Un terreno unico per una residenza di firma
È aperto il cantiere? Terreno edificabile eccezionale con permesso in vigore a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terreno edificabile raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Il progetto beneficia di un permesso di costruire in vigore, che consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² abitabili, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio arte di vivere: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioramento si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardi una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Ginevra.Terreno edificabile? Permesso in vigore? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch
Terrain constructible avec vue lac | Building plot with lake view
- Magnifique vue lac- Quartier résidentiel, proche de la gare de Mies- Zone de villas A- Potentiel constructible de 470m2 (+5% en cas de construction correspondant aux critères CECB A ou B soit 493,5m2) hors sous-sol- Un logement à 2 niveaux + combles habitables et une hauteur maximale de 9mètres est autorisé, ou deux logements dans un seul bâtiment- Possibilité de construire une piscine_____________________________________________________________________________- Beautiful lake view- Residential neighborhood, close to the Mies train station- Villa zone A- Building potential of 470 m² (+5% in case of construction meeting CECB A or B standards, i.e. 493.5 m²), excluding basement- One dwelling with 2 levels + habitable attic and a maximum height of 9 meters is permitted, or two dwellings in a single building- Possibility to build a swimming pool
Un progetto di costruzione? Ecco il terreno per realizzarlo
996m² vi aspettano per proiettarvi nella realizzazione della vostra futura villa.Questo terreno è piano e rettangolare, ideale per posizionare facilmente la vostra casa.In un ambiente campestre, lontano dalle vie di circolazione, in un settore privilegiato di ville individuali e terreni agricoli, la calma è assicurata.Volete un seminterrato o una terrazza sul tetto? è possibile L'elettricità e il sistema fognario sono già presenti sul terreno, le altre strutture sono ai margini della parcelle, non manca altro che il vostro progetto ...Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. FrLe spese sono a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, Fabrice HOEZ, Consulente specializzato del settore, è a vostra completa disposizione al +33 04 50 87 15 78.
Terreno edificabile - a piedi nell'acqua
Situato su uno dei tratti più ambiti della riva del Lago di Ginevra, questo eccezionale terreno di oltre 6 000 m² offre una rara opportunità di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando allo stesso tempo di viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante - un vantaggio particolarmente ricercato nella regione - consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di ampia portata. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di costruire una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti turistici e incantevoli villaggi lungo la riva del lago.Sia che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.
TERRENO IN VENDITA - A 15 MIN DA NYON
Situato in altura e beneficiando di un ambiente calmo e preservato, questo terreno di oltre 1'200 m² offre un importante potenziale di sviluppo. La parcelle permet : è stato sostituito con: Il terreno consente : • la costruzione di due ville individuali, o • la realizzazione di un progetto residenziale su misura, con la possibilità di conservare e ampliare l'immobile esistente. Un luogo ricercato, ideale per uno sviluppo contemporaneo in un ambiente naturale privilegiato. Un dossier completo è disponibile su richiesta. Interessato? Contattateci per ulteriori informazioni: Toni Scuderi toni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47
Toni Scuderi
Conseiller immobilier & Ventes
Proprietà in seconda fila - vista lago
La comune di Versoix si trova alle porte di Ginevra e beneficia di una posizione privilegiata in campagna, con la vicinanza al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole.Dotata di due stazioni ferroviarie e di un accesso facilitato alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede del gruppo Richemont, tra gli altri, la scuola Collège du Léman, e si trova vicino ai nuovi uffici di Lombard Odier a Bellevue. L'accesso all'aeroporto e al centro città fanno di questa comune un rifugio ricercato.Questa proprietà, con una grande area di circa 340 m2, si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione o costruzione, grazie alla sua posizione con viste sublimi sul lago e le Alpi.Contattateci per ulteriori informazioni e visitateci rapidamente.
Parcelle di 7'585m2 situata ai piedi dell'acqua
- Molto raro in vendita, magnifica parcelle situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale somptuosa con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!
COLOGNY - Magnifico terreno con vista lacustre panoramica
Magnifico terreno con vista lacustre panoramica e vista del getto d'acqua.Settore calmo e residenziale.
Terreni con vista lago a Cologny
Rara opportunità di sviluppo a Cologny - Insieme di parcelle totalizzanti oltre 4'088 m² Situato in uno dei settori più ambiti della riva sinistra di Ginevra, il chemin ospita un raro insieme di parcelle in vendita, rappresentando una superficie totale di oltre 4'088 m².Un luogo d'eccezione per un progetto di prestigioQuesto terreno costituisce un'opportunità unica per uno sviluppatore o investitore che desidera sviluppare un progetto residenziale di alta gamma in un ambiente calmo, verde e sicuro, a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Vantaggi principali:- Quartiere ultra-residenziale e molto ricercato- Superficie importante e configurazione favorevole- Ambiente pacifico e discreto- Prossimità al lago, ai servizi e alle scuole internazionali- Accesso facilitato per una clientela di alta gammaQuesto sito si presta ideale alla realizzazione di un progetto immobiliare di lusso, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale e che risponde alle esigenze locali e internazionali più esigenti.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi direttamente al 079 874 01 10.Sidney PauthierSEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visitare il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30
Terreno di 2134 m2
Damien Bochaton immo presenta una rara opportunità a Cointrin. Situata in un quartiere residenziale di standing, questa parcelle eccezionale di 2 134 m². La proprietà attuale comprende una casa esistente, da ristrutturare in profondità o da demolire, a seconda della natura del tuo progetto (villa contemporanea, residenza di standing, realizzazione architettonica su misura). Un bene ideale per un promotore, un investitore, o una famiglia che desidera costruire una proprietà d'eccezione alle porte di Ginevra. Rimango a tua completa disposizione per qualsiasi informazione complementare, dossier completo o visita del sito.
Indirizzo esclusivo. Potenziale eccezionale.
Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Ginevra, sulla molto richiesta riva sinistra, questo insieme di parcelle che totalizza oltre 4'088 m² offre un quadro unico per la realizzazione di un progetto immobiliare d'eccezione.Punti di forza:Quartiere ultra-residenziale e discretoSuperficie generosa, configurazione ottimaleAmbiente verde e sicuroProssimità immediata al lago e alle scuole internazionaliAccessibilità perfetta per una clientela locale e internazionaleQuesto sito si compone delle parcelle n. 239, 240, 243 e 2203, nonché delle dipendenze n. 237 e 238, offrendo un potenziale di valorizzazione supplementare.Un luogo raro, dove natura e prestigio si incontrano, ideale per immaginare un progetto di alta gamma perfettamente integrato nel suo ambiente.
