Terreno edificabile nel comune di Orsières
Una situazione eccezionale con una vista impareggiabile Praz-de-Fort è un pittoresco e autentico villaggio situato a 1150 metri di altitudine nella valle di Ferret nel comune di Orsières. È noto per i suoi chalet tradizionali e il suo ambiente naturale eccezionale, ed è un punto di partenza molto apprezzato per le escursioni e si trova a pochi minuti dalla zona sciistica di La Fouly.A circa 15 minuti dalla partenza delle funivie di Chables per la famosa stazione sciistica di Verbier.Questo terreno, situato in un ambiente unico e preservato, offre una situazione eccezionale con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. Il terreno di 1'293 m2 con una densità di 0,6 è dotato di bordo parcelle.Questo terreno è disponibile solo come residenza principale.Un ambiente ideale per la tua futura baita in un'oasi verde.Un bel raccard situato nella parte alta del terreno può anche essere ristrutturato o utilizzato come legnaia, officina o ha un grande potenziale di sviluppo.Il terreno si trova nella zona blu, che implica alcune restrizioni nella costruzione
Nicolas Machoud
Terreno edificabile di 746 m² a Vollèges – Vista impareggiabile sull'Entremont
A 20 minuti dalle piste di Verbier, un terreno a sud per costruire la casa dei tuoi sogni.Ubicato in modo ideale in un quartiere tranquillo e soleggiato di Vollèges, questo terreno edificabile di 746 m² ti offre la completa libertà di costruire la tua residenza principale. Il terreno beneficia di una vista libera e magnifica sull'Entremont, in un ambiente naturale preservato, alle porte del Val de Bagnes.Scuola, negozi, centro sanitario e stazione ferroviaria di Etiez si trovano a circa 5 minuti in auto, mentre le stazioni sciistiche di Verbier e Bruson sono raggiungibili in 20 minuti (10 minuti fino alle funivie). Un sentiero per escursioni che parte dal cuore del villaggio completa questa posizione privilegiata, offrendo tranquillità, natura e accesso rapido alle principali vie di comunicazione durante tutto l'anno.Terreno venduto con progetto o con completa libertà di costruzione. Costruzione riservata a persone residenti in Svizzera per una residenza principale — non vendibile a persone residenti all'estero.
Morgane Roduit
Terreno edificabile in un quartiere residenziale - Libero da mandato
Scopri un'opportunità rara a Fully, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino a tutte le comodità. Situato a pochi passi dalla scuola primaria, questo insieme di due parcelle beneficia di un ambiente privilegiato, ideale per un progetto di costruzione familiare o un investimento sostenibile in un comune molto richiesto.Caratteristiche principali: • 342 m² di terreno edificabile, con un IBUS di 0,532. • 798 m² di terreno agricolo. • Collegamenti da prevedere: acqua, elettricità e scarichi. • Area collinare. Grazie alla sua tripla esposizione sud - est - ovest, il terreno beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questa orientazione ideale consente di pianificare una costruzione luminosa, efficiente in termini di energia e orientata verso il paesaggio circostante.Situati a Mazembroz, questi lotti godono di una posizione pratica, vicina a una fermata dell'autobus, negozi e infrastrutture scolastiche. Un luogo perfetto per coloro che desiderano stabilirsi a Fully e godere di un ambiente di vita di alta qualità.Una posizione ricercata, un'orientazione eccezionale e un grande potenziale: un'opportunità da non perdere.
