5727 (Oberkulm) - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile a Menziken

Proprietà di investimento con locazione transitoria sicura e potenziale di sviluppo È in vendita una proprietà immobiliare attraente a Menziken AG, che è stata utilizzata da WG SANA AG come istituzione per anziani per molti anni. WG SANA AG è stata fondata nel 1986 e oggi è gestita dalla seconda generazione. La proprietà è il sito principale dell'istituzione da oltre 20 anni e è saldamente radicata nella regione. Nell'ambito dello sviluppo strategico dell'istituzione, sarà realizzato un nuovo edificio nei prossimi anni. Per questo motivo, già oggi si cerca un acquirente per la proprietà esistente. Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, ciò offre l'opportunità di acquisire una proprietà completamente utilizzata con redditi di locazione immediati e una prospettiva chiara per l'utilizzo futuro. WG SANA AG intende continuare a utilizzare gli edifici esistenti come locatario dopo la vendita fino a quando il nuovo edificio previsto sarà pronto per essere occupato. La durata della locazione prevista è di circa 2-2,5 anni dal trasferimento di proprietà. Ciò dà all'acquirente redditi continui durante il periodo di transizione e gli consente di pianificare con cura l'utilizzo futuro della proprietà allo stesso tempo. L'oggetto della vendita comprende diversi edifici e i terreni associati. Dopo la scadenza del contratto di locazione, l'acquirente ha diverse opzioni. A seconda della strategia, la proprietà può continuare a essere utilizzata in modo istituzionale, ristrutturata, convertita o riqualificata. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Redditi di locazione immediati dopo l'acquisto • Locazione transitoria sicura per circa 2-2,5 anni • Locatario stabile e affidabile durante la fase di transizione • Situazione di terreno e di edificio attraente • Sicurezza di pianificazione per i prossimi anni • Opportunità di sviluppo dopo la partenza dell'istituzione • Adatto per gli investitori, le casse di pensione, gli uffici di famiglia e gli sviluppatori di progetti • Occasione rara in una regione residenziale e professionale stabilita WG SANA AG rimane completamente responsabile delle sue operazioni durante la fase di transizione e assicura un processo ordinato fino al trasloco nel nuovo edificio. Metteremo a disposizione delle parti interessate documenti dettagliati, informazioni sulle proprietà e ulteriori dettagli su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto.

Terreno edificabile con proprietà esistente di alta qualità. Un'opportunità rara.

Punti salienti • Occasione di investimento attraente • 1'860 m² di superficie totale • Riserva di terreno di circa 1'200 m² WG2 • Proprietà esistente, costruita nel 2007 • Dimensione del lotto rara Terreno edificabile con proprietà esistente, un investimento nel futuro Questo lotto eccezionale combina una riserva di terreno generosa nella zona residenziale e commerciale WG2 con una proprietà esistente di alta qualità. La combinazione di una superficie totale di 1'860 m² e di una casa unifamiliare di 7,5 locali costruita nel 2007 offre un'opportunità che convince sia in termini di dimensione del lotto che di possibilità di utilizzo. ? 1'860 m² di superficie totale ? circa 1'200 m² di riserva di terreno WG2 ? 1'860 m² di superficie totale ? 591 m² di superficie di edificio e di ambiente esistente ? Le possibilità di utilizzo e di sviluppo sono da esaminare dall'acquirente. Casa unifamiliare di 7,5 locali con standard di vita di alta qualità La casa, costruita nel 2007, si presenta in uno stato molto ben curato e offre circa 205 m² di spazio di vita netto con un piano ben pensato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza alta con pergola. Il giardino con piscina, spazi verdi e popolazione di alberi crea un livello elevato di privacy e invita a soggiornare. L'offerta di locali è completata da tre camere e una camera principale spaziosa con cabina armadio al primo piano nonché un laboratorio, delle cantine e delle stanze tecniche con accesso diretto al garage al piano terra. Sia come casa di proprietario occupante esclusiva con un terreno eccezionalmente grande, sia come proprietà multigenerazionale, sia come riserva di terreno a lungo termine o come occasione di investimento attraente, questo lotto offre prospettive polivalenti per i proprietari occupanti e gli investitori. Saremmo lieti di presentarvi questo lotto speciale con proprietà esistente nel contesto di una visita personale.

