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. Stato: proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e ammodernamento. • Riscaldamento: riscaldamento a olio. • Parcheggio: garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Noleggio: attualmente affittata ai precedenti proprietari a titolo temporaneo. • Affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di offerte La vendita è effettuata in un processo di offerte a due fasi e in modo confidenziale. Un'offerta di partenza di CHF 3'200'000.– è suggerita come orientamento di prezzo. Gli interessati possono presentare la loro offerta secondo la loro valutazione. La scadenza per la prima serie di offerte termina il 28 ottobre 2026 alle 18:00. Le offerte devono essere presentate esclusivamente per iscritto via e-mail a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno successivamente invitati alla seconda e ultima serie di offerte. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Saremmo lieti di fornirti l'exposé dettagliato e i documenti per il processo di offerte. Le visite sono possibili dopo un appuntamento preventivo con gli inquilini. 📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

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Quartiere tranquillo

Dominic Lüscher

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Dominic Lüscher

Buchmattweg 38, 4800 Zofingen

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CHF 1'300'000.–

Spazio per le generazioni: terreno edificabile a Zofingen

Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Zofingen offre ottime condizioni per una piccola casa multifamiliare.Il terreno pianeggiante è ideale per un progetto residenziale compatto - sia per un alloggio intergenerazionale all'internodi una famiglia o per occupanti proprietari con un potenziale di rendita aggiuntivo. Grazie alla completa urbanizzazione e a un progetto di costruzione già approvatocon tre unità residenziali, l'attuazione può essere effettuata prontamente.I punti salienti a colpo d'occhio: • Migliore posizione - centrale, ben collegata e stabile a lungo termine • Proprietà pianeggiante - ideale per un progetto di costruzione senza complicazioni • Fattore di utilizzo attraente - base ottimale per il vostro progetto residenziale comune • Progetto di costruzione approvato - 3 unità residenziali, immediatamente realizzabile • Opzioni di progettazione flessibili - ad esempio, divisione della maisonette in due unità o adattamento della disposizione delle stanze per esigenze individuali Questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione di primo piano.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!

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Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Schlossacker 23, 4853 Murgenthal

6233 Büron

Terreno edificabile a Büron (Lucerna)

Terreno edificabile a Büron (cantone di Lucerna) Esistono lotti di terreno che non sono semplicemente terreni edificabili, ma offrono spazio per un'idea residenziale particolare. Questo lotto attraente a Büron convince con la sua buona insolazione, la sua abbondante vegetazione e la sua posizione tranquilla in un quartiere cresciuto con case unifamiliari e multifamiliari.Particolarmente attraente è l'ambiente circostante: il lotto confina con una foresta e un ruscello idilliaco, offrendo uno sfondo naturale che è raramente trovato in questa forma. Qui, il sogno di una casa unifamiliare lussuosa con un giardino spazioso può realizzarsi - una casa privata con molto spazio, pace e vicinanza alla natura.Allo stesso tempo, il lotto offre possibilità interessanti per concetti di vita alternativi. La realizzazione di una casa a schiera o di una casa multifamiliare è concepibile. L'edificazione è possibile secondo le zone ÜZ-A, ÜZ-B e ÜZ-C e consente la creazione di una superficie abitabile di circa 600 m², divisa in fino a sei unità abitative.Inoltre, per una casa unifamiliare o bifamiliare, esiste anche la possibilità di realizzare un'annessa di una superficie netta di fino a 75 m². Così, il lotto offre una flessibilità eccezionale - sia per un uso privato che per una soluzione di investimento o di più generazioni interessante.Le possibilità di costruzione concrete e le varianti sono state esaminate in dettaglio e presentate nel contesto di uno studio di fattibilità. Lo studio corrispondente con informazioni supplementari e varianti di pianificazione può essere trovato nell'allegato della documentazione di vendita.Un lotto di terreno per le persone che non vogliono semplicemente costruire, ma creare un posto speciale - con molta vegetazione, privacy e la libertà di realizzare le proprie idee residenziali.