Miguel Amorim
Trient - 4 parcelles à bâtir en cadre alpin
Situé dans le charmant village de Trient, cet ensemble de 4 parcelles totalisant 758 m² offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier au coeur d'un environnement alpin authentique.Deux des parcelles se trouvent en zone habitation (IBUS 0.30) et permettent la construction d'une villa ou d'un chalet. La surface brute de plancher maximale réalisable est d'environ 227 m², offrant la possibilité de développer une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et naturel.Les deux autres parcelles sont situées en zone vieux village. Cette affectation implique des règles spécifiques visant à préserver le caractère historique et architectural du site. Tout projet de construction ou d'aménagement devra être étudié en collaboration avec la commune et respecter les prescriptions en vigueur.Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet combinant construction neuve et valorisation du patrimoine local, dans un cadre montagnard préservé, à proximité des axes reliant Martigny et la vallée du Trient.Caractéristiques principales : • Destination : habitation individuelle (zone habitation) + potentiel en zone vieux village • IBUS : 0.30 (zone habitation) / non applicable (zone vieux village) • Surface totale du terrain : 758 m² • Surface constructible (indicatif) : env. 227 m² de surface brute de plancher • Affectation : 2 parcelles en zone habitation / 2 parcelles en zone vieux village • Libre de mandat Atouts : • Cadre calme et authentique au coeur du village de Trient • Environnement naturel et préservé • Potentiel de construction pour villa ou chalet • Possibilité de projet combinant construction neuve et valorisation du bâti villageois • Bien rare sur le marché, idéal pour un projet sur mesure Situation et accès : • À quelques minutes des commodités de la région • Accès rapide à Martigny • Bonne desserte routière vers la vallée du Trient et les axes principaux Remarques :Les parcelles situées en zone vieux village sont soumises à des règles spécifiques de construction. Tout projet devra être validé par la commune conformément à la réglementation en vigueur.Trient :Niché au coeur des Alpes valaisannes, à proximité de la frontière française, le village de Trient séduit par son cadre naturel spectaculaire et son authenticité préservée. Entouré de montagnes majestueuses et réputé pour son glacier et ses paysages alpins, il offre un environnement paisible et ressourçant. Entre nature, tradition et qualité de vie, Trient est un lieu idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.Im charmanten Dorf Trient gelegen, bietet dieser Komplex von 4 Parzellen mit insgesamt 758 m² eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienprojekt inmitten einer authentischen alpinen Umgebung.Zwei der Parzellen befinden sich in der Wohnzone (IBUS 0.30) und ermöglichen den Bau einer Villa oder eines Chalets. Die maximal realisierbare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 227 m² und bietet die Möglichkeit, einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu entwickeln.Die beiden anderen Parzellen befinden sich in der Altdorfzone. Diese Zuordnung bringt besondere Regeln mit sich, die darauf abzielen, den historischen und architektonischen Charakter des Ortes zu bewahren. Jedes Bau- oder Ausbauprojekt muss in Zusammenarbeit mit der Gemeinde geprüft werden und die geltenden Vorschriften einhalten.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Projekt dar, das Neubau und Aufwertung des lokalen Erbes kombiniert, in einer geschützten Bergumgebung, in der Nähe der Verbindungsachsen zwischen Martigny und dem Trienttal....
TERRENI EDIFICABILI, AGRICOLI E FORESTALI
Scopri questo magnifico terreno situato a Trient, un vero e proprio rifugio di pace nel cuore delle Alpi vallesane. Ideale per la sua posizione vicino al massiccio del Mont-Blanc e ai sentieri di trekking, questo terreno offre un ambiente naturale eccezionale per gli amanti della montagna e della tranquillità. Goditi l'autenticità di un villaggio alpino preservato, restando allo stesso tempo vicino al confine francese per i tuoi spostamenti. Non perdere questa rara opportunità di vivere in armonia con la natura! Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile con una parte in densità 0,3 - circa 320m² sono edificabili - esposizione Sud-Ovest per un massimo di sole - libero da progetti di costruzione - dotato di acqua, fognature e elettricità - strada di accesso già asfaltata - terreno agricolo fertile e facilmente accessibile - ecc., ecc., ecc. ... Interessato? Contattaci per una visita gratuita! Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Hai un immobile da vendere? Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profit Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Maggiori dettagli
Bella parcelle da costruire
Grande parcelle da costruire di 1'270 m2, sul pendio soleggiato, ai margini della zona edificabile, con accesso diretto dalla strada.Il quartiere è calmo, composto essenzialmente di ville individuali.Alcune indicazioni complementari: • Zona pendio (densità 0,4 – IBUS 0,53) • Costruzione di residenza principale o secondaria possibile • Libero da mandato • Disponibile subito Contattateci per ulteriori informazioni.Nota: Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevete una risposta entro 48 ore, pensate a verificare la vostra posta indesiderata o a contattarci telefonicamente.