Terreno in una posizione attraente con un piano di progettazione avanzato a Reinach AG

Opportunità di investimento emozionanteA Reinach AG, un terreno di sviluppo situato in una posizione tranquilla e yet centrale con una superficie di 3'524 m² è in vendita. Il terreno si trova in una pendice sud-ovest preferita e offre condizioni ideali per un progetto residenziale di alta qualità con una insolazione attraente e una qualità della vita elevata.Il progetto pilota prevede una superficie abitabile di circa 2'860 m² e può essere sviluppato di conseguenza. Ciò significa che il progetto si rivolge a diversi gruppi target - da single e coppie a famiglie.La posizione del terreno convince con la combinazione di tranquillità, centralità e praticità quotidiana. Le scuole sono raggiungibili a piedi, il che rende il progetto particolarmente attraente per le famiglie.Il terreno è completamente sviluppato e è diviso in zona residenziale W2 e zona rurale D. Il piano di progettazione è già stato presentato al comune, che lo sostiene. Nel frattempo, il piano di progettazione è già in corso di elaborazione presso il cantone di Argovia.Un vantaggio aggiuntivo: la pianificazione ambientale dettagliata è già stata elaborata da un architetto paesaggista. Ciò significa che le basi di pianificazione essenziali per lo sviluppo ulteriore del progetto sono già disponibili.Dati chiave: • Superficie del terreno: 3'524 m² • Terreno completamente sviluppato • Posizione tranquilla e yet centrale • Pendice sud-ovest attraente • Scuola raggiungibile a piedi • Terreno in zona residenziale W2 e zona rurale D • Superficie abitabile di 2'860 m² • Piano di progettazione presentato e sostenuto dal comune • Procedura attualmente in corso presso il cantone di Argovia • Pianificazione ambientale dettagliata già disponibile • Consegna del terreno possibile immediatamente - proprietà privata - trattamento dell'acquisto senza complicazioni e efficiente Questa offerta si rivolge agli investitori, sviluppatori e costruttori che cercano un'opportunità di progetto avanzata con un potenziale di costruzione residenziale attraente in un comune in sviluppo. La combinazione della qualità della posizione, dello stato del progetto e della disponibilità immediata rende questo terreno di sviluppo particolarmente interessante.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni, documenti di progetto e una conversazione personale.

La tua idea di progetto? Questo terreno edificabile l'aspetta.

Sono in vendita due lotti contigui con una superficie totale di 7765m². Il lotto più grande misura 6580m², il più piccolo 1185m². La proprietà ha un potenziale di sviluppo multistadio e si trova in un'area con opportunità di sviluppo attraenti secondo le norme edilizie vigenti.Sono state effettuate approfondite chiarificazioni in materia di legge edilizia per la proprietà in anticipo. Sono state pianificate e verificate due fasi di costruzione. Le chiarificazioni precedenti mostrano chiaramente che nuovi edifici sulla proprietà sono realizzabili secondo le norme edilizie.I lavori preliminari per la seconda fase sono anche ben avanzati. I piani precedenti possono essere ripresi e sviluppati ulteriormente. Ciò consente ai compratori interessati di beneficiare di una posizione di partenza solida con una forte orientamento giuridico.La proprietà è ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano fare affidamento su un potenziale di sviluppo testato. I lavori preliminari già effettuati risparmiano tempo e creano sicurezza nella pianificazione e nell'attuazione di futuri progetti di costruzione.

