1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Seelisberg

OPPORTUNITÀ A SEELISBERG - TERRENO EDIFICABILE CON LUNGIMIRANZA

Questo eccezionale terreno edificabile a Seelisberg apre una rara opportunitàdi realizzare un progetto edilizio individuale in uno dei paesaggi piùsuggestivi della Svizzera centrale .La posizione elevata garantisce una vista senza ostacoli sulle montagne circostanti e sul lago di Lucerna - un panorama, che impressiona ogni giorno di nuovo .In vendita sono due lotti in pacchetto con una superficie totale di 1'158 m² (lotto n. 53 con 651 m² e lotto n.Questa combinazione offre interessanti possibilità sia per un generoso progetto singolo sia per un ben congegnato sviluppo a fasi.I lotti sono situati nel nucleo e nella zona agricola e sono inseriti in un ambiente tranquillo, rurale caratterizzato dalla presenza di un ambiente.Seelisberg è sinonimo di vita naturale, alta qualità della vita e una particolare tranquillità lontana dal trambusto urbano.Un highlight speciale Opzionalmente un lotto direttamente confinante con una spaziosa casa indipendente di 11 locali e oltre 2.000 m² di terreno aggiuntivo può essere acquistato.Questo crea uno straordinario potenziale complessivo - ideale per visionari, investitori o amanti di generosi concetti abitativi.Questo eccezionale terreno edificabile a Seelisberg apre una rara opportunitàdi realizzare un progetto edilizio individuale in uno dei paesaggi piùsuggestivi della Svizzera centrale .La posizione elevata garantisce una vista senza ostacoli sulle montagne circostanti e sul lago di Lucerna - un panorama, che impressiona ogni giorno di nuovo .In vendita sono due lotti in pacchetto con una superficie totale di 1'158 m² (lotto n. 53 con 651 m² e lotto n.Questa combinazione offre interessanti possibilità sia per un generoso progetto singolo sia per un ben congegnato sviluppo a fasi.I lotti sono situati nel nucleo e nella zona agricola e sono inseriti in un ambiente tranquillo, rurale caratterizzato dalla presenza di un ambiente.Seelisberg è sinonimo di vita naturale, alta qualità della vita e una particolare tranquillità lontana dal trambusto urbano.Un highlight speciale Opzionalmente un lotto direttamente confinante con una spaziosa casa indipendente di 11 locali e oltre 2.000 m² di terreno aggiuntivo può essere acquistato.Questo crea uno straordinario potenziale complessivo - ideale per visionari, investitori o amanti di generosi concetti abitativi.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20107 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Cercate spazio per crescere e un ambiente di costi equo? Li troverete a Werkmatt Uri.

Molte aziende raggiungono i loro limiti nella loro attuale ubicazione: mancanza di spazio per l'espansione, alti prezzi di affitto o di terreno, o opportunità di sviluppo limitate. Soprattutto nelle aree economiche fortemente densificate, lo spazio aggiuntivo sta diventando sempre più raro e costoso.La Werkmatt Uri offre qui una prospettiva reale.Nell'area, diversi lotti edificabili con superfici di terreno di circa 2.500 m² a 8.000 m² sono disponibili. Le aree sono adatte per utilizzi di servizio, commerciali e industriali e consentono progetti di costruzione individuali e prospettici – con spazio per la crescita e la sicurezza di pianificazione a lungo termine.Posizione ideale per la tua aziendaLa Werkmatt Uri si trova direttamente su uno degli assi di trasporto nord-sud più importanti d'Europa e convince con la sua eccellente connessione:✔ A distanza di cammino dalla stazione cantonale di Altdorf con collegamenti ferroviari internazionali sulla linea Zurigo – Milano✔ Migliore accessibilità via l'autostrada A2 – presto con una connessione diretta alla zona di Werkmatt✔ Connessione rapida a Zurigo e Lugano – ciascuna in circa un'oraSpazio per la crescita – con un ambiente di costi equoIl cantone di Uri convince con un livello di imposta attraente e un ambiente di costi competitivo e equo. Le aziende beneficiano di brevi percorsi decisionali, di accesso diretto alle autorità e di un'amministrazione favorevole agli imprenditori.Allo stesso tempo, la regione offre un ampio bacino di attrazione di specialisti qualificati. I dipendenti apprezzano i percorsi brevi, l'alta qualità della vita e il paesaggio naturale e montano unico alla loro porta.Sfruttate l'occasione e assicuratevi il vostro spazio di sviluppo a Werkmatt Uri.📞 Contattateci per ulteriori informazioni.🌍 Scoprite di più: werkmatt-uri.ch

L'ultimo pezzo libero della vetta del Rigi - imbattibile, incomparabile, indimenticabile

Chi è stato una volta sulla Rigi non può più staccarsene. La vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni, Lucerna e i laghi circostanti - incorniciata da un panorama alpino maestoso che non ha eguali. Non c'è da meravigliarsi che la "Regina delle Montagne" abbia attirato le persone da tutto il mondo per generazioni. Questa ubicazione sulla sua spalla è una rarità - un'esclusività che non può essere copiata né sostituita. Il panorama è imbattibile, il valore definitivamente garantito.Hotel Felchlin - dove la storia incontra la possibilità L'hotel Felchlin non è un edificio ordinario - è una promessa di un'altra epoca. La facciata Belle-Époque, il giardino spazioso, la grande sala da festa con camino, le 44 camere e la cucina professionale del ristorante raccontano di un'epoca in cui l'ospitalità era ancora un'arte. Su 1.455 m² (zona WG3) questo ensemble attende di essere ripensato - che sia come hotel di charme, casa di seminario esclusiva o come proprietà in condominio con appartamenti di vacanza e seconde case molto richieste in uno dei più bei posti della Svizzera. L'obiettivo di protezione II preserva il quadro esterno caratteristico e le strutture di stanza - ciò che si crea in questi muri dipende da voi.Chalet e Schopf - sviluppo flessibile possibileLe due parcelle di terra (zona W1, ciascuna 636 m²) non sono soggette a nessun requisito di protezione dei monumenti e offrono una libertà di progettazione massima. Su una delle parcelle si trova un chalet con cucina, stufa e doccia/wc, oltre a un Schopf.Infrastruttura che convince Le tre parcelle sono completamente attrezzate. L'acqua, le fogne e l'elettricità sono disponibili, integrate da una fonte d'acqua privata con casa del pozzo e serbatoio. La ferrovia della Rigi porta gli ospiti e i proprietari direttamente a destinazione, e l'accesso in auto è possibile con un permesso speciale.Tre parcelle. Un posto unico. Un'occasione unica. Oggetti come questo non tornano sul mercato della Rigi una seconda volta. Organizza ora la tua visita.

Destinazione da sogno

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

Vivere sopra il lago di Lucerna - Terreno con potenziale di sviluppo a Weggis LU

A Weggis, sulla pendice sud molto ambita della Rigi, due lotti eccezionali con una superficie totale di 1.424 m² vi attendono. Questa posizione eccezionale combina assoluta tranquillità, una vista fenomenale sul lago di Lucerna con ottimale insolazione, e provoca sensazioni di esaltazione.Villa con area piscina e bagno e casa degli ospitiLa visione della villa risponde agli standard più elevati e si integra armoniosamente nel paesaggio. Situata su Kastanienweg, la proprietà esistente in stile chalet è il punto di partenza per il nuovo progetto di costruzione.La villa presentata si estende su due piani abitativi spaziosi, che impressionano tutti con una vista mozzafiato e sono progettati come "livelli frazionati" e si adattano alla pendenza del terreno. Potete aspettarvi un paesaggio di vita esclusivo, in parte con altezze di stanza impressionanti e molto spazio per una progettazione individuale. Al piano inferiore si trovano camere da letto e uffici spaziosi. Una scala aperta collega i piani.Aree esterne attraenti, progettate come aree di giardino, terrazze coperte o logge, sono complementate da un'area piscina con bagno e casa degli ospiti.Massima privacy e tranquillità sono state due delle esigenze decisive per il concetto presentato. Questa progettazione esclusiva e ben pensata sottolinea l'eccellente posizione e crea un legame armonioso tra la vita interna e esterna. L'edificio si presenta in modo confidenziale e solido, chiudendosi a est e aprendosi a ovest. Ciò vi consente di godere di tramonti mozzafiato sulla terrazza spaziosa o sui vari posti a sedere in un'atmosfera idilliaca e privata. Il programma di stanze, la progettazione, la materializzazione e l'espressione architettonica possono essere adattati individualmente. L'acquirente ha la possibilità di sviluppare ulteriormente il progetto con il team di architetti esistente o di fare appello ai propri partner specializzati. Ciò crea una casa che è costantemente adattata alle vostre esigenze e idee personali.ContattoCONTATTATECI per realizzare la vostra visione di vita lussuosa in questo luogo da sogno! Ci auguriamo di mostrarvi sul posto il potenziale dei lotti e la visione della villa.

THE VIEW

THE VIEW È in vendita un lotto di terreno edificabile eccezionalmente attraente, GB473 a 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, di una superficie di 468m². Il lotto si distingue per una vista panoramica assoluta sul lago, come in un libro di immagini, e una posizione soleggiata e tranquilla, un'offerta rara per costruzioni residenziali di alta qualità nel comune fiscalmente vantaggioso di Vitznau. La proprietà è situata nella zona edificabile del comune di Vitznau e è accessibile via Unterwilenstrasse. Secondo le disposizioni del Regolamento edilizio e delle zone (BZR) attuale e del Piano delle zone, i seguenti sviluppi edificatori possono essere realizzati sulla proprietà; a questo proposito, si applicano le seguenti condizioni quadro: 468m² di terreno edificabile secondo il piano delle zone, zona residenziale B Coefficiente di occupazione del suolo: 0,25, impronta al suolo costruibile: circa 117m² per piano, compresi i muri esterni e i balconi. Altezza massima dell'edificio sul lato della valle con tetto piano: 13,5m Distanza di confine 5 metri Punti salienti in un colpo d'occhio 468m² di terreno edificabile in una posizione ricercata e nella zona edificabile Vista panoramica assoluta sul lago Accessibile via strada, proprietà costruibile Può essere costruito con un'impronta al suolo di circa 117m² e un'altezza dell'edificio di circa 13,5m Questo terreno edificabile eccezionale in una posizione panoramica di prima classe sarà venduto a partire da un prezzo target di CHF 1'000'000.-. Ci rallegriamo di ricevere la tua offerta di acquisto personale. Le esigenze di zonazione precise (compreso il coefficiente di occupazione del suolo, il metodo di costruzione, le distanze di confine, le specifiche di altezza) nonché il piano delle zone possono essere consultati presso il dipartimento di costruzione del comune di Vitznau o online nel Regolamento edilizio e delle zone. Tutte le informazioni devono essere verificate dal tuo architetto. Se hai domande o desideri pianificare una visita, non esitare a contattarci. Visita il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Puoi anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Ci rallegriamo di prendere contatto.

Parcello di costruzione unico e grande con progetto di costruzione con vista sul lago di Lucerna

L'oggetto della vendita si trova al di sopra del limite della nebbia, a circa 900 metri di altitudine, in una zona di svago senza auto sulla Rigi, la 'Regina delle Montagne', in un ambiente naturale unico al mondo nel cantone di Lucerna. L'accessibilità è garantita da un treno a cremagliera storico in Europa dai parcheggi adiacenti sulla riva del lago con un viaggio di 15 minuti. come albergo, centro congressi e di formazione o altri utilizzi nella zona turistica (nessuna residenza secondaria). Altri punti salienti a prima vista: • Grande parcello di 16 395 m2 con proprietà • Superficie di piano realizzabile: circa 7 930 m2 • Densità di costruzione possibile: circa 23 350 m3 • Soluzione per la logistica di trasporto per la realizzazione disponibile • Capacità di realizzazione del progetto data dal 2023 grazie all'approvazione del piano di sviluppo nella zona turistica • Accordo delle associazioni di protezione dell'ambiente e della natura nonché della Commissione federale ENHK dal 2022 • Progetto pilota dettagliato da uno studio di architettura di fama Il villaggio pittoresco di Vitznau si trova sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra la pendice sud della Rigi e il lago di Lucerna famoso in tutto il mondo. Il luogo nel cuore della Svizzera ha preservato il suo fascino proprio e colpisce con il suo clima mediterraneo e un tasso di imposizione attraente. Potete aspettarvi un villaggio cosmopolita in una posizione unica. Il viaggio a Vitznau lungo il lago di Lucerna romantico è mozzafiato. Intorno a Vitznau, potete godere di un alto livello di natura incontaminata con numerose opportunità per attività di svago sul lago e nelle montagne. È facile vivere e rilassarsi qui, lontano dal trambusto. In sintesi, Vitznau è un piccolo paradiso, come se ne trovano raramente. Per ulteriori informazioni e richieste, si prega di contattarci all'indirizzo info@habermacher-immobilien.ch.

Terreno edificabile da sogno al Mostelberg Sattel – con studio per un'architettura eccezionale

Terreno edificabile da sogno al Mostelberg Sattel – con studio di concept per un'architettura eccezionaleIn una posizione privilegiata, assolutamente calma in una strada senza uscita sul bordo della foresta del Mostelberg a Sattel, questo terreno edificabile attraente si presenta con una superficie di 468 m². La posizione unica combina la ricreazione naturale con viste impressionanti sul paesaggio montuoso, di prati e di foreste circostanti.Un elemento particolarmente degno di nota: la stazione di montagna Hochstuckli è raggiungibile a soli circa 100 metri a piedi – ideale per il tempo libero, gli sport e il relax proprio davanti alla tua porta.Particolarmente degno di nota è lo studio di concept già elaborato per un edificio residenziale architettonicamente eccezionale, che serve da base di ispirazione per la tua futura casa.Il concept pianificato convince con una forma di edificio esagonale frappante, che non è solo architettonicamente unica ma consente anche viste spettacolari in tutte le direzioni. Il spazio di vita e di pranzo illuminato al piano superiore forma il cuore della casa e offre una vista lontana incomparabile.Sul terreno, c'è un edificio esistente e un garage, che possono ancora essere utilizzati. Ciò ti dà una flessibilità temporale riguardo alla pianificazione di un nuovo edificio.Panoramica delle superfici • Terreno edificabile 468m2 • Zona di costruzione zona residenziale W2 • Superficie di piano utilizzabile (aGF): 161,5 m² (max. secondo i regolamenti di costruzione del comune di Sattel: 182,0 m²) • Spazio di vita: 156,0 m² • Superficie utilizzabile per le stanze secondarie (UG): 55,0 m² Idea di progetto – concept di stanzeSeminterrato • Stanza di lavaggio • Stanza di deposito / stanza di svago • Stanza tecnica Piano terra • Studio • Entrata • Aria di forecourt coperta Piano superiore • Camera da letto con bagno • Stanze supplementari • Doccia/WC • Ufficio Ultimo piano • Cucina aperta con spazio di pranzo e di vita • Balcone con vista panoramica Nota sulla studio di fattibilitàLa pianificazione presente è uno studio di concept, che è stato creato tenendo conto delle condizioni locali e dei regolamenti di costruzione. Serve da ispirazione e da base – il progetto può essere sviluppato individualmente o sostituito con idee personali.