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CHF 560'000.–

Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare

La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.

Ivan Kristic

Ivan Kristic

Fulenbacherstrasse, 4628 Wolfwil

CHF 1'690'000.–

4618 Boningen

OCCASIONE UNICA!

In vendita, un progetto di costruzione nuova approvato a Boningen con un permesso di costruire valido fino al 2027, un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti con una visione. Il progetto comprende sei appartamenti progettati in modo generoso che convincono con la loro architettura moderna e aperta. Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità. Non c'è impegno architettonico, quindi è possibile implementare liberamente idee e concetti individuali.La pianificazione ben pensata offre un grande potenziale per una qualità della vita elevata e una posizione chiara sul mercato. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, il progetto è ideale per concetti di vita sostenibile o appartamenti in affitto o in proprietà esclusiva.Approfittate di questa opportunità per sviluppare e realizzare con successo un progetto già approvato secondo le vostre idee. Ci piacerebbe scambiare idee con investitori impegnati e architetti creativi che vogliono portare questo progetto al livello successivo. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Collegamento centrale • Ambiente tranquillo • Alta domanda • Forti possibilità di rendita • Permesso di costruire valido fino al 2027 • Piano ben pensato • Architettura moderna e aperta • Nessun impegno architettonico • Edificio esistente da demolire • 2x appartamento 4,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 5,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 10x box auto chiusi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe incontrarvi.

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CHF 2'050'000.–

Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Wolfwil - 4'116 m² con potenziale diversificato

Immediatamente disponibili sono due ampie e centralmente situate parcelle di terreno edificabile in una posizione ottimale a Wolfwil in vendita. I lotti sono adatti alla costruzione di più case unifamiliari o multifamiliari e si trovano nella zona residenziale W2 2G. Attualmente, tre proprietà che necessitano di ristrutturazione si trovano sui lotti. I terreni sono situati in un ambiente tranquillo, soleggiato e ben collegato. Le scuole, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.- Ampia superficie del lotto di 4'116 m²- Nessun obbligo architettonico per una libertà di pianificazione massima- Appartenenza alla zona residenziale W2 (2G)- Ideale per gli investitori, gli architetti o i costruttori privati- Prossimità immediata ad attività ricreative attraenti e aree di svago locali (Aare)- Occasione rara in una posizione molto ambita- Il prezzo di CHF 498.– per m² è considerato come prezzo minimo.Non perdere l'occasione di vivere questo sogno! Desideri maggiori informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da te!

Dorfstrasse 10, 4813 Uerkheim

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CHF 980'000.–

Terreno con progetto di costruzione approvato per 3 case unifamiliari

In vendita, un terreno di 1.148 m² con una proprietà esistente e un permesso di costruire definitivo per la costruzione di tre case unifamiliari moderne e separate. Grazie al permesso di costruire già concesso, il progetto può essere realizzato immediatamente senza procedura di approvazione supplementare - un'opportunità ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione.Le case unifamiliari previste impressionano con piani di eta' flessibili da 4,5 a 6,5 vani e offrono numerose opzioni di progettazione. Opzionalmente, le case possono essere prolungate con un piano attico. Una metodologia di costruzione moderna e rispettosa dell'ambiente con un livello di finitura elevato è prevista, che può essere adattata individualmente alle esigenze dei futuri proprietari.Vantaggi in un colpo d'occhio: • 1.148 m² di terreno con proprietà esistente • Progetto approvato per tre case unifamiliari separate • Permesso di costruire definitivo - inizio della costruzione possibile immediatamente • Piani di eta' flessibili e opzioni di finitura individuali • Opportunità di investimento attraente con tempo di realizzazione breve • Metodologia di costruzione moderna e rispettosa dell'ambiente Saremo lieti di rispondere alle vostre domande personalmente e di fornirvi la documentazione del progetto su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto. Varianti di casa possibili in un colpo d'occhio Casa 1 con attico: • Variante 6,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 188,5 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 36,5 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 416,3 m² • Volume della casa/garage: 802,5 m³ / 123,2 m³ Casa 1 senza attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 153,7 m² • Spazio di soggiorno: 36,5 m² • Superficie del terreno: 416,3 m² • Volume della casa/garage: 663,4 m³ / 123,2 m³ Casa 2 con attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 189,1 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 32,6 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 283,7 m² • Volume della casa/garage: 802,5 m³ / 61,61 m³ Casa 2 senza attico: • Variante 4,5/5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 154,3 m² • Spazio di soggiorno: 32,6 m² • Superficie del terreno: 283,7 m² • Volume della casa/garage: 663,4 m³ / 61,61 m³ Casa 3 con attico: • Variante 6,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 186,5 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 40,0 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 447,9 m² • Volume della casa/garage: 836,5 m³ / 64,4 m³ Casa 3 senza attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 151,7 m² • Spazio di soggiorno: 40,0 m² • Superficie del terreno: 447,9 m² • Volume della casa/garage: 697,5 m³ / 64,4 m³