Grande fattoria con fienile / terreno edificabile per un nuovo progetto di costruzione

«Proprietà vecchia o terreno edificabile - Un'opportunità interessante a Meisterschwanden» Sulla Flückenstrasse a Meisterschwanden, si presenta un'opportunità rara per i proprietari con una visione:La proprietà offre due prospettive chiare. Da un lato, l'edificio residenziale esistente può continuare ad essere utilizzato, ristrutturato o completamente ricostruito. La struttura di base con locali abitativi, più stanze, aree di cantina, soffitta e fienile annesso offre una base polivalente. Dall'altro lato, la proprietà è anche interessante dal punto di vista di un investitore: una demolizione con una nuova costruzione successiva potrebbe, soggetta a chiarimenti del diritto di costruzione, rappresentare un'opportunità attraente per sfruttare il potenziale della posizione e della vista sul lago. Fattoria con fienile / terreno edificabileProprietà vecchia con fienile annesso, garage, giardino e posizione di partenza emozionante a Meisterschwanden. L'edificio residenziale, costruito nel 1934, è in buone condizioni, ma fondamentalmente utilizzabile e è stato parzialmente adattato nel 2003 e 2016. I piani superiori con vista parziale o completa sul lago e le aree secondarie spaziose nella parte del fienile sono particolarmente attraenti. La proprietà è adatta per gli acquirenti privati che amano la ristrutturazione e gli oggetti di carattere, così come per gli investitori che desiderano esaminare un nuovo progetto residenziale in questa posizione molto richiesta.La combinazione di sostanza di costruzione esistente, di edificio agricolo annesso e di valore fondiario rende questa proprietà particolarmente attraente. Si rivolge agli acquirenti che non cercano solo un oggetto finito, ma un luogo con possibilità, carattere e prospettive di sviluppo.Per gli acquirenti privati, la proprietà offre l'opportunità di creare una casa personale a partire da un edificio più vecchio con un'anima. Per gli investitori e i sviluppatori di progetti, la qualità della proprietà è fondamentale: la posizione a Meisterschwanden, la vista sul lago esistente, il quartiere tranquillo e la possibilità di ripensare la zona. In un modo o nell'altro, questo oggetto non è una casa ordinaria, ma un pezzo del futuro con molte direzioni.NOTA:Una proprietà separata, GB 821, può essere acquistata alla fine del quartiere (Broseweg). Si tratta di una zona verde e di una foresta di 976 m² (non edificabile). Passo successivo:Contattateci tramite il modulo qui a fianco. Vi invieremo la documentazione dettagliata per il progetto via e-mail (invio automatico, prego controllare la cartella di spam).Domande specifiche, prego di porle solo dopo aver esaminato la documentazione via e-mail o telefono.Vi chiediamo di rispettare la privacy dei residenti e di non entrare nella proprietà. Le visite sono effettuate da noi, prego di iscrivervi per un appuntamento dopo aver esaminato la documentazione.Saremmo lieti di mostrarvi la casa/terreno edificabile e di discutere delle vostre idee. Ci auguriamo del vostro contatto.immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi progressi, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Paradiso naturale con 7 stagni per pesci - Impianto unico di svago e piscicoltura a Gränichen

