Valzeina - Terreno edificabile in vendita

Alte Gasse, 7057 Langwies

Veduta
Quartiere tranquillo

CHF 484'770.–

Terreno edificabile in una posizione idillica – Alte Gasse, 7057 Langwies

Terreno edificabile a Langwies – Spazio per la tua visioneNel mezzo del mondo montuoso impressionante dei Grigioni, Langwies offre un'opportunità rara: due lotti edificabili offrono spazio per la realizzazione di un progetto residenziale individuale in un luogo che combina in modo unico la tranquillità, la connessione con la natura e la qualità della vita.Langwies appartiene al comune di Arosa e combina il carattere autentico di un villaggio walser con la vicinanza alla stazione di vacanza internazionalmente conosciuta di Arosa. Coloro che vivono qui scelgono consapevolmente un ambiente lontano dall'agitazione – e tuttavia non devono rinunciare a una buona accessibilità e alle diverse possibilità della regione.I due lotti offrono condizioni interessanti per lo sviluppo di un progetto di costruzione. Sia come centro di vita futuro, come rifugio in montagna o come investimento a lungo termine in un luogo speciale: qui si presenta l'opportunità di combinare l'architettura e le idee personali a partire da zero.Il paesaggio montuoso circostante forma il carattere del luogo in ogni stagione. In estate, i sentieri di trekking e di mountain bike offrono una varietà di possibilità proprio fuori dalla porta di casa, mentre in inverno la regione di vacanza di Arosa Lenzerheide con la sua offerta completa di sport invernali è a portata di mano. Nel frattempo, Langwies preserva la sua tranquillità rasserenante e la sua autenticità.È proprio questa combinazione di natura, intimità e vicinanza ad Arosa che rende il luogo particolarmente attraente per le persone che non cercano semplicemente un terreno edificabile, ma un luogo con prospettiva.Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio:– Due lotti edificabili a Langwies, comune di Arosa– Posizione attraente nel mezzo del mondo montuoso dei Grigioni– Possibilità di sviluppo individuali nel quadro delle norme di costruzione applicabili– Ambiente di vita calmo e autentico– Vicinanza alla regione di vacanza di Arosa Lenzerheide– Interessante per gli occupanti proprietari e gli acquirenti a lungo termineSaremmo felici di presentarvi i lotti e il loro potenziale di persona e di spiegare le fondazioni esistenti nonché le condizioni quadro del diritto di costruzione.Belvista Immobilien GmbH – Competenza immobiliare con accompagnamento personale e giuridicamente solido.

Veduta
Quartiere tranquillo

Freudenberg, 7310 Bad Ragaz

CHF 1'430'000.–

961 m² di pendio sud con vista lontana nella valle del Reno

Parcelle sud sviluppata con vista lontana nella valle del RenoFATTI WE+ Leggermente rialzato, quartiere tranquillo, nessun traffico di passaggio, ricreazione vicina+ Zona W1a, 2 piani completi, altezza massima della cresta 9,0 m, senza fattore di utilizzo+ Sviluppato; 2 posti auto sotterranei con accesso diretto acquistabiliAdatto a:Committenti e famiglie con il proprio progetto di casaLINGUAGGIO CHIARO: 961 m² di pendio sud con vista lontana, pronto per la pianificazione individuale

Maria Terpilak

Maria Terpilak

Lundnerstrasse 11, 7222 Lunden

7310 Bad Ragaz

Terreno attraente per grandi pensatori

Bel terreno in posizione soleggiata. Vi aspetta con un'area residenziale idillica con vista sulla natura. La generosa parcelle di terreno edificabile copre 960 m² e confina con una zona agricola, garantendo così la vostra vista. L'area di svago vicina con ampi campi e vaste foreste è anche a pochi minuti a piedi. Un'opportunità perfetta per gli architetti creativi o i costruttori innovativi di realizzare un progetto di costruzione unico.* 960 m² di superficie del terreno* Distanza di confine piccola / grande: 4,0 / 8,0* 2 piani completi* Altezza massima del tetto: 9,0 Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e centrale • Comune attraente • Molta privacy grazie alla strada chiusa • Completamente sviluppato • Zona W1a • Piano di sviluppo esistente • Comune favorevole in termini di tasse • Orientamento sud • Vista da sogno e imprenabile • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

