Bauland zum Kaufen in 1896 (Miex, Vouvry): 1 Treffer

MIEX | BAUGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF OHNE VERMITTLERAUFTRAG 1028 m2

Schönes Grundstück, ohne Vermittlungsauftrag, mit sanfter Neigung, ruhig und mit atemberaubendem Blick auf die Ebene, um Ihr zweites Zuhause zu bauen!Das Dorf Miex (ausgesprochen "Mie"), nur 12 Minuten von Vouvry entfernt, wo sich Schulen und Geschäfte befinden, ist ein wahrer Balkon in fast 1000 m Höhe über der Rhone-Ebene und bietet eine großartige Aussicht. NaturLiebhaber werden begeistert sein, da Miex unter anderem der Ausgangspunkt für Wanderungen zum Tanney-See und zum Grammont ist.Sie werden ruhig sein, aber schnell mit den städtischen Zentren verbunden: Monthey ist nur 25 Minuten entfernt, Montreux und Vevey 30-35 Minuten und Lausanne 50 Minuten. Was die Skigebiete betrifft, können Sie beispielsweise die Torgon-Station (Portes du Soleil) in nur 30 Minuten erreichen.Ich freue mich darauf, mit Ihnen über Ihr Projekt zu sprechen.

Torgon, Baugrundstück mit BauGenehmigung

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaberBaugrundstück von 567 m2 mit BauGenehmigung für ein Chalet in der Hauptwohnung am Rande eines Waldes.Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem friedlichen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Abfahrt der Skilifte.Das Grundstück und die Baugenehmigung werden FREI von Mandat oder können von lokalen Unternehmen realisiert werden.Das genehmigte Projekt sieht vor:Eine Garage oder ein Autoverdeck und ein Außenparkplatz sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden.Die Verteilung:Dachboden: • Garage oder Autoverdeck • Keller-Lagerraum von 5 m2 (außer wenn Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Oberer Wohnbereich: • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich • Balkon-Terrasse von 21 m2 • Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Optional) • Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Lagerung / Holzlager oder anderem Unterer Wohnbereich: • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerflur von 2,5 m2 • Lagerraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise: • Wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Hauptwohnung obligatorisch • Günstige Vorabinformation einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000 Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halber Strecke (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés-Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate. Torgon (20 Minuten von der Autobahnabfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem Riesen-Jacuzzi, seinem Thermalfluss oder seinem Thermal-SPA-Bereich, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnung verkäuflich, aber nicht als Ferienwohnung oder für im Ausland wohnende Personen.Sie...

Bauplatz von 1338 m² mit Aussicht in Collombey-Muraz

Baugrundstück mit laufendem Baugenehmigungsverfahren. Wir bieten ein Baugrundstück von 1338 m² an, das in einer idyllischen Umgebung liegt und eine schöne Aussicht auf die Ebene und die majestätischen Dents-du-Midi bietet.Das Grundstück ist bereits im Verfahren der Baugenehmigung für ein Projekt von 2 Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern und Doppelgarage für jedes Haus.Geplante Bauausführung: • Doppelhaus mit 4,5 Zimmern (pro Haus) • Doppelgarage für jedes Haus • Außenparkplatz für jedes Haus Unverbaubare Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, einschließlich der Waadtländer Alpen und der Dents-du-Midi.Zusätzliche Kosten: Untersuchung und Recht auf Durchgang im Gesamtwert von Fr. 120'000.-, die zum Verkaufspreis hinzukommen.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einer Entwicklungszone zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung des Grundstücks zu kontaktieren. Collombey-Muraz 1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 10 051 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,8% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand 2,3% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,4% verändert (Kanton: +22,4%).

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen in der Nähe des Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der natürlichen Gefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumbestandenen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Autobahnlärm (die Autobahn verläuft durch den Tunnel) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Die Parzelle 5238 (311 m2) kann Gegenstand eines separaten Verkaufs mit ihrer Eigentümerin sein.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1820-25-12

Gelände mit großem Potenzial - Villeneuve

Baugelände mit großem Entwicklungs_potenzial Situiert in einer Wohngegend in Villeneuve, profitiert diese wunderschöne Parzelle von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.Die Parzelle besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest der Parzelle besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.Laut der aktuellen kommunalen Regelung ermöglicht das Gelände die Schaffung mehrerer Einfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhaushälften zu entwickeln.Ein Projekt, die Parzelle in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² zu unterteilen, erscheint besonders relevant, was die Realisierung von : • 3 Doppelhaushälften • bis zu 6 Wohnungen Dieses Gelände bietet eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familienbezogene Vermögensentwicklung.Stärken: • Über 3'000 m² Baufläche • Möglichkeit der Unterteilung • Grüne Umgebung • Potenzial für 6 Wohnungen • Begehrte Villengegend • Nähe zu Montreux und dem Chablais • Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Aktuell befindet sich ein Chalet auf der Parzelle. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.