Paradiso naturale con 7 stagni per pesci - Impianto unico di svago e piscicoltura a Gränichen Un luogo per gli amanti della natura, i pescatori e i visionariInserito in un paesaggio naturale idilliaco, vi attende una proprietà eccezionale con una rarità. Su due parcelle con una superficie totale di 3'778 m², questo paradiso naturale unico offre sette stagni per pesci, un edificio di soggiorno confortevole e molteplici possibilità di utilizzo per gli amanti della natura, i pescatori amateur o tutti coloro che cercano un luogo di ritiro speciale.La combinazione armoniosa di acqua, prati e bosco conferisce a questo oggetto il suo charme del tutto speciale. Qui, potrete apprezzare la tranquillità, l'intimità e un ambiente in cui la natura determina la vita quotidiana.Dati chiave • Superficie totale: 3'778 m² • Parcelle 1: 3'078 m² • Parcelle 2: 700 m² • Sette stagni per pesci • Edificio di soggiorno con cucina e stufa a legna • Ripari pratici per attrezzature e materiali • Più possibilità di parcheggio nella proprietà • Posizione tranquilla e vicina alla natura • Spese di manutenzione annuali di circa CHF 1'000.- • Di cui circa CHF 600.- di canoni per i diritti d'acqua • Nessuna richiesta cantonale o comunale speciale conosciuta L'impianto di piscicolturaIl cuore della proprietà è costituito dai sette stagni per pesci, che sono stati utilizzati con successo per molti anni. Negli stagni, sono stati allevati tra l'altro • trote, • carpe, • persici e • röteli L'infrastruttura esistente offre le migliori condizioni per una nuova utilizzazione o per progetti di svago e natura individuali.L'edificio di soggiornoSulla proprietà si trova un edificio di soggiorno confortevole, registrato nel registro fondiario, che invita a soggiornare.L'attrezzatura comprende: • sala di soggiorno • cucina semplice • stufa a legna • spazio di stoccaggio • allacciamento elettrico Ripari supplementari offrono uno spazio pratico per attrezzature e accessori. Più parcheggi sono disponibili direttamente sulla proprietà.Un paradiso naturale con molteplici possibilitàQuesta proprietà eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo: • piscicoltura • pesca amateur • terreno di svago e relax • progetto di natura e giardino • luogo di ritiro privato • allevamento di animali nel quadro della legge La proprietà estesa offre abbastanza spazio per idee e progetti individuali.PosizioneLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e vicino alla natura del comune di Gränichen.Circondato da boschi, prati e terreni agricoli, qui potrete godere di un massimo di intimità. Il rumore del traffico è praticamente inesistente - al suo posto, i canti degli uccelli, il mormorio degli alberi e il dolce gorgoglio dell'acqua determinano l'atmosfera.Nonostante la posizione idilliaca, potrete godere di una buona accessibilità: • Suhr in pochi minuti di auto • Aarau in circa 15 minuti • Accesso all'autostrada A1 in circa 10 minuti • Buone connessioni verso Zurigo, Basilea e Lucerna La regione fa parte delle zone di svago più popolari della valle della Wynen e offre molti sentieri di trekking e pista ciclabile direttamente alla porta di casa.Informazioni importanti • L'oggetto non è adatto come residenza • Un finanziamento tramite una banca classica non è generalmente possibile • Non ci sono richieste cantonali o comunali speciali conosciute. • Le spese di manutenzione annuali ammontano a circa CHF 1'000.-, compresi i canoni per i diritti d'acqua Il vostro rifugio naturale personaleSe come impianto di piscicoltura, terreno di svago unico o luogo di ritiro privato - questa proprietà eccezionale offre la rara occasione di acquistare un pezzo di natura con un potenziale polivalente.L'impianto curato, i sette stagni, l'edificio di soggiorno confortevole e la posizione idilliaca creano un luogo in cui poter sfuggire alla vita quotidiana e apprezzare la natura nella sua forma più bella.Proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Approfittate dell'occasione e assicuratevi un paradiso naturale unico con charme, storia e molteplici possibilità.Ci piacerebbe invitarvi a visitare la proprietà. Prenotate un appuntamento già oggi e convincevi personalmente di questa proprietà attraente.

Terreno edificabile spazioso con potenziale di sviluppo attraente

RE/MAX Aarau ha il mandato di vendita esclusivo per questo terreno a Pfeffikon LU. La parcelle è situata in un quartiere residenziale curato e tranquillo, ai margini del villaggio. Grazie alla sua vicinanza diretta con la zona agricola, i futuri residenti beneficiano di molta privacy e di una bella vista sulla campagna.La proprietà comprende un totale di 2 818 m². La forma vantaggiosa, l'accesso facile e le infrastrutture esistenti creano condizioni ideali per la pianificazione di una residenza di alta qualità. Tenendo conto delle norme di costruzione e di zonazione applicabili, nonché dell'obbligo di piano di progettazione per una parte della parcelle, esiste un potenziale per la realizzazione di circa 20 unità abitative.Pfeffikon fa parte del comune di Rickenbach LU e combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura ben sviluppata. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e altri servizi si trovano a breve distanza. Lucerna e il lago di Hallwil sono facilmente raggiungibili.Questa offerta è particolarmente adatta ai sviluppatori di progetti, agli investitori e ai costruttori privati che cercano un terreno con prospettive emozionanti.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa.

