Rheinfelden - Terreno commerciale acquistare

Investitori, attenzione: 7'833 m² di terreno industriale con diritti d'acqua esclusivi

Qui la tua azienda cresce: terreno industriale in una posizione di primo piano tra due metropoli economiche Questo terreno industriale eccezionale a Kienberg SO offre tutto ciò di cui gli investitori e le aziende hanno bisogno per un progetto di successo. Su 7'833 m² di superficie totale, di cui 5'239 m² sono nella zona industriale, questa è un'opportunità di primo piano per realizzare il tuo progetto in un ambiente in crescita.La proprietà è completamente sviluppata. Elettricità, acqua e fognature sono già disponibili. Ciò ti consente di beneficiare di pre-investimenti minimi e di avanzare la tua pianificazione senza ritardi.Un punto di forza assoluto è il diritto d'acqua raro:Un diritto di sorgente per acqua potabile di alta qualità, che offre un vantaggio di localizzazione sostenibile e prezioso. Un ruscello sotterraneo catturato che integra le risorse idriche della proprietà.La posizione incanta per la sua vicinanza immediata alla riserva naturale, un ambiente attraente che non solo valorizza otticamente il tuo luogo ma è anche ideale per le aziende che valorizzano uno spazio commerciale industriale calmo, naturale e tuttavia ottimale.Con i diritti di costruzione vicini e di confine, hai una flessibilità massima nello sviluppo e nell'utilizzo della proprietà. Ciò ti consente di progettare un progetto particolarmente efficiente e redditizio.Un edificio esistente e un ricovero offrono opzioni aggiuntive, sia per un uso immediato che nel quadro di un progetto di nuova costruzione.Questa offerta Nova Casa include: • Proprietà spaziosa • Opzioni di accesso diverse • Rapporto di costruzione fino al 60% • Rapporto di spazio verde: almeno il 20% • Altezza del tetto autorizzata: fino a 13,5 m • Opzioni di approvvigionamento idrico diverse • Circa 15-20 minuti dall'asse autostradale A3 Basel-Zurigo • Circa 15-20 minuti dall'asse autostradale A2 Basel-Lucerna • Posizione vicino al progetto Windpark Burg, un progetto faro per le energie rinnovabili nella regione Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

Terreno industriale su Hegenheimermattweg ad Allschwil

Terreno edificabile con potenziale di sviluppo nella zona industriale di Allschwil Nella dinamica zona industriale di Allschwil, due parcelle di diritto di costruzione attraenti sono in vendita. Le parcelle di diritto di costruzione con una superficie di circa 5.000 m² e 3.800 m², rispettivamente un totale di 8.800 m², hanno una geometria eccellente e un accesso stradale diretto.Punti salienti • Posizione ben collegata nella zona industriale nella diretta area di influenza di Basel-Stadt • Varie aziende internazionali del settore delle scienze della vita e delle tecnologie sono situate nella vicinanza immediata • Nuovo contratto di diritto di costruzione a lungo termine con condizioni standard del mercato • Volume di costruzione molto elevato possibile con un'altezza massima dell'edificio di 20m • Geometria della parcelle eccellente per una nuova costruzione adatta alle esigenze • Oggetti esistenti con un reddito da locazione come utilizzo interinale Le parcelle di diritto di costruzione possono essere acquistate individualmente o insieme con un contratto di diritto di costruzione nouvelmente concluso, a seconda delle esigenze. Sulla base dei regolamenti di costruzione applicabili alla zona industriale G 20b, uno sviluppo nuovo con una superficie utile di oltre 15.000 m² è possibile.Se siete interessati a questa opportunità e desiderate ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.