1 risultato - Terreno edificabile in vendita: 5223 (Riniken)

La tua nuova casa inizia qui - terreno edificabile soleggiato

Il terreno si trova nella zona residenziale 2a sul margine settentrionale di Riniken, lungo la strada cantonale in direzione Remigen. Il terreno è circondato da case unifamiliari in un quartiere residenziale tranquillo.La proprietà è adatta a case unifamiliari e è accessibile via la strada cantonale.La proprietà futura sarà soleggiata tutto il giorno e avrà una vista sulla zona circostante.Approfitta di questa rara opportunità e realizza il tuo progetto di costruzione!

Terreno edificabile a Mägenwil

Benvenuti a Mägenwil.ComuneMägenwil è un comune affascinante nel cantone di Argovia, caratterizzato da una posizione attraente e una alta qualità della vita. Il comune dispone anche di un'infrastruttura eccellente, che include scuole, opportunità di shopping e attività di svago. Le scuole locali offrono un'istruzione di alta qualità, mentre i negozi del quotidiano sono vicini. Inoltre, Mägenwil offre numerose opportunità per attività di svago. La natura circostante invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e altre attività all'aperto. Inoltre, ci sono diversi club sportivi e eventi culturali che arricchiscono la vita comunitaria. Il comune si è affermato come un luogo attraente per le imprese. Ci sono una varietà di posti di lavoro nella regione, il che favorisce l'insediamento di nuovi residenti e rafforza l'economia locale. Mägenwil è un comune vivibile che offre molti vantaggi per le famiglie e i single. La combinazione di una buona accessibilità, un'infrastruttura di alta qualità e una vasta gamma di attività di svago fa di Mägenwil un luogo ideale per il vostro progetto di costruzione.Si prega di notare che si tratta di un oggetto protetto in termini di volume. Un nuovo edificio di sostituzione è possibile, ma deve essere orientato verso il volume di costruzione precedente.

3033 m² di terreno edificabile per circa 20 appartamenti in vendita nel centro del villaggio di Ueken

OggettoSuperficie del terreno 3033 m², numero del terreno 2861, in parte sviluppato, accesso via un diritto di passaggio registrato sulla parcelle 2456 garantito, zona di costruzione: zona del centro del villaggio, fattore di utilizzazione 0,8 (valore di riferimento) Modalità di venditaLa vendita avviene attraverso una procedura di offerta digitale (DAVE) e l'aggiudicazione va al miglior offerente. Vendita nello stato attuale. Il prezzo di partenza è di CHF 590.-/m².Posizione all'interno di Ueken/HerznachLa parcelle si trova nel centro di Ueken nella zona del centro del villaggio. È orientata a sud e ovest, quasi piatta e con una forte scarpata con un muro di terra verso la strada principale. Nel vicinato ci sono case coloniche rinnovate e trasformate e case multifamiliari. La scuola è accessibile a piedi in tutta sicurezza. Il collegamento autostradale di Frick è a circa 3 minuti in auto. Sono previste immissioni minori dalla strada principale. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 300 m e offre collegamenti regolari a Frick e Aarau. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti under https://www.remax.ch/it/properties/valuate

TERRENO EDIFICABILE - PROGETTO DI COSTRUZIONE NUOVA APPROVATO - ZONA RESIDENZIALE

Un terreno edificabile per valori duraturi A Mägenwil, in un quartiere residenziale molto popolare, un terreno di 451 m² è in vendita - situato in una zona tranquilla, ben collegato e con un volume di costruzione sicuro.Particolarmente prezioso: Il permesso di costruire per una casa unifamiliare moderna con garage è già disponibile e può essere preso in carico direttamente. Risparmiate tempo, ottenete una sicurezza di pianificazione e potete iniziare immediatamente. Allo stesso tempo, non c'è obbligo - il terreno con una struttura di edificio storica vi dà la libertà di realizzare il vostro proprio progetto.Quindi decidete voi stessi se volete implementare il progetto di costruzione nuova esistente o realizzare la vostra visione personale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi l'esposé e invitarvi a una visita personale a Mägenwil.