La tua opportunità di progetto: 1'212 m² di terreno edificabile all'interno della zona di costruzione WG3

Su questo vasto terreno, si presenta una grande opportunità per realizzare un progetto di costruzione promettente con diversi appartamenti. La parcelle è situata nella zona di costruzione WG3 con un fattore di utilizzo attraente di 0.65. Inoltre, un piano attico può essere realizzato (60% della superficie di un piano completo), che, secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica del comune di Fahrwangen, non è conteggiato nel fattore di utilizzo.Così, sulla proprietà, una superficie totale di 787,8 m² può essere costruita su tre piani completi, che, ad esempio, offre spazio per la creazione di un appartamento spazioso di 3½ stanze e di un appartamento di 4½ stanze per piano. Grazie al bonus di attico, esiste anche la possibilità di costruire un appartamento di attico confortevole con una grande terrazza sul tetto.La parcelle è attualmente occupata da una casa unifamiliare da ristrutturare e un capannone, che dovrebbero essere demoliti nel quadro di un nuovo progetto di costruzione. Il terreno offre condizioni favorevoli per lo sviluppo: il terreno è largamente pianeggiante e la proprietà è accessibile sia dalla Sarmenstorferstrasse che dal Stickiweg.La posizione convince con la sua ubicazione centrale e orientata verso la crescita nel cuore del cantone di Argovia. Fahrwangen stesso beneficia di uno sviluppo demografico stabile, di una domanda crescente di spazi abitativi e di un'infrastruttura ben sviluppata – condizioni ideali per un investimento sostenibile nella costruzione di appartamenti.La proprietà è situata in un quartiere con buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole, le strutture di cura per bambini e l'assistenza medica sono disponibili nella vicinanza immediata e migliorano la qualità della posizione per i futuri residenti. La connessione ai trasporti pubblici è garantita da una fermata dell'autobus vicina, con una connessione diretta alla stazione di Lenzburg e ulteriori collegamenti verso Zurigo, Aarau e Lucerna.La vicinanza al lago Hallwilersee popolare e a numerose zone di svago offre un'attrattiva aggiuntiva alla posizione. Grazie alla combinazione di una posizione naturale, di un'infrastruttura solida e di prospettive di sviluppo positive, questa proprietà offre condizioni ottimali per la realizzazione di un progetto di casa multifamiliare emozionante.

Parcelle 3018 sviluppata con diritto di costruzione a 2m dalla parcelle 1582 (Eichhofweg 5)

PARCELLE N. 3018, KÖLLIKEN AG, Vicino a Eichhofweg 5 È in vendita la parcelle di costruzione n. 3018 a Kölliken AG con una superficie di 550 m². Caratteristica : Specifica Parcelle : 3018 Comune : Kölliken AG Superficie : 550 m² Zona : Zona residenziale W2 Sviluppo : Terreno residenziale pronto per la costruzione Sensibilità al rumore ES III Punti salienti dell'investimento 100 % Zona residenziale W2 Fattore di utilizzo 0,45 Parcelle sviluppata Quartiere residenziale tranquillo Potenzialità per una casa a schiera, casa unifamiliare, 3 appartamenti Giardini orientati a sud/sud-ovest Diritto di passaggio e diritto di costruzione a 2m dalla parcelle 1582 a nord-est disponibile Potenzialità di sviluppo La parcelle è particolarmente adatta per lo sviluppo di una casa a schiera con due unità abitative di circa 124 m² ciascuna. Se siete interessati, vi invierò: • Estratto del registro fondiario • Estratto ÖREB • Sviluppo Conclusione di un accordo di acquisto. La parcelle 3018 è non costruita e si trova vicino all'edificio Eichhofweg 5

