Hall d'entreprise attractif avec potentiel de développement
Dans un emplacement calme et facilement accessible, nous vous présentons ce hall d'entreprise bien entretenu avec beaucoup d'espace et une variété impressionnante de possibilités d'utilisation. La propriété convainc par sa substance solide, son équipement pratique et ses conditions-cadres attractives. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les entrepreneurs. Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Hall d'entreprise en bon état • Hauteur intérieure de plus de 4 mètres, idéale pour diverses utilisations • Zone de travail avec 30 % d'utilisation résidentielle possible, potentiel de développement garanti • Beaucoup d'espace autour du bâtiment • Plusieurs garages et places de parking disponibles • Chauffage avec chauffage urbain respectueux de l'environnement • Toit récemment isolé • Emplacement ensoleillé et calme, agréable pour travailler et vivre Cette propriété vous offre une large gamme d'options : • Investissement attractif. Parfaitement adapté à la location de locaux commerciaux • Nouveau projet. Réalisez une surconstruction avec une utilisation purement commerciale ou un mélange orienté vers l'avenir de logement et de travail • Utilisez-le vous-même. Prenez en charge la structure existante pour votre propre entreprise Conclusion :Cette propriété combine fonctionnalité, substance et emplacement. Une propriété unique avec un potentiel de développement. Que vous entriez en tant qu'investisseur, planificateur ou entrepreneur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et CONTACTEZ-NOUS.
Habiter au bord de l'eau - terrain à bâtir dans un lieu idyllique directement sur l'Aare
La parcelle GB n° 1513, Schlossacker 23, est située directement sur l'Aare et a une superficie de 620 m². Le quartier résidentiel calme est proche du centre : les premières possibilités de shopping sont à environ 500 mètres, et après un kilomètre, se trouvent les établissements scolaires, les connexions de transport public et d'autres possibilités de shopping.Un projet préliminaire existe, qui prévoit la réalisation d'un bâtiment résidentiel de 3 étages sur la propriété, avec des plans d'étage généreusement conçus et flexibles pour une expérience de vie de haute qualité avec vue sur l'Aare. Selon le budget et les besoins des acheteurs, trois variantes d'exécution sont disponibles.La vente porte soit sur le terrain à bâtir au prix de 560 000 CHF sans obligation architecturale ou autre, soit sur le projet avec part de terrain et propriété clés en main dans le standard convenu :MINI avec surfaces habitables et utiles de 162,60 m² / prix de vente 1 375 000 CHFMIDI avec surfaces habitables et utiles de 211,0 m² / prix de vente 1 565 000 CHFMAXI avec surfaces habitables et utiles de 244,0 m² / prix de vente 1 720 000 CHFNous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur le terrain à bâtir et/ou le projet préliminaire existant avec les trois variantes d'exécution sur demande et nous réjouissons d'un contact.
Rareté : terrain à bâtir central pour votre projet familial
Ce terrain à bâtir situé de manière attrayante à Brittnau offre d'excellentes conditions pour réaliser votre rêve de construction neuve dans un emplacement central. Le terrain est idéal pour une maison individuelle, un projet de plusieurs générations ou un projet de construction individuel selon vos propres idées. Grâce à une infrastructure entièrement développée et à un plan d'aménagement approuvé, il existe une base solide pour la planification ultérieure.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement attractif - calme et pourtant central • Tout ce qui est important à proximité immédiate - magasins, école, • banque et bureau de poste à distance de marche • Accessibilité très bonne - 3 minutes à la gare et à l'autoroute A2 • Superficie du terrain 638 m² - taille idéale pour un projet de construction attractif • Zone centrale K - possibilités de construction diverses dans la zone • Entièrement aménagé et accès réglementé - sécurité de planification grâce au plan d'aménagement approuvé Ce terrain à bâtir offre l'opportunité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement calme et pourtant central.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !
Dominic Lüscher
Immobilienbewerter & Projektmitarbeiter Vermarktung
Espace pour les générations : parcelle de construction à Zofingen
Cette parcelle de construction située de manière attrayante à Zofingen offre d'excellentes conditions pour une petite maison multifamiliale.La parcelle plate est idéale pour un projet résidentiel compact - que ce soit pour un logement intergénérationnel au seind'une famille ou pour des occupants propriétaires avec un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à une mise en valeur complète et à un projet de construction déjà approuvéavec trois unités résidentielles, la mise en œuvre peut se faire promptement.Les points forts en un coup d'œil : • Meilleure localisation - centrale, bien connectée et stable à long terme • Propriété plate - idéale pour un projet de construction sans complication • Facteur d'utilisation attractif - base optimale pour votre projet résidentiel commun • Projet de construction approuvé - 3 unités résidentielles, immédiatement réalisable • Options de conception flexibles - par exemple, division de la maisonnette en deux unités ou ajustement de la disposition des pièces pour les besoins individuels Cette parcelle de construction offre la possibilité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement de premier choix.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !
Terrains à une localisation calme et belle à Glashütten
Les terrains à vendre sont agréablement situés et bien ensoleillés, des parcelles de terrain à bâtir orientées sud-ouest. Ils sont situés dans un endroit très calme au bord de la forêt sans trafic de passage sur Bänigasse, une rue de quartier qui n'est généralement fréquentée que par des piétons dans cette zone.Les terrains sont adaptés pour concevoir et réaliser une ou plusieurs maisons individuelles, des maisons mitoyennes ou des immeubles d'habitation avec jusqu'à six appartements selon les règlements de zonage existants.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec les règlements de zonage spécifiques.Visitez également notre visite virtuelle (360°).Nous sommes à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite ou de réunion.
Terrain à bâtir attractif dans un excellent emplacement à Huttwil - 3'650 m² avec un potentiel diversifié
À un emplacement attractif et central à Huttwil, cette vaste parcelle de terrain à bâtir offre une occasion rare pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets. La propriété comprend une superficie totale de 3'650 m² et est située dans la zone résidentielle/de services W/D 3. Actuellement, il y a un objet de démolition sur la propriété. La taille de la parcelle et la position de départ de la loi sur la construction attractive offrent d'excellentes conditions préalables pour un nouveau développement ou un investissement à long terme. Une attention particulière est accordée à la conception de projet libre sans engagement architectural, permettant aux futurs propriétaires de mettre en œuvre leurs idées de manière flexible et individuelle.Points forts en un coup d'œil :- Superficie de propriété spacieuse de 3'650 m² - Zone résidentielle/de services attractive 3 étages - Le prix cible de vente est de CHF 851 m²- Objet de démolition existant sur la propriété- Excellent potentiel de développement pour un nouveau bâtiment- Convenable pour la réalisation de plusieurs maisons unifamiliales, maisons multifamiliales ou d'un projet résidentiel et de services mixte (conformément aux règlements de construction)- Pas d'engagement architectural – conception de projet libre possible- Emplacement de vie central, ensoleillé et convivial pour les familles- Quartier résidentiel calme avec faible volume de trafic- Courtes distances de marche aux écoles, aux installations commerciales, aux institutions publiques et aux transports en communLes offres écrites doivent être soumises par écrit au plus tard le vendredi 04.09.2026, 10h00, à carlo.brog@kocherimmo.ch.Voulez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !
Parcelle de construction dans un village idyllique
La commune bernoise d'Ursenbach, située de manière idyllique, se trouve dans la région d'Oberaargau et offre des quartiers résidentiels paisibles et un environnement magnifique avec beaucoup de nature et de merveilleux espaces de loisirs. Elle dispose d'un bon accès aux transports. La gare est à 2,5 km et les villes de Lucerne, Berne et Zurich peuvent être atteintes en 50-70 minutes.Les diverses activités de loisirs à Ursenbach comprennent la piscine locale, où l'on peut se rafraîchir merveilleusement en été.La parcelle de construction couvre 576 m² et se trouve à quelques minutes à pied en dehors du centre du village.L'emplacement calme, à l'écart de la route principale, garantit une vie de famille sans souci. L'arrêt de bus est à quelques pas et le chemin pour les enfants jusqu'à l'école primaire est également facilement accessible à pied. La parcelle de construction a un terrain plat et peut être construite sur une hauteur maximale de trois étages - idéal pour votre projet de construction individuel.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
Terrain à bâtir attractif dans un excellent emplacement à Wolfwil - 4'116 m² avec un potentiel diversifié
Dès à présent, deux grandes et centrales parcelles de terrain à bâtir sont disponibles à la vente dans un excellent emplacement à Wolfwil. Les propriétés sont adaptées pour la construction de plusieurs maisons unifamiliales ou multifamiliales et se situent dans la zone résidentielle W2 2G. Actuellement, trois propriétés nécessitant une rénovation se trouvent sur les parcelles. Les terrains sont situés dans un environnement calme, ensoleillé et bien desservi. Les écoles, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles en quelques minutes.L'emplacement et les caractéristiques de ces parcelles offrent de nombreux avantages :- Grande surface de parcelle de 4'116 m²- Pas d'obligation architecturale pour une liberté de planification maximale- Appartenance à la zone résidentielle W2 (2G)- Idéal pour les investisseurs, les architectes ou les constructeurs privés- Proximité immédiate avec des activités de loisirs attractives et des zones de détente locales (Aare)- Occasion rare dans un emplacement très demandé- Le prix de CHF 498.– par m² est entendu comme prix minimum.Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !
Projet de construction approuvé pour une maison mitoyenne à reprendre avec 350 000 CHF de capital propre
Projet de construction approuvé avec 350 000 CHF de capital propreReprise de l'hypothèque possibleDans un quartier calme et bien desservi de la Fahrgasse à 4629 Fulenbach, nous vous offrons la rare opportunité d'acquérir un projet de construction entièrement approuvé avec trois appartements de 4,5 pièces.Points forts du projet : • réalisable immédiatement, sans risque d'approbation. • Parcelle : 804 m² • 3 appartements de 4,5 pièces de haute qualité • Architecture moderne avec balcons/terrasses attractifs Avantages de la localisation à Fulenbach o Quartier résidentiel calme et familial o Bonne connexion à Olten, Egerkingen et l'autoroute A1 o Proche des écoles, des commerces et des loisirs o Demande solide pour des appartements modernes dans la régionPrix de vente 990 000 CHF Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser un rendez-vous de visite.Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Terrain à bâtir 1'005 m² avec maison individuelle 6,5 pièces approuvée
TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE CONTRAIGNANT Dans un quartier résidentiel calme et populaire à Langenthal, nous vendons un terrain à bâtir attractif d'une superficie de 1'005 m².La propriété dispose déjà d'un permis de construire contraignant pour une maison individuelle de haute qualité. Toutes les clarifications essentielles concernant l'accès, l'assainissement, l'énergie, les canalisations et l'image locale ont été effectuées dans le cadre de la procédure de permis.Le terrain offre une combinaison rare d'espace généreux, d'ensoleillement attractif et de liberté de conception élevée. Grâce au permis de construire déjà existant, les acheteurs bénéficient d'une économie de temps significative et d'une sécurité de planification élevée. Le projet approuvé peut être mis en œuvre immédiatement, adapté individuellement ou utilisé comme base précieuse pour le développement de son propre concept de vie.Vos options : • Reprise du projet approuvé • Adaptation du projet existant • Développement d'un propre projet de construction (sous réserve des approbations officielles) • Réalisation d'une maison selon vos idées individuelles Vos principaux avantages :Vous n'achetez pas seulement un terrain, mais vous gagnez également du temps précieux. La longue procédure de permis a déjà été menée à bien avec succès. • Superficie du terrain 1'005 m² • quartier résidentiel calme • accès • permis de construire contraignant disponible • réalisable immédiatement • ensoleillement attractif • courtes distances aux écoles, commerces et transports publics Permis de construire et réalisable immédiatement Le projet dispose d'un permis de construire contraignant, y compris toutes les investigations et rapports d'experts nécessaires.Cela permet une mise en œuvre immédiate sans procédures de permis supplémentaires.Le projet approuvé en un coup d'œil : • 6,5 pièces • environ 214 m² de surface habitable brute • 171 m² de surface habitable nette • 650 m² de surface de jardin • double garage • bureau à domicile • galerie • pavillon de jardin • pompe à chaleur • système photovoltaïque Votre avantage temps : • Architecture déjà développée • Permis de construire contraignant • Accès clarifié • Canalisations vérifiées • Assainissement vérifié • Certificats d'énergie disponibles Économie de temps par rapport à un projet de construction neuf : environ 18 à 24 mois
Terrain à bâtir avec possibilité de projet (1'274 m²)
Ici, deux maisons unifamiliales peuvent être créées selon vos souhaitsSur la parcelle totale de 1’274 m², deux terrains peuvent être formés, sur lesquels, avec obligation d'architecture, une maison unifamiliale peut être réalisée. En collaboration avec Marloo Architektur, vous pouvez concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos idées et besoins personnels. La propriété est située dans la zone résidentielle de 2 étages et offre beaucoup d'espace pour des solutions individuelles.Le prix de vente est déterminé individuellement et dépend de la parcelle choisie et du projet de construction prévu – ainsi, vous pouvez adapter votre projet parfaitement à vos souhaits.Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve de maison ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !
Superbe joyau de terrain à bâtir à Huttwil
Dans la charmante "ville des fleurs" Huttwil, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les individualistes. Nous vendons un attrayant terrain à bâtir avec une surface impressionnante de 1'698m², qui impressionne par sa taille et son excellent emplacement.Les points forts suivants sont offerts par cette parcelle : • 1'698m² de terrain à bâtir de première classe • Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie • Dimensions spacieuses permettant des concepts de construction diversifiés - d'un complexe de maisons multifamiliales modernes à une résidence résidentielle exclusive avec un grand parc • La propriété est excellamment reliée aux infrastructures locales • Bâtiment existant entièrement loué sur la parcelle est disponible et assure des revenus directs • Le projet est disponible et peut être consulté • Zone résidentielle / de services 3 étages Note importante : L'hypothèque existante auprès de la banque Clientis Oberaargau doit être reprise dans le cadre de la transaction. Le taux d'intérêt est très attractif.Profitez de cette offre d'espace rare dans l'une des régions résidentielles les plus stables du canton de Berne. Nous serions ravis de vous fournir les documents détaillés ainsi que les règlements de zone.
Tanja Schmidt
Immobilienberaterin