Fahrgasse 7a, 4629 Fulenbach

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CHF 990'000.–

Progetto di costruzione approvato per una casa a schiera per il takeover con 350.000 CHF di capitale proprio

Progetto di costruzione approvato con 350.000 CHF di capitale proprioPresa in carico dell'ipoteca possibileIn una posizione tranquilla e ben collegata sulla Fahrgasse a 4629 Fulenbach, offriamo la rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione completamente approvato con tre appartamenti di 4,5 locali.Punti salienti del progetto: • realizzabile immediatamente, senza rischio di approvazione. • Terreno: 804 m² • 3 appartamenti di 4,5 locali di alta qualità • Architettura moderna con balconi/terrazze attraenti Vantaggi della localizzazione a Fulenbach o Zona residenziale tranquilla e familiare o Buon collegamento a Olten, Egerkingen e l'autostrada A1 o Vicino a scuole, negozi e aree di svago o Domanda solida per appartamenti moderni nella regionePrezzo di vendita 990.000 CHF Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare un appuntamento di visita.Siete interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Bänigasse Parzellen Nr. 2326, 2327 und 2330, 4856 Murgenthal

CHF 1'080'000.–

Terreni in una posizione tranquilla e bella a Glashütten

I lotti di terreno da vendere sono situati in una posizione bella e ben soleggiata, parcelle di terreno edificabile orientate a sud-ovest. Si trovano in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco senza traffico di passaggio su Bänigasse, una strada del quartiere che è principalmente frequentata solo da pedoni in questa zona.I lotti di terreno sono adatti per progettare e realizzare una o più case individuali, case a schiera o edifici residenziali con fino a sei appartamenti secondo le norme di zonazione esistenti.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con le norme di zonazione specifiche.Visitate anche il nostro tour virtuale (360°).Siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita o di riunione.

Blumenweg 13, 4852 Rothrist

Terreno edificabile attraente in una posizione molto richiesta direttamente alla stazione

Questo terreno edificabile attraente a Rothrist con un ottimo potenziale di sviluppo si trova al Blumenweg 13 in un quartiere calmo e popolare di case unifamiliari. La stazione, i negozi, le scuole, gli asili e numerose offerte di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La parcella n. 1453 copre 1.079 m² e si trova interamente nella zona residenziale e di lavoro 4. Con un fattore di utilizzo di 0,9 a 1,1, esistono possibilità interessanti per la realizzazione di una casa multifamiliare moderna o di uno sviluppo residenziale di alta qualità.Attualmente, la proprietà è costruita con una vecchia casa unifamiliare. Il terreno pianeggiante consente una pianificazione efficiente e una realizzazione economica dei futuri progetti di costruzione.A causa dei lavori di costruzione di tubazioni e strade in corso su Blumenweg, è stata creata una strada di accesso provvisoria su una parte della proprietà. Questa serve esclusivamente ai lavori di costruzione temporanei e sarà completamente smantellata dopo il completamento.La combinazione di una posizione centrale direttamente alla stazione, di un quartiere calmo di case multifamiliari e unifamiliari, di un'infrastruttura ottimale e di un alto utilizzo fa di questo terreno edificabile un'opportunità di investimento perfetta per gli sviluppatori di progetti, gli investitori e i costruttori.Il prezzo di riferimento è di CHF 2'300'000.-. Questo si basa sulla considerazione economica di un possibile progetto di casa multifamiliare con nove appartamenti secondo il fattore di utilizzo autorizzato di 0,9. Le parti interessate sono invitate a presentare un'offerta di acquisto sulla base del loro progetto previsto.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