Martigny: parcello per sviluppo terziario e
Questo terreno consente lo sviluppo di un progetto immobiliare eccezionale che combina salute, commercio e accessibilità, idealmente situato a Martigny. Le possibili destinazioni d'uso beneficiano di un parere favorevole del comune e sono progettate per soddisfare le crescenti esigenze di assistenza sanitaria e servizi commerciali. Il sito beneficia di una connettività ideale: - Accesso diretto alle principali strade, che collegano rapidamente Martigny alle città vicine come Sion, Monthey e Losanna. - Prossimità immediata alle entrate autostradali, che facilitano gli spostamenti per i professionisti e i clienti. - Servito dai trasporti pubblici, che garantiscono un flusso costante di visitatori e un'accessibilità ottimale per tutti. - Un quartiere attraente e in crescita Il sito beneficia di un ambiente attraente: - Prossimità al centro città di Martigny, con i suoi negozi, servizi e attrezzature, che offrono una sinergia ideale per un centro medico e commerciale. - Sviluppo urbano dinamico, che garantisce un aumento continuo del numero di residenti e visitatori potenziali. - Ambiente di vita piacevole, che combina modernità e natura, grazie al paesaggio alpino circostante. - Grazie a questa posizione premium, il Centro Medico e Commerciale di Martigny risponde a una crescente domanda di servizi sanitari moderni e di attività commerciali di qualità. L'attrattiva di questa zona assicura una frequenza di visitatori elevata e un rendimento locativo ottimale.
Terreno edificabile - Zona residenziale R2 bassa densità - Bovernier
La parcella n. 535 in un quartiere di ville a Bovernier rappresenta un'opportunità interessante per la realizzazione di un progetto residenziale.Con una superficie attuale di 425 m², un progetto in corso per la modifica della parcella aumenterà la superficie a circa 482 m², offrendo una migliore ottimizzazione del potenziale costruttivo.Destinazione e regolamentazioneLa proprietà è situata nella zona R2 - bassa densità, secondo la regolamentazione comunale.Destinazione : • Abitazione : autorizzata • Attività artigianali / commerciali : non autorizzate Parametri principali : • Indice di utilizzo (IUS) : 0,30 • Ordine di costruzione : disperso • Numero di livelli : 2 • Altezza massima : 9 m • Distanze dai limiti : 3m - 1/3 H (in facciata : 2/3 H) • Copertura : a falde o copertura piatta autorizzata • Coefficiente di occupazione del suolo (COS) : 0,40 Queste disposizioni consentono la realizzazione di una villa individuale in un quartiere residenziale di alta qualità.SituazioneLa parcella beneficia di una posizione tranquilla in un ambiente principalmente costruito con ville, restando tuttavia vicina agli assi di comunicazione.Il progetto di modifica del confine con la parcella adiacente mira a migliorare la configurazione del terreno e il suo potenziale di sfruttamento.Punti di forza • Zona residenziale a bassa densità (qualità della vita) • Superficie ottimizzata di 482 m² (progetto in corso) • Buon potenziale per una villa • Quartiere tranquillo e stabilito • Parametri di costruzione chiari e favorevoli Prezzo : CHF 170'000.00ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, rimaniamo a vostra disposizione.
Terreno edificabile, opportunità da non perdere!
Lei sognate di costruire la vostra casa Posizione privilegiata: situato a Vollèges in un quartiere calmo e soleggiato, questo terreno offre un ambiente ideale per concretizzare un progetto di vita. Beneficia di una bella vista libera sull'Entremont, restando vicino alle comodità, a circa 5 minuti in auto dalla scuola, dai negozi, dal centro di salute, dalla stazione dei treni/autobus.Vollèges è un villaggio nel Val de Bagnes, posizionato in modo ideale tra Verbier-Sembrancher-Martigny e sotto la riserva forestale del Mont-Chemin. È un posto ideale per la vita di famiglia: sole, natura e tranquillità. CaratteristicheSuperficie di circa 746 m²Venduto con progetto o con completa libertà di costruzioneSituazione eccezionale con vista magnifica sull'EntremontAccesso rapido agli assi principali, tutto l'annoCostruzione possibile solo per residenza principale per persone domiciliate in Svizzera.Non vendibile a persone domiciliate all'esteroSituazioneVillaggio di Vollèges, comune di Val de Bagnes, cantone del Vallese.Scuola, negozi, centro di salute e stazione ferroviaria di Etiez in un raggio di circa 5 minuti in autoAccesso alle stazioni sciistiche di Verbier / Bruson in 20 minuti e alle funivie per raggiungere Verbier / Bruson in 10 minutiAccesso alle stazioni sciistiche di Vichère / La Fouly / Champex-Lac in circa 20-25 minuti in autoAutostrada a Martigny in circa 20 minuti in autoTunnel del Gran San Bernardo in circa 30 minuti in autoInizio del sentiero escursionistico nel villaggioPer ulteriori foto, dettagli sul progetto di costruzione o qualsiasi altro documento, rimaniamo a vostra disposizione per soddisfare le vostre aspettative. Le informazioni sono fornite a titolo indicativo - non contrattuale
Terreno edificabile di 3’215 m² a Fully – Ville o edificio – Divisione possibile
Situata nel settore di Charnot a Fully, questa parcella edificabile di 3’215 m² beneficia di una posizione eccezionale, nel cuore di Fully, a proximità immediata ai negozio, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali.Grazie alla sua superficie generosa e a un IBUS di 0.532, questo terreno offre molte possibilità di sviluppo. È adatto sia per la realizzazione di più ville che per la costruzione di edifici residenziali di 2 piani.--> Possibilità di studiare una divisione della parcella secondo le esigenze dell'acquirente.Caratteristiche • Superficie: 3’215 m² • IBUS: 0.532 • Terreno edificabile • Possibilità di realizzare più ville o edifici residenziali di 2 piani • Possibilità di studiare una divisione della parcella secondo le esigenze dell'acquirente • Posizione eccezionale nel cuore di Fully • A proximità immediata alle scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali Un'opportunità rara per un privato, un investitore, un promotore o una famiglia che desidera realizzare un progetto immobiliare in uno dei settori più ricercati di Fully.--> Ulteriori informazioni e visite su richiesta per telefono, email, SMS o WhatsApp.Nessun mandato sarà conferito a un'agenzia immobiliare o a un intermediario. Grazie per la vostra comprensione.
Terreno edificabile di 988 m² sul crinale di Branson a Fully – Opportunità rara
Situati sul crinale di Branson a Fully, in un settore particolarmente richiesto, queste due parcelle contigue di 988 m² offrono un forte potenziale per la realizzazione di un progetto immobiliare in un ambiente calmo, con ottima esposizione e vista libera sulla pianura del Rodano e le montagne circostanti.L'insieme è proposto per la vendita al fine di offrire una superficie più grande e più possibilità di costruzione.Caratteristiche • Superficie totale: 988 m² (477 m² in arancione + 511 m² in blu) • IBUS: 0,532 • Terreno edificabile sul crinale • Settore residenziale molto richiesto • Ottima esposizione e sole • Vista libera • Vicino alle strutture di Fully L'acquisto dell'insieme è preferito. Tuttavia, ogni richiesta sarà esaminata con interesse.Un'opportunità rara in uno dei settori più richiesti di Fully, ideale per un progetto di qualità.--> Ulteriori informazioni e visite su richiesta per telefono, email, SMS o WhatsApp.Nessun incarico sarà affidato a un'agenzia immobiliare o a un intermediario. Grazie per la vostra comprensione.