1 / 5

CHF 400'000.–

Rurale e a contatto con la natura - Ideale per i vostri sogni

Lunden appartiene al comune in crescita, ma ancora rurale, di Schiers e forma il villaggio centrale del Vorderprättigau. Il comune dispone di quartieri residenziali tranquilli e di belle aree di svago locali, che offrono una ottima qualità della vita.Lunden, con il suo fascino rurale, è anche ideale per i pendolari: in auto, si può raggiungere Landquart in 15 minuti e da lì, Coira in 10 minuti. Il villaggio di Schiers è raggiungibile anche in pochi minuti in auto, e la fermata dell'autobus è a solo quattro minuti a piedi.Il terreno edificabile sviluppato e leggermente in pendio della Lundnerstrasse è situato appena fuori Lunden e è ideale per la realizzazione di una casa a schiera. Il terreno edificabile in vendita nella zona del villaggio copre circa 700 m2, che saranno separati dalla parcelle esistente 930. L'asilo nido, la scuola primaria, la scuola secondaria, il ginnasio, nonché il negozio del villaggio e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti in auto.Un'opportunità interessante per un terreno edificabile in una posizione ottimale - perfetta per i costruttori privati, gli architetti o gli investitori che vogliono realizzare un progetto di vita individuale e creativo.Contattateci se siete interessati per ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

SilverPartner

Oberschraweg, 7220 Schiers

CHF 480'000.–

Posizione interessante - per idee di vita creative

Il comune in ascesa, ma ancora rurale, di Schiers forma il centro del Vorderprättigau e offre un'infrastruttura eccellente. Quartieri residenziali tranquilli e aree di svago magnifiche assicurano una qualità della vita eccezionale. Inoltre, numerosi club offrono un programma culturale, sportivo e di svago vario. Il villaggio è anche ideale per i pendolari: in auto, si può raggiungere Landquart in 10 minuti e da lì, Coira in 10 minuti.La parcelle di costruzione interamente attrezzata e pianeggiante a Schra si trova appena fuori dal centro in un quartiere residenziale ben curato e copre 800 m2. La parcelle ha un fattore di utilizzo di 0,5 e è assegnata alla zona residenziale 2. L'asilo nido, la scuola primaria, la scuola secondaria e il ginnasio, nonché il negozio del villaggio e i trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un'opportunità interessante per un terreno edificabile in una posizione ottimale - perfetta per i costruttori privati, gli architetti o gli investitori che desiderano realizzare un progetto di vita individuale e creativo.Contattateci se siete interessati per ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

SilverPartner

Hirschbühlweg 19, 7000 Chur

CHF 4'500'000.–

Chur - Terreno edificabile W3, AZ 0.6

Uno studio di fattibilità è stato realizzato per la proprietà n. 5113 nel gennaio 2026, che mostra un potenziale interessante per uno sviluppo di alta qualità a causa della posizione attraente e della dimensione del terreno.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Vordergasse 5, 7204 Untervaz

CHF 600'000.–

Untervaz - Terreno Edificabile

Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 con una superficie di 424 m² nella zona centrale del villaggio è in vendita. Il terreno ospita una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume di costruzione totale di 1.736 m³. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage nonché diverse stanze ausiliarie e cantine. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e l'ingresso separato della stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza ausiliaria sono situati nella parte residenziale. Il 2° piano superiore dispone di tre camere da letto e un bagno.Il terreno offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, per una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o diversi appartamenti studio. È già disponibile un deposito preliminare di una richiesta di costruzione con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

CHF 685'000.–

Untervaz - Terreno edificabile con progetto di costruzione

Nel centro del villaggio di Untervaz, in Vordergasse 16, viene venduto un terreno edificabile attraente con un progetto di costruzione nuova sviluppato. La proprietà n. 311 copre una superficie di 306 m² e convince con la sua posizione leggermente rialzata, centrale, con una bella vista sulle montagne circostanti.Per la proprietà è disponibile un progetto di costruzione nuova sviluppato. Sono previste in totale 20 unità abitative, composte da 19 monolocali e un appartamento di 2,5 locali al piano terra. Il progetto è ideale per un uso residenziale compatto ed efficiente.Sono previsti in totale otto posti auto. Quattro si trovano direttamente sulla proprietà n. 311, e quattro altri sulla proprietà vicina n. 360.Il prezzo di vendita target per il terreno edificabile con il progetto di costruzione sviluppato è di CHF 685 000. I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro fondiario nonché tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login gratuitamente.La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.