Due lotti, un'opportunità: casa unifamiliare + terreno edificabile

Questa offerta speciale combina una casa unifamiliare affascinante, rinnovata con stile, con un terreno edificabile adiacente di 999 m², aprendo così diverse possibilità per vivere, investire o sviluppare in futuro. Su una superficie totale di 1.924 m², una combinazione rara di spazio di vita spazioso, giardino idilliaco e potenziale di sviluppo supplementare è creata.La casa unifamiliare convince con il suo carattere unico, un concetto di vita moderno nello stile Mid-Century, e una connessione armoniosa di design, comfort e convivialità. Al piano terra, potete aspettarvi uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso con una cucina elegante e un bar. Questo livello è completato da una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso e un bagno per gli ospiti separato. Altre stanze polivalenti, una stanza con camino confortevole, due balconi e una terrazza soleggiata creano un sentimento di vita speciale con molto spazio per la famiglia e le esigenze individuali.Il terreno edificabile adiacente offre possibilità attraenti supplementari per un progetto di costruzione individuale o un investimento di valore a lungo termine. La superficie spaziosa consente concetti di costruzione flessibili e apre uno spazio per idee di vita moderne in un ambiente di alta qualità. Sia come proprietà globale spaziosa, soluzione multi-generazionale o combinazione di vita e progetto di costruzione nuovo - questa offerta presenta un potenziale eccezionale in un luogo calmo e naturale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà totale con superficie spaziosa di 1.924 m² • Combinazione di casa unifamiliare elegante e terreno edificabile supplementare • Posizione calma e familiare alla fine di una strada chiusa • Giardino da sogno, simile a un parco, con molta intimità • Diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, gli investitori o le abitazioni multi-generazionali • Concetto di vita moderno nello stile elegante Mid-Century • Balconi soleggiati e terrazza spaziosa con vista sulla vegetazione • Cassa della garage e posti auto supplementari direttamente alla casa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

631 m² di terreno con vista sul lago di Hallwil

In una posizione soleggiata e rialzata sulla Wilifeldstrasse a Birrwil, si presenta l'opportunità di acquistare un terreno di 631 m² con una vista impressionante sul lago di Hallwil. La vista sul lago e sul paesaggio circostante conferisce a questo terreno un'attrattiva molto particolare. Birrwil è una delle comunità residenziali più popolari del lago di Hallwil e convince con la sua posizione idilliaca, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità ai centri di Lenzburg, Aarau e Lucerna. Numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, nonché il lago stesso, offrono un alto valore ricreativo. Il terreno convince soprattutto per la sua eccellente posizione e la vista impressionante sul lago di Hallwil. La forma del terreno si discosta dalle parcelle di costruzione classiche e limita notevolmente le possibilità di utilizzo costruttivo. Si consiglia agli acquirenti di verificare individualmente le possibilità di utilizzo in anticipo. A causa delle caratteristiche particolari del terreno, non è indicato un prezzo di vendita. Gli acquirenti sono invitati a presentare un'offerta scritta dopo aver visitato e esaminato la documentazione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5708-26-3

Terreno edificabile su una pendice soleggiata con un potenziale di sviluppo polivalente

Questo terreno edificabile attraente si trova in una posizione di pendice molto richiesta e colpisce per la sua orientamento da sud a ovest. Il terreno, che scende prevalentemente verso sud e ovest, offre una luce solare ottimale e una bella vista.La parcelle si presenta in una forma leggermente irregolare e è boschiva di alberi e cespugli verso sud-ovest, creando un'atmosfera piacevole e naturale. La parcelle è completamente urbanizzata e quindi pronta per una costruzione immediata.La parcelle, sulla quale si trova ancora una casa a due famiglie, è situata nella zona residenziale W2 e si adatta sia per case unifamiliari isolate o a schiera che per case a fila o un edificio a più famiglie. Ciò apre un potenziale di utilizzo polivalente per i costruttori privati come anche per gli investitori.

*RI_SERVATO* Ottimo terreno edificabile in una posizione soleggiata

Visite solo su appuntamento! Riserva di terreno edificabile attraente sulla parcelle 465 a Sarmenstorf. La leggera pendenza offre una vista panoramica meravigliosa. Consente una parcellizzazione flessibile tra 900 e 1.200 m².La proprietà è adatta per le case unifamiliari, le case a schiera o progetti di costruzione simili. Si trova sul margine est della zona edificabile W2, a soli 200 metri dal bosco e offre una combinazione perfetta di posizione tranquilla e buona accessibilità.Sarmenstorf appartiene al distretto di Bremgarten nel Freiamt. La regione convince con una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e un ambiente idilliaco.Approfittate di questa rara opportunità e realizzate il vostro progetto di costruzione in una delle più belle posizioni della regione!

