Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo
In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I fatti più importanti in un colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio intorno all'edificio • Parcheggi e garage disponibili • Riscaldamento con riscaldamento urbano a basso impatto ambientale • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Perfettamente adatto per l'affitto di locali commerciali • Nuovo progetto. Realizzare una sovracostruzione con utilizzo puramente commerciale o un mix orientato al futuro di abitazione e lavoro • Utilizzarlo da soli. Prendere in carico la struttura esistente per la propria attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una proprietà unica con potenziale di sviluppo. Che si entri come investitore, pianificatore o imprenditore, numerose possibilità si aprono. CONTATTACI per una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e CONTATTACI.
Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare
La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.
Rarità: terreno edificabile centrale per il vostro progetto familiare
Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Brittnau offre ottime condizioni per realizzare il vostro sogno di costruzione nuova in una posizione centrale. Il terreno è ideale per una casa unifamiliare, un progetto multigenerazionale o un progetto di costruzione individuale secondo le vostre idee. Grazie a un'infrastruttura completamente sviluppata e a un piano di sviluppo approvato, esiste una base solida per la pianificazione ulteriore.I punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione attraente - tranquilla eppure centrale • Tutto ciò che è importante nella vicinanza immediata - negozi, scuola, • banca e ufficio postale a distanza di cammino • Accessibilità molto buona - 3 minuti alla stazione e all'autostrada A2 • Superficie del terreno 638 m² - dimensione ideale per un progetto di costruzione attraente • Zona centrale K - possibilità di costruzione diverse all'interno della zona • Completamente sviluppato e accesso regolamentato - sicurezza di pianificazione grazie al piano di sviluppo approvato Questo terreno edificabile offre l'opportunità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione tranquilla eppure centrale.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!
Dominic Lüscher
Immobilienbewerter & Projektmitarbeiter Vermarktung
Spazio per le generazioni: terreno edificabile a Zofingen
Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Zofingen offre ottime condizioni per una piccola casa multifamiliare.Il terreno pianeggiante è ideale per un progetto residenziale compatto - sia per un alloggio intergenerazionale all'internodi una famiglia o per occupanti proprietari con un potenziale di rendita aggiuntivo. Grazie alla completa urbanizzazione e a un progetto di costruzione già approvatocon tre unità residenziali, l'attuazione può essere effettuata prontamente.I punti salienti a colpo d'occhio: • Migliore posizione - centrale, ben collegata e stabile a lungo termine • Proprietà pianeggiante - ideale per un progetto di costruzione senza complicazioni • Fattore di utilizzo attraente - base ottimale per il vostro progetto residenziale comune • Progetto di costruzione approvato - 3 unità residenziali, immediatamente realizzabile • Opzioni di progettazione flessibili - ad esempio, divisione della maisonette in due unità o adattamento della disposizione delle stanze per esigenze individuali Questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione di primo piano.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!
Terreni in una posizione tranquilla e bella a Glashütten
I lotti di terreno da vendere sono situati in una posizione bella e ben soleggiata, parcelle di terreno edificabile orientate a sud-ovest. Si trovano in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco senza traffico di passaggio su Bänigasse, una strada del quartiere che è principalmente frequentata solo da pedoni in questa zona.I lotti di terreno sono adatti per progettare e realizzare una o più case individuali, case a schiera o edifici residenziali con fino a sei appartamenti secondo le norme di zonazione esistenti.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con le norme di zonazione specifiche.Visitate anche il nostro tour virtuale (360°).Siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita o di riunione.
Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Huttwil - 3'650 m² con un potenziale diversificato
In una posizione attraente e centrale a Huttwil, questa vasta parcelle di terreno edificabile offre un'opportunità rara per i costruttori, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La proprietà comprende una superficie totale di 3'650 m² e si trova nella zona residenziale/de servizi W/D 3. Attualmente, c'è un oggetto di demolizione sulla proprietà. La dimensione della parcelle e la posizione di partenza della legge sulla costruzione attraente offrono ottime condizioni preliminari per un nuovo sviluppo o un investimento a lungo termine. Un'attenzione particolare è rivolta alla progettazione del progetto libero senza impegno architettonico, permettendo ai futuri proprietari di implementare le loro idee in modo flessibile e individuale.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Superficie di proprietà spaziosa di 3'650 m² - Zona residenziale/de servizi attraente 3 piani - Il prezzo target di vendita è di CHF 851 m²- Oggetto di demolizione esistente sulla proprietà- Ottimo potenziale di sviluppo per un nuovo edificio- Adatto per la realizzazione di più case unifamiliari, case multifamiliari o di un progetto residenziale e di servizi misto (conformemente alle norme sulla costruzione)- Nessun impegno architettonico – progettazione del progetto libera possibile- Posizione di vita centrale, soleggiata e conviviale per le famiglie- Quartiere residenziale tranquillo con basso volume di traffico- Breve distanza a piedi dalle scuole, dalle strutture commerciali, dalle istituzioni pubbliche e dai trasporti pubbliciLe offerte scritte devono essere presentate per iscritto entro e non oltre venerdì 04.09.2026, ore 10:00, a carlo.brog@kocherimmo.ch.Desiderate ulteriori informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci riserviamo di essere contattati!
