Terreno edificabile in vendita: 3985 (Geschinen, Münster VS)

AVEC PROJET DE CONSTRUCTION

Bienvenue à La Loëx, un endroit où la beauté naturelle rencontre la tranquillité. Nous vous proposons un terrain idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Monthey, avec un projet de construction d'un magnifique chalet de deux appartements de 4,5 pièces chacun. La parcelle offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman, créant un environnement de vie serein et inspirant.Description du TerrainLocalisation: La Loëx, à seulement 8 km de MontheyVue: Panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac LémanPermis de construire: Projet approuvé, avec possibilité de modifications selon vos enviesDescription du ProjetLe projet comprend un chalet avec deux appartements de 4,5 pièces chacun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les finitions, le design, et les éléments intérieurs peuvent être personnalisés selon vos goûts. Vous avez également la possibilité de réimaginer entièrement le projet.Sous-sol:- Grand garage de 44,45 m², avec espace pour deux véhicules- Couverts supplémentaires pour trois véhicules- Espace de rangement de 20,17 m²- Deux caves de 9 m² chacune- Local technique- Hall d'entréeRez-de-chaussée, appartement de 4 1/2 190 m2- Pièce à vivre de 78,27 m² avec cuisine, salle à manger et séjour- Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing- Deux autres chambres de 14 m² chacune- Salle de bain avec baignoire et douche- WC visiteurs- Buanderie et économat- Dégagement avec armoires encastrées- Grand balcon-terrasseÉtage, 2 ème appartement de 4 1/2 190 m2- Pièce à vivre de 78,27 m² avec cuisine, salle à manger et séjour- Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing- Deux autres chambres de 14 m² chacune- Salle de bain avec baignoire et douche- WC visiteurs- Buanderie et économat- Dégagement avec armoires encastrées- Grand balcon-terrasseParticularités:Personnalisation: Choix des finitions, du design, et des matériauxAccessibilité: À 15 minutes de Monthey et 20 minutes de l'autorouteEnvironnement: Loin du tumulte urbain, entouré de verdureChoëx est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant avec des vues époustouflantes, et profitez du meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et l'accessibilité à la ville.Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique et donnez vie à vos rêves de chalet dans un cadre naturel exceptionnel.

Grosszügiges Bauland in Bürchen

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Beschrieb des Baugrundstücks in BürchenDie Parzellen 6436 und 6437 mit einer Grundfläche von insgesamt 1458m2 liegen in der Wohnzone W3 und haben eine Ausnützungsziffer von 0.8. Die Zufahrt ist über die Zumoberhausstrasse geregelt. Infrastuktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden. Art. 73 Wohnzone W3, W3A, W3B, WG3 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bürchen)Zweck der Zone: Förderung einer guten baulichen Ausnutzung der hierzu geeigneten Baugebiete für Wohnbauten und gewerbliche Kleinbetriebe.Bauweise: OffenGeschosszahl: Max. 3 VollgeschosseGebäudehöhe: Max. 10.50 m O.K. Fusspfette (Seitenhöhe) Max. 13.50 m O.K. (Firsthöhe)Gebäudelänge: Max. 16.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)Grenzabstand: Kleiner Grenzabstand 1/3 der jeweiligen Gebäudehöhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessenGrenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe, mind. 5.0mAusnutzung: az = 0.8Lärmempfindlichkeit: Stufe II Verkaufspreis: CHF 289'000.00 bzw. CHF +/- 200.- /m2 für dieses attraktive BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über BürchenDas Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen, aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort.

Sympathique terrain à bâtir - en zone T30 copie

Sympathique terrain à bâtirOvronnaz est une station touristique, agréable et très ensoleillée, qui a l'avantage d'avoir des remontées mécaniques et des bains thermaux. Elle est située dans un décor montagnard, au coeur des Alpes, à env. 1350 mètres d'altitude.Région charmante où il fait bon vivre, en été comme en hiver. Ovronnaz, est un sympathique village situé au coeur des Alpes valaisannes, un petit coin de paradis qui respire fortement la nature et la tranquillité. A une altitude d'environ 1260 m., dans un cadre bucolique, très calme, bien orienté et néanmoins proche des commodités, ce joli terrain attend d'être exploité au maximum de son potentiel. Il se trouve sur une route sans issue, en zone touristique de faible densité T30. Endroit situé dans la zone archéologique comme le 80% d'Ovronnaz. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, nous nous réjouissons de votre appel. C'est avec plaisir que nous pourrons aller voir le terrain sur place afin d'humer davantage ce lieu paisible.

Terrain constructible, libre de mandat à côté du Bisse

Dans une zone résidentielle de Haute-Nendaz, à proximité des commerces et facilement accessible toute l'année, notre agence vous propose à la vente ce terrain constructible avec un exemple de construction de chalet possible.Le lieu dit Les Sérandes où se situe ce terrain offre une très belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes Bernoises. Il est tout proche du Bisse du Milieu, point de départ d'agréables promenades familiales. La partie finale de la route d'accès au terrain est privée.Ce terrain dispose d'une surface de 1'189 m2 et est en vente au prix de 220 CHF / M2 soit 261'580 CHF le terrain. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage déjà construit et situé juste sous le terrain au prix de 45'000 CHF.Voici un exemple de construction de chalet possible pour ce terrain (cf photo de la façade) :Sous sol : - Possibilité d'acquérir un garage avec un accès direct au chalet- Un hall d'entrée faisant le lien entre le garage et l'escalier intérieur permettant d'accéder aux étages du chalet- Une buanderie/chaufferieRez de chaussée : - Une Master bedroom avec sa salle de bains en suite (lavabo double vasque, douche et WC) et placard intégré - Une chambre double avec placard intégré- Une chambre double- Une salle de bains (lavabo double vasque, douche et WC)- Escalier d'accès au sous-sol et à l'étage- Un réduitExtérieur : - Aménagement de 2 terrasses - Un escalier extérieur permet d'accéder à l'étageÉtage :- Une entrée- Un WC visiteurs- Un grand espace ouvert comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisineExtérieur : - Un balcon entoure cet étage- Une terrasse aménagée