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CHF 1'250'000.–

6147 Altbüron

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I principali dati chiave a prima vista: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio • Parcheggi e posti auto disponibili • Riscaldamento con riscaldamento a distanza ecocompatibile • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzate una soprastruttura con utilizzo puramente commerciale o un mix prospettico di abitazione e lavoro • Utilizzatelo voi stessi. Prendete in carico la struttura esistente per la vostra attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una proprietà unica con potenziale di sviluppo. Sia che siate investitori, pianificatori o imprenditori, numerose possibilità si aprono per voi. Contattateci per una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate a contattarci.

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Boningerstrasse, 4629 Fulenbach

Terreno edificabile con possibilità di progetto (1'274 m²)

Qui, due case unifamiliari possono essere create secondo i tuoi desideriSul terreno totale di 1’274 m², due lotti possono essere formati, sui quali, con impegno architettonico, una casa unifamiliare può essere realizzata. In collaborazione con Marloo Architektur, puoi progettare la tua nuova casa interamente secondo le tue idee e esigenze personali. La proprietà è situata nella zona residenziale a 2 piani e offre molto spazio per soluzioni individuali.Il prezzo di vendita è determinato individualmente e dipende dal lotto scelto e dal progetto di costruzione pianificato – puoi così adattare il tuo progetto in modo ottimale ai tuoi desideri.Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti!

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

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5.5 locali, CHF 1'390'000.–

Kopfhölzlistrasse 21, 4813 Uerkheim

CHF 690'000.–

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla – Uerkheim

Scopri questo terreno edificabile attraente nel comune idilliaco di Uerkheim (4813). Con una superficie di parcelle ideale di 705 m², questo terreno offre una base eccellente per realizzare la tua casa dei sogni – e è disponibile immediatamente.Punti di forza del terreno: • Ambiente tranquillo: Il terreno è situato in un ambiente particolarmente tranquillo – sia di giorno che di notte. • Bella vista: La parcelle offre una vista affascinante sul paesaggio circostante fino al Jura, nella natura con campi e la foresta adiacente, nonché sul villaggio idilliaco. • Posizione soleggiata ai margini della foresta: La posizione offre molte ore soleggiate e bei tramonti - direttamente ai margini della foresta. • Edificabile immediatamente: Il terreno edificabile è disponibile immediatamente e può essere utilizzato immediatamente. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire 487 m² supplementari adiacenti. Posizione e infrastrutture: Il comune di Uerkheim offre una buona fornitura di base nonostante la sua tranquillità rurale. Il supermercato Volg è a soli 8 minuti a piedi, così come la scuola di Uerkheim – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Schweizermatten più vicina è a 5 minuti a piedi e assicura una connessione pratica alla regione.Questo terreno è un'occasione rara per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale e tranquillo senza dover rinunciare alle comodità più importanti della vita quotidiana. Non perdere questa chance unica!