Baugrundstück in Collombey

Bauparzelle mit BaugenehmigungWir haben das Privileg, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einem hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngebiet liegt. Die Parzelle befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer seltenen und dominanten Lage, die einen unverbauten Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die eindrucksvollen Dents du Midi bietet.Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern ermöglicht, die auf eine Verbindung von moderner Architektur, Funktionalität und perfekter Integration in die natürliche Umgebung ausgerichtet sind.Validiertes Projekt: • Bau von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern • Ein doppeltes Garagenplatz pro Wohneinheit • Ein Außenparkplatz pro Einheit • Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor als auch für einen Privatperson, der ein Immobilienprojekt in einem beliebten Sektor realisieren möchte, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Naturschutzgebieten bietet.Zusätzliche Kosten:Investigations- und Durchgangsrecht von total Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einem Entwicklungsgebiet zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.Collombey-MurazWir bleiben Ihnen natürlich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs des Grundstücks nach Ihren Verfügungen zur Verfügung.ZugangDie Lage der Neyres in Collombey-Muraz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die Stadtzentren zu erreichen oder das gesamte Chablais zu erkunden. Diese einfache Erreichbarkeit verbindet Bewegungsfreiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten wie für Wochenendausflüge.VerkehrDie Neyres bieten einen effizienten und gut vernetzten Verkehr. Regelmäßige Buslinien in der Nähe und die in wenigen Minuten erreichbare Bahnstation Collombey erleichtern Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny oder Genf. Diese flüssige Anbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet eine praktische Mobilität im Alltag.FreizeitDie Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahegelegenen Genfersee, vervollständigt diesen idealen Rahmen, um jede Jahreszeit voll auszukosten.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Die Lage befindet sich auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Diese 1'315 m² große Bauparzelle verfügt über eine gültige Baugenehmigung vom 30. März 2023 und ein genehmigtes Bauprojekt. Sie liegt nur 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, sodass Sie die Vorteile einer grünen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten genießen können. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, befindet sich nur 9 Minuten zu Fuß entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein Einfamilienhaus mit 3 Ebenen und einer Nutzfläche von etwa 376 m². Es dürfen keine Änderungen an der Außenarchitektur vorgenommen werden. Der Verkaufspreis enthält das Architektenprojekt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr hoher Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, und zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird den Wünschen des Käufers entsprechend erfolgen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufswimmingpool vervollständigen das Ensemble.

Mehrfunktionales Gebäude mit gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve

Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines multifunktionalen Gebäudes mit 4 Ebenen verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Projekt umfasst: • Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche • 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen • 1 großes Dienstwohnung (6 Räume) • Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume • 10 unterirdische Parkplätze und 15 Außenplätze • Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn • Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauherrn und der Ausführung. Höhepunkte: • Baugenehmigung in Kraft • Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen • Werbefläche mit hoher Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge • Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe Montreux und Autobahnachsen • Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung • Sehr gutes Potenzial für Rendite, möglicher Mietzins von etwa 460'000 CHF / Jahr • Grundstück frei von Mandat - vollständige Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigung, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.

Bauplatz ~2'083m2 = ~CHF 336.-/m2 / Bauvorhaben mit Bewilligung für 2 Villen

Bauland frei von Vermittlungsauftrag mit Bewilligung für 2 Villen in der Gemeinde Ollon. Preis ~CHF 336.-/m2! ~2'083m2 für CHF 700'000.-Möglichkeit, ein anderes Projekt zu realisieren, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Verkauf ohne Bedingung.Adresse: Rue de la Chapelle 11, 1867 Ollonhttps://maps.app.goo.gl/vEFUriUTnoWhPMsm7Grundstück: Nr. 15210 (Umstrukturierung vorzunehmen)Fläche: ~2'083 m²Preis: CHF 700'000.- (ca. CHF 336.-/m²)Projektart mit Bewilligung: 2 Villen (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², für ein Gesamtvolumen von ~1'748 m, gemäß den vom Architekten übergebenen Dokumenten)Bauland frei von Vermittlungsauftrag, wenn die Käufer ein anderes Projekt realisieren möchten, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die verkaufenden Eigentümer keine Immobilien- oder Bauunternehmer sind und nicht an der Entwicklung, Leitung oder Ausführung des Projekts beteiligt sind, das ausschließlich in die Verantwortung des zukünftigen Käufers fällt. Ebenso haben wir, obwohl wir als Immobilienprofis tätig sind, nicht an der Erstellung des Projekts, seiner Konzeption, der Auslegung, der Erlangung der Baubewilligung oder der Projektleitung teilgenommen und übernehmen keine Verantwortung für die technischen, administrativen, rechtlichen, finanziellen oder baulichen Aspekte des Projekts. Unsere Tätigkeit beschränkt sich strikt auf die Vermittlung der Parteien und die Weitergabe der vorliegenden Dokumente, die im aktuellen Zustand und ohne Gewährleistung für ihre Vollständigkeit, Aktualität oder Eignung für das zukünftige Projekt des Käufers übergeben werden.