Immobile speciale con grande potenziale di sviluppo

2'191 m² di terreno edificabile con proprietà esistente Qui, vivere con pace, larghezza e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura inizia. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è idillicamente situato a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista larga sul verde, il sole favorevole e la zona di svago davanti alla porta creano un senso di vita speciale. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e agli altri quartieri. Dalla stazione di Lenzburg, Zurigo HB è raggiungibile con collegamenti diretti rapidi in circa 20 minuti.Panoramica dei punti salienti :- Terreno edificabile emozionante con proprietà esistente- Occasione rara con potenziale di sviluppo- Sviluppo di zona possibile | Aumento del fattore di utilizzo del 15 %- Posizione di vita calma e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idillico e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a solo pochi minuti a piedi- Nessun obbligoFatti e cifre :- Parcello n° 3056- Superficie totale del terreno 2'191 m²- Zona residenziale W2b- Fattore di utilizzo 0,35- Superficie minima per lo sviluppo di zona 1'500 m² | Aumento del fattore di utilizzo del 15 %- Villa di 6 ½ locali (monopiano) | Numerosi locali secondari nel seminterrato | Tratto di garage e cortile | Anno di costruzione 1990 | Cubatura 2'176 m³ | circa 570 m² di superficie utile di edificio- Nessun obbligo architettonico e imprenditoriale- I costi di demolizione eventuali sono a carico dell'acquirentePrezzo di vendita e riscatto :- Prezzo di vendita target CHF 4'250'000,00- Data di riscatto da concordareAssomiglia a un'opportunità di investimento emozionante ?Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Questo potrebbe essere la tua nuova casa a Gränichen!

Con questa offerta, troverai un terreno edificabile interessante in una posizione preferita, pianeggiante e soleggiata alla fine di una strada chiusa. A breve distanza a piedi, potrai raggiungere la stazione, le scuole e numerosi negozi. Questo terreno edificabile di 593 m2 di superficie si trova nella zona WA3 (zona residenziale e di lavoro 3). A causa delle dimensioni del lotto, può essere costruito secondo le norme WA3 o W2. Il lotto ti offre una base interessante e ideale per il tuo progetto di costruzione personale! Hai bisogno di supporto per realizzare la tua nuova costruzione? Il nostro dipartimento di architettura sarà felice di aiutarti. Sei interessato? Non esitare, chiedi i nostri documenti dettagliati!Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni.

Terreno emozionante con potenziale di sviluppo

IL PARTICOLARE - Terreno edificabile sviluppato con edifici esistenti - 630 m² di superficie del terreno - Zona anulare 3G - Il terreno può essere costruito con una casa multifamiliare. Uno studio di fattibilità è disponibile - Nessun impegno architettonico e imprenditoriale LA SITUAZIONE - La proprietà di Wylgasse si trova in un quartiere residenziale soleggiato a distanza di cammino dalla città vecchia e dalla natura - La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla casa e garantisce la connessione al centro città e alla stazione. - L'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 10 minuti a piedi per i piccoli residenti. La scuola secondaria (scuola secondaria e scuola di distretto) si trova nella parte occidentale di Lenzburg e può essere raggiunta in 5-10 minuti in bicicletta. - Molti negozi al dettaglio, ristoranti e banche, medici, ecc. si trovano nella città vecchia. Il Müli-Märt con Migros e Denner, nonché una drogheria, un negozio di elettronica e molto altro, si trova a distanza di cammino. Il centro commerciale Lenzopark e Coop possono essere raggiunti in auto in circa 5 minuti. IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 1'895'000.00 Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. Il signor Beat Vogt si rallegra del tuo contatto.

865 M2 TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE SOPRA IL LAGO DI HALLWIL

Questo terreno edificabile a Leutwil offre un interessante punto di partenza per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura ed essere ben collegati allo stesso tempo.L'appezzamento si trova in una posizione tranquilla e leggermente elevata, ma vicina al centro del paese.La scuola con sala polivalente e la fermata dell'autobus sono a soli circa 200 metri di distanza dal centro del paese. 200 metri in linea d'aria, il che consente di percorrere brevi distanze nella vita di tutti i giorni.Anche i dintorni sono impressionanti: il Tümpelwald si trova a pochi minuti di cammino e vi invita a fare passeggiate e a godervi momenti di relax nella campagna .Per ulteriore qualità del tempo libero assicura la vicinanza al Lago di Hallwil, che dista solo 7 minuti in auto.Allo stesso tempo Leutwil si trova in una posizione strategica tra Aarau e Sursee, entrambi i centri sono a circa 25 minuti d'auto.Per l'utilizzo strutturale si applicano condizioni quadro chiare e interessanti con un’altezza massima di facciata altezza di facciata 8 metri e un’altezza complessiva massima di 13 metri, in ogni caso come parametro di riferimento.Inoltre, vi è una distanza di confine piccola di 4 metri e una distanza di confine grande di 6 metri.Particolarmente gradito è inoltre, che non esistono servitù restrittive e un estratto catastale anonimo sarà consegnato su richiesta.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Terreno edificabile interessante con proprietà esistente

ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mitteland. Vendiamo la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concorderemo volentieri un primo appuntamento di visita con voi.

Dove le radici dei sogni di famiglia

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– di CHF.)A Büron, la tua casa unifamiliare può essere costruita su una parcelle tranquilla e verde all'ingresso del villaggio – pianificata, approvata e pronta per essere realizzata. Camere dei bambini spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, e un quartiere dove i bambini possono ancora giocare all'aperto. La scuola è a distanza di cammino, la natura è proprio dietro la porta, e la città è più vicina di quanto si pensi. Nessuna lunga attesa per i permessi di costruzione, nessun caos di pianificazione – qui puoi iniziare direttamente dove gli altri sono solo all'inizio.Punti salienti • Quartiere tranquillo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Metodo di costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Dove le radici dei sogni di famiglia" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e email.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Terreno edificabile in posizione top direttamente su zona agricola

Questo terreno edificabile di 1'180 m² a Dürrenäsch offre un'opportunità rara per gli investitori e gli appaltatori generali che desiderano realizzare un progetto di costruzione residenziale di alta qualità in una posizione di primo piano. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, permettendo un ambiente calmo e naturale con una vista imprenabile sulla verde - un argomento di vendita forte per le forme moderne di vita nel segmento medio-alto. Il terreno è situato nella zona residenziale W2 e dispone di un fattore di utilizzo di 0,45, che apre un ampio ventaglio di possibilità di progetto. L'offerta di spazi generosi consente una pianificazione efficiente e orientata al mercato. Con la combinazione della qualità della posizione, della localizzazione attraente e della buona accessibilità, il terreno è ideale per i progetti di costruzione nuova. La posizione combina la qualità di vita naturale con distanze corte: il centro del villaggio, le connessioni di trasporto pubblico e i nodi di traffico regionali sono rapidamente accessibili. Ciò consente ai futuri residenti di beneficiare di un legame equilibrato tra la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana. Il vicinato esistente e ben curato è misto e conferisce al quartiere un ambiente di vita di alta qualità, che si adatta perfettamente alla realizzazione di un'architettura contemporanea. Gli investitori e gli appaltatori generali traggono particolare beneficio dalla struttura del terreno chiara, dalla grande superficie pianificabile e dalla forte domanda di alloggi nel verde - combinata con una buona accessibilità. A causa della vicinanza con i principali centri economici della regione e dell'ambiente paesaggistico attraente, il terreno è particolarmente adatto per creare beni immobili residenziali a valore stabile a lungo termine.Un terreno di sviluppo estremamente attraente in una posizione preferita - ideale per i costruttori che desiderano realizzare un progetto di costruzione residenziale moderno e mercato in un ambiente calmo e naturale.