Parcelle di costruzione in un villaggio idilliaco
La comunità bernese di Ursenbach, situata in modo idilliaco, si trova nella regione dell'Oberaargau e offre quartieri residenziali pacifici e un ambiente magnifico con molta natura e meravigliosi spazi di svago. Ha un buon collegamento ai trasporti. La stazione ferroviaria è a 2,5 km e le città di Lucerna, Berna e Zurigo possono essere raggiunte in 50-70 minuti.Le diverse attività di svago a Ursenbach includono la piscina locale, dove ci si può rinfrescare meravigliosamente in estate.La parcelle di costruzione copre 576 m² e si trova a pochi minuti a piedi fuori dal centro del villaggio.La posizione tranquilla, lontana dalla strada principale, garantisce una vita familiare senza preoccupazioni. La fermata dell'autobus è a pochi passi e il percorso per i bambini fino alla scuola elementare è anch'esso facilmente accessibile a piedi. La parcelle di costruzione ha un terreno pianeggiante e può essere costruita su un'altezza massima di tre piani - ideale per il vostro progetto di costruzione individuale.Interessato? Allora contattateci per ulteriori informazioni.
Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Wolfwil - 4'116 m² con un potenziale diversificato
Immediatamente disponibili sono due ampi e centrali lotti di terreno edificabile in un'ottimale posizione a Wolfwil in vendita. Le proprietà sono adatte per la costruzione di diverse case unifamiliari o multifamiliari e si trovano nella zona residenziale W2 2G. Attualmente, tre proprietà che necessitano di ristrutturazione si trovano sui lotti. I terreni sono situati in un ambiente quieto, soleggiato e ben collegato. Le scuole, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.- Ampia superficie del lotto di 4'116 m²- Nessun obbligo architettonico per una massima libertà di pianificazione- Appartenenza alla zona residenziale W2 (2G)- Ideale per gli investitori, gli architetti o i costruttori privati- Prossimità immediata con attività ricreative attraenti e aree di svago locali (Aare)- Occasione rara in una posizione molto richiesta- Il prezzo di CHF 498.– per m² è inteso come prezzo minimo.Non perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!
Progetto di costruzione approvato per una casa a schiera per il takeover con 350.000 CHF di capitale proprio
Progetto di costruzione approvato con 350.000 CHF di capitale proprioPresa in carico dell'ipoteca possibileIn una posizione tranquilla e ben collegata sulla Fahrgasse a 4629 Fulenbach, offriamo la rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione completamente approvato con tre appartamenti di 4,5 locali.Punti salienti del progetto: • realizzabile immediatamente, senza rischio di approvazione. • Terreno: 804 m² • 3 appartamenti di 4,5 locali di alta qualità • Architettura moderna con balconi/terrazze attraenti Vantaggi della localizzazione a Fulenbach o Zona residenziale tranquilla e familiare o Buon collegamento a Olten, Egerkingen e l'autostrada A1 o Vicino a scuole, negozi e aree di svago o Domanda solida per appartamenti moderni nella regionePrezzo di vendita 990.000 CHF Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare un appuntamento di visita.Siete interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.
Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5 locali approvata
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.Le tue opzioni: • Presa in carico del progetto approvato • Adattamento del progetto esistente • Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali) • Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali I tuoi principali vantaggi:Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo. • Superficie del terreno 1'005 m² • zona residenziale tranquilla • accesso • permesso di costruzione vincolante disponibile • realizzabile immediatamente • insolazione attraente • breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.Il progetto approvato in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 214 m² di superficie abitabile lorda • 171 m² di superficie abitabile netta • 650 m² di superficie di giardino • doppio garage • ufficio a casa • galleria • pavilioncino da giardino • pompa di calore • sistema fotovoltaico Il tuo vantaggio tempo: • Architettura già sviluppata • Permesso di costruzione vincolante • Accesso chiarito • Condutture verificate • Fognatura verificata • Certificati di energia disponibili Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi
Terreno edificabile con possibilità di progetto (1'274 m²)
Qui, due case unifamiliari possono essere create secondo i tuoi desideriSul terreno totale di 1’274 m², due lotti di terra possono essere formati, sui quali, con obbligo di architettura, una casa unifamiliare può essere realizzata. In collaborazione con Marloo Architektur, puoi progettare la tua nuova casa interamente secondo le tue idee e necessità personali. La proprietà è situata nella zona residenziale a 2 piani e offre molto spazio per soluzioni individuali.Il prezzo di vendita è determinato individualmente e dipende dal lotto scelto e dal progetto di costruzione pianificato – così, puoi adattare il tuo progetto perfettamente ai tuoi desideri.Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno di casa! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da te!
Superbo gioiello di terreno edificabile a Huttwil
Nella charmante "città dei fiori" Huttwil, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli individualisti. Vendiamo un attraente terreno edificabile con una superficie impressionante di 1'698m², che colpisce per la sua dimensione e la sua eccellente posizione.I seguenti punti di forza sono offerti da questa parcelle : • 1'698m² di terreno edificabile di prima classe • Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con alta qualità della vita • Dimensioni spaziose che permettono concetti di costruzione diversificati - da un complesso di case multifamiliari moderne a una residenza residenziale esclusiva con un ampio parco • La proprietà è eccellentemente collegata alle infrastrutture locali • Edificio esistente completamente affittato sulla parcelle è disponibile e assicura entrate dirette • Il progetto è disponibile e può essere visionato • Zona residenziale / di servizio 3 piani L'ipoteca esistente presso la banca Clientis Oberaargau deve essere rilevata nell'ambito della transazione. Il tasso di interesse è molto attraente.Approfittate di questa offerta di spazio rara nella una delle regioni residenziali più stabili del cantone di Berna. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata nonché le norme di zona.
Tanja Schmidt
Immobilienberaterin
