Amélie Woitrin
Un terreno unico per una residenza di firma
Cantiere aperto? Terreno edificabile eccezionale con permesso valido a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terreno edificabile raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Il progetto beneficia di un permesso di costruzione valido, che consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² di spazio abitabile, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio arte di vivere: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioro si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardo una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Ginevra.Terreno edificabile? Permesso valido? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch
Parcelle di 7'585m2 situata direttamente sull'acqua
- Molto rara in vendita, bellissima parcelle situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale splendida con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono attualmente permessi, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. QUALCHE INFORMAZIONE IMPORTANTE: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!
Terreno edificabile - piedi nell'acqua
Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo terreno eccezionale di oltre 6 000 m² offre un'opportunità rara di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando di viste panoramiche imprenabili sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante – un vantaggio particolarmente ricercato nella regione – consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di larga scala. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di costruire una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sulle rive del lago.Che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.
Jonathan Weibel
Terrain avec permis en force (hors construction)
Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions
TERRENO ECCEZIONALE CON PERMESSO IN VIGORE!
A Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, scopri un'opportunità eccezionale: un terreno edificabile di 1'209 m² con una magnifica vista sul lago, in una zona residenziale calma, verde e particolarmente ricercata. Un progetto di costruzione con permesso in vigore ti consente di iniziare i lavori senza ritardi: due appartamenti di alta qualità con una superficie di 159 m², due grandi garage e un superbo rooftop che offre un panorama incredibile. Un'opportunità rara, perfettamente adatta a una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto in una delle municipalità più ambite della Côte, vicino a scuole, negozi e Ginevra. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - opportunità da cogliere immediatamente- lancio del progetto possibile- con vista sul lago- zona residenziale calma e familiare- progetto intelligente e ben pensato- raro sul mercato, un progetto creato con passione- superficie lorda di 159 m² con due appartamenti e 1 rooftop- 2 grandi garage- vicino a tutte le scuole- situato nella regione più ricercata di Terre Sainte- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli
Un progetto di costruzione? Ecco il terreno per realizzarlo
996m² vi aspettano per proiettarvi nella realizzazione della vostra futura villa.Questo terreno è piano e rettangolare, ideale per posizionare facilmente la vostra casa.In un ambiente campestre, lontano dalle vie di circolazione, in un settore privilegiato di ville individuali e terreni agricoli, la calma è assicurata.Volete un seminterrato o una terrazza sul tetto? è possibile L'elettricità e tutti i punti di presa sono già presenti sul terreno, le altre utenze sono ai margini del terreno, non manca più che il vostro progetto ...Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. FrLe spese sono a carico del venditore.Per ulteriori informazioni, Fabrice HOEZ, consulente specializzato nel settore, è a vostra disposizione al +33 04 50 87 15 78.
Indirizzo esclusivo. Potenziale eccezionale.
Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Ginevra, sulla molto ambita riva sinistra, questo insieme di parcelle che totalizza oltre 4'088 m² offre un ambiente unico per la realizzazione di un progetto immobiliare d'eccezione.Punti di forza:Quartiere ultra-residenziale e discretoSuperficie generosa, configurazione ottimaleAmbiente verde e sicuroProssimità immediata al lago e alle scuole internazionaliAccessibilità perfetta per una clientela locale e internazionaleQuesto sito è composto dalle parcelle n. 239, 240, 243 e 2203, nonché dalle dipendenze n. 237 e 238, che offrono un potenziale di valorizzazione supplementare.Un luogo raro, dove natura e prestigio si incontrano, ideale per immaginare un progetto di alta gamma perfettamente integrato nel suo ambiente.
Rara parcelle edificabile con vista sul lago
Questo magnifico terreno edificabile di 2'986 m² beneficia di una posizione eccezionale sul prestigioso crinale di Cologny.Nascosto in un ambiente verde, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa parcelle offre un quadro raro e privilegiato, calma assoluta, in una strada senza uscita.A proximità immediata della città, del lago e del golf, beneficia anche di una bella vista dal piano superiore e di un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Richiedi la nostra brochure per ricevere ulteriori informazioni e fotografie.
Permesso di costruire in vigore, vista panoramica lago e Alpi e progetto eccezionale
Si presenta una rara opportunità nel cuore di Terre Sainte. Questo magnifico terreno edificabile di 1'209 m² è ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Beneficia di una superba vista panoramica sul lago e le Alpi, nonché di un permesso di costruire in vigore, che consente un immediato inizio dei lavori senza ritardi amministrativi aggiuntivi.Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di due appartamenti di lusso con una superficie lorda di 159 m² per livello. L'insieme è coronato da un eccezionale tetto panoramico e presenta due grandi garage doppie, nonché una piscina. Un'opportunità ideale per una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto immobiliare di grandi dimensioni, in prossimità di scuole, negozi, stazione ferroviaria di Coppet e Ginevra.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Permesso di costruire già in vigore per un inizio immediato dei lavori • Superba vista panoramica sul lago e le Alpi • Grande terreno edificabile di 1'209 m² in un quartiere residenziale tranquillo • Progetto per due appartamenti di lusso (159 m² di superficie lorda per livello) • Tetto panoramico che offre un'area di relax esclusiva • Comfort e servizi esterni: piscina e due grandi garage doppie inclusi nel progetto • Posizione strategica vicino a scuole, negozi, trasporti e accesso rapido a Ginevra Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!
Terreno a Conches
Ideale per un progetto di villaSituata nel quartiere prestigioso di Malagnou, questa parcelle di oltre 2600m2 offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano costruire una nuova casa a loro immagine.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 670m² • Superficie utile: 1000m² • Terreno: oltre 2600m² • Garage: 2 posti • Annessi: piscina, pool-house Vantaggi dell'immobile: • Posizione privilegiata: Quartiere residenziale, vicino ai negozi, scuole e trasporti. • Terreno spazioso: Ideale per creare un giardino paesaggistico. • Vicinanza alle strade principali: Accesso rapido alle principali arterie della città. Non perdete questa bella opportunità di acquisire un immobile che potrete immaginare su misura, adattato ai vostri desideri e alle vostre esigenze, offrendo un ambiente di vita pacifico in un settore ricercato e strategico di Ginevra.Nota che una ristrutturazione completa della villa esistente è possibile.NB: Il prezzo visualizzato include solo il prezzo di vendita della parcelle, l'immagine presentata dà un'idea di ciò che è possibile, ma non è stato rilasciato alcun permesso in questo senso per il momento.Melcarne SA+41 22 797 17 37
Raro terreno a Meyrin
Raro terreno a Meyrin con edificio esistenteDescrizioneOccasione eccezionale a MeyrinAmpia parcella di 2’200 m² situata in un quartiere residenziale ricercato, a due passi da Ginevra e dall'aeroporto.Il terreno beneficia di una situazione calma, di un accesso facile e di un ambiente verde. Attualmente comprende un'abitazione e dépendances, offrendo diverse possibilità: ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione (soggetta ad autorizzazioni).Punti salienti • Superficie del terreno: 2’200 m² • Settore residenziale ricercato • Edificio esistente • A pochi minuti da Ginevra e dalle comodità • Alto potenziale di sviluppo Ideale per investitori, promotori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura.Docenza completa su richiesta.
Terreno di 2134 m2
Damien Bochaton immo presenta una rara opportunità a Cointrin. Situata in un quartiere residenziale di alto standing, questa parcelle eccezionale di 2 134 m². La proprietà attuale comprende una casa esistente, da ristrutturare profondamente o da demolire, a seconda della natura del tuo progetto (villa contemporanea, residenza di alto standing, realizzazione architettonica su misura). Un bene ideale per un promotore, un investitore, o una famiglia che desidera costruire una proprietà d'eccezione alle porte di Ginevra. Rimango a tua completa disposizione per eventuali informazioni aggiuntive, dossier completo o visita del sito.