Bernstrasse 161, 4852 Rothrist

CHF 2'150'000.–

Terreno con alta utilizzazione (AZ 0.9) e proprietà esistente

A Rothrist, vendiamo questo terreno con una proprietà esistente. Il terreno si trova sulla Bernstrasse e ha le seguenti caratteristiche:- Superficie del terreno: 972m2- Zona: Zona residenziale e di lavoro 4- AZ: 0.9- Max. BGF: 874.80m2- Max. piani: 4- Max. altezza della facciata: 12.50m- Max. altezza totale: 16.50m- Piccola distanza di confine: 6.00m- Grande distanza di confine: 6.00mLa proprietà esistente è in gran parte affittata e ha solo un basso tasso di vacanza. Ha parti commerciali individuali, due appartamenti e alcuni spazi di ufficio. Inoltre, 8 posti auto all'aperto e 8 posti auto nel garage sotterraneo appartengono alla proprietà.I proventi netti di affitto (al netto dei costi di gestione) ammontano attualmente a Fr. 72'600.--. La condizione ideale per pianificare un progetto di costruzione nuovo senza costi ipotecari in corso.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto senza impegno.

5057 Reitnau

Terreno edificabile in zona tranquilla

Cerchi un terreno edificabile in una zona tranquilla vicino al centro del villaggio?Allora sei proprio nel posto giusto.La proprietà si trova nella zona residenziale W2, è stata urbanizzata e si trova vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alla scuola. Approfitta di questa offerta e convinciti tu stesso! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Ambiente adatto ai bambini • Urbanizzata • Soleggiata • Nessun impegno architettonico • Zona residenziale W2 • e molto altro... Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.

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CHF 980'000.–

4813 Uerkheim

Progetto con 3 case unifamiliari a Uerkheim

Un'opportunità di investimento e sviluppo attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti: a Uerkheim AG, un terreno di 1.148 m² con una proprietà esistente, attualmente affittata, e un progetto di nuova costruzione sviluppato per tre case unifamiliari separate è in vendita. La proprietà esistente è attualmente affittata, permettendo redditi locativi in corso fino alla realizzazione del progetto pianificato. Allo stesso tempo, una pianificazione di progetto completa per la nuova costruzione di tre case unifamiliari moderne e separate è già disponibile per il terreno. I documenti di progetto esistenti includono piani di pavimento, facciate, sezioni e una pianificazione ambientale dettagliata. Il concetto di costruzione prevede tre case unifamiliari separate in scala e utilizza deliberatamente la pendenza esistente. Piani di pavimento spaziosi e adatti alle famiglie, aree esterne private, terrazze e garage individuali creano condizioni attraenti per la commercializzazione ultima individuale delle tre case. La combinazione di redditi locativi esistenti, 1.148 m² di terreno e un progetto di nuova costruzione già sviluppato offre un punto di partenza interessante per una presa in carico professionale del progetto e una realizzazione futura.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Superficie del terreno: 1.148 m² • Numero del terreno: su richiesta • Zona di costruzione: Zona residenziale sulla pendenza (WH) • Fattore di utilizzo: 0,55% • Livello di sensibilità al rumore: ES II • Costruzioni esistenti: proprietà attualmente affittata • Progetto: nuova costruzione approvata di 3 case unifamiliari separate • Progetto di nuova costruzione sviluppato disponibile • Pianificazione del pavimento, della facciata, della sezione e dell'ambiente disponibile • Costruzione in scala attraente in una posizione in pendenza • Piani di pavimento spaziosi e adatti alle famiglie • Posti a sedere e terrazze private • Garage e posti auto per visitatori individuali • Opportunità attraente per una commercializzazione ultima individuale • Idoneo per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti una consultazione non vincolante e di spiegarti il progetto e le condizioni quadro di questa opportunità di investimento e sviluppo. Ci auguriamo del tuo contatto.Desideri vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti sosteniamo professionalmente durante l'intero processo di vendita o affitto.Sostegno per la commercializzazione?Desideri vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di sostenerti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente le parti interessate del nostro database di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di 300 CHF al mese. Per favore, contattaci per ulteriori informazioni o una consultazione non vincolante.

Brühlweg 13, 4914 Roggwil