Terreno edificabile attraente in una posizione soleggiata

In una posizione tranquilla e soleggiata, questo terreno edificabile attraente con un giardino spazioso vi aspetta - un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare i propri sogni di vita o investire in un progetto con potenziale. Il terreno convince con la sua orientamento ideale con molta luce del giorno e una privacy piacevole. I dintorni ben curati con una popolazione di alberi antichi creano un'atmosfera naturale e armoniosa e offrono diverse possibilità di progettazione per i futuri progetti di costruzione. La casa unifamiliare esistente è pronta per essere demolita, il che rende il terreno ottimamente adatto a una nuova costruzione - sia per una casa unifamiliare, un progetto multigenerazionale o una soluzione architettonica individuale. Un garage separato sul terreno offre un comfort e una flessibilità aggiuntivi nella pianificazione. Grazie alla zona residenziale tranquilla con collegamenti eccellenti alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, questo terreno combina tranquillità, sole e accessibilità eccellente - un posto ideale per vivere nel verde. Sfruttate l'opportunità di acquisire un terreno con un potenziale reale e lasciate libera la vostra creatività. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita - ci rallegriamo della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5222-25-2

Ampio terreno in una posizione idilliaca con molte possibilità

Se si vive nella casa unifamiliare esistente, una ristrutturazione completa con ampliamento o la realizzazione di un nuovo edificio, questa proprietà offre prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova in un quartiere affascinante e familiare a Gebenstorf, a pochi passi solo dai sentieri forestali idilliaci e dai campi estesi. Il sole tutto il giorno, la bella vista lontana e il giardino ben curato creano un sentimento di vita unico con molta pace e libertà. Un posto ideale per gli amanti della natura e le famiglie con esigenze elevate in termini di qualità della vita.Le scuole e i negozi si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Le aree di svago sono anche vicine. Le aree naturali protette come il Limmatspitz invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax. L'ambiente generoso offre anche un alto livello di privacy e possibilità di utilizzo diverse.Panoramica rapida: • Casa unifamiliare di 5½ locali separata • Anno di costruzione 1960 • 2 piani • Superficie totale del terreno 2.174 m² • circa 1.245 m² di zona residenziale 2 • circa 171 m² di zona forestale • circa 758 m² di zona agricola • Fattore di utilizzo AZ 0,4 • Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lontana • Alta privacy e vicinanza con la foresta e i campi Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Parcelle di costruzione nuova con studio di progetto per 6 appartamenti

Questa proprietà di sviluppo interessante comprende le parcelle n. 989 e 113, che, dopo la suddivisione riuscita - segnalate in blu sul piano di situazione - saranno fuse in una nuova parcelle indipendente di una superficie totale di 1.045 m².L'edificio nuovo pianificato è rappresentato in nero sul piano.Uno studio architettonico preliminare per un nuovo edificio con almeno sei unità residenziali e un accesso al parcheggio sotterraneo è già disponibile per la proprietà. Non c'è un impegno architettonico, il che offre al compratore la massima libertà nella realizzazione del progetto.Sulla parcelle n. 989 si trova l'edificio esistente con il numero di edificio 604 (rosso), che sarà completamente demolito per la realizzazione del nuovo edificio e è previsto per l'accesso futuro al parcheggio sotterraneo.Sulla parcelle n. 113, due edifici sono attualmente in piedi (numeri di edificio 37 e 38), dei quali l'edificio con il numero di edificio 38 (rosso) sarà anche demolito. I costi di demolizione completi dell'edificio n. 38 saranno coperti dal venditore, il che rappresenta un notevole sollievo finanziario per il compratore.L'edificio con il numero di edificio 37 resterà, riceverà un nuovo numero di parcelle dopo la suddivisione (verde), non fa parte della vendita e non è parte del progetto di nuovo edificio.Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento per gli investitori, gli appaltatori generali o gli sviluppatori di progetti che desiderano realizzare un progetto di nuovo edificio ben pianificato in una posizione molto richiesta.

