Terreno edificabile in vendita: Tägerig

Erschlossenes Grundstück mit viel Potenzial

Wollen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen und konnten bislang kein passendes Grundstück für die Verwirklichung Ihrer Träume finden? Dann wird Sie diese Parzelle begeistern! Das zentral gelegene Grundstück ist voll erschlossen in der Kernzone/W2.Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an guter Lage in einem ausgesprochen grünen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in Gehdistanz zu erreichen.Selbstverständlich stehe ich Ihnen für vorgängige Fragen gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich! Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Voll erschlossenes Bauland an Toplage in Hirschthal (AG)

Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch sehr zentral zu leben? Suchen Sie einen Ort, wo Sie die Ruhe geniessen und Ihre Privatsphäre bewahren können? Dann ist diese Parzelle genau das Richtige für Sie!Das 1'409 m² grosse, voll erschlossene Bauland befindet sich an erhöhter und sonnenverwöhnter Lage in Hirschthal. Auf dieser wunderschön gelegenen und voll erschlossenen Baulandparzelle kann Ihr Traumhaus realisiert werden. Schon ein kurzer Blick auf das Grundstück zeigt, welche Möglichkeiten sich hier für ein Ein- oder Zweifamilienhaus bieten. Der Zugang zum Grundstück ist bereits durch einen Lift inklusive Treppenhaus erschlossen. Dieser kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Laut den neusten Gemeindebestimmungen besteht zudem die Möglichkeit, den Zugang über die obere Anschlussstrasse zu planen. Ein bestehendes Bauprojekt kann übernommen werden. Eckdaten und Baurechtliches:Grundstückfläche: 1409 m²Parzellen-Nr.: 760Erschliessung: VollerschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenStrassenanschluss: vorhandenAbwasseranschluss: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.45Bauzone: W2Gebäudelänge: 15 mFirsthöhe: 12 mGrenzabstand: klein 4 m

Bauland in der Wohn- und Arbeitszone

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück an sehr gut erschlossener Lage und innerhalb der Wohn- und Arbeitszone von Klingnau.Eckdaten: • Landfläche: 2'133 m2 • Ausnützungsziffer: 55% Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.

Bauland in Hausen AG

Titeltext:996 m2 Bauland / Verkaufspreis: sfr. 1400.- pro m2,Bei höherem Angebot dem MeistbietendenText:Sehr schöne erschlossene Bauparzelle „Sonnhalde“ geeignet für ein Doppel-oder Einfamilienhaus. Zone: W2 / Parzelle Nr. 2109Sonnhaldestrasse / GislifluhstrasseDas grosszügige Grundstück befindet sich in einem ruhigen und beschaulichen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr unweit des Zentrums der Gemeinde Hausen AG, die ihnen eine intakte Infrastruktur bietet. Als Vorortsgemeinde von Brugg ist diese Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen. Das Autobahnkreuz Zürich / Bern / Basel ist wenige Minuten davon entfernt. Der Regionalflugplatz „Birrfeld“ befindet sich in einer Distanz von ca. 4km, jedoch ohne dessen Lärmemissionen.Diese Parzelle bietet ihnen eine ideale Kombination zwischen einem ruhigen Leben auf dem Land unweit des Waldes und der Felder, sowie in der Nähe zu einer Stadt.Es besteht keine Architekturen Verpflichtung.Zeitbedarf nach Brugg: Auto 5Min., Bus 7Min., Velo 11Min.

Attraktives, baubewilligtes Projekt - 4 Reiheneinfamilienhäuser

Herzlich willkommen in Villigen - eine attraktive und steuerbegünstigte Gemeinde.Das Projekt über 4 neue Reiheneinfamilienhäuser spricht erfahrene und versierte Generalunternehmen bzw. Investoren an.Die Baugenehmigung der Gemeinde Villigen ist erteilt und der Baustart kann erfolgen.Baubewilligt sind 4 x 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser und eine Tiefgarage mit 10 Parkplätzen.Dank der attraktiven Lage, der Nähe zum PSI, sind die Häuser für die Endkäufer - laut Beurteilung der Banken - durchaus sehr begehrt. Möchten Sie mehr über dieses spannende Bauprojekt erfahren? Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bauland in Hausen AG

6200 m2 Bauland mit bewilligter Überbauung für 34 Wohnungen ab Frühjahr 2024Toplage im Zentrum von Hausenneben Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Bitte nur Direktkäufer, keine Makler Kontakt:

Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Ruhige Lage in Sackgasse

Bauland mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 230m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 8.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 230m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum

AgentSelly - Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

Das charmante Wohnhaus mit Scheune (Eintrag als ortsbildprägendes Gebäude) ist gut unterhalten und vermietet. Das leerstehende Wohnhaus mit Werkstatt bietet zusammen mit der Baulandreserve spannendes Entwicklungspotenzial. Eine erste Machbarkeitsstudie sieht den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit einer HNF von total 1344 m2 vor. Der Grundstückteil in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt) könnte im Rahmen der Handänderung abparzelliert werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EZ7XSAGH4yYM9TRya Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Bauland mit Altliegenschaft

Zentral in Fahrwangen liegt die Parzelle Nr. 1223 mit einer Fläche von 730 m². Derzeit befindet sich darauf ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einer Ladenfläche im Erdgeschoss und einem alten Schopf. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz, und auf der Parzelle sind keine Altlasten vorhanden (gemäß Kataster für belastete Standorte AGIS).Die Parzelle liegt in der Dorfzone und bietet viel Potenzial für die Ausnutzung. Ein Ingenieurbüro hat die Bausubstanz und die Gebäudestruktur beurteilt. Dieser Bericht empfiehlt einen Neubau anstelle der Erhaltung. Abklärungen bei der Bauverwaltung Meisterschwanden haben ergeben, dass mit diesem Bericht die Möglichkeit für einen Abbruch besteht. Ein Abbruch wird vom Gemeinderat bewilligt, wenn er zusammen mit einemakzeptablen Neubauprojekt beantragt wird.- Der fairste Preis für Käufer - DAVE - "Hoffentlich habe ich nicht zu viel bezahlt" oder "Für diese Parzelle hätte ich auch mehr bezahlt, wenn ich gewusst hätte,wie knapp ich dran bin".Diese Bedenken haben Käufer immer wieder. Die Innovation in der Immobilienvermittlung - DAVE von RE/MAX - bietetIhnen die optimale Lösung und sorgt dafür, dass die Angebotslegung transparent und sicher abläuft. DAVE (DigitalesAngebotsverfahren) ist die sichere Plattform, auf der Sie online Kaufangebote abgeben können. Es kommt somit zu einer nachvollziehbaren, fairen und transparenten Preisfindung unter allen Interessenten und Sie entscheiden, welchen Preis Sie bereit sind zu bezahlen.Gemeindebeschrieb - FahrwangenDie attraktive Region rund um den Hallwilersee wird gerne als die Visitenkarte des Kantons Aargau bezeichnet. In der Tat: Wer hier ankommt, denkt an Ferien und Erholung. Am Ostufer des Hallwilersees und am Sonnenhang des Lindenberges liegt auf 546 m.ü.M. die Gemeinde Fahrwangen.Obwohl man vom Dorfzentrum aus keine Seesicht geniessen kann, ist Fahrwangen eine Seeanstössergemeinde. Rund zwei Kilometer südwestlich des Dorfzentrums endet die Gemeindegrenze mit einem rund fünfhundert Meter langen Uferstreifen am Hallwilersee. An diesem Ort steht das gemeindeeigene Badhüsli. Dieser idyllische Ort ist mit einem Spaziergang in rund zwanzig Minuten zu erreichen.Familien, Naturfreunde und Freizeitsportler finden hier alles, was sie suchen. Die Gegend in und um Fahrwangen ist einParadies für Spaziergänger, Wanderer und Jogger. Der See lädt zum Bad oder zur Schifffahrt ein. Für Velofahrer istFahrwangen ein idealer Ausgangspunkt für kürzere oder längere Ausfahrten, und Familien können sich an diversenFeuerstellen zum gemütlichen Bräteln treffen. Zahlreiche aktive Vereine runden das vielseitige Angebot für alle Interessierten ab.

Baugrundstück mit bestehendem, grossem Riegelhaus

Die markante Architektur der Bestandsimmobilie erzählt Geschichten vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig eine inspirierende Leinwand für ein modernes Wohnkonzept.Eine neue Liegenschaft mit ähnlichem Erscheinungsbild wird nicht nur den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht, sondern auch das Ortsbild erhalten. Die Verbindung von Tradition und Fortschritt macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Chance, einen nachhaltigen Beitrag zur Entwicklung der Gemeinde zu leisten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilien unter: https://www.immoleague.ch/3d/4838375und erhalten Sie Zugang zu:Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Besonderheiten des Grundstuckes:+ Bestehende, grosse Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten (teilvermietet)+ 2'072 m3 Kubatur bestehender Immobilie + Bauzone: Kernzone+ Erschliessung vorhandenNutzen Sie diese einzigartige GelegenheitWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.The striking architecture of the existing property tells stories of times gone by and at the same time provides an inspiring canvas for a modern living concept.A new property with a similar appearance will not only meet the needs of modern living, but will also preserve the townscape.The combination of tradition and progress makes this project a unique opportunity to make a sustainable contribution to the development of the community.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/4838375and get access to:Virtual tour, detailed documentation with more pictures, more figures, facts and figures etc.Special features of the property:+ Existing, large property with many possibilities (partially let)+ 2'072 m3 cubic volume of existing property+ Building zone: core zone+ Development availableTake advantage of this unique opportunity.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Erschlossene Baulandparzelle / Grundstück 3'564 m2

Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück im malerischen Weiacher Oberdorf. Das Grundstück ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und den Schulen entfernt. Die ruhige Erschliessungsstrasse endet in einer Sackgasse, was für Sicherheit und Entspannung sorgt. Die leichte Hanglage, umgeben von viel Grün und optimal besonnt, bietet den idealen Ort für Ihr Bauprojekt. Weiach liegt im nordwestlichen Teil des Zürcher Unterlandes, angrenzend an den Kanton Aargau. Der Rhein bildet die natürliche Grenze zu Deutschland und markiert den tiefsten Punkt im Kanton Zürich (332 m ü.M.). Mit knapp 2000 Einwohnern bietet Weiach ein attraktives Dorfleben inmitten unberührter Natur. Die Gemeinde verbindet ländliches Leben mit der Nähe zu pulsierenden Grossstädten, dank guter Infrastruktur und niedrigen Steuern (Steuerfuss 96% ohne Kirche). Weiach wird zunehmend als beliebter Wohnort in der Region geschätzt. Kinder werden in zwei Kindergärten und der Primarschule bis zur 6. Klasse gefördert, während ältere Schüler die Oberstufe in der Nachbargemeinde Stadel besuchen. Kulturelle Veranstaltungen, aktive Vereine und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem unbeschwerten Lebensgefühl bei. Verkaufsrichtpreis: Fr. 3'750'000.- Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden. Der Abgabetermin für schriftliche 1. Kaufangebote ist der 24. Mai 2024. Weitere Informationen entnehmen Sie dem Ablauf- und Terminplan (pdf). Das baubewilligte Projekt kann bei Interesse separat erworben werden. Informationen werden gerne dazu erteilt.

Eine grüne Oase in der Stadt Zürich mit bewilligtem Bauprojekt

Im Zürcher Kreis 11 veräussern wir ein charmantes Reiheneinfamilien-Eckhaus mit grosszügigem Umschwung. Die Liegenschaft und das Grundstück verfügen über viel Ausnützungspotenzial und ermöglicht so die Realisation spannender Projekte sowohl im Umbau als auch Neubau.Diese Liegenschaft überzeugt durch viele Besonderheiten: • grosses Ausnützungspotenzial mit bewilligtem Bauprojekt • Blick ins Grüne von nahezu allen Fenstern • Schwedenofen im Wohnbereich • grosszügiger Gartenumschwung mit viel Potenzial • viel Stauraum durch Wandschränke und Estrich • Altbaucharme in modernem Quartier • zentrale und familienfreundliche Lage • sonnenverwöhnter Standort Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Zwei grosse Grundstücke mit Altliegenschaft! Insgesamt 2040 m²

Mit insgesamt 2040 m² Fläche haben Sie hier genug Platz für Ihre Ideen. Entwickeln Sie Ihr persönliches Paradies, verwirklichen Sie kreative Bauvorhaben oder nutzen Sie es als Investitionschance - die Entscheidung liegt bei Ihnen. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage gelegen, bieten diese Grundstücke eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5503-24-1

Attraktive Baulandparzelle zu verkaufen!

Einmalige Gelegenheit im idyllischen Weiach • Grösseres Grundstück mit Bauland- und Landwirtschaftsfläche in der Kernzone von Weiach • Hervorragende Lage mit Anschluss an unverbaubares Landwirtschaftsland • Ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt in einer aufstrebenden Gemeinde Attraktive Lage in der Region Zürich • Weiach liegt im nordwestlichen Zürcher Unterland, nur 35 Minuten von Zürich entfernt • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentlichen Verkehr • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Biken und Badeplätze in der Umgebung Beschreibung der Parzelle • Gesamtfläche von 1505 m2, davon 1011 m2 Bauland und 494 m2 Landwirtschaftsland • Direkt an der ruhigen Dorfstrasse (Chälenstrasse) in der Kernzone von Weiach gelegen • Ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Weiach. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Verkaufsdokumente.

Bauland in der Wohn- und Gewerbezone WG3

Die beiden Grundstücke GB Oberlunkhofen 321 und 322 (gesamthaft 831 m2) befinden sich in der WG3. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei intakte und bewohnte Liegenschaften mit einem Scheunenanbau.Die Liegenschaften sind momentan mit drei Mietparteien und einer Jährliche Bruttorendite von 2,6 % voll vermietet. Mit einer späteren Arealüberbauung besteht die Möglichkeit 8-11 Wohnungen zu realisieren (gem. Baulandbewertung der Firma Keel Baukonzept vom 2022 mit einer Ausnützung von 0.75).Auf Grund der Gestaltungsplanpflicht bestehen sowohl Chancen aber auch Herausforderungen für künftige Projekte auf diesen Grundstücken.Mit dem Erwerb dieser Grundstücke erhalten Sie automatisch das Mitwirkungsrecht beim Gestaltungsplan in Zusammenarbeit mit der Gemeinde.Sind Sie näher interessiert? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme:Räber Immo GmbH, 5630 Muri - Thomas Räber056 675 72 74 oder verkauf@raeber-immo.ch

Bauland mit Altliegenschaft

ObjektbeschreibungDie André Roth AG wurde mit dem Verkauf von zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'329 m² an zentraler Lage in Niederlenz beauftragt.Auf der Parzelle Nr. 525 mit einer Fläche von 1'367 m² steht heute eine Altliegenschaft, welche sich ganzheitlich gesehen in einem mittelmässigen Zustand befindet. Die Parzelle Nr. 1327 mit einer Fläche von 962 m² ist unbebaut. Die beiden Parzellen liegen in der W2 Zone. Die Wohnzone W2 ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser bestimmt. Die Erschliessung ist über die Wegparzelle 1855 möglich, an welcher eine eigentumsmässige Beteiligung besteht.Der ausgeschriebene Mindestverkaufspreis ist ein Richtpreis, die beiden Parzellen werden in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen? Gerne sind wir für Sie da. LageDie Einwohnergemeinde liegt im Herzen des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Der Aabach teilt das Dorf in der Mitte in zwei gleich grosse Hälften.Die Bushaltestelle "Staufbergstrasse" befindet sich 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In 8 Fahrminuten mit dem Bus sind Sie am Bahnhof Lenzburg. Von wo Sie gute Zugverbindungen nach Aarau, Olten und Zürich HB haben.Zudem gewährleistet der Autobahnanschluss Lenzburg (A1) schnelle Verbindungen nach Aarau, Olten, Basel, Bern und Zürich.

2'155 m2 Bauland in der Dorfzone

Die Parzelle Nr. 2068 umfasst 2'155 m2 und liegt in der Dorfzone im Ortsteil Scherz. Auf dem Grundstück befinden sich das ältere Bauernhaus und mehrere Nebengebäude (Scheune, Lager, Stallungen). Die Liegenschaft wurde früher als Wohn- und Geschäftsdomizil für einen Gartenbaubetrieb genutzt.Der Verkauf des Objektes erfolgt an den Meistbietenden.Das Objekt zeichnet sich aus durch: • gute Lage im Dorf • grosse Parzelle mit 2'155 m2 • hohe Ausnutzung von 0.7 • zwei Vollgeschosse möglich • max. Gebäudehöhe 13 m Für das Verkaufsobjekt sind verschiedene Nutzungen vorstellbar: • Ersatz der bestehenden Gebäude durch Erstellung von mehreren neuen Wohneinheiten. • Eine gemischte Nutzung für Wohnen mit Kleingewerbe ist möglich und zulässig. • Umbau der bestehenden Liegenschaft; um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden, müssten grössere Renovationsarbeiten ins Auge gefasst werden. • Erhalt / Renovation des Hauptgebäudes in Kombination mit Neubauten im südlichen Teil der Parzelle.

Ehemaliges Bauernhaus auf grosser Landfläche für Neubauprojekt

In Siglistorf verkaufen wir an idyllisch gelegener Lage ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall auf grosser Landfläche für ein potenzielles Neubauprojekt.Folgende Highlights: • Grosse Landparzelle in Dorfzone • Sonnige Wohnlage • Ruhige- und idyllische Lage • Schöne, gepflegte Umgebung Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Verkauf Wohnbaulandparzelle mit bewilligtem STWE-Projekt

Preisreduktion - sofort verfügbar für CHF 1.7 Mio.ZUGANG VERKAUFSWEBSITE:https://investor.hbre.ch/verkauf-wohnbauland-mit-bewilligtem-bauprojekt-in-weiningen-zhWir bitten Sie, sich über die Verkaufswebsite für den Verkauf zu registrieren. Besten Dank.Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 650 m2 mit einem bewilligten Bauprojekt für insgesamt 5 Wohnungen, 9 Einstellhallen- und 3 Rollerplätze. Die Überbauung eignet sich hervorragend zur Erstellung und dem Verkauf von Stockwerkeinheiten.Das Verkaufsobjekt zeichnet sich durch folgende Investment Highlights aus: • Kurzfristige Realisierung möglich: Das Projekt ist bereits rechtskräftigt bewilligt und führt entsprechend zu einer hohen Planungssicherheit. • Nachgefragte Wohnlage: Wunderschöne Hanglage nahe Zürichs mit erstklassiger Anbindung an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. • Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz. Der Kaufpreis in Höhe von CHF 1.7 Mio. setzt sich folgendermassen zusammen: • CHF 500'000: Bisherige Planungskosten & Kosten für das Näherbaurecht (Projektkosten) • CHF 1'200'000: Kosten für das Bauland Sind Sie interessiert am Kauf dieses exklusiven Bauprojektes? Dann registrieren Sie sich bitte auf der nachfolgenden Verkaufswebsite.https://investor.hbre.ch/verkauf-wohnbauland-mit-bewilligtem-bauprojekt-in-weiningen-zh

Bauland am Hallwilersee

Das Bauland bietet Potential für bis zu 5 Einfamilienhäuser.Sie wünschen ein Exposé? Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Informationen oder die Fixierung eines Besichtigungstermins auch telefonisch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.