3 risultati - Terreno edificabile in vendita: Payerne

RESERVE Terreno di 801m2 in zona ville a Payerne

*RESERVE*Questo terreno di 801m2 consente la costruzione di una villa individuale di circa 7m x 10m, su 2 livelli.Si trova in un quartiere residenziale verde e molto tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città di Payerne.Il coefficiente di occupazione del suolo (COS) non può superare 1/5 della superficie del terreno e il coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) è limitato a 0,45.La distanza minima tra le facciate di un edificio e i limiti delle proprietà vicine o del dominio pubblico è di 5m. Da notare che il corso d'acqua della Coula costeggia il terreno sul lato nord-ovest e che il limite di costruzione è di 10m.https://www.payerne.ch/reglements-communaux/

Parcelle con grande potenziale di sviluppo

Parcelle con grande potenziale di sviluppo Situata a Payerne, in un quartiere residenziale familiare molto ricercato, questa bella parcelle di 1'284 m² rappresenta un'opportunità interessante per un progetto di sviluppo immobiliare.L'ambiente è calmo, piacevole e particolarmente ben situato, vicino a scuole, negozi, trasporti e al centro di Payerne. Il settore è apprezzato per la sua qualità della vita e il suo contesto residenziale.La parcelle si trova in una zona residenziale (bassa densità / zona ville - da confermare secondo il piano di utilizzo comunale), offrendo un potenziale per un progetto di costruzione residenziale adatto al quartiere.Un progetto di sviluppo per realizzare 3 ville o 6 appartamenti è possibile.Superficie della parcelle: ca. 1'284 m²Situazione: quartiere residenziale calmo e familiareLocalizzazione: vicino al centro di Payerne e alle attrezzature.Ulteriori informazioni su richiesta.

Terreno industriale di 50'000 m2, divisibile, in vendita a Payerne

Terreno industriale di 50'000 m2, divisibile, in vendita a PayerneRegolamenti di costruzione:- Altezza: 15 - 19 m massima - Coefficiente: 5 m3/m2 - Distanza: 5 m minimaDestinato solo alle aziende del settore aeronautico e/o tecnologico.Divisione possibile a partire da 5000 m2Viabilità lungo il bordo del terreno con gas, acqua ed elettricitàTipologia: terreno pianoDisponibilità: immediataAccesso: - Stazione ferroviaria CFF: 6 minuti (3,2 km)- Autostrada: 4 minuti (2,4 km)DDP (diritto di superficie) possibileInformazioni disponibili dopo la firma di un accordo di non divulgazionePrezzo di vendita: da CHF 250.-/m2Le nostre spese sono a carico dell'acquirente.Nessuna costruzione di box

Terreno edificabile eccezionale a Estavayer-le-Lac

Godendo di una situazione privilegiata in un bel quartiere residenziale di ville a Estavayer, questo terreno costituisce un'opportunità rara da cogliere. • Superficie di 991 m² in una zona residenziale a bassa densità • Grande libertà di progettazione per un progetto su misura • Situazione in zona residenziale a bassa densità • Ambiente calmo e residenziale • Bello sfondo con vista sul Jura e le AlpiUn'opportunità ideale per realizzare una proprietà individuale di alta qualità in uno dei settori più ricercati di Estavayer-le-Lac.Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

729 M² DI TERRENO EDIFICABILE SUL LAGO DI NEUENBURG

Questo lotto edificabile di 729 m² offre un'opportunità rara in una zona residenziale tranquilla con bassa densità di utilizzo, non lontano dal Lago di Neuchâtel e a soli 14 minuti da Payerne. La posizione è convincente grazie a un quartiere curato e rinomato e a un'atmosfera abitativa piacevole, lontana dal traffico di transito.Secondo le normative edilizie vigenti, è realizzabile una superficie massima costruibile di 292 m². Pertanto, il terreno è ideale per la costruzione di una generosa casa unifamiliare o di una casa bifamiliare con un carport per due veicoli.Questa offerta combina qualità della posizione, certezza di pianificazione e potenziale di espansione in una regione residenziale ambita vicino al lago.Questo lotto edificabile di 729 m² offre un'opportunità rara in una zona residenziale tranquilla con bassa densità di utilizzo, non lontano dal Lago di Neuchâtel e a soli 14 minuti da Payerne. La posizione è convincente grazie a un quartiere curato e rinomato e a un'atmosfera abitativa piacevole, lontana dal traffico di transito.Secondo le normative edilizie vigenti, è realizzabile una superficie massima costruibile di 292 m². Pertanto, il terreno è ideale per la costruzione di una generosa casa unifamiliare o di una casa bifamiliare con un carport per due veicoli.Questa offerta combina qualità della posizione, certezza di pianificazione e potenziale di espansione in una regione residenziale ambita vicino al lago.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11748 Valutazione immobiliare gratuita. Vedi prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e accedi a annunci esclusivi su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.-EXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Terreno edificabile in vendita a Chenens - Progetto autorizzato di 2 ville

A Chenens, scoprite un magnifico terreno edificabile situato in un ambiente pacifico e verde, ideale per concretizzare un progetto immobiliare di alta qualità. Offrendo calma, intimità e una situazione residenziale eccellente, questo terreno rappresenta un'opportunità rara per dare vita a due superbe ville individuali in un contesto privilegiato.La proprietà è venduta con un progetto moderno già pensato nei minimi dettagli, nonché con il permesso di costruire ottenuto e in vigore. Un vantaggio considerevole che consente un rapido inizio dei lavori senza perdita di tempo amministrativa. Le future ville sono state immaginate per offrire spazi luminosi, funzionali e confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Situazione soleggiata e attraente • Progetto per 2 ville moderne • Permesso di costruire già ottenuto • Rapido inizio dei lavori • Spazi luminosi e ben pensati • Ambiente familiare e piacevole • Buona accessibilità • Prossimità ai servizi e scuole • Ideale per investitori e promotori • Alto potenziale di valorizzazione Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in completa serenità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in completa discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Progetto di ristrutturazione con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban

Progetto di ristrutturazione con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban Situato nel cuore della comunità ricercata di Delley-Portalban, questo progetto riguarda la ristrutturazione completa di due edifici esistenti che offrono un grande potenziale di sviluppo residenziale. Il permesso di costruire è già in vigore, permettendo la realizzazione immediata di un progetto di trasformazione in più appartamenti, ideale per un promotore o imprenditore che desidera avviare un progetto senza incertezze amministrative.Collocato in un ambiente calmo e attraente, vicino al lago di Neuchâtel e ai servizi, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, apprezzata sia per la residenza principale che per gli investimenti in locazione. La configurazione attuale degli edifici e il progetto autorizzato permettono di ottimizzare le superfici e la valorizzazione futura.Il permesso di costruire è attualmente in vigore per la realizzazione di 5 appartamenti, con la possibilità, tramite una richiesta complementare, di sviluppare un 6° alloggio, portando il progetto a un totale di 6 unità di tipologia 3,5 locali e studio, perfettamente adattati alla domanda locativa attuale.La distribuzione pianificata è la seguente:Piano terra:Appartamento 3,5 locali - 107 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPE1° piano:Appartamento 3,5 locali - 109 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPEMansarda:Studio - 64 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 87,5 m² PPEQuesta configurazione offre una flessibilità di sviluppo interessante, che consente di ottimizzare il rendimento e l'attrattiva del progetto, con superfici generose e tipologie particolarmente ricercate sul mercato.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera acquisire un oggetto con permesso in vigore, ridurre i tempi di sviluppo e garantire un'operazione in una comunità in crescita.Condizioni:Vendita al 10% e scadenza il 15 aprile 2026Pratica completa, piani e informazioni tecniche disponibili su richiesta.

Occasione unica: terreno edificabile con vista lago a Vully-les-Lacs

In vendita un terreno spazioso di 7'748 m² in una posizione preferita a Vully-les-Lacs. La parcella convince con la sua posizione unica con una vista magnifica sul lago e offre molteplici possibilità per realizzare la tua casa dei sogni.Attualmente, una casa più vecchia, da demolire (costruita nel 1900) con 4 stanze si trova sul terreno, che sarà rimosso. Il valore di questa offerta risiede quindi chiaramente nel terreno e nella sua posizione privilegiata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Superficie di terreno spaziosa di 7'748 m² • Vista sul lago in una posizione preferita • Molteplici possibilità di utilizzo • Ambiente attraente - Vully-les-Lacs offre pace, natura e vicinanza a zone di svago • Potenziale di sviluppo - crea qui il tuo personale rifugio con vista Questo terreno combina natura, qualità della vita e potenziale di sviluppo in una delle regioni più affascinanti della Svizzera occidentale. Sia come progetto residenziale privato che come opportunità di investimento - puoi realizzare la tua visione qui.Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!Vuoi commercializzare una proprietà da solo? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

LUSSY - TERRENO EDIFICABILE

Parcelle di 2792 m2, rettangolare e con leggera pendenza a sud.Zona residenziale a bassa densità / PAL modificato in corso di indagine.Distanza dalla foresta 20 m da rispettare nel settore sud-est.Vendita al miglior offerente sulla base di un'offerta ferma.Nessuna vendita a termine o condizionale.

Terreno agricolo con sorgente d'acqua privata

Questo terreno di 5'624 m² si trova nella zona agricola, ma ha una posizione strategica e vantaggiosa a Romont. Nascosto alla fine di una strada senza uscita, questo bellissimo terreno offre una grande area ben equilibrata. Inoltre, ha una situazione eccezionale, perfettamente orientata. Il terreno dispone anche di una sorgente d'acqua privata. Poiché il terreno si trova nella zona agricola, solo i proprietari terrieri agricoli possono costruire nuovi edifici nella zona agricola o c'è la possibilità di acquistare la società che possiede il terreno (stesso prezzo) per gli altri.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5'624 m² di terreno- zona agricola- sorgente d'acqua- posizione ideale- posizione strategica- terreno attrezzato ai margini del terreno- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale a RomontStato dell'edificio: buonoBagni: -Trasporti pubblici: stazione di Romont (400 m)Scuola: -Negozi: -

Parcelle in zona residenziale ad Avry-sur-Matran

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questa parcelle costruttiva di 928 m2, che comprende una vecchia casa svuotata che può essere ristrutturata o demolita, in una zona residenziale a bassa densità.Questa è situata nel cuore di un quartiere residenziale del comune di Avry, a pochi passi dai negozi (Avry-Centre) e dalle comodità.A titolo informativo, il terreno potrebbe accogliere 2 ville con 4,5 locali ciascuna, e ognuna potrebbe disporre di 2 posti auto, a condizione che le autorità competenti concedano il loro consenso.Il regolamento comunale di urbanistica definisce il tipo di costruzione che può essere realizzato sulla parcelle come segue:IBUS : 0,60IOS : 0,35Distanza dai limiti : h/2 minimo 4 metriAltezza totale : 8 metriNumero di livelli : Due più mansarda, sottotetto o seminterrato abitabile. Un seminterrato abitabile è consentito su un terreno con una pendenza media superiore al 10%, la sua superficie abitabile non supererà il 25% della superficie del piano terra.Le informazioni sopra menzionate sono accessibili seguendo questo link : quiSiamo naturalmente a vostra disposizione in caso di domande o per una visita sul posto!

TERRAIN AVEC INCROYABLE VUE SUR LE LAC DE MORAT

Parcelle avec permis de construire en force - Bellerive VDSurface utile d'environ 800 m2, dont une partie en zone verte.A la vente, une parcelle à détacher d'une maison existante, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bellerive (VD). Vous profiterez d'une vue spectaculaire et d'un environnement calme et verdoyant.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa contemporaine de 5.5 pièces sur 2 niveaux, offrant environ 150 m² habitables ainsi que 3 places de parc extérieures.Budget de construction estimé : entre CHF 1'000'000.- et CHF 1'200'000.- en fonction du standing souhaité.(incluant aménagements extérieurs, taxes et frais divers).Projet de villa :Étage supérieur - espace de vie lumineux avec terrasse panoramique- Vestibule avec armoire de rangement- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger- Chambre/bureau de 13.70 m²Étage inférieur - espace nuit avec accès au jardin- 3 chambres de 11.50 m², 11.50 m² et 16.50 m²- 2 salles de bains- Rangement de 13.40 m²- Local technique et buanderie de 11.80 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat parfaitement exploitable.Cette offre constitue une opportunité rare pour construire une villa neuve dans un cadre exceptionnel, avec projet déjà autorisé et clé en main côté administratif.Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour toutes informations complémentaires et/ou visite sur place: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82Parzelle mit rechtskräftiger Baubewilligung - Bellerive VDNutzfläche von ca. 800 m², davon ein Teil in Grünzone.Zum Verkauf steht eine Parzelle, die von einem bestehenden Haus abgetrennt wird, ideal gelegen in einem beliebten Wohnquartier von Bellerive (VD). Sie profitieren von einer spektakulären Aussicht sowie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung für eine moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen verkauft, welche rund 150 m² Wohnfläche sowie 3 Aussenparkplätze bietet.Geschätztes Baukostenbudget: ca. CHF 1'000'000.- / CHF 1'200'000.-(einschliesslich Aussenanlagen, Steuern und verschiedene Gebühren).Projektierte Villa :Obergeschoss - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaterrasse- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich- Zimmer/Büro von 13.70 m²Untergeschoss - Schlafbereich mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer (11.50 m², 11.50 m² und 16.50 m²)- 2 Badezimmer- Abstellraum von 13.40 m²- Technikraum und Waschküche von 11.80 m²Im Aussenbereich geniessen Sie einen grosszügigen, flachen Garten, der sich optimal nutzen lässt.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa in aussergewöhnlicher Lage zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und administrativem ,,Rundum-sorglos-Paket".Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort:Anthony Immobilier SA - info@anthony-immobilier.ch - 076 512 17 82

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

Un'opportunità rara per gli investitori

Situato in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un progetto immobiliare attraente e redditizio. Beneficiando di un permesso di costruire, questo progetto prevede la realizzazione di 7 appartamenti con superfici e tipologie ricercate. L'insieme è composto da 4 appartamenti di 4,5 locali, di cui 3 di circa 103 m² e 2 di circa 120 m², che offrono volumi generosi e un alto livello di comfort.Due appartamenti di 2,5 locali di circa 64 m² e 55 m² completeranno questo progetto, rispondendo perfettamente alla domanda attuale del mercato. Ogni alloggio è stato progettato per offrire spazi luminosi, agencements funzionali e una qualità di vita apprezzata, in un contesto armonioso e ben servito.Questo progetto consente un avvio rapido dei lavori, con un forte potenziale di valorizzazione. La diversità delle superfici e delle configurazioni assicura un'attrattiva sia per la vendita che per l'affitto. Un'occasione ideale per investitori o promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale coerente, moderno e perfettamente posizionato.