Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (diritto di superficie) a Servion
ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (diritto di superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDiritto di superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Copertura del suolo: 0,40 %Terreno con gas, acqua ed elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma
Due lotti industriali adiacenti 4000 m2 e 6000 m2 a Palézieux
Gecofim Sàrl presenta due lotti adiacenti in vendita, idealemente situati nella zona industriale di Palézieux, vicino alla stazione ferroviaria di Palézieux, e offrono un alto potenziale di sviluppo.- Lotto n. 691 di 4'000 m²- Lotto n. 16049 di 6'294 m²- Prezzo di vendita: Fr. 500 per m2Regolamenti di costruzione- Zona industriale (MPGA 2014), applicazione dell'articolo 29 della MPGA 2014,- Altezza massima autorizzata dell'edificio: 13 metri (fino alla cornice),- Posizionamento dell'edificio in relazione ai limiti:- Fino a 6 metri di altezza alla cornice: distanza minima di 6 metri ai limiti, - Tra 6 metri e 13 metri di altezza: distanza pari all'altezza dell'edificio,- Volume massimo autorizzato al di sopra del suolo: 4 m³ per m² di superficie del lottoInformazioni aggiuntive:- Posizione strategica vicino agli assi stradali e alla stazione ferroviaria di Palézieux- Zona industriale dinamica con numerose opportunità commerciali. Per tutte le domande relative al permesso di costruire, si prega di contattare l'Ufficio tecnico del Comune di Oron. Rara opportunità di acquisire lotti industriali in un settore in crescita. Contattateci ora per ulteriori informazioni.
Terreno edificabile con o senza permesso di costruire
Terreno edificabile in vendita a Vucherens, CHUN'ESCLUSIVITÀ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Cercate un terreno edificabile per realizzare il vostro progetto di costruzione? Non perdete questa opportunità unica situata a Vucherens, CH. Questo terreno di 1368 m² è ideale per accogliere la vostra futura casa.Dettagli dell'immobile : • Superficie del terreno : 1368 m² • Prezzo : CHF 450/m² • Zona villaggio • Possibilità di costruire un'unità abitativa che include la possibilità di costruire uno studio/locale di una superficie massima di 60 m². • Superficie da costruire deve essere situata all'interno del perimetro di costruzione • Perimetro di impianto : 231,4 m² • Superficie costruibile : 273,6 m² (COS 1/5) • Numero di livelli autorizzati : 4 livelli, distribuiti come segue: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. La mansarda sarà più piccola a causa della pendenza del tetto. Contattateci oggi per saperne di più su questo terreno edificabile eccezionale. Non lasciate passare questa chance di realizzare il vostro progetto di costruzione in un luogo ambito a Vucherens!Contattateci ora per pianificare una visita e afferrare questa opportunità!Indirizzo su richiesta.
Terreno con alto potenziale e casa esistente per investitori
A soli 20 minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Cugy, questa proprietà offre una bella opportunità per un investitore alla ricerca di un progetto a alto potenziale.Situata su una magnifica parcelle arborea di 1'305 m², consente di immaginare, previa autorizzazione necessaria, la realizzazione di 3 piccole case o 2 grandi ville.La proprietà attualmente accoglie una casa familiare di 8,5 locali con 259 m² abitabili. Offre bei spazi di vita, uno studio indipendente attualmente affittato, un carnotzet, un garage per 4 veicoli e diversi posti auto esterni.La proprietà è proposta in vendita a termine con una disponibilità tra cinque anni, permettendo di posizionarsi già oggi su un bene con potenziale di sviluppo interessante, beneficiando nel frattempo di un reddito locativo durante questo periodo.
Casa di villaggio da ristrutturare
Parcelle di 1'827 m2 comprensiva di una casa di villaggio da ristrutturare.Forti potenzialità di sviluppo dell'edificio esistente.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta
Patrick Darbois
Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes
Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!
Parcelle in zona villaggio di 2'643 m2 con potenziale di valorizzazione
In esclusiva con RD ImmobiliSituata nel cuore del villaggio di Promasens, questa fattoria si trova su due parcelle che totalizzano 2'643 m2 e offre una bella opportunità di ristrutturazione, trasformazione e valorizzazione immobiliare.La proprietà ha un volume costruito di 3'442 m3 con una superficie di 352 m2 e circa 220 m2 di spazio abitativo esistente.I volumi annessi significativi, tra cui la stalla e vari locali, rafforzano il potenziale di trasformazione e sviluppo della proprietà.Situata nella zona del villaggio, all'interno di un perimetro costruito, la proprietà presenta un forte potenziale di trasformazione del volume esistente, compresa la possibilità di considerare la creazione di più abitazioni, soggetta allo studio del progetto e all'ottenimento delle autorizzazioni comunali e cantonali.PUNTI DI FORZA- Due parcelle che totalizzano 2'643 m2- Volume costruito di 3'442 m3- Circa 220 m2 di spazio abitativo- Superficie di 352 m2 con possibilità di ampliamento di 25 m2- Possibilità di considerare più abitazioni- Serbatoio a pellet ~7 tonnellate- Luce solare ottimale- Vista libera sulla campagna e le montagne- Fermata dell'autobus e scuola a proximità immediata- Negozi accessibili in pochi minuti a Oron- Vevey e Losanna sono a circa 22 km e Bulle a circa 28 kmUn'opportunità particolarmente interessante per promotori, investitori, architetti, appaltatori generali o acquirenti privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare di carattere.CHF 525.- / m2 di terraPrezzo globale: CHF 1'390'000.-