Baugrundstück zu verkaufen

Baugrundstück Seltene Gelegenheit im Herzen des Walliser ChablaisPrächtiges Grundstück mit 1'137 m², in einer Zone mit mittlerer Dichte, bietet ein großes Potenzial für Entwicklung, sei es für ein Wohnhaus oder ein Investitionsprojekt.Technische Daten:- Gesamtfäche: 1'137 m²- Preis: CHF 450'000.-- Bodennutzungsindex (0,4): 454 m² Baufläche- IBUS (0,5): 568 m²Bauoptionen:- Geräumiges Einzelchalet- Chalet mit 2 Wohnungen- Chalet mit 3 WohnungenUnverbindliches Grundstück: Sie wählen frei Ihren Architekten und Ihre Unternehmen.Die Vorteile:- Natürliche und sonnige Umgebung- Freie Sicht auf die Berge- Dynamische Gemeinde in der Nähe von Morgins und dem Skigebiet Portes du Soleil- Gute Erreichbarkeit das ganze Jahr überDieses Grundstück bietet eine schöne Flexibilität für ein Familienprojekt oder eine Vermietungsinvestition in einer attraktiven Region.

Bauplatz mit Genehmigung, noch 1 Verkauf und die Arbeiten beginnen!

Bauplatz mit gültiger Genehmigung für 2 Chalets in Les Neyres. Projekt von 2 Chalets, darunter eines mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einem einzelnen Chalet mit 5,5 Zimmern.Wohnungsbauprojekt, das aus zwei unabhängigen Chalets besteht, die in 3 WEG-Einheiten unterteilt sind, nämlich einer Einheit mit einem einzelnen Chalet mit 5,5 Zimmern (Chalet A) und zwei weiteren Einheiten mit Wohnungen mit 4,5 Zimmern im zweiten Chalet (Chalet B). Die Lage auf der unteren Seite des Dorfes Les Neyres, diese privilegierte und sonnige Lage wird die Naturliebhaber bezaubern. Collombey-Muraz 1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,4% pro Jahr verändert und beträgt 9.903 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,8% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,6%, während der aktuelle Leerstand bei 2,0% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,0% verändert (Kanton: +21,2%).

SEHR SONNIG MIT BERGBLICK

Bieten Sie sich eine einzigartige Gelegenheit mit diesem wunderschönen 800 m² großen Grundstück in einem außergewöhnlichen Umfeld. Ideal gelegen, nur 500 m vom Zentrum des Dorfes Vionnaz entfernt, bietet dieses Grundstück eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige und natürliche Umgebung. Genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf die Berge und das Tal und eine perfekte Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück ist derzeit durch eine kommunale Entscheidung reserviert. Eine Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer, die ihre Projekte in dieser wunderschönen Region vorantreiben möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - prächtige Aussicht auf die Berge und das Tal- sehr einfach zu erreichen- in ruhiger Zone- 500 m vom Zentrum des Dorfes Vionnaz entfernt- sehr sonnig!- in der Zone Chalet C2 (gemäß Artikel 54 des RCCZ) gelegen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Zone und mit freier Sicht Zustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schule: Primarschule Vouvry, 3 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 630 m / Coop, 2,8 km

Ihr zukünftiges Projekt: Baugrundstück mit Bauvorhaben in St-Gingolph

**Grundstück mit Bauvorhaben für ein Gebäude mit 5 Wohnungen**Im charmanten Dorf St-Gingolph, am Ufer des Genfersees, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das sich in voller Entwicklung befindet.Die Baugenehmigung für das Gebäude wurde bereits erteilt und die Arbeiten haben begonnen. Dieses Projekt ist ideal für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen.Der angezeigte Preis umfasst:- 690'000.- für das Grundstück- 210'000.- für bereits durchgeführte ArbeitenDas Gebäude wird wie folgt zusammengesetzt sein:- 4 Keller und ein Technikraum im Untergeschoss- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss- 1 Studio und 1 Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon im 1. Obergeschoss- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 1 Dachgeschosswohnung mit Balkon und Abstellraum im 2. ObergeschossDieses Projekt sieht die Umwandlung eines alten, geschützten Dorfhauses vor, das geräumige und helle Wohnbereiche bietet. Die Wohnungen verfügen über private Balkone mit freier Sicht auf die umliegende Nachbarschaft.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 365 m² profitiert dieses Grundstück von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt.Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und der Seltenheit verfügbarer Grundstücke verspricht dieses Projekt ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial und eine attraktive Rendite.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Immobilienobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt

Die IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen: Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene EntwicklungsmöglichkeitIdeal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen und optimale Besonnung das ganze Jahr über. Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet viele Möglichkeiten für die Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.Drei mögliche Entwicklungsvarianten:Variante 1 - Gebäude in PPERealisierung eines Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen als Hauptwohnsitz, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Investition in die Vermietung.Variante 2 - Neues LuxuschaletBau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist, für eine Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.Variante 3 - Renoviertes und erweitertes EinzelchaletUmbau der bestehenden Bebauung in ein Einzelchalet, mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.Seltenes Plus: Möglichkeit einer ZweitwohnungEin Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert.Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer, - Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen- Apartments für die Vermietung zu entwickeln- Wohnungen in PPE anzubietenEine Chance, die man ergreifen sollteDieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einer gesuchten natürlichen Umgebung zu realisieren, die Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet.Die Möglichkeit, in einer friedlichen Umgebung eine Zweitwohnung zu schaffen, stellt ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt dar.www.lagenceimmo.ch

Bauparzelle in erster Reihe am See

Diese dominierende Parzelle, gelegen in einem Viertel mit Villen und geringer Bebauungsdichte, bietet ein ruhiges und diskretes Wohnambiente. Die sanfte Hangneigung ist ideal, um freie Sicht und eine kühne Architektur zu gewährleisten.Dieses Gebiet ist für Villen oder Familienhäuser bestimmt und ermöglicht somit die Realisierung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohneinheiten. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² Grundfläche jeweils • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Bestimmung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Sicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachter Parkplatz für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 vollständige Suiten, darunter eine geräumige Hauptwohnung mit Ankleidezimmer • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt veranschaulicht das Potenzial einer hochwertigen Residenz, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; keine detaillierte städtebauliche Überprüfung wurde im Rahmen der Bewertung durchgeführt.) Mikro-Situation • Exklusives und erhaltenes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Bahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsnetze Punkt zur Berücksichtigung: • Aufgrund der Nähe zu den Verkehrswegen (Eisenbahn und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen

Außergewöhnliches Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi

Stellen Sie sich Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Rahmen vor, wo jeder Tag mit Blick auf die Dents-du-Midi, die Rhône-Ebene und die Weinberge von Chablais beginnt.Im Herzen des charmanten Dorfs Antagnes in der Gemeinde Ollon gelegen, bietet dieses wunderschöne baureifes Grundstück von 893 m² eine ruhige, grüne und besonders sonnige Umgebung dank seiner Südwestausrichtung.In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (LAT 15) gelegen, bietet es ein hervorragendes Entwicklungspotenzial mit einer Grundfläche von etwa 146 m², was die Errichtung einer Villa mit etwa 444 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Das Grundstück ist voll ausgestattet (Wasser, Strom und Anschluss an die Kanalisation) und verfügt bereits über qualitativ hochwertige Infrastrukturen: • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge; • zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge; • Photovoltaikanlagen auf dem Abstellplatz; • eine Außenparkplatz. Ein alter landwirtschaftlicher Betrieb von etwa 572 m ergänzt das Grundstück und kann, je nach Projekt und Genehmigung, renoviert, umgebaut oder abgerissen werden.Ein begehrter StandortSie profitieren von einem friedlichen Lebensumfeld und bleiben gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten: • Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß; • Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten; • Zugang zur Autobahn A9 in 5 Minuten; • Aigle in 10 Minuten; • Villars-sur-Ollon in 15 Minuten; • Lausanne in etwa 40 Minuten. Die Vorteile auf einen Blick • Grundstück von 893 m² • Außergewöhnlicher Panoramablick • Südwestausrichtung • Ruhige und grüne Umgebung • Voll ausgestattetes Grundstück • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge • Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Photovoltaikanlage • Alter landwirtschaftlicher Betrieb • Erhebliches Baupotenzial • Wohngebiet mit geringer Dichte • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Autobahn

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...

Terrain Crêt de la Prairie

Parzelle befindet sich in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars entfernt und 30 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.GRUNDSTÜCKDie Gesamtfläche der Parzelle beträgt 2'253 m2, jedoch wird sie um eine Servitut von etwa 1'583 m2 zugunsten des Nachbarn reduziert. Die Fläche für den exklusiven Gebrauch wird etwa 670 m2 betragen.Die Parzelle liegt in einer Bauzone, die als Chalet-Zone D nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Wir präsentieren in den anhängigen Plänen eine Studie zur Bebauung und eine Bewertung der möglichen Konstruktion.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt.Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m.

Gelegenheitsentwickler – Bewohnbare Farm + Scheune zur Entwicklung – Collombey

Im Herzen von Collombey bietet sich eine seltene Entwicklungsmöglichkeit: ein Grundstück von 1'257 m², das ein sofort nutzbares Wohnhaus und eine große Scheune mit Potenzial für die Schaffung von etwa 6 Wohnungen umfasst. Ein Projekt mit hohem Hebel für Entwickler und Investoren.Das auf dem Grundstück Nr. 1564 errichtete Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden und Nebengebäuden. Das Ensemble ist bereits seit 2008 als PPE konstituiert, was die Vermarktung nach der Wertsteigerung erleichtern wird.Bewohnbarer Teil (~170 m²): Das 2001 vollständig renovierte Wohnhaus bietet seine Räume im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Dachgeschoss mit Mezzanine. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die für modernen Komfort und kontrollierte Energiekosten sorgt. Das Wohnhaus ist sofort bewohnbar oder vermietbar und ermöglicht die Erzielung von Einnahmen während der Studien- und Bauphasen der Scheune.Scheune zur Entwicklung (~1'500 m³): Die angrenzende Scheune ist frei und roh und bildet den Kern des Potenzials. Mit einem COS von 0,35 innerhalb der bestehenden Mauern ermöglicht sie die Schaffung von etwa 6 Wohnungen, je nach gewählter Konfiguration. Bisher wurden keine Studien oder Genehmigungen eingereicht: der Käufer hat daher vollständige Freiheit bei der Konzeption seines Projekts.Nebengebäude & Außenbereiche: Das Grundstück umfasst 1'257 m², davon 945 m² Garten und Platz nach Grundbuch. Zwei Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: ein ausgebauter Dachboden als Autoverdeck (~35 m²) und ein geschlossener Schuppen (~20 m²), die sowohl während der Nutzung als auch für das zukünftige Projekt nützlich sind.Umwelt & Vermarktung: Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Collombey: Nahversorgung, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Direkter Zugang nach Monthey, zur Autobahn A9 und zu den Walliser Skistationen. Eine vielversprechende Lage für die zukünftige Vermarktung der geschaffenen Wohnungen.Bedingungen: • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Anzeige für Immobilienentwickler und Investoren. • Vollständige Unterlagen (Pläne, Auszug aus dem Grundbuch, Versicherungspolicen) auf Anfrage Kontakt Wivia: Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Entwicklungsmöglichkeit vorzustellen, einen Besuch vor Ort zu organisieren und mit Ihnen die Annahmen für die Wertsteigerung zu erörtern.

Bauland / Les Neyres / Frei von Mandat / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Grundstück in der Ortschaft Les Neyres. Auf 665 Metern Höhe dominiert dieses charmante Dorf die Ebene von Chablais und bietet ein idyllisches Leben abseits von allen Lärmbelästigungen. Ein kleiner ländlicher Winkel, 5 Minuten von der Stadt Monthey entfernt. Besonderheiten : Dominante Position, ohne Gegenüber Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Direkter Zugang Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Villengebiet CHF 375.- / m2 Nur für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245450 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Bauplatz in Chesières

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.BAUPLATZDie Parzelle liegt in einem Baubereich, der als Chalet-A-Zone ausgewiesen ist, gemäß dem geltenden kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) sowie als Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte 15 - LAT - A, gemäß dem zukünftigen kommunalen Entwicklungspplan (PACOM). Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Darüber hinaus umfasst die Parzelle, wie aus dem beigefügten Plan hervorgeht, eine große Waldfläche. Das mögliche Baugelände für ein Chalet ist im Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften: • Die Zone ist für individuellen oder kollektiven Wohnraum, Gewerbe und Handwerk bestimmt. • Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m. • Die Fläche der bebaubaren Parzellen beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2. • Das Verhältnis zwischen der bebaubaren Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten. Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag