Ein einzigartiges Grundstück für eine Signature-Residenz
Ist die Baustelle geöffnet? Ausnahme-BAugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in MiesIn Mies, in einer der begehrtesten Umgebungen, stellt dieses seltene Bauland von 3'750 m² eine einzigartige Gelegenheit dar, sofort eine außergewöhnliche Villa vor den Toren von Genf zu verwirklichen.Das Projekt profitiert von einer gültigen Baugenehmigung, die den sofortigen Beginn einer contemporary Residenz von etwa 760 m² Wohnfläche ermöglicht, die in einem außergewöhnlichen landschaftlichen Umfeld entworfen wurde.Die zukünftige Immobilie wurde als wahres Lebenskunstwerk konzipiert: 6 luxuriöse Suiten, große Empfangsräume, Home-Kino, Weinkeller mit Verkostungsraum, Poolhouse mit Fitnessraum und Überlaufschwimmbecken integrieren sich harmonisch in einen 3'750 m² großen Landschaftspark.Ein seltenes Projekt, das die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung eine Signature-Residenz in einer naturbelassenen Umgebung zu bauen, nur wenige Minuten von Genf entfernt.BAuland? gültige Baugenehmigung? Baustelle geöffnet? Einzigartige Gelegenheit.Weitere Informationen: www.villarocailles-mies.ch
Terrain constructible avec vue lac | Building plot with lake view
- Magnifique vue lac- Quartier résidentiel, proche de la gare de Mies- Zone de villas A- Potentiel constructible de 470m2 (+5% en cas de construction correspondant aux critères CECB A ou B soit 493,5m2) hors sous-sol- Un logement à 2 niveaux + combles habitables et une hauteur maximale de 9mètres est autorisé, ou deux logements dans un seul bâtiment- Possibilité de construire une piscine_____________________________________________________________________________- Beautiful lake view- Residential neighborhood, close to the Mies train station- Villa zone A- Building potential of 470 m² (+5% in case of construction meeting CECB A or B standards, i.e. 493.5 m²), excluding basement- One dwelling with 2 levels + habitable attic and a maximum height of 9 meters is permitted, or two dwellings in a single building- Possibility to build a swimming pool
Ein Bauprojekt? Hier ist das Grundstück, um es zu realisieren
996m² warten auf Sie, um Ihre zukünftige Villa zu planen.Das Grundstück ist flach und rechteckig, ideal für die einfache Positionierung Ihres Hauses.In einer ländlichen Umgebung, abseits von Verkehrswegen, in einem bevorzugten Bereich von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, ist Ruhe garantiert.Möchten Sie einen Keller oder ein Dachterrasse? Das ist möglich Strom und Abwasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, die anderen Versorgungsleitungen sind am Rande des Grundstücks, es fehlt nur noch Ihr Projekt ...Informationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. FrProvisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Für weitere Informationen steht Fabrice HOEZ, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.
Bauland - direkt am Wasser
Gelegen auf einem der begehrtesten Abschnitte der Uferpromenade des Genfersees, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück von über 6 000 m² eine seltene Gelegenheit, eine Ausnahmeeigenschaft zu realisieren. Ideal positioniert zwischen Genf und Gland, verbindet es Diskretion und Erreichbarkeit, während es gleichzeitig atemberaubende Panoramablicke auf den See und die Alpen bietet.Das Grundstück, das größtenteils flach ist - ein besonders gesuchter Vorteil in der Region - ermöglicht eine große Freiheit bei der architektonischen Gestaltung und erleichtert die Realisierung eines umfassenden Projekts. Seine großzügigen Dimensionen bieten die Möglichkeit, eine große Villa mit landschaftlichen Gärten, Terrassen, einem Pool und eleganten Außenlebensräumen zu errichten. Die Anwesenheit von alten Bäumen und einer natürlichen Umgebung verleiht dem Ort eine ruhige und bereits etablierte Atmosphäre.Dank einer günstigen Ausrichtung badet dieses Objekt in Licht und zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Gefühl von Raum und Offenheit aus. Die Region ist für ihren exklusiven Charakter, ihre Ruhe und ihre Nähe zu internationalen Schulen, Yachthäfen und charmanten Dörfern am Seeufer bekannt.Egal, ob es sich um eine moderne Verwirklichung oder ein zeitloses klassisches Anwesen handelt, stellt dieses Grundstück eine ideale Leinwand dar, um eine Ausnahmeeigenschaft in einem der prestigeträchtigsten Rahmen der Schweiz zu verwirklichen.
BAUGRUND ZU VERKAUFEN - 15 MIN VON NYON
Situé en hauteur und bénéficiant d'un environnement calme et préservé, wird durch "in einer Höhe gelegen und profitiert von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung" ersetzt. Die korrekte Übersetzung lautet: In einer Höhe gelegen und profitiert von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, bietet dieses über 1'200 m² große Grundstück ein großes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ermöglicht : • die Errichtung von zwei Einzelvillen, oder • die Realisierung eines maßgeschneiderten Wohnprojekts, mit der Möglichkeit, das bestehende Objekt zu erhalten und zu erweitern. Ein gesuchter Standort, ideal für eine zeitgenössische Entwicklung in einer bevorzugten natürlichen Umgebung. Eine vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Toni Scuderi toni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47
Toni Scuderi
Conseiller immobilier & Ventes
Eigentum in der 2. Reihe - Seeblick
Die Gemeinde Versoix liegt vor den Toren von Genf und profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen.Mit zwei Bahnhöfen und einem erleichterten Zugang zur Stadt ist Versoix, GE, eine kleine Stadt, die den Hauptsitz der Richemont-Gruppe beherbergt, unter anderem die Schule Collège du Léman, und liegt in der Nähe der neuen Büros von Lombard Odier in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zur Innenstadt machen diese Gemeinde zu einem gesuchten Zufluchtsort.Diese Immobilie mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m2 eignet sich besonders für ein Renovierungs- oder Bauprojekt, dank ihrer Lage mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie uns schnell.
Parzelle von 7'585m2 direkt am Wasser
- Sehr selten zum Verkauf, wunderschöne Parzelle in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, geschützt vor Blicken. - Verschiedene Baumöglichkeiten, darunter eine prächtige Einzelvilla mit Pool. - Ein Projektentwurf wurde von einem renommierten Architekturbüro erstellt. - Es gibt derzeit keine Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und entwerfen. - Auf der Parzelle gibt es derzeit eine Villa, die renoviert werden könnte, aber das geplante Projekt umfasst einen kompletten Abriss. WICHTIGE INFORMATIONEN: - Sehr geringe Dichte Zone A - COS max: 1/10 der Parzelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!
COLOGNY - Prächtiges Grundstück mit panormamischem Seeblick
Prächtiges Grundstück mit panormamischem Seeblick und Blick auf den Wassersprung.Ruhige und Wohngebietsnahes Viertel.
Grundstücke mit Seeblick in Cologny
Seltenes Entwicklungspotenzial in Cologny - Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 4'088 m² Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche genevoise, le chemin abrite un ensemble rare de parcelles à la vente, représentant une surface totale de plus de 4'088 m². wird zu: Gelegen in einem der begehrtesten Viertel der linken Seite von Genf, bietet der Weg ein seltenes Ensemble von Parzellen zum Verkauf, die eine Gesamtfläche von über 4'088 m² darstellen. Ein Ausnahmestandort für ein PrestigeprojektDieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Entwickler oder Investor, der ein Wohnprojekt von hohem Standard in einer ruhigen, grünen und sicheren Umgebung entwickeln möchte, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.Hauptvorteile:- Ultra-residentielles und sehr gefragtes Viertel- Große Fläche und günstige Konfiguration- Ruhige und diskrete Umgebung- Nähe zum See, zu Annehmlichkeiten und internationalen Schulen- Einfacher Zugang für eine hochwertige KundschaftDiese Website eignet sich ideal für die Realisierung eines Luxusimmobilienprojekts, das perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist und den anspruchsvollen lokalen und internationalen Bedürfnissen entspricht.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt unter 079 874 01 10.Sidney PauthierSEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur Genf (Hauptsitz) besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30
Baugrundstück von 2134 m2
Damien Bochaton immo präsentiert eine seltene Gelegenheit in Cointrin. In einem Wohnviertel mit hohem Standard gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück von 2 134 m². Das aktuelle Anwesen umfasst ein bestehendes Haus, das tiefgreifend renoviert oder abgerissen werden kann, je nach Art Ihres Projekts (moderne Villa, Wohnsitz mit hohem Standard, maßgeschneiderte architektonische Verwirklichung). Ein ideales Objekt für einen Bauträger, einen Investor oder eine Familie, die ein außergewöhnliches Anwesen vor den Toren von Genf errichten möchte. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, einen vollständigen Ordner oder einen Besuch der Baustelle zur Verfügung.
Exklusive Adresse. Außergewöhnliches Potenzial.
Im Herzen eines der prestigeträchtigsten Viertel von Genf, auf der sehr gefragten linken Uferseite, bietet diese Gesamtheit von Parzellen mit über 4'088 m² einen einzigartigen Rahmen für die Realisierung eines außergewöhnlichen Immobilienprojekts.Hauptmerkmale:Ultra-residenzielles und diskretes ViertelGroßzügige Fläche, optimale KonfigurationGrünes und sicheres UmfeldUnmittelbare Nähe zum See und internationalen SchulenPerfekte Erreichbarkeit für lokale und internationale KundschaftDieser Standort besteht aus den Parzellen Nr. 239, 240, 243 und 2203 sowie den Nebengebäuden Nr. 237 und 238, die ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial bieten.Ein seltenes Grundstück, an dem Natur und Prestige sich treffen, ideal, um ein hochwertiges Projekt zu imaginieren, das perfekt in seine Umgebung integriert ist.