Tobelgasse 10, 7310 Bad Ragaz

CHF 1'900'000.–

12 unità abitative / Parcheggio / Area di sviluppo con edifici esistenti

Nel cuore di Bad Ragaz, un terreno è in vendita. La posizione nel centro del villaggio convince con distanze brevi alle strutture commerciali, ai servizi e ai trasporti pubblici, offrendo condizioni ideali per una vita moderna con alta qualità di posizione.Il progetto è specificamente rivolto alle esigenze abitative locali e si concentra su appartamenti compatti e funzionali, nonché su appartamenti per il personale. Ciò crea uno spazio abitativo attraente per i professionisti impiegati localmente, i dipendenti di aziende nel settore sanitario, turistico e dei servizi, nonché per le persone che apprezzano una posizione centrale e ben collegata. L'orientamento chiaro delle esigenze rafforza sia la redditività che la stabilità di valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, un affitto di 2 anni di CHF 65.000 è garantito.Sono previsti due nuovi edifici con una superficie abitabile totale di circa 890 m² e una superficie lorda di pavimento di circa 1.273 m². Le aree utili sono distribuite su tre livelli: terra, superiore e mansarda, permettendo una pianificazione efficiente ed economica. I nuovi edifici si integrano in modo sensato nell'immagine locale esistente del centro del villaggio in termini di scala e utilizzo.Per l'attuazione del progetto, è prevista la demolizione delle proprietà esistenti per realizzare una nuova costruzione moderna e un utilizzo ottimale del terreno. La zona mediana dell'area è ideale per accedere a un parcheggio sotterraneo, che consente di gestire il traffico stazionario sottoterra e di riservare le aree sopra il suolo all'uso residenziale e alla progettazione esterna.Resa del 4,6%Naturalmente, i 4 lotti possono essere ripresi anche senza un progetto di costruzione.

1 / 7

7240 Küblis

Riservato - Terreno edificabile attraente a Küblis (parcelle 467) - posizione soleggiata con vista sulla montagna

In una posizione soleggiata e ben collegata a Küblis, questo vasto terreno edificabile attende di essere trasformato in un progetto residenziale orientato al futuro.La proprietà, con una superficie di 3'977 m2, offre condizioni ideali per la realizzazione di case multifamiliari grazie alla sua superficie spaziosa e alla sua buona posizione.Superficie totale: 3'977 m22'884 m2: Zona residenziale 21'093 m2: Zona per uso futuro / Zona residenziale 2Küblis si trova nel cuore della regione del Prättigau e offre una alta qualità della vita con vicinanza alla natura e una varietà di attività ricreative in estate e in inverno. Allo stesso tempo, esiste un buon collegamento alle regioni circostanti. La parcelle si trova in un quartiere residenziale calmo e ben soleggiato con una bella vista sul paesaggio montuoso circostante. A causa della buona accessibilità e dell'infrastruttura esistente, il sito offre una alta qualità della vita per i futuri residenti. Le strutture commerciali e le scuole si trovano nel villaggio. La stazione ferroviaria può essere raggiunta in circa 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Küblis Dorfplatz è a circa 200m.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Superficie totale: 3'977 m² • 2'884 m2: Zona residenziale 2 • 1'093 m2: Zona per uso futuro / Zona residenziale 2 • Adatto per case multifamiliari / sviluppo residenziale • Quartiere residenziale calmo e soleggiato • Vista attraente sul paesaggio montuoso • Buona accessibilità e infrastruttura nel villaggio • Vicino alle scuole, ai trasporti pubblici, alle strutture commerciali, al caffè Interessato? Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti/informazioni.

SilverPartner

1 / 9

CHF 263.–

7062 Passugg / Araschgen

Terreno edificabile o parzella parziale a Chur-Araschgen con vista panoramica

Terreno edificabile a Chur-Araschgen con vista panoramica e possibilità di parcellizzazione parziale e di diverse opzioni di costruzione. A Chur-Araschgen, alla periferia della città di Chur, offriamo un ampio terreno edificabile di 1.712 m² per 263.-/m2 nella zona residenziale 1 (AZ 0,3) in vendita. La posizione in pendio attraente con una bella vista verso Schanfigg conferisce al bene un fascino speciale. Nel contempo, la parcella non si trova in una zona di frana. Ampio spazio per le tue idee. Con una utilizzazione possibile massima di circa 514 m² o di almeno 411 m², il terreno offre possibilità interessanti per diversi concetti di vita. A seconda del progetto, sono possibili, ad esempio: - Casa unifamiliare spaziosa - Casa unifamiliare combinata con diverse case tiny - 45 case tiny - Case a terrazza da circa 100 m² di spazio abitativo per unità Un vantaggio particolare: non c'è obbligo architettonico. Quindi hai una grande libertà nella progettazione architettonica e puoi sviluppare il terreno secondo le tue idee. Un progetto già completamente elaborato può essere preso in carico su richiesta e offre così la possibilità di basarsi su una pianificazione esistente. Sia come progetto di vita privato, soluzione multigenerazionale, concetto di casa tiny o progetto di casa a terrazza, questo terreno offre spazio per idee individuali e una prospettiva di sviluppo emozionante. 1.712 m² di terreno edificabile a Chur-Araschgen - un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio a prezzi accessibili con una posizione, una vista e una libertà di progettazione. Eventuale parcellizzazione parziale sarà effettuata solo quando il 75% della superficie sarà già stato riservato da uno o più potenziali acquirenti.Chur-Araschgen - un quartiere della città con un carattere naturale. Araschgen appartiene al quartiere della città di Chur e combina la vicinanza alla città con un ambiente di vita tranquillo e naturale. La posizione convince per: - bella vista verso Schanfigg - buona connessione ai trasporti pubblici - appartenenza alla città di Chur - posizione fiscale attraente con un'aliquota fiscale moderata - proprietà al di fuori di una zona di frana - nessun obbligo architettonico - diverse possibilità di sviluppoNumero di proprietà/parcella: 6662 Numero di edificio (stalla): 2-408-A-A Superficie della proprietà: 1712m2 Zona di costruzione: Zona residenziale 1 (W1) Utilizzazione secondo il codice di costruzione: 0,3 Utilizzazione massima in m2: 513 m2 Altezza totale: 6m Distanza di limite posteriore: 3m Distanza di limite laterale: 5m Distanza di limite anteriore: 7m

1 / 9

CHF 253'200.–

7243 Pany

Terreno da sogno a Pany per il tuo progetto

In vendita, un terreno unico in una posizione pittoresca a Pany, nella regione di Prättigau-Davos. Questo terreno edificabile, situato sulla Obere Rongelliastrasse, copre una superficie totale di 844 metri quadrati.La posizione idilliaca di Pany offre non solo una vista incantevole sulle montagne circostanti, ma anche un'atmosfera calma e naturale perfetta per la costruzione di una casa unifamiliare con residenza principale. Pany è conosciuto per la sua alta qualità della vita, le numerose possibilità di svago e le buone connessioni ai villaggi vicini della regione di Prättigau-Davos.Approfitta dell'opportunità di creare un rifugio personale in mezzo a un paesaggio mozzafiato.Saremmo felici di fornirti la documentazione del terreno. Ci auguriamo del tuo contatto.*** Ulteriori informazioni e proprietà su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn o newhome.ch ***

1 / 8

CHF 450'000.–

7062 Passugg / Araschgen

Terreno edificabile a Chur-Araschgen con vista panoramica, 1'712 m² e diverse possibilità di costruzione

Terreno edificabile a Chur-Araschgen con vista panoramica, 1'712 m² e diverse possibilità di costruzione Un terreno. Molte possibilità. Una posizione attrattiva con vista. A Chur-Araschgen, alla periferia della città di Chur, offriamo un ampio terreno edificabile di 1'712 m² per 263.-/m2 nella zona residenziale 1 (AZ 0,3) in vendita. La posizione attrattiva sulla collina con una bella vista verso Schanfigg dà al terreno un fascino speciale. Allo stesso tempo, il lotto non si trova in una zona di frana. Molto spazio per le tue idee Con una utilizzazione possibile massima di circa 514 m² o di almeno 411 m², il terreno offre opportunità interessanti per diversi concetti di vita. A seconda del progetto, sono possibili le seguenti opzioni, ad esempio: - Casa unifamiliare spaziosa - Casa unifamiliare combinata con diverse case tiny - 45 case tiny - Case a terrazza a partire da circa 100 m² di spazio abitativo per unità Un vantaggio speciale: non c'è obbligo architettonico. Quindi hai una grande libertà nella progettazione architettonica e puoi sviluppare il terreno secondo le tue idee. Un progetto già completamente sviluppato può essere ripreso su richiesta e offre così la possibilità di basarsi su una pianificazione esistente. Chur-Araschgen, un quartiere della città con un carattere naturale Araschgen appartiene alla città di Chur e combina la vicinanza alla città con un ambiente di vita tranquillo e naturale. La posizione convince per: - bella vista verso Schanfigg - buona connessione ai trasporti pubblici - appartenenza alla città di Chur - posizione fiscale attrattiva con aliquota fiscale moderata - terreno al di fuori di una zona di frana - nessun obbligo architettonico - diverse possibilità di sviluppo Sia come progetto residenziale privato, soluzione per più generazioni, concetto di casa tiny o progetto di casa a terrazza, questo terreno offre spazio per idee individuali e una prospettiva di sviluppo emozionante. 1'712 m² di terreno edificabile a Chur-Araschgen, un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio economico con posizione, vista e libertà di progettazione. Numero di proprietà/parcello: 6662 Numero di edificio (stalla): 2-408-A-A Superficie della proprietà: 1712m2 Zona di costruzione: Zona residenziale 1 (W1) Utilizzazione secondo il codice di costruzione: 0,3 Utilizzazione massima in m2: 513 m2 Altezza totale: 6m Distanza dal confine posteriore: 3m Distanza dal confine laterale: 5m Distanza dal confine anteriore: 7m

CHF 150'000.–

Ober Wies, 7057 Langwies

1 / 3

Bühlweg, 7000 Chur

Terreno edificabile sviluppato con panorama montano a Chur

Scopri questo terreno edificabile sviluppato vicino alla pittoresca Chur, la città più antica della Svizzera. Con una superficie generosa di 2630 m², questo terreno su Bühlweg offre un'opportunità rara di realizzare la tua casa dei sogni in una delle regioni più belle della Svizzera. Se necessario, il terreno può essere diviso in parcelle più piccole. Il prezzo al m² è di CHF 850Punti salienti : • Bella vista : Goditi la vista sulla campagna montuosa circostante e il paesaggio urbano pittoresco di Chur. • Posizione tranquilla : Nonostante la vicinanza al centro città, il terreno offre un ambiente eccezionalmente tranquillo. • Collegamenti ai trasporti : La fermata dell'autobus "Araschgerrank" è a solo 8 minuti a piedi, garantendo collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici. • Ambiente naturale : Vicino si trovano sentieri per biciclette e trekking che invitano a rilassarsi. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare esclusiva o di una casa a sei famiglie. L'infrastruttura circostante, comprese le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago, rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.Chur, come capitale dei Grigioni, offre un mix perfetto di cultura urbana e charme alpino. La città è un punto di partenza ideale per le attività di sport invernali e le escursioni estive nel mondo montuoso impressionante delle Alpi svizzere.Approfitta di questa opportunità unica di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera. Contattaci per ulteriori informazioni o una visita di questo terreno eccezionale.Ulteriori informazioni su www.wohnen-chur.feritel.swiss