Terreno edificabile a Prangins
La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Magnifico terreno in zona villa nel calme. Dispone di circa 1'800 m2 e un potenziale costruttivo di circa 285m2 abitabili.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch
TERRENO ECCEZIONALE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!
A Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, scopri un'opportunità eccezionale: un terreno edificabile di 1'209 m² con una magnifica vista sul lago, in una zona residenziale tranquilla, verde e molto ricercata. Un progetto di costruzione con permesso di costruzione valido consente di iniziare i lavori senza ritardi: due appartamenti di alta qualità con una superficie di 159 m², due grandi garage e un superbo tetto con un panorama incredibile. Un'opportunità rara, perfettamente adatta a una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto in una delle comuni più ambite della Côte, vicino a scuole, negozi e Ginevra. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - opportunità da cogliere immediatamente- possibile avvio del progetto- con vista sul lago- zona residenziale tranquilla e familiare- progetto intelligente e ben pensato- raro sul mercato, un progetto creato con passione- superficie lorda di 159 m² con due appartamenti e 1 tetto- 2 grandi garage- vicino a tutte le scuole- situato nella regione più richiesta di Terre Sainte- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli
Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction
Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac LémanCette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie IdylliqueLe terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de RêveLe chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à ProximitéÀ seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement PrivilégiéCe terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un dessecteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben...
Fabien Risse
CEO
Parcelle edificabile con vista mozzafiato sulle Alpi!
Vi offriamo in esclusiva l'opportunità di costruire la vostra futura casa unifamiliare con vista completamente libera sulle Alpi.Le case unifamiliari sono sempre più rare nella nostra regione, non perdete questa occasione!È anche possibile costruire 2 ville gemelleIl terreno di 1'140m2 può offrire una casa/chalet con 159m2 di superficie. Con la possibilità di avere più livelli rispettando le altezze alla grondaia e al colmo di 6 e 9 metri.La pendenza è di 19,29In aree con forti pendenze, il comune autorizza locali abitabili al di sotto del piano terra. La superficie di questi locali non può superare la metà della superficie del piano terra.Infine, a seconda dei vostri gusti e del vostro budget, una casa di 350m2 utile è realizzabile!Prezzo di vendita del terreno: CHF 800'000.-Ulteriori informazioni su richiesta
Terreno - Zona di Attività Economica
Questo terreno beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della città di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e da tutte le comodità. Perfettamente servito e facilmente accessibile, questo bene raro gode di un ambiente urbano dinamico. La sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con accesso diretto all'autostrada, rafforza ancora la sua attrattiva.
Un progetto di costruzione? Ecco il terreno per realizzarlo
996m² vi aspettano per proiettarvi nella realizzazione della vostra futura villa.Questo terreno è pianeggiante e rettangolare, ideale per posizionare facilmente la vostra casa.In un contesto rurale, lontano dalle vie di circolazione, in un settore privilegiato di ville individuali e terreni agricoli, la calma è assicurata.Volete un seminterrato o una terrazza sul tetto? è possibile L'elettricità e tutte le utenze sono già presenti sul terreno, le altre infrastrutture sono ai margini del terreno, non manca più che il vostro progetto ...Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. FrLe spese sono a carico del venditore.Per ulteriori informazioni, Fabrice HOEZ, consulente specializzato nel settore, è a vostra disposizione al +33 04 50 87 15 78.
Terreno a St-Cergue
Bella parcelle costrutiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.
Eccezionale terreno di 6 500 mq fronte lacustre, Rolle
Questo magnifico terreno si trova alle porte del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del lago di Ginevra nel cuore della costa vaudese. T Il terreno è eccezionale a causa delle caratteristiche rare e ricercate che offre: con i piedi nell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, protetto dalla vista, mentre è molto vicino ai servizi, ai trasporti e alle autostrade nonché alle scuole internazionali più prestigiose. Il terreno ha una superficie di 6.528 mq e offre la possibilità di costruire una villa di lusso di 1.360 mq con un pontile privato e un garage per barche sotterraneo. Informazioni sul terreno: - Superficie di 6.528 mq - Destinazione d'uso: zona a bassa densità e zona verde - Orientamento sud - Accesso diretto al lago - Terreno non attrezzato La costruzione deve rispettare i seguenti requisiti: - La superficie costruita non può superare 1/6 della superficie del terreno, ovvero 1.088 mq al suolo - Il numero di piani è limitato a 1 (primo piano) + piano abitabile - L'altezza alla cresta non può superare 9 metri - I tetti inclinati sono obbligatori. La loro pendenza deve essere compresa tra il 60% e l'85%. - La distanza tra un edificio e il confine di proprietà è di almeno 4 metri Possibilità: - Piscina all'aperto - Garage per barche sotterraneo - Pontile di attracco Casa del custode: Una piccola casa di 80 m2 si trova sul terreno. Dovrebbe essere preservata e potrebbe essere ristrutturata. Sarebbe ideale come casa per gli ospiti o per il personale. Progetto senza mandato
Terreno edificabile - direttamente sul waterfront
Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo eccezionale terreno di oltre 6 000 m² offre una rara opportunità di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando di viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante - un particolare vantaggio nella regione - consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di larga scala. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di costruire una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sul lago.Che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.
Terreno edificabile in un ambiente pacifico e verde
Questa magnifica parcelle di 1'140 m² beneficia di un contesto residenziale privilegiato, calmo e circondato dalla natura, nel cuore di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il potenziale di sviluppo è particolarmente attraente. Secondo la normativa attualmente in vigore, il terreno consente la realizzazione di due ville a schiera, ciascuna con il proprio posto auto. Il futuro Piano di Assetto Comunale (PACom), attualmente in corso di approvazione, prevede un potenziale costruttivo ancora più generoso, offrendo prospettive particolarmente interessanti per i futuri acquirenti. Saranno possibili diversi scenari di sviluppo, come ad esempio una villa individuale accompagnata da due ville a schiera o una villa individuale completata da due appartamenti, soggetti alle autorizzazioni comunali. Questa proprietà costituisce un'opportunità rara per un promotore, un investitore o un privato che desidera sviluppare un progetto residenziale di qualità in un contesto naturale preservato. Ideale la posizione, la parcelle consente di raggiungere Gland in circa 15 minuti e Rolle, Nyon e Aubonne in meno di 20 minuti. Losanna è raggiungibile in circa trenta minuti, offrendo così un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza ai principali centri economici della regione. Un dossier completo che presenta le possibilità di sviluppo è disponibile su richiesta. Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive, si prega di contattare: Maud Menaili 079 267 69 17 o maud.menaili@omnia.ch
Luoghi d'Eccezione sul Lago
Attualmente offriamo diverse proprietà rare con accesso diretto al lago, situate in ambienti privilegiati, che combinano discrezione, calma e viste eccezionali.Queste proprietà off-market offrono, a seconda delle opportunità:? abitazioni esistenti da ristrutturare,? lotti unici che consentono la costruzione di una residenza su misura,? o proprietà che generano reddito per una clientela esigente.Ogni opportunità è selezionata con cura per la sua posizione, potenziale e carattere esclusivo.Si tratta di proprietà strettamente confidenziali, destinate a una clientela che cerca un luogo di vita unico, sostenibile e patrimoniale.Cartelle complete e informazioni solo su richiesta qualificata.Mi tengo personalmente a disposizione per scambiare in modo discreto e esplorare opportunità adatte ai vostri criteri.
Amélie Woitrin
Courtière Immobilier - Vaud
Terreno edificabile in vendita a Nernier
Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2283Terreno edificabile in vendita nel comune di Nernier con una superficie di circa 700m2, con permesso di costruire per una villa individuale con una superficie di circa 116m2.Prezzo : 350 000 EUR oneri di agenzia inclusiPer ulteriori informazioni.Contatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12
Bellissimo terreno edificabile a Genolier
Bel terreno edificabile a Genolier - Vista eccezionale sulle Alpi e sul lagoVi offriamo questo meraviglioso terreno edificabile, situato a Genolier, con una vista impareggiabile sulle Alpi e sul lago. Ideale per la posizione, questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e senza disturbi, perfetto per un progetto residenziale di grandi dimensioni. Il progetto sarà condotto da un'impresa generale locale riconosciuta per la sua competenza e la qualità dei suoi servizi. • Terreno spazioso : una superficie ideale per la costruzione di una grande villa individuale, che vi consente di creare una residenza unica, all'altezza delle vostre ambizioni. Possibilità di aggiungere una piscina e un poolhouse per un comfort senza pari. • Ambiente idilliaco : La vista panoramica sulle Alpi e sul lago aggiungerà una dimensione eccezionale alla vostra futura casa. • Quartiere tranquillo : Nessun rumore, nessun disturbo, un ambiente di vita sereno e intimo. • Posizione privilegiata : Vicino alla stazione dei treni, che garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici. Il nuovo Genolier Innovation Hub è a pochi minuti di distanza. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un terreno eccezionale per il vostro progetto dei sogni a Genolier.Photo di illustrazione che non rappresentano in alcun modo la futura casa.
VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi
VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi Meraviglioso terreno con vista sul lago e le Alpi – GenolierUbicato in un quartiere tranquillo e ricercato di Genolier, questo meraviglioso terreno di 1'997 m² offre una rara opportunità di costruire la villa dei vostri sogni. Con una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, costituisce un ambiente d'eccezione per un progetto di vita privilegiato. Ideale per la posizione, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Sus-Châtel a Genolier.Situato in una zona di ville e destinato all'abitazione individuale, il terreno consente la costruzione di una bella villa di circa 400 m² di superficie abitabile, o di una villa che comprende due alloggi. Il coefficiente di occupazione del suolo non supera 1/10, garantendo un ambiente aereo e preservato.La demolizione della casa esistente, compresi i lavori di bonifica dell'amianto, è inclusa nel prezzo di vendita.Vendita condizionata alla conclusione di un contratto di impresa totale.Prezzo di vendita: CHF 2'730'000.-Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del terreno. Sono a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi nel vostro progetto.Roberta GeniniManaging Directorwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14
Terreno edificabile a Rolle
L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone una parcelle edificabile direttamente sul lago a Rolle in vendita.Grazie alla sua generosa dimensione di 6'528 m2, offre l'opportunità di costruire una casa con una superficie abitabile totale di 1'760 m2.L'impronta massima può essere di 1'075 m2, che è 1/6 della superficie della parcelle, specificando che questa misura è solo a livello del suolo senza contare i piani.Un'area vicina al lago non è costruibile a causa della vicinanza dell'acqua, quest'area è riservata per tutta la lunghezza del lago in questa regione, tuttavia nonostante il divieto di costruire alla base della parcelle, l'intera superficie viene utilizzata nel calcolo del rapporto di costruzione, il che è interessante e consente di raggiungere una superficie totale così alta come menzionata sopra.È consentito possedere due case/abitazioni su questa parcelle, si dice che esiste già la casa del guardiano alla fine posteriore della parcelle, vicino alla strada. Questa casa essendo protetta non può essere distrutta e il volume non può essere modificato ma può essere rinnovata (ha un'impronta di 45m2). Conta come un'abitazione, quindi è possibile costruire la seconda casa che sarà la proprietà principale.Rimane a vostra disposizione per rispondere a tutte le altre domande che potreste avere.Un progetto è stato stabilito e può servire come esempio ma la parcelle rimane completamente libera da mandato.
Parcelle di 7'585m2 situata direttamente sull'acqua
- Molto rara in vendita, magnifica parcelle situata in prima linea lac. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale somptuosa con piscina. - Uno studio di progetto è stato effettuato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono attualmente permessi, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!
Grosso potenziale per questa proprietà con vista lago
Situata nel comune molto richiesto di Genolier, questa incantevole casa indipendente trae vantaggio da un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno generoso di oltre 1.500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile. I suoi finimenti attentamente selezionati le conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, offre un ampio spazio di vita che comprende un soggiorno aperto sulla cucina e all'esterno. Questo livello accoglie anche due camere da letto attualmente unite in un'unica grande stanza, un bagno con doccia e uno spazio aperto che può essere allestito secondo le esigenze in camera da letto, studio o biblioteca.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, comprende uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto supplementare, un'ampia stanza polivalente dotata di sauna, una seconda stanza multifunzionale, nonché i locali tecnici e una cantina.Gli allestimenti esterni sono stati pensati per sfruttare appieno la vista eccezionale e gli spazi generosi del terreno. Dal soggiorno, due terrazze permettono di godere di un panorama spettacolare sul lago e le montagne circostanti.Al livello inferiore, un bel giardino accoglie una piscina, un'ampia terrazza e una casa per la piscina dotata di angolo cottura, toilette e doccia, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità.Diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà, situata in un ambiente calmo e privilegiato.
Séverine Loeb
Managing Director & Founder - Senior Broker