- RISERVATO - TERRENO EDIFICABILE SOLEGGIATO | CON FABBRICATO DA DEMOLIRE

- RISERVATO - IL PIÙ IMPORTANTE - Terreno edificabile con fabbricato da demolire - Potenziale interessante - Adatto per la costruzione di una casa multifamiliare, case unifamiliari o case a schiera - Lotti n. 254 con 1'111 m² e n. 260 con 295 m² - Zona residenziale W2 - Fattore di utilizzo 0,5 - Terreno edificabile pianeggiante e sviluppato - Nessun obbligo architettonico e di appalto - La proprietà esistente è classificata come fabbricato da demolire. Alcune impressioni dell'ampliamento possono essere trovate nelle foto. Vi invieremo altre foto interne su richiesta. LA LOCALIZZAZIONE - Il terreno edificabile si trova in un luogo soleggiato sulla parte meridionale del villaggio - Quartiere tranquillo di case unifamiliari (Tempo 30) - Comunità residenziale favorevole alle tasse con 93% - Sono disponibili strutture commerciali con un Volg nel villaggio - Strutture commerciali più grandi si trovano a Wildegg, Schinznach, Hunzenschwil, Aarau e Lenzburg - Connessione bus regolare a Wildegg e Schinznach. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi - Dalla stazione di Wildegg, la linea di S-Bahn S29 (verso Aarau o Brugg) funziona - L'accesso all'autostrada A1 a Hunzenschwil o Mägenwil può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto - Le città di Aarau, Lenzburg e Brugg sono a circa 15 minuti in auto - Il comune è geograficamente e dal punto di vista dei trasporti ben situato - La vicinanza alla natura e le attività di svago diversificate fanno di Auenstein un luogo di residenza popolare IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 950,00 / m² = Totale CHF 1'335'700,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si compiace del tuo contatto.

Terreno edificabile di prima classe, soleggiato e tranquillo di 763m2

In vendita da privato a Mönthal, nella più bella zona ricreativa, a 10 minuti da Brugg, a 20 minuti da Baden: un terreno edificabile di prima classe, tranquillo, soleggiato e senza ostacoli.Zona del villaggio. Utilizzo 0.55. Completamente sviluppato. Accesso elegante (senza traffico di passaggio) con molto buone possibilità di costruzione. Pendio sud senza ostacoli.Proporzioni perfette:Profondità 25,5 mLarghezza 30 mUn progetto preliminare molto interessante per una villa con piscina può essere preso in carico gratuitamente.

Il tuo prossimo progetto di costruzione inizia qui

Terreno edificabile con proprietà esistente – potenziale di sviluppo polivalente - afferralo ora!Ecco un terreno attraente, completamente urbanizzato con una proprietà esistente nella zona residenziale W2 che ti aspetta. La parcelle copre 915 m² e offre opportunità interessanti per la costruzione nuova, l'ampliamento o lo sviluppo del progetto – nel quadro delle norme edilizie applicabili.Questa offerta ImmoSky ti fornisce le seguenti "prestazioni aggiuntive":+ Completamente urbanizzato+ Zona residenziale W2+ Nessun fattore di utilizzo+ Proprietà esistente disponibile+ Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o i costruttori privatiSaremmo felici di inviarti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita congiunto. Ci auguriamo della tua telefonata!(La pratica viene solitamente inviata entro 24 ore, si prega di controllare anche la cartella dello spam)

OCCASIONE UNICA!

In una zona residenziale attraente e ben collegata, avete l'opportunità rara di acquisire un terreno con un potenziale di sviluppo emozionante. La parcelle è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che vogliono realizzare la loro casa dei sogni o un progetto di costruzione nuova a lungo termine. Grazie alla posizione molto richiesta e alla alta qualità della vita nel quartiere circostante, beneficiate di condizioni eccellenti per un investimento sostenibile.La proprietà offre prospettive interessanti per una nuova costruzione e fornisce spazio per idee di progetto individuali. Che si tratti di una casa unifamiliare moderna, un alloggio intergenerazionale o un progetto di costruzione a rendita - la parcelle convince con la sua flessibilità e il suo potenziale di sviluppo. Il sole favorevole e il vicinato piacevole creano condizioni ottimali per uno spazio di vita attraente.I dintorni offrono un'infrastruttura eccellente con scuole, asili, opportunità di shopping e trasporti pubblici a breve distanza. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficiano di un'atmosfera di vita calma e di un accesso rapido ai centri circostanti. Una combinazione ideale di qualità della vita, praticità quotidiana e stabilità di valore a lungo termine fa di questa proprietà un'opportunità particolarmente attraente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile con potenziale di sviluppo • Superficie del terreno di circa 428 m² • Nessun impegno architettonico • Nessun onere registrato • Quartiere residenziale attraente con buona infrastruttura • Buon collegamento a Zurigo e ai centri circostanti • Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o i costruttori privati • Prospettiva interessante per un nuovo edificio di sostituzione o un progetto di costruzione nuova individuale Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Crea il tuo proprio mini-paradiso

In vendita un terreno edificabile attraente di 330 m² a Döttingen. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con vista diretta sul lago di Klingnau e offre così un ambiente idilliaco per un modo di vita naturale e compatto.Sul terreno, è attualmente presente un capanno, per il quale può essere concesso un diritto di costruzione di confine. Ciò apre possibilità flessibili per la pianificazione del tuo progetto di tiny house o di piccola casa e facilita l'attuazione individuale.Questo terreno offre al compratore l'opportunità di realizzare il proprio progetto di abitazione, che è sia piccolo e efficiente che confortevole e orientato al futuro. Rappresenta un'opportunità rara di creare una casa individuale in un luogo attraente, combinando i vantaggi di un modo di vita tranquillo e naturale con un'infrastruttura pratica. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Vista sul lago di Klingnau • Progetto di tiny house o di piccola casa • Capanno esistente da rimuovere • Diritto di costruzione di confine possibile • Parcello attrezzato • Proprietà di 330 m² • Zona residenziale 2 • AZ = 0,4 Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo

In vendita, un ampio terreno edificabile di 3 487 m² in una posizione centrale. Il terreno si trova nella zona del centro del villaggio, che offre diverse possibilità di utilizzo e si presta ideale per un progetto di costruzione residenziale o per un utilizzo residenziale e commerciale combinato.Grazie alla sua posizione centrale nel centro del villaggio e alla sua buona accessibilità, questo terreno offre condizioni eccellenti per gli investitori, i costruttori o i privati con un progetto di costruzione più importante. L'ambiente tranquillo e rurale, nonché la vicinanza al confine tedesco, rendono la posizione particolarmente attraente.Un potenziale di sviluppo interessante per diversi progetti di costruzione. Lo sviluppo preciso della costruzione è basato sulle norme di costruzione e di zonazione applicabili del comune. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Quartiere residenziale tranquillo con carattere rurale • Superficie di terreno spaziosa: 3 487 m² • Zona del centro del villaggio (DK) • 2 piani completi possibili • Divertite possibilità di utilizzo • Idéal per gli investitori o i privati • Buona accessibilità • Strada di accesso disponibile • Connessione ottimale ai trasporti pubblici • Vicino al confine tedesco Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Terreno edificabile con potenziale a Full-Reuenthal

In vendita, un terreno edificabile situato in modo magnifico di circa 700 m² in un ambiente calmo e familiare di Full-Reuenthal. Il lotto convince con la sua orientamento soleggiato e la sua posizione attraente nel verde, offrendo condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un progetto di costruzione moderno.L'ambiente naturale con numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili offre una alta qualità della vita e invita al relax proprio davanti alla porta. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione di traffico nella direzione di Baden, Brugg e Zurigo. La vicinanza al confine tedesco rende il luogo ancora più interessante.Un lotto ideale per i costruttori che vogliono combinare la tranquillità della vita con una buona accessibilità. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma e familiare • Orientamento soleggiato • Vista magnifica sul verde • Idéal per casa unifamiliare o costruzione nuova • Buona connessione (Baden, Brugg, Zurigo) • Vicino al confine tedesco • Aree di svago Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investire, espandere, progettare - terreno edificabile con proprietà residenziale e

Questo terreno situato al centro del villaggio, nella zona del centro villaggio, offre una rara opportunità per i costruttori, gli investitori o le famiglie con una visione.Il lotto convince per la sua ottima accessibilità e la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del centro villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono realizzabili diversi progetti, da una casa multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo.La proprietà comprende inoltre due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in futuri progetti di costruzione o utilizzate di nuovo.Un terreno con molta libertà di progettazione e un ottimo posizionamento. Ideale per tutti coloro che vogliono investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale, di frontiera • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Zona del centro villaggio con un potenziale di sviluppo polivalente • Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 • Terreno con potenziale di estensione o di nuova costruzione • Ristrutturazione di base 2024 • Stanze alte e luminose, piani di livello aperti • Cucine moderne, bagni stilosi, parquet in quercia • Due unità abitative + ufficio separato • Superficie abitabile totale approssimativa 365 m² • Mansarda approssimativa 180 m² • Appartamento approssimativo 120 m² • Ufficio approssimativo 65 m² • Due garage + diverse aree di parcheggio esterne • Fonte di acqua propria (acqua potabile e acqua di uso) • Costruzione a due piani possibile • Adatto per progetti residenziali o commerciali • Oggetto di investimento sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dove gli altri vedono proprietà esistenti, i visionari riconoscono il potenziale

Dove gli altri vedono una vecchia fattoria, i visionari vedono opportunità. In una posizione centrale a Sulz bei Laufenburg, un'opportunità eccezionale aspetta le persone con una visione:Un terreno spazioso di 1'772 m², proprietà esistente, fienile annesso e potenziale di sviluppo versatile nella zona residenziale e commerciale WG2.La proprietà esistente del 1898 si presenta in buone condizioni e irradia molto carattere e calore con le sue travi a vista, la sua muratura massiccia e le sue stanze spaziose. Allo stesso tempo, la zona offre numerose possibilità di sviluppo futuro.Se si tratta di una casa familiare estesa in modo elegante, combinata con unità abitative aggiuntive, come un progetto di costruzione moderno o come uno sviluppo residenziale ben pensato - qui c'è spazio per idee che sono diventate rare oggi.Il fienile esistente offre un enorme potenziale di espansione e potrebbe essere collegato alla casa abitativa o completamente reinterpretato. Il terreno spazioso, ancora non sviluppato, apre anche prospettive attraenti per uno spazio di vita aggiuntivo.Posizioni possibili che possono essere realizzate qui: • Estensione della proprietà esistente con diversi appartamenti spaziosi • Combinazione di abitazione e lavoro • Costruzione nuova di una piccola casa multifamiliare • Realizzazione di case unifamiliari, a schiera o in fila • Sviluppo di un concetto di abitazione intergenerazionale • Complesso residenziale affascinante con un carattere rurale La posizione convince non solo per la sua accessibilità facile, ma anche per la sua alta qualità della vita. Le strutture commerciali, la scuola e l'asilo sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la foresta e la natura sono a pochi passi di distanza.Tali terreni con questa dimensione, flessibilità e sostanza sono diventati rari. Questa zona si rivolge alle persone che non vedono solo le proprietà esistenti di oggi - ma che riconoscono il potenziale di domani.Per documenti dettagliati o una visita personale, non esitate a contattarci - ci auguriamo della vostra richiesta.

2'095 m² di area edificabile a Schinznach Bad / Brugg - centrale e ben collegata

In una posizione centrale, ben collegata a Schinznach Bad, questo grande lotto edificabile di 2'095 m² attende la tua visione. L'indirizzo in Bruggerstrasse 12 convince con distanze brevi: solo circa 115 m dalla stazione ferroviaria di Schinznach Bad e circa 3,5 km dal casello autostradale A1 Lupfig - ideale per progetti conformi alle norme edilizie comunali; disponibile immediatamente e attraente per sviluppatori, investitori e costruttori privati.Fatti chiave • Superficie del lotto: circa 2'095 m², lotto pianeggiante nella zona residenziale • Zona: zona residenziale e commerciale WG3 (secondo le norme del comune di Brugg) • Accesso / Avvicinamento: via Bruggerstrasse • Stato del progetto: lotto di progetto di costruzione nuova; demolizione / rimozione di edifici esistenti da parte dell'acquirente • Disponibilità: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 1'770'000 • Requisito: prova bancaria di finanziamento richiesta Punti di forza della posizione • Posizione centrale con ottime connessioni di trasporto pubblico • Stazione ferroviaria di Schinznach Bad circa 115 m • Autostrada A1 (casello Lupfig) circa 3,5 km • Infrastruttura regionale e tempo libero locale intorno a Brugg / Schinznach Bad nella vicinanza immediata Il tuo potenzialeOpportunità di sviluppo flessibili nell'ambito delle norme edilizie e di utilizzo (WG3). L'utilizzo e lo sviluppo autorizzati sono basati sulle norme applicabili; saremmo felici di supportarti nell'esame e nella pianificazione.

Posizione incantevole, 1'208 m2 di terreno edificabile completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn, rendono Othmarsingen un luogo molto ricercato per vivere e lavorare.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il lotto è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e del rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sono presenti anche sul terreno costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e alla costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Questo terreno ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con te.

6'196 m² di terreno edificabile a Birr - posizione centrale e alto potenziale

Rara opportunità di sviluppo a Birr: 6196 m² di terreno edificabile pianeggiante in un quartiere residenziale cresciuto su Lättenstrasse - soleggiato, tranquillo e ottimamente collegato. • Indirizzo: Lättenstrasse, 5242 Birr (AG) • Superficie del terreno: 6196 m² sui lotti n. 63 e 70 • Accesso/topografia: Accesso diretto via Lättenstrasse e Quartierstrasse; prevalentemente pianeggiante • Zone: Lotto 63 (897 m²) zona residenziale 2; Lotto 70 (5299 m²) in parte zona residenziale 2, in parte zona del centro del villaggio • Utilizzo della zona del centro del villaggio: Non definito nella nuova BNO; determinazione da parte del consiglio comunale • Edifici esistenti: Casa, fienile, stalla e capannone disponibili • Vantaggi di localizzazione: Stazione ferroviaria di Birr circa 1,1 km; junction A1 Brunegg circa 1,9 km; localizzazione del quartiere tranquilla e soleggiata • Macro-localizzazione: S-Bahn ogni 30 minuti; junction A1/A3 Birrfeld ~5 minuti; Brugg ~5 minuti, Aarau ~15 minuti • Fornitura e tempo libero: Negozi, scuole e tempo libero locale nel villaggio/regione Birrfeld; Aare & Schloss Wildegg 3-4 km • Disponibilità: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 6'300'000 • Condizioni: Nessun diritto di opzione o di acquisto acquisito Potenziale: Ideale per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori: Le dimensioni, la disposizione e la localizzazione offrono una base solida per uno sviluppo residenziale contemporaneo nel quadro dei regolamenti di costruzione e urbanistica comunali.

Terreno edificabile con proprietà esistente - Progetto di nuova costruzione approvato disponibile

Vuoi realizzare il tuo progetto di costruzione personale in campagna?Come investimento o come nuova casa? O vuoi realizzare un progetto esistente e così risparmiare tempo e denaro?OggettoParcello n. 2070 con proprietà esistenti, 1499 m² nella zona centrale del villaggio. Esiste un progetto di nuova costruzione approvato con un edificio residenziale e commerciale. Il progetto non deve necessariamente essere eseguito in questo modo. Mostra cosa sarebbe realizzabile qui. La divisione può anche essere fatta in modo diverso. Inoltre, è disponibile un'altra variante di progetto con una casa di 6 famiglie (non ancora approvata).Posizione a IttenthalIttenthal è un luogo molto tranquillo e pittoresco del comune di Kaisten. La parcello è situata al limite della zona di costruzione, dove la natura con la sua varietà di flora e fauna invita alle attività di svago e alla relax. Grazie all'orientamento a sud, c'è una buona insolazione e una vista ampia.Le connessioni autostradali sono a 6 minuti (Frick) e 10 minuti (Eiken).Le tue città più vicine:Laufenburg: 7 Min.Basilea: 40 Min.Zurigo: 45 Min.Aarau: 25 Min.Per chi è adatto l'oggetto?Sia per gli investitori che, ad esempio, le grandi famiglie che vogliono costruire più unità abitative; Qui, le persone con esigenze diverse trovano il loro terreno.Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta! Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten