1 risultato - Terreno edificabile in vendita: 1896 (Miex, Vouvry)

MIEX | TERRENO IN VENDITA LIBERO DA INCARICO 1028 m2

Bella parcelle, libera da incarico, con pendenza dolce, calma e con vista imprenabile sulla piana per costruire la vostra residenza secondaria!Il villaggio di Miex (pronunciato "Mie"), a soli 12 minuti da Vouvry dove si trovano scuole e negozi, è un vero balcone a quasi 1000 m di altitudine sulla piana del Rodano e offre un magnifico panorama. Gli amanti della natura saranno soddisfatti, Miex essendo notoriamente il punto di partenza delle escursioni al lago Tanney e al Grammont.Sarete calmi, ma rapidamente connessi ai centri urbani: Monthey è a soli 25 minuti, Montreux e Vevey a 30-35 minuti e Losanna a 50 minuti. Per quanto riguarda le stazioni sciistiche, potrete raggiungere ad esempio la stazione di Torgon (Portes du Soleil) in soli 30 minuti.Mi piacerebbe discutere con voi del vostro progetto.

Torgon, terreno edificabile con permesso di costruire

Esclusiva Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della naturaTerreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire per un chalet in residenza principale ai margini di una foresta.Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area pacifica e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, compreso durante il periodo invernale, a soli pochi minuti in auto dalla partenza degli impianti di risalita.Il terreno e il permesso di costruire sono venduti LIBERI da mandato o possono essere realizzati da aziende locali.Il progetto approvato prevede:Un garage o un coperto per auto e un posto auto all'aperto, nonché un balcone-terrazza molto bello di almeno 21 m2 a sud.Sottotetto: • Garage o coperto per auto • Locale di deposito in cantina di 5 m2 (eccetto se garage) • Entrata di 4 m2 • Ufficio/stanza da letto di 15 m2 Piano superiore: • Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo • Balcone-terrazza di 21 m2 • Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione) • Area coperta dietro l'edificio per deposito / legnaia o altro Piano inferiore: • Camerette di 9,5 e 12 m2 • Bagno di 5,5 m2 • Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2 • Corridoio di distribuzione di 2,5 m2 • Depositio di 3 m2 sotto le scale Osservazioni: • Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua • Residenza principale obbligatoria • Pre-informazione favorevole di una banca regionale per il finanziamento del progetto completo, stimato a ~770'000 La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè-ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, compreso durante il periodo invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Valais. Cantone che è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido e scuole primarie, asili, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nelle Terme du Val d'Illiez, con il suo jacuzzi gigante, fiume termale o area termale SPA, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, porto e marina.Questo immobile è vendibile solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone che vivono all'estero.Vous...

Terreno edificabile di 1338 m² con vista a Collombey-Muraz

Terreno edificabile con procedura di autorizzazione edilizia in corso. Offriamo un terreno edificabile di 1338 m², situato in un ambiente idilliaco, che offre una bella vista sulla pianura e sulle maestose Dents-du-Midi.Il terreno è già in procedura di autorizzazione per un progetto di 2 ville gemelle con 4,5 locali e garage doppio per ogni villa.Costruzione pianificata: • Villa gemella con 4,5 locali (per ogni villa) • Garage doppio per ogni villa • Posto auto esterno per ogni villa Vista imprenabile sulla pianura e sulle montagne circostanti, comprese le Alpi Vaudoise e le Dents-du-Midi.Costi aggiuntivi: Indagine e diritto di passaggio di un importo totale di Fr. 120'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita.Questo progetto costituisce una buona opportunità di acquisire un terreno in una zona in sviluppo, che offre sia tranquillità che vicinanza alla natura.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al terreno. Collombey-Muraz 1868 Collombey si trova nel distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,2%, raggiungendo 10.051 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media del 1,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +13,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nei dintorni di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di destinazione comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova nella parte bassa della parcella alberata e a terrazze. Posizione senza rumorosità autostradale (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! La parcella 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con la sua proprietaria.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

Terreno con grande potenziale - Villeneuve

Terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo Situato in un ambiente residenziale a Villeneuve, questo bellissimo terreno di 4'314 m² beneficia di un ambiente verde e di un eccellente potenziale per lo sviluppo immobiliare.Il terreno è composto da circa 3'024 m² in una zona a bassa densità di ville, che consente la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. La restante parte del terreno è costituita da un'area forestale che offre un ambiente naturale privilegiato e un'eccellente integrazione paesaggistica.Secondo le norme comunali vigenti, il terreno consente la creazione di diverse ville familiari, con la possibilità di sviluppare ville a schiera.Un progetto di divisione del terreno in 3 lotti di circa 1'000 m² ciascuno appare particolarmente rilevante, potenzialmente consentendo la realizzazione di : • 3 ville a schiera • fino a 6 appartamenti Questo terreno rappresenta un'opportunità per uno sviluppatore, un investitore o uno sviluppo patrimoniale familiare.Punti di forza: • Oltre 3'000 m² di superficie edificabile • Possibilità di divisione • Ambiente verde • Potenziale per 6 appartamenti • Zona di ville ricercata • Prossimità a Montreux e al Chablais • Accesso rapido all'autostrada e alla stazione ferroviaria Attualmente c'è un chalet sul terreno. Il progetto è soggetto a convalida comunale e alle attuali norme di tutela forestale.

Terreno edificabile a Collombey

Parcella edificabile con autorizzazione di costruzioneAbbiamo il privilegio di presentarvi un terreno edificabile con una superficie di 1'338 m², situato in un quartiere residenziale di alta qualità, tranquillo e verde. La parcella si trova nella zona 30, alla fine di una strada chiusa, e beneficia di una posizione rara e dominante, che offre una vista libera sulla pianura, le Alpi Vaudesi e le imponenti Dents du Midi.La proprietà dispone di un'autorizzazione di costruzione, che consente immediatamente la realizzazione di un progetto di due case a schiera con 4,5 locali, progettate per combinare architettura moderna, funzionalità e perfetta integrazione nell'ambiente naturale.Progetto validato: • Costruzione di due case a schiera con 4,5 locali • Un garage doppio per ogni unità abitativa • Un posto auto esterno per ogni unità • Posizione ottimale con orientamento ideale e vista aperta sulle Alpi Questa offerta costituisce un'opportunità strategica, sia per un investitore che per un privato che desidera realizzare un progetto immobiliare in un settore popolare, che combina tranquillità, sole e rapido accesso alle aree naturali.Costi aggiuntivi:Indagine e diritto di passaggio di un importo totale di Fr. 140'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita.Questo progetto offre una buona opportunità di acquisire un terreno in un'area in sviluppo, che offre sia tranquillità che vicinanza alla natura.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del terreno.Collombey-MurazRimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del sito secondo le vostre disponibilità.AccessoLa posizione delle Neyres a Collombey-Muraz beneficia di una connettività eccellente, in pochi minuti si può raggiungere l'autostrada A9 e le strade principali che facilitano i vostri spostamenti verso Monthey, Martigny, Sion o Ginevra. I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili, con autobus regolari e la stazione ferroviaria di Collombey nelle vicinanze, che consente di raggiungere rapidamente i centri città o esplorare l'intero Chablais. Questa facilità di accesso combina libertà di movimento e qualità della vita, ideale per spostamenti quotidiani come per gite weekend.TrasportiLe Neyres offrono un trasporto efficiente e ben connesso. Linee di autobus regolari nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Collombey, raggiungibile in pochi minuti, facilitano i vostri spostamenti verso Monthey, Martigny o Ginevra. Questa connessione fluida rafforza l'attrattiva del settore e offre una mobilità pratica nella vita quotidiana.Tempo liberoLe Neyres offrono un accesso privilegiato a una molteplicità di attività di tempo libero. Tra sentieri di trekking, piste ciclabili, spazi verdi e strutture sportive nelle vicinanze, ognuno trova il proprio equilibrio tra relax e dinamismo. La regione del Chablais, con le sue montagne e il lago di Ginevra nelle vicinanze, completa questo quadro ideale, permettendo di godere appieno di ogni stagione.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa individuale

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A soli 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e della vicinanza a varie comodità, pur essendo lontani dalle distrazioni. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa individuale su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno possibili modifiche esterne all'implantazione e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi offerti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano e dotazioni contemporanee di alta gamma. I finimenti saranno, naturalmente, a scelta dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Edificio multifunzionale con permesso in vigore - Visibilità strategica sull'asse Montreux-Villeneuve

Un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise!Questo magnifico terreno di 3'457 m² viene venduto con un progetto autorizzato per la costruzione di un edificio multifunzionale con 4 livelli, a soli 7 minuti dal centro di Montreux.Il progetto prevede: • Circa 3'236 m² di superficie lorda • 810 m² per piano di spazi di attività modulabili e adattabili • 1 grande appartamento (6 locali) • Cafetteria, rifugio PC e spazi comuni • 10 posti auto sotterranei e 15 posti esterni • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e visibilità dall'autostrada • Il permesso di costruire è in vigore, con piani di esecuzione completi e libera scelta del promotore e delle finiture. Punti di forza: • Permesso di costruire in vigore • Progetto flessibile e modulare - ideale per uffici, attività, servizi o alloggi di servizio • Insegna con alta visibilità - diverse decine di migliaia di veicoli • Posizione strategica - nel cuore della Riviera vaudoise, vicino a Montreux e assi autostradali • Vista panoramica sul Lago di Ginevra - esposizione a sud e ambiente verde • Ottimo potenziale di resa, potenziale reddito di locazione di circa 460'000 CHF / anno • Terreno libero da mandato - completa libertà nella scelta del costruttore e della direzione dei lavori Per ulteriori informazioni, dossier, visita, piani, non esitare a contattarmi al 078 648 32 26.

TERRENO EDIFICABILE ~2'083m2 = ~CHF 336.-/m2 / PERMESSO IN VIGORE PER 2 VILLE

Terreno edificabile libero da incarico con permesso in vigore per 2 ville nel comune di Ollon. Prezzo ~CHF 336.-/m2! ~2'083m2 per CHF 700'000.-Possibilità di realizzare un altro progetto soggetto a una procedura di autorizzazione alla costruzione. Vendita senza condizione.Indirizzo: Rue de la Chapelle 11, 1867 Ollonhttps://maps.app.goo.gl/vEFUriUTnoWhPMsm7Proprietà: n. 15210 (ristrutturazione da effettuare)Superficie: ~2'083 m²Prezzo: CHF 700'000.- (circa CHF 336.-/m²)Tipo di progetto in vigore: 2 ville (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², per un volume totale di ~1'748 m, secondo i documenti forniti dall'architetto)Terreno edificabile libero da incarico se gli acquirenti desiderano realizzare un altro progetto, soggetto a una procedura di autorizzazione alla costruzione. È espressamente specificato che i proprietari venditori non sono professionisti del settore immobiliare o della promozione immobiliare e non intervengono nello sviluppo, nella gestione o nell'esecuzione del progetto, che ricade esclusivamente sotto la responsabilità del futuro acquirente. Allo stesso modo, sebbene noi agiamo come professionisti del settore immobiliare, non abbiamo partecipato alla elaborazione del progetto, alla sua concezione, alla consultazione, all'ottenimento del permesso di costruire o alla gestione dello sviluppo, e non assumiamo alcuna responsabilità per gli aspetti tecnici, amministrativi, normativi, finanziari o costruttivi del progetto. Il nostro intervento si limita strettamente a mettere in contatto le parti e a trasmettere i documenti esistenti, che sono comunicati così come sono, senza garanzia riguardo alla loro completezza, aggiornamento o idoneità per il progetto futuro dell'acquirente.

Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile Opportunità rara nel cuore del Chablais vallesanoMagnifico terreno equipaggiato di 1'137 m², situato in una zona a densità media, offre un forte potenziale di sviluppo, sia per una residenza principale che per un progetto di investimento.Dati tecnici:- Superficie totale: 1'137 m²- Prezzo: CHF 450'000.-- Indice di utilizzo del suolo (0,4): 454 m² costruibili- IBUS (0,5): 568 m²Opzioni di costruzione:- Chalet individuale spazioso- Chalet con 2 appartamenti- Chalet con 3 appartamentiTerreno libero da mandato: Scegliete liberamente il vostro architetto e le vostre imprese.I vantaggi:- Ambientazione naturale e soleggiata- Vista libera sulle montagne- Comune dinamico vicino a Morgins e alla zona sciistica delle Portes du Soleil- Accesso facile tutto l'annoQuesto terreno offre una bella flessibilità per un progetto familiare o un investimento locativo in una regione attraente.

Terreno con permesso, ancora 1 vendita e i lavori inizieranno!

Terreno con permesso in vigore per 2 chalet a Les Neyres. Progetto di 2 chalet di cui uno con 2 appartamenti di 4,5 vani e un chalet individuale di 5,5 vani.Progetto di promozione immobiliare che consiste in due chalet indipendenti suddivisi in 3 lotti PPE, ovvero un primo lotto composto da un chalet individuale di 5,5 vani (chalet A) e due altri lotti di appartamenti di 4,5 vani nel secondo chalet (chalet B). Situata nella parte inferiore del villaggio di Les Neyres, questa posizione privilegiata e soleggiata sedurrà gli amanti della natura. Collombey-Muraz 1868 Collombey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,4%, raggiungendo i 9.903 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media del 1,6% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,0% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del 14,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

MOLTO SOLEGGIATO CON VISTA MONTAGNA

Offritevi un'opportunità unica con questo superbo terreno di 800 m² situato in un contesto eccezionale. Ideale per la sua posizione, a soli 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz, questo terreno offre una buona accessibilità e allo stesso tempo un ambiente pacifico e naturale. Godetevi un panorama spettacolare sulle montagne e la valle e un sole perfetto. Questo terreno è attualmente riservato da una decisione comunale. Un'opportunità per gli investitori o i futuri proprietari che desiderano anticipare i loro progetti in questa bellissima regione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vista splendida sulle montagne e la valle- molto facile da raggiungere- in zona pacifica- a 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz- molto soleggiato!- situato nella zona Chalet C2 (secondo l'articolo 54 del RCCZ)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in zona pacifica e con vista aperta Stato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: Autobus, 50 m Scuola: scuola primaria di Vouvry, 3 km Negozi: Migros, 630 m / Coop, 2,8 km

Il vostro progetto futuro: terreno con permesso di costruire a St-Gingolph

**Terreno con progetto di costruzione di un edificio con 5 appartamenti**Situato nel pittoresco villaggio di St-Gingolph, sulle rive del Lago di Ginevra, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in un progetto immobiliare in piena fase di sviluppo.Il permesso di costruire per l'edificio è già stato ottenuto e i lavori sono iniziati. Questo progetto è ideale per investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di una soluzione chiavi in mano.Il prezzo indicato include:- 690'000.- per il terreno- 210'000.- per lavori già eseguitiL'edificio sarà composto come segue:- 4 cantine e un locale tecnico nel seminterrato- 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra- 1 monolocale e 1 appartamento con 2 locali e balcone al 1° piano- 1 appartamento con 2,5 locali e 1 appartamento a duplex sotto il tetto, con balcone e ripostiglio al 2° pianoQuesto progetto prevede la trasformazione di una vecchia casa di villaggio protetta, offrendo ampi e luminosi spazi abitativi. Gli appartamenti disporranno di balconi privati con vista libera sul quartiere circostante.Con una superficie totale di circa 365 m², questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e verde, mentre è vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle attrezzature.Grazie alla forte domanda di appartamenti in affitto nella regione e alla rarità dei terreni disponibili, questo progetto promette un eccellente potenziale di redditività e un rendimento attrattivo.Non perdete questa unica opportunità di investire in una proprietà immobiliare eccezionale. Contattatemi ora per ulteriori informazioni!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Terreno con vista impareggiabile - Abitazione secondaria autorizzata

L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi propone: Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo raraIdealemente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno, orientato a ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale d'eccezione e un'ottimale insolazione durante tutto il giorno. Questo bene unico comprende un edificio esistente nonché un vasto terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.Tre varianti di sviluppo possibili:Variante 1 - Edificio in PPERealizzazione di un edificio in PPE composto da 6 appartamenti come residenza principale, ideale per un progetto immobiliare o un investimento in locazione.Variante 2 - Nuovo chalet di lussoCostruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela che cerca esclusività e comfort.Variante 3 - Chalet individuale ristrutturato e ampliatoTrasformazione dell'edificio esistente in un chalet individuale, con ampliamento e ristrutturazione, permettendo di conservare il fascino dell'esistente e modernizzare l'intero.Vantaggio raro: possibilità di residenza secondariaUn coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie.Questa flessibilità consente a un futuro acquirente di:- Creare una residenza secondaria personale- Sviluppare appartamenti per la locazione- Offrire appartamenti in PPEUn'opportunità da cogliereQuesto bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo.La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale.www.lagenceimmo.ch

Parcelle costruire in prima fila sul lago

Questo lotto dominante, situato in un quartiere di ville a bassa densità di costruzione, offre un ambiente di vita sereno e confidenziale. La sua leggera pendenza è ideale per garantire una vista libera e un'architettura audace.Questa zona è destinata a ville o case familiari e consente quindi la realizzazione di una residenza di alto livello che comprende fino a due unità abitative. Progetto studiato Un progetto preliminare per una villa contemporanea di alto livello è stato sviluppato da uno studio di architettura, che dimostra le capacità ottimali del lotto: • 2 piani abitabili di circa 200 m² ciascuno • Rapporto ammissibile di 0,85 per la determinazione della superficie utile principale (SUP) • Architettura elegante e curva, progettata per massimizzare la luce e la vista Costruzione totale su 4 livelli, compresi: • Parcheggio coperto per 7 auto e 2 motocicli • Aree di servizio e cantina • Stanze di ricevimento con accesso diretto a una piscina periferica • 4 suite complete, compresa una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio • Ascensore e scala che garantiscono una circolazione verticale confortevole Questo progetto illustra il potenziale di una residenza di alto livello perfettamente integrata nel suo ambiente.(Soggetto a convalida da parte delle autorità competenti; non è stata effettuata una revisione dettagliata della pianificazione urbanistica nel contesto della valutazione.) Micro-situazione • Quartiere residenziale esclusivo e preservato • Posizione relativamente arretrata rispetto alla ferrovia, che garantisce una vista libera • Accessibilità immediata alle reti di trasporto private e pubbliche Punto da considerare: • A causa della vicinanza degli assi di comunicazione (ferrovia e strada), sono da considerare inquinamenti acustici moderati o superiori

Terreno eccezionale con vista panoramica sulle Dents-du-Midi

Immaginate la vostra futura villa in un contesto privilegiato, dove ogni giorno inizia di fronte alle Dents-du-Midi, alla pianura del Rodano e ai vigneti di Chablais.Situata nel cuore del pittoresco paese di Antagnes, nel comune di Ollon, questo magnifico terreno edificabile di 893 m² beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente soleggiato grazie alla sua esposizione a sud-ovest.Situata in una zona residenziale a bassa densità (LAT 15), offre un eccellente potenziale di sviluppo con una superficie di circa 146 m², che consente la costruzione di una villa che può raggiungere circa 444 m² di superficie abitabile su tre livelli, soggetta alle autorizzazioni comunali.Il terreno è completamente attrezzato (acqua, elettricità e collegamento alle fognature) e già dispone di infrastrutture di qualità: • copertura per due veicoli; • due punti di ricarica per veicoli elettrici; • pannelli fotovoltaici installati sulla copertura; • un posto auto all'aperto. Un'area rurale vecchia di circa 572 m completa la proprietà e può, a seconda del progetto e delle autorizzazioni, essere ristrutturata, trasformata o demolita.Una posizione ricercataPotrete godere di un ambiente di vita pacifico rimanendo vicini a tutte le comodità: • trasporti pubblici a pochi minuti a piedi; • negozio e scuole a pochi minuti; • accesso all'autostrada A9 in 5 minuti; • Aigle in 10 minuti; • Villars-sur-Ollon in 15 minuti; • Losanna in circa 40 minuti. I vantaggi in un colpo d'occhio • Terreno di 893 m² • Vista panoramica eccezionale • Esposizione a sud-ovest • Ambiente calmo e verde • Terreno completamente attrezzato • Copertura per 2 veicoli • Due punti di ricarica elettrica • Installazione fotovoltaica • Area rurale vecchia • Potenziale di costruzione importante • Zona residenziale a bassa densità • Prossimità immediata ai trasporti e all'autostrada

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...

Terrain Crêt de la Prairie

Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione tranquilla e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcelle è di 2'253 m2, tuttavia sarà ridotta di una servitù di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie per l'uso esclusivo sarà di circa 670 m2.La parcelle si trova in una zona edificabile, designata come zona di chalet D secondo il piano di allocazione comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in una zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Ogni costruzione è soggetta a queste due norme.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.

Opportunità sviluppatore – Fattoria abitabile + granaio da sviluppare – Collombey

Nel cuore di Collombey, si presenta un'opportunità di sviluppo rara: un terreno di 1'257 m² che combina un'abitazione ristrutturata, immediatamente fruibile, e una vasta granaia che offre potenziale per la creazione di circa 6 appartamenti. Un'operazione ad alto rendimento per sviluppatori e investitori. Situato sul terreno n° 1564, la proprietà consiste in due entità principali completate da annessi. L'insieme è già costituito come PPE dal 2008, il che facilita la commercializzazione per lotti dopo la valorizzazione.Parte abitabile esistente (~170 m²): Completamente ristrutturata nel 2001, questa abitazione dispiega i suoi volumi al piano terra, al 1° piano e nel sottotetto con mezzanino. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, che assicura comfort moderno e costi energetici controllati. L'abitazione è immediatamente abitabile o locativa, permettendo la generazione di entrate durante le fasi di studio e costruzione della granaia.Granaia da sviluppare (~1'500 m³): La granaia adiacente è libera e grezza, costituendo il nucleo del potenziale. Con un COS di 0,35 all'interno delle mura esistenti, consente la creazione di circa 6 appartamenti, a seconda della configurazione scelta. Ad oggi, non sono state presentate studi o autorizzazioni: l'acquirente ha quindi completa libertà nella progettazione del proprio progetto.Annessi & esterni: Il terreno si estende su 1'257 m², compresi 945 m² di giardino e cortile secondo il registro fondiario. Due annessi completano l'insieme: un sottotetto convertito in ricovero auto (~35 m²) e un capanno chiuso (~20 m²), utili sia durante lo sfruttamento che per il progetto futuro.Ambiente & commercializzazione: Situato nel centro del villaggio di Collombey: servizi, scuole e trasporti a proximità immediata. Accesso diretto a Monthey, all'autostrada A9 e alle stazioni sciistiche vallesane. Una posizione promettente per la commercializzazione futura degli appartamenti creati.Condizioni: • Prezzo di vendita: CHF 1'250'000 • Annuncio destinato a sviluppatori immobiliari e investitori. • Pratica completa (piante, estratto dal registro fondiario, polizze assicurative) fornita su richiesta Contatto Wivia: Il nostro team è a disposizione per presentare questa opportunità di sviluppo, organizzare una visita sul posto e studiare con voi le ipotesi di valorizzazione.

Terreno / Les Neyres / Libero da mandato / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Per residenza principale Libero da mandato Ambiente idilliaco, magnifico panorama, sole generoso Accanto alla fermata dei trasporti pubblici Terreno situato nella zona di Les Neyres. A 665 metri di altitudine, questo incantevole borgo domina la piana di Chablais e offre un ambiente di vita idilliaco lontano da tutte le molestie. Un piccolo angolo rurale, a 5 minuti dalla città di Monthey. Particolarità : Posizione dominante, senza vis-à-vis Ambiente idilliaco, magnifico panorama, sole generoso Accesso diretto Attrezzature nelle immediate vicinanze Zona ville CHF 375.- / m2 Solo per residenza principale Libero da mandato Osservazioni Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245450 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno a Chesières

Parcello situato nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOIl parcello si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché come zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro piano di sviluppo comunale (PACOM). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e come indicato nel piano allegato, il parcello comprende una grande area boschiva. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola nel piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie dei parcelli edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio residenziale per parcello o frazione di parcello di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie edificabile e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non costituiscono